Гора Глеб Николаевич

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новоаннинский «05» августа 2015 года

Новоаннинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Захарова Р.П.,

при секретаре судебного заседания Поповой А.В.,

с участием представителя истца Г.Н. – В.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Н. к Г.Л., Г.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Г.Н. обратилась в Новоаннинский районный суд Волгоградской области с иском к Г.Л., Г.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных исковых требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи за ней признано право собственности на ? долю жилого дома, расположенную по <адрес>. на основании указанного решения ею было получено свидетельство о государственной регистрации права. В настоящее время по адресу: <адрес> согласно домовой книги, остаются зарегистрированными ответчики. Без заявления и личного присутствия ответчиков, снять их с регистрационного учета в паспортном столе ей отказали. Местонахождение ответчиков в настоящее время ей не известно. С момента приобретения ею жилого помещения по вышеуказанному адресу, ответчики не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членами её семьи они не являлись и не являются в настоящее время. Просит суд признать Г.Л., ..., и Г.Г., ..., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; ...

...обязать отдел УФМС России по Волгоградской области в Новоаннинском районе снять Г.Л., ..., и Г.Г., ..., с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Истец Г.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще /л.д. 27/, причины неявки суду не известны.

Представитель истца – В.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебном заседании исковые требования Г.Н. поддержала, просит их удовлетворить, пояснила, что ответчик Г.Л. приходится истцу сестрой, а Г.Г. - племянником, истец с ответчиком Г.Л. на протяжении 10 лет не общаются, в связи с чем место нахождения ответчиков Г.Н. неизвестно.

Ответчики Г.Л. и Г.Г. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще /л.д. 26, 28/, причины неявки суду не известны.

Третье лицо – представитель отдела УФМС России по Волгоградской области в г. Новоаннинский в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом /л.д.29/, причины неявки суду не известны.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление Г.Н. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ? части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит Г.Н., что подтверждается Выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № /л.д. 47/, свидетельством о государственной регистрации права /л.д. 7/, решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 8/.

Согласно сообщению начальника отдела УФМС России по Волгоградской области в г. Новоаннинский Г.Г., ..., и Г.Л., 23..., значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По смыслу ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением принадлежит членам семьи собственника жилого помещения. Часть 5 названной статьи предусматривает, что собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядится принадлежащим ему жилым помещением. Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Судом установлено, что соглашение о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось. Общее хозяйство ответчики с собственником жилого дома не ведут. Доказательств обратного суду не представлено.

В связи с изложенным, с учетом положений указанных норм Жилищного кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что Г.Г. и Г.Л. утратили право пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности истцу.

Регистрация ответчиков в спорном жилище не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация не создает для ответчиков права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Регистрация не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного проживания.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением (ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713).

Ответчики по месту регистрации не проживают, жилым помещением не пользуются, обязанности по его содержанию не выполняют.

С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Г.Н. о признании Г.Л. и Г.Г. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истцом при подаче иска была оплачена госпошлина /л.д. 6/. Однако, истцом ходатайство о взыскании уплаченной государственной пошлины с ответчика не заявлялось.

Руководствуясь ст. 209, ст. 288, ст. 304 ГК РФ, ст. 30, ст. 31, ст. 35 ЖК РФ, ст. ст. 194-199, ст. 235, ст. 237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Г.Н. к Г.Л., Г.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Г.Л., ..., и Г.Г., ..., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Г.Л., ..., и Г.Г., ..., снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новоаннинский районный суд Волгоградской области.

Председательствующий судья ______________ /Р.П. Захаров/

Решение изготовлено в совещательной комнате с помощью компьютера.