Гордецкая Елена Сергеевна

Дело № 2-7651/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2023 года г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Беловоловой И.И.,

при секретаре Шабановой Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордецкой Е.С. к Михайличенко Н.А., Кузнецовой О.В., Ветровой В.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, обязании снятия с регистрационного учета,

установил:

Гордецкая Е.С. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> и обязать снять их с регистрационного учета уполномоченный на то орган, мотивируя их тем, что в результате наследования по завещанию, она является собственником указанной квартиры. В данной квартире зарегистрированы, но не проживают ответчики, которые членами ее семьи не являются, совместно с ней не проживают, но с регистрационного учета не снялись, чем нарушают ее права собственника.

Истец Гордецкая Е.С. в суд не явилась, извещалась надлежащим образом.

Ответчики Михайличенко Н.А., Кузнецова О.В., Ветрова В.С. в суд не явились, извещены по известному суду адресу регистрации и месту пребывания, направленные извещения возвращены суду «по истечении срока хранения», что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ является надлежащим извещением, поскольку риск неполучения корреспонденции лежит на адресате.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцом и ответчиков, неявка прокурора, извещен...

...ного надлежащим образом, не препятствует рассмотрению дела по существу.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Гордецкая Е.С. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес> что подтверждается также выпиской из ЕГРН.

Согласно справке ООО УК РЭУ -8, Михайличенко Н.А., Кузнецова О.В., Ветрова В.С. с 09.07 зарегистрированы в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, то есть до даты перехода права собственности.

Из сведений ГИСМУ, предоставленных по запросу суда, Михайличенко Н.А. зарегистрирована по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, Севостьянова (Ветрова) В.С. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована проживающей в <адрес>» то есть с ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета по спорному адресу.

В судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи истца не являются.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, что подтверждается актом о непроживании ООО УК «РЭУ № 8» от 10.10.2023 и справкой УУП ОП № 1 УМВД России по г. Сургуту.

Сведений о том, что Севостьянова (Ветрова) В.С. претендует на жилое помещение истца не имеется, однако, доказательств сохранения за ней право пользования спорным жилым помещением также не имеется.

Переход права собственности на жилое помещение произошло ввиду смерти прежнего собственника, и действующее законодательство не предусматривает сохранение за бывшими пользователями, либо членами семьи бывшего собственника сохранение право пользования жилам помещением при переходе права собственности на жилое помещение.

Таким образом, оснований для сохранения за ответчиками право пользования жилым помещением не имеется и они подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, что будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета.

Требования об обязании снять ответчиков с регистрационного учета уполномоченный на то орган, удовлетворению не подлежат, поскольку в силу свободы процессуального усмотрения, предмет и основания иска формируются истцом, так же как и требования к определённым ответчикам, суд, в силу наделенных полномочий, не может по своему усмотрению избирать в ходе рассмотрения дела ответчика и формировать требования. Истцом же ответчик по данным требования не указан. Более того, ответчик Севостьянова (Ветрова) В.С. снята с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Гордецкой Е.С. к Михайличенко Н.А., Кузнецовой О.В., Ветровой В.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, обязании снятия с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

Признать Михайличенко Н.А..№ года рождения, Кузнецовой О.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ветровой В.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением квартирой <адрес>, что будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета.

В удовлетворении остальной части требований Гордецкой Е.С. – отказать.

Решение в течение месяца со дня оглашения может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 10.10.2023

Судья И.И. Беловолова

КОПИЯ ВЕРНА «10» октября__2023_г.

Подлинный документ находится в деле №_2-7651/2023_______

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

_____________________

Судья Сургутского городского суда

Беловолова И.И. _________________________

Судебный акт вступил (не вступил)

в законную силу «_____»__________20___г.

Секретарь судебного заседания ___________