Горбанёв Владимир Петрович

Дело № 2-446/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Ола 07 апреля 2016 года

Ольский районный суд Магаданской области

в составе: председательствующего судьи Губренко Е.С.,

при секретаре Дорджиевой М.В.,

с участием истца Горбанева В.П.,

ответчика Печникова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ольского районного суда гражданское дело по иску Горбанева В.П. к Печникову В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Горбанев В.П. обратился в суд с иском к Печникову В.А. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что истец с 15.11.1994 является собственником указанного жилого помещения, а 17.10.2009 с его согласия в указном жилье был зарегистрирован Печников В.А., которому указанная регистрация была необходима для устройства на работу, однако Печников В.А. фактически в указанную квартиру не вселялся и никогда не проживал, своих вещей в доме не имеет и не хранит, договор найма между сторонами не заключался, истец не располагает сведениями о месте жительства ответчика, в связи, с чем полагает, что ответчик не приобрел прав на данное жилое помещение. Указывает, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением собственника, в связи с чем полагает, что при таких обстоятельствах ответчик может быть снят с регистрационного учета только в принудительном порядке н...

...а основании судебного решения.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик в судебном заседании с исковыми требованиями истца согласился в полном объеме, о чем представил письменное заявление.

Суд, выслушав стороны и исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают права и обязанности и возникают, среди прочих, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно правовой позиции, выраженной в пункте 11 Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Поскольку признание исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает возможным принять признание ответчиком исковых требований.

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Как следует из чека-ордера истца от 19.02.2016 при подаче иска в суд была оплачена государственная пошлина в размере 300 руб.

Учитывая названные обстоятельства и требования закона, суд считает, что понесенные истцом при подаче данного иска в суд судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 300 руб., пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание Печниковым В.А. исковых требований Горбанева В.П.

Признать Печникова В.А., <данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением <адрес>

Взыскать с Печникова В.А. в пользу Горбанева В.П. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд в течение месяца со дня его вынесения, с подачей апелляционной жалобы через Ольский районный суд.

Судья Е.С. Губренко

Дело № 2-445/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Ола 07 апреля 2016 года

Ольский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Губренко Е.С.,

при секретаре Дорджиевой М.В.,

с участием истца Горбанева В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ольского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Горбанева В.П. к Горбаневу Г.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Горбанев В.П. обратился в суд с иском к Горбаневу Г.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - <адрес>, мотивируя свои требования следующим. Истец является собственником вышеуказанного жилого помещения. В данном жилом помещении 04.03.2005 истцом был зарегистрирован <данные изъяты> - Горбанев Г.В.. Прописка ответчику нужна была формальная, для трудоустройства на работу. Фактически ответчик в данной квартире никогда не проживал. Своих личных вещей ответчик в спорной квартире не имеет, не хранит. Попыток вселиться в спорное жилое помещение ответчик не совершал, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинились. Договор найма между сторонами не заключался, истец не располагает сведениями о месте жительства ответчика. Коммунальные услуги за указанное жилое помещение истец оплачивает самостоятельно. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. Снятие ответчика с регистрационного учета необходимо в целях уменьшения платы за коммунальные услуги. Указывает, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением собст...

...венника, в связи, с чем полагает, что при таких обстоятельствах ответчик может быть снят с регистрационного учета только в принудительном порядке на основании судебного решения.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства и месту регистрации в <адрес>, его местопребывание в настоящее время неизвестно, о чем свидетельствует сообщение управляющей компании и возвращенное заказное письмо с судебным извещением.

При изложенных обстоятельствах, с учетом мнения истца, судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика, место пребывания которого в настоящее время неизвестно, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе право распоряжаться ими по своему усмотрению.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Пунктами 31 и 32 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его судом утратившим право пользования жилым помещением, по заявлению заинтересованного лица.

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, приобретенного по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является Горбанев В.П.

Как видно из выписки из финансово-лицевого счета и адресной справки ОАСР ТП ОФМС России по Магаданской области в Ольском районе от 04.03.2016, ответчик Горбанев Г.В. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Как установлено в судебном заседании ответчик фактически в жилом помещении истца более 10 лет не проживал, что дает основание полагать, что длительное отсутствие ответчика по месту регистрации не является временным и ответчик не имел и не имеет намерений проживать в жилом помещении истца. Общее хозяйство между сторонами не велось, суд приходит к выводу, что прав и обязанностей как член семьи собственника, связанных с пользованием жилым помещением истца, ответчик не приобрел.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является добровольное выбытие Горбанева Г.В. из квартиры <адрес> на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

Однако, сам по себе факт регистрации Горбанева Г.В. в указанной квартире в <адрес>, не порождает у него право на данную жилую площадь.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что ответчику чинились препятствия в проживании в квартире по <адрес>, суду представлено не было. Также не приведены доказательства, подтверждающие не проживание ответчика в квартире <адрес> по уважительным причинам.

Таким образом, суд принимает во внимание, что ответчик, имея реальную возможность пользоваться жилым помещением по <адрес>, своим правом не воспользовался. Расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что приведенные обстоятельства и действия Горбанева Г.В., который, не проживая в спорной квартире продолжительное время, сохраняет в ней только регистрацию.

Между тем сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Также судом установлено, что какое-либо имущество, принадлежащее ответчику Горбаневу Г.В., в квартире <адрес> отсутствует, по указанному адресу ответчик совместно с собственником Горбаневым В.П. в настоящее время в квартире не проживает.

Учитывая изложенное, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Горбанева В.П. к Горбаневу Г.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Горбанева Г.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд в течение месяца со дня, следующего за днем принятия решения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Ольский районный суд.

Установить срок принятия решения в окончательной форме - 11 апреля 2016 года.

Судья Е.С. Губренко