Гордеев Александр Флегентьевич

63RS0039-01-2024-008856-87

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 марта 2025 года г.Самара

Ленинский районный суд г.Самары в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Гордополовой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 2а-1161/2025 (2а-7217/2024;) по административному исковому заявлению Бурдаева В. Б. к Департаменту градостроительства г.о. Самара о признании незаконным распоряжения,

установил:

Бурдаев В.Б. обратился в суд с административным иском к Департаменту градостроительства г.о.Самара о признании незаконным распоряжения об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков.

В обоснование заявления указано, что административный истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, состоящего из двух контуров, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 84 кв.м, и расположенного не участке жилого дома площадью 32,1 кв.м с кадастровым номером №.

Административный истец обратился в Департамент градостроительства г.о.Самара с заявлением о перераспределении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, и земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ему на праве собственности.

Распоряжением от 30.10.2024 № РД-2408 Департамент отказал в заключении соглашения о перераспределении земельных участков, поскольку согласно топографическим материалам Департамента градостроительства г.о. Самара на испрашиваемом земельном участке расположены сооружения, данные о правообладателя...

...х в ЕГРН отсутствуют.

Полагая причины отказа несостоятельными, просит признать названное распоряжение незаконным и обязать Департамент градостроительства г.о. Самара заново рассмотреть заявление о перераспределении земельных участков.

В судебном заседании представитель административного истца по доверенности Овчинникова О.Н. требования поддержала.

Представитель Департамента градостроительства г.о.Самара не явился, представил письменные пояснения, согласно которым просит в удовлетворении требований отказать.

Заинтересованное лицо Гордеев А.Ф. не явился, представил письменные пояснения, согласно которым не возражает против удовлетворения требований, указывает, что согласен с границами испрашиваемого Бурдаевым В.Б. земельного участка, имеющего общие границы с земельным участком с кадастровым номером №(№), принадлежащим заинтересованному лицу на праве собственности.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения лица, участвующего в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 218, частью 2 статьи 227 КАС РФ необходимым условием для удовлетворения административного иска, рассматриваемого в порядке главы 22 КАС РФ, является наличие совокупности обстоятельств, свидетельствующих о несоответствии оспариваемых решения, действий (бездействия) административного ответчика требованиям действующего законодательства и нарушении прав административного истца. При этом на административного истца процессуальным законом возложена обязанность доказать обстоятельства, свидетельствующие о нарушении его прав, а также соблюдении срока обращения в суд за защитой нарушенного права. Административный ответчик обязан доказать, что принятое им решение, действия (бездействие) соответствуют закону (части 9 и 11 статьи 226, статья 62 КАС РФ).

Порядок, случаи и основания заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, предусмотрены статьями 39.28, 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 39.28 ЗК РФ допускается перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков.

В целях заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, гражданин или юридическое лицо - собственники таких земельных участков обращаются с заявлением о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в уполномоченный орган (пункт 1 статьи 39.29 ЗК РФ).

Из материалов дела следует, что административному истцу принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, состоящий из двух контуров, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 84 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства и расположенный не участке жилой дом площадью 32,1 кв.м с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ административный истец обратился в Департамент градостроительства г.о.Самара с заявлением о перераспределении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, и земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ему на праве собственности, в соответствии со схемой расположения земельного участка, согласно которой предусматривается образование земельного участка площадью 204 кв.м.

Распоряжением от 30.10.2024 № РД-2408 в заключении соглашения о перераспределении земельных участков отказано на основании подпункта 3 пункта 9 статьи 39.29 ЗК РФ, поскольку согласно топографическим материалам Департамента градостроительства г.о. Самара на земельном участке из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположены сооружения, данные о правообладателях в ЕГРН отсутствуют.

С таким решением нельзя согласиться по следующим основаниям.

Подпункт 3 пункта 9 статьи 39.29 ЗК РФ в качестве одного из оснований для принятия решения об отказе в заключении соглашения о перераспределении допускает случай, когда на земельном участке, на который возникает право частной собственности, в результате перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, будут расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в собственности других граждан или юридических лиц, за исключением сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено), размещение которого допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекта, размещенного в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 этого кодекса.

В нарушение ст. 62 КАС РФ Департаментом градостроительства г.о. Самаре не представлены доказательства того, что на испрашиваемом земельном участке расположены какие-либо объекты капитального строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в собственности других граждан или юридических лиц, что в силу подпункта 3 пункта 9 статьи 39.29 ЗК РФ препятствовало бы перераспределению земельного участка административного истца и муниципальных земель.

Напротив, из заключения кадастрового инженера Зюзина А.Л. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно сведениям ГЕРН на земельном участке с кадастровым номером № расположен объект капитального строительства – жилой дом с кадастровым номером №. Указанный объект недвижимости снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, сведения о данном объекте были внесены в ЕГРН ошибочно, указанная реестровая ошибка подлежит исправлению путем исключения из сведений ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером № сведений об объекте капитального строительства с кадастровым номером №. В результате обследования территории образуемого земельного участка установлено, что в пределах границ участка расположены временные частично разрушенные деревянные строения (сарай и туалет). Указанные постройки не имеют признаков капитальных строений, представляют из себя сборно-разборные конструкции, фундаменты отсутствуют.

По информации представителя административного истца, данные объекты принадлежат самому истцу.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что оспариваемое распоряжение не соответствует закону, нарушает права и законные интересы административного истца, создает препятствия к их реализации, что является основанием для признания распоряжения незаконным.

Учитывая положения Конституции Российской Федерации, закрепленные в статьях 10 и 118, и требования пункта 1 части 3 статьи 227 КАС РФ, в соответствии с которыми суд при вынесении решения не вправе подменять органы государственной власти или местного самоуправления и принимать конкретные решения по вопросу, не относящемуся к компетенции суда, для устранения допущенного нарушения прав и свобод административного истца необходимо возложить на административного ответчика обязанность повторного рассмотрения заявления о перераспределении земельных участков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.175, 178-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление Бурдаева В. Б. к Департаменту градостроительства г.о. Самара удовлетворить.

Признать незаконным распоряжение Департамента градостроительства г.о.Самара от 30.10.2024 № РД-2408 об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков.

Обязать Департамент градостроительства г.о.Самара в течение 30 дней после вступления решения суда в законную силу заново рассмотреть заявление Бурдаева В. Б. о перераспределении земельных участков.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по административным делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья (подпись) А.И. Иванова

Копия верна: судья

Мотивированное решение изготовлено 07.03.2025.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2025 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Майоровой Н.В.,

при помощнике судьи Кондратьевой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-139/2025 по иску Сураевой Э.Ф., Аширова М.Ф., Ашировой Г.С. к Администрации г.о. Самара, Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Департаменту градостроительства г.о. Самара, Гордееву Г.С., Бурдаеву В.Б., Васину О.В., Ершовой В.И., Фролову С.А., Обуховой Н.А., Гуцу П.С., Поваляевой Л.В., Поваляевой Т.В. Поваляевой В.В. об установлении границ земельного участка и признании права общей долевой собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, в обоснование заявленных требований указав, что они являются собственниками жилого помещения общей площадью 27,9 кв.м., расположенного по адресу: адрес, на основании решения Октябрьского районного суда г.Самара от 08.10.2017 года. Решение вступило в законную силу 15.02.2018 года.

С целью оформления прав на земельный участок, занимаемый жилым домом и приусадебным участком, истцы обратились в Департамент управления имуществом г.о. Самара с заявлением по вопросу предварительного согласования предоставления земельного участка, расположенного по адресу: адрес, в собственность бесплатно.

Из ответа № 15-07-26/30165 от 05.07.2024 года следует что Департаментом управления имуществом г.о. Самара вынесено Распоряжение № 563 от 04.07.2024 года об отказе в предварительном согласовании предоставления указанного земельного участка в связи с тем, что прав...

...о общей долевой собственности на жилой дом у истцов возникло после дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

Спора о праве на земельный участок не имеется.

Полагая, что в настоящее время их права как собственников жилого дома нарушены и иным образом, кроме решения суда невозможно устранить данное нарушение прав, истцы обратились в суд с настоящим иском и просят суд:

Установить границы земельного участка, площадью 171 кв. м., расположенного по адресу: адрес соответствии с координатами:

S1(1)=58 кв. м

ID

X

Y

Дир_угол

Расстояние

11

391 037,77

1 376 838,11

39* 49’14”

4,93

24

391????????

1 376 841,27

40* 33’ 32”

1,46

25

391 042,67

1 376 842,22

40* 2’ 20”

4,09

1

391 045,80

1 376 844,85

131* 44’ 46”

7,60

2

391 040,74

1 376 850,52

220* 12’ 17”

5,33

26

391 036,67

1 376 847,08

311* 21’ 54”

3,01

27

391 038,66

1 376 844,82

308* 39’ 35”

0,06

28

391 038,70

1 376 844,77

310* 3’ 39”

1,15

29

391 039,44

1 376 843,89

221* 10’ 32”

30

391 035,53

1 376 840,47

313* 48’ 53”

3,08

31

391 037,66

1 376 838,25

308* 9’ 26”

0,18

11

391 037,77

1 376 838,11

0,00

S1(2)=7кв.м

ID

X

Y

Дир_угол

Расстояние

32

391 025,77

1 376 842,4??

135* 58’ 16”

2,92

6

391 023,67

1 376 844,50

221* 7’ 7”

2,40

33

391 021,86

1 376 842,92

316* 40’ 6”

2.91

34

391 023,98

1 376 840,92

40* 53’ 24”

2.37

32

391 025,77

1 376 842,47

0,00

S1(3)=106кв.м

ID

X

Y

Дир_угол

Расстояние

15

391 015,23

1 376 817,49

41* 49’ 58”

3,58

16

391 017,90

1 376 819,88

42* 3’ 7”

5,91

17

391 022,29

1 376 823, 84

42* 15’ 7”

1,77

18

391 023,60

1 376 825,03

131* 2?’ 16”

9,46

35

391 017,33

1 376 832.12

222* 48’ 51”

4,63

36

391 013,93

1 376 828,97

220* 37’ 47”

6.59

37

391 008,93

1 376 824,68

220* 54’ 52”

0,20

38

391 008,78

1 376 824,55

316* 41’ 52”

4,53

14

391 012,08

1 376 821,44

308* 34" 17”

5,05

15

391 015,23

1 376 817,49

0,00

***В судебном заседании представитель истцов Четвергова Н.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Ответчик Царьков С.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.Представитель ответчика Департамента градостроительства городского округа Самара в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменные возражения на исковое заявление, в котором просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.Суд, выслушав мнение явившихся участников процесса, изучив письменные материалы гражданского дела и инвентарного дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. В соответствии с п. 1 ст. 36 ЗК РФ, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений. В соответствии со ст. 4 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137 ФЗ от 25.10.2001г. (в редакции от 30.06.2006г. № 93-ФЗ) и п. 2.2, ст. 9 Закона Самарской области «О земле», расположенный в границах населенного пункта земельный участок, государственная собственность на который не разграничена и который не предоставлен в пользование и/или владение гражданам или юридическим лицам, на котором расположен жилой дом созданный до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. № 1305 –1 «О собственности в СССР», предоставляется бесплатно в собственность гражданина/граждан, которые фактически используют данный земельный участок. Земельный участок может быть предоставлен только гражданам, которые зарегистрированы в данном доме в установленном порядке. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.Согласно ст. 35 ч.2 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. При рассмотрении требований истцов о признании права собственности на земельный участок суд учитывает следующее.

Так, пунктом 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан за исключением участков, которые не могут находится в частной собственности.

При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком (ч. 1 ст. 35 ГК РФ).

Пункт 7 ст. 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает случаи предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

Исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках (часть. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ).

В силу положений части 1 и части 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. В случае, если данный жилой дом находится в долевой собственности и иные участники долевой собственности не подпадают под действие абзаца первого вышеуказанного пункта, такой земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственникам жилого дома, расположенного в границах такого земельного участка.

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела и материалами инвентарного дела, что 19 мая 1979 года Зубковой и Ашировым Ф.У. заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым Аширов Ф.У. приобрел в собственность 3/20 доли домовладения, по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Потапова дом 33-35, расположенного на земельном участке площадью 940 кв. м. Данные сведения содержатся в Бюро технической инвентаризации, договор купли-продажи зарегистрирован в реестровую книгу № 16 реестр 145 от 23.05.1979 г. (л.д. 8).

Из представленных материалов дела следует, что после смерти Аширова Ф.У. истцы в порядке наследования приобрели право собственности на объект недвижимости (л.д. 9-11).

Право на жилое помещение приобретено истцами в следующем порядке: Ашировой Г.С. принадлежит 1/2 доля в праве на общее совместное имущество супругов, приобретенное во время брака, состоящее из 3/20 долей в праве собственности на жилой дом на основании свидетельства о праве собственности от 09.01.2013г., удостоверенное нотариусом г. Самары Вагнером Л.С., по реестру №1-4 и 1/3 доля в праве собственности на 1/2 долю от 3/20 долей в праве собственности на жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.01.2013г., удостоверенное нотариусом г. Самары Вагнером Л.С., по реестру №1-5.

Аширову М.Ф. и Сураевой Э.Ф. принадлежит по 1/3 доли в праве собственности у каждого на 1/2 долю от 3/20 долей в праве собственности на жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.01.2013г., удостоверенного нотариусом г. Самары Вагнером Л.С., по реестру № 1-5.

Данные обстоятельства установлены решением Октябрьского районного суда г. Самары от 18.10.2017г. по гражданскому делу № 2-3455/17 по иску Сураевой Э.Ф., Аширова М.Ф., Ашировой Г.С. к Администрации г.о. Самара, третьим лицам Гордееву А.Ф., Бурдаеву В.Б., Васину О.В., Ершовой В.И., Фролову С.А., Царькову С.В., Филатову В.А., Обуховой Н.А., Управлению Росреестра по Самарской области о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе части дома в натуре, признании права собственности на реконструированную часть жилого дома в порядке наследования, встречному иску Васина О.В., Ершовой В.И., Фролова С.А., Любавина В.А., Царькова С.В., Филатова В.А., Обуховой Н.А. к Сураевой Э.Ф., Аширову М.Ф., Ашировой Г.С., Гордееву А.Ф., Бурдаеву В.Б., третьему лицу Управлению Росреестра по Самарской области о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности на часть жилого дома, по иску Бурдаева В.Б. к Администрации г.о. Самара, Департаменту градостроительства, Гордееву А.Ф., Васину О.В., Ершовой В.И., Фролову С.А., Любавину В.А., Царькову С.В., Филатову В.А., Обуховой Н.А., Сураевой Э.Ф., Аширову М.Ф., Ашировой Г.С. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе доли и признании права собственности, по иску Гордеева А.Ф. к Сураевой Э.Ф., Аширову М.Ф., Ашировой Г.С., Бурдаеву В.Б., Васину О.В., Ершовой В.И., Фролову С.А., Любавину В.А., Царькову С.В., Филатову В.А., Обуховой Н.А., третьему лицу Управлению Росреестра по Самарской области о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли, признании права собственности. (л.д. 13-19).

Указанным решением суда прекращено право общей долевой собственности между Сураевой Э.Ф., Ашировым Н.А., Ашировой Г.С., Васиным О.В., Ершовой В.И., Фроловым С.А., Любавиным В.А., Царьковым С.В., Филатовым В.А., Обуховой Н.А., Бурдаевым В.Б., Гордеевым А.Ф. на домовладение, расположенное по адресу: г. Самара, Октярбрьский район, адрес.

Выделено Сураевой Э.Ф., Аширову Э.Ф., Ашировой Г.С. изолированная часть жилого дома блокированной застройки с отдельным входом (часть лит А, лит.А3,. лит.а), общей площадью 27,9 кв.м., в том числе жилой площадью 15,4кв.м., подсобной площадью 12,5кв.м., кроме того сеней площадью 2,6 кв.м. (на первом этаже помещения:5,6,7,в) расположенного по адресу: адрес, Октябрьский роайн, адрес, сохранив в реконструированном состоянии.

Признано за Сураевой Э.Ф. право на 1/6 доли, за Ашировым Э.Ф. право на 1/6 доли, за Ашировой Г.С. право на 2/3 доли в праве общедолевой собственности на реконструированную изолированную часть часть жилого дома блокированной застройки с отдельным входом (часть лит А, лит.А3,. лит.а), общей площадью 27,9 кв.м., в том числе жилой площадью 15,4кв.м., подсобной площадью 12,5кв.м., кроме того сеней площадью 2,6 кв.м. (на первом этаже помещения:5,6,7,в) расположенного по адресу: адрес, Октябрьский роайн, адрес

Решение вступило в законную силу 22.03.2018г.

Таким образом, истцы являются собственниками в праве общей долевой собственности по 1/6 доли каждому на жилой дом общей площадью 27,9 кв.м., расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 26-27).

Согласно сведениям, полученным из Управления Росреестра по Самарской области по письму от 15.07.2024г. № 5172 согласно имеющимся сведениям о ранее возникших правах по состоянию на 1992-1998 г.г.:

Иному лицу земельного участка площадью 87,7 кв.м, расположенного по адресу: адрес под индивидуальное жилищное строительство, в собственность на основании постановления Главы г. Самары от 1528 от 20.12.1995г. – свидетельство рег. № 2309 от 17.04.1996г. (л.д. 29).

Согласно ответам Росреестра по Самарской области от 10.07.2024г. №№ 5014, 5013, 5085 информация о предоставлении Сураевой Э.Ф., Ашировой Г.С., Аширову М.Ф. каких-либо земельный участок на территории г. Самары отсутствует. (л.д. 30-32).

Согласно схемы земельного участка, выполненного кадастровым инженером Алиевой И.В., площадь участка, расположенного по адресу: адрес, находящегося в пользовании истцов, составляет 171 кв. м., и состоит из участка площадью 58 кв. м. (под домом и прилегающая к дому территория), 7 кв. м. (под придомовой постройкой - сараем)., 106 кв. м. (приусадебный участок).

Владельцами смежных земельных участков подписан акт согласования местоположения границы земельного участка по адресу: адрес общей площадью 171 кв.м. (л.д. 33).

В случае отсутствия землеотводных документов следует руководствоваться данными первичной инвентаризации, которые в дальнейшем определяют границы, размеры земельного участка индивидуального землепользования. По данным инвентарного дела границы земельного участка, предоставленного под строительство жилого дома на адрес, существуют на местности более 15 лет. Земельный участок по адрес35 предоставлен под строительство дома в 1937 году. Границы земельного участка определены, участок огорожен забором.

Согласно Заключению ППК Роскадастр от 21.06.2024 года при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 171,0 кв.м., расположенного по адресу: адрес, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельный участок не выявлено (л.д. 42-43).

Департаментом управления имуществом городского округа Самара в материалы дела представлено распоряжение от 04.07.2024г. № 563 об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: адрес, согласно которому основанием для отказа является пп. 2 п. 8 ст. 39.15, пп. 19 ст. 39.16 ЗК РФ, (предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается, так как право собственности на жилой дом возникло после введения в действе Земельного кодекса РФ), с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов).

Судом данные доводы во внимание не принимаются, поскольку согласно вышеуказанным документам, а также обстоятельствам, установленным вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Самара от 18.10.2017г. по делу № 2-3455/17 технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: адрес35 изготовлен 03.05.1979 года.

Согласно обстоятельствам, установленным судом, впоследствии жилой дом был реконструирован и сохранен судом в реконструированном виде, что подтверждается технической документацией, перешел к истцам по наследству, следовательно, доводы о приобретении истцами права на жилой дом после введения в законную силу Земельного кодекса РФ, вступившим в законную силу 30.10.2001 года, к данным правоотношениям не применимы.

Согласно п. 4 ст. 3.3. Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в редакции, введенной Федеральным законом от 30.12.2021г. № 478-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ либо после введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

Как было указано выше, истцы приобрели право собственности на жилой дом в порядке наследования, наследодателю указанное имущество принадлежало на основании договора купли-продажи от 19.05.1979 года, дом расположен на земельном участке площадью 940 кв.м.

В настоящее время между собственниками изолированных частей жилого дома блокированной застройки по вышеуказанному адресу сложился устойчивый порядок землепользования, споры между собственниками и пользователями смежных земельных участков о границах истребуемого истцами земельного участка отсутствуют.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела судебными решениями.

Решением Октябрьского районного суда г. Самары от 18.08.2021 года за Гордеевым А.Ф. признано право собственности на земельный участок, площадью 183 кв.м., расположенный по адресу: адрес, назначение: под индивидуальный жилой дом с приусадебным участком согласно плана границ от 27.08.2020, выполненного кадастровым инженером Алиевой И.И. Данное решение вступило в законную силу.

Решением Октябрьского районного суда г. Самары от 14.12.2023 года, вступившим в законную силу, из ЕГРН исключены сведения о земельном участке, расположенном по адресу: адрес35, кадастровый №... и признано за Ершовой В.И. в 1/5 доле, Васиным О.В. в 2/5 долях, Фроловым С.А. в 2/5 долях, право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 316 кв.м, расположенный по адресу: адрес, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемый индивидуальным жилым домом с приусадебным участком, в каталоге координат характерных точек согласно плана границ земельного участка от 11.09.2023, составленного кадастровым инженером М.В. Кащенко.

Из представленных материалов инвентарного дела установлено, что спорный земельный участок находится в фактическом пользовании истцов более 20 лет, на участке расположен жилой дом, право собственности на который у истца возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, границы и площадь испрашиваемого земельного участка существует на местности более 15 лет, земельный участок используется сторонами правомерно, иные лица не претендуют на испрашиваемый земельный участок.

В настоящее время истцы фактически владеют вышеуказанным земельным участком, используют его в соответствии с целевым назначением, несет все необходимые расходы по его содержанию.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Таким образом, суд полагает, что истцы обладают правом на бесплатное предоставление земельного участка, занятого домом и приусадебным участком.

Судом установлено, что спора о праве на земельный участок между смежными собственниками не имеется, наложения границ на земельные участки смежных собственников не имеется.

Таким образом, суд полагает заявленные исковые требования Сураевой Э.Ф., Ашировой Г.С., Аширова М.Ф. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сураевой Э.Ф., Аширова Э.Ф., Ашировой Г.С. об установлении границ земельного участка и признании права общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Установить границы земельного участка, площадью 171 кв. м., расположенного по адресу: адрес соответствии с координатами:

S1(1)=58 кв. м

ID

X

Y

Дир_угол

Расстояние

11

391 037,77

1 376 838,11

39* 49’14”

4,93

24

391 041,56

1 376 841,27

40* 33’ 32”

1,46

25

391 042,67

1 376 842,22

40* 2’ 20”

4,09

1

391 045,80

1 376 844,85

131* 44’ 46”

7,60

2

391 040,74

1 376 850,52

220* 12’ 17”

5,33

26

391 036,67

1 376 847,08

311* 21’ 54”

3,01

27

391 038,66

1 376 844,82

308* 39’ 35”

0,06

28

391 038,70

1 376 844,77

310* 3’ 39”

1,15

29

391 039,44

1 376 843,89

221* 10’ 32”

5,19

30

391 035,53

1 376 840,47

313* 48’ 53”

3,08

31

391 037,66

1 376 838,25

308* 9’ 26”

0,18

11

391 037,77

1 376 838,11

0,00

S1(2)=7кв.м

ID

X

Y

Дир_угол

Расстояние

32

391 025,77

1 376 842,47

135* 58’ 16”

2,92

6

391 023,67

1 376 844,50

221* 7’ 7”

2,40

33

391 021,86

1 376 842,92

316* 40’ 6”

2.91

34

391 023,98

1 376 840,92

40* 53’ 24”

2.37

32

391 025,77

1 376 842,47

0,00

S1(3)=106кв.м

ID

X

Y

Дир_угол

Расстояние

15

391 015,23

1 376 817,49

41* 49’ 58”

3,58

16

391 017,90

1 376 819,88

42* 3’ 7”

5,91

17

391 022,29

1 376 823, 84

42* 15’ 7”

1,77

18

391 023,60

1 376 825,03

131* 29’ 16”

9,46

35

391 017,33

1 376 832.12

222* 48’ 51”

4,63

36

391 013,93

1 376 828,97

220* 37’ 47”

6.59

37

391 008,93

1 376 824,68

220* 54’ 52”

0,20

38

391 008,78

1 376 824,55

316* 41’ 52”

4,53

14

391 012,08

1 376 821,44

308* 34" 17”

5,05

15

391 015,23

1 376 817,49

0,00

Признать за Ашировым Э.Ф. (паспорт №...) право собственности на 1/6 доли земельного участка, площадью 171 кв. м., расположенного по адресу: адрес, назначение: под индивидуальный жилой дом с приусадебным участком.

Признать за Сураевой Э.Ф. (паспорт №...) право собственности на 1/6 доли земельного участка, площадью 171 кв. м., расположенного по адресу: адрес, назначение: под индивидуальный жилой дом с приусадебным участком.

Признать за Ашировой Г.С. (паспорт №...) право собственности на 2/3 доли земельного участка, площадью 171 кв. м., расположенного по адресу: адрес, назначение: под индивидуальный жилой дом с приусадебным участком.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено: 04.03.2025 года.

Председательствующий:

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 октября 2017 года г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Семёнцева С.А., при секретаре судебного заседания Бамбуровой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3455/17 по иску Сураевой Эльвиры Фяридовны, Аширова Марата Фяридовича, Ашировой Гузяль Сирачевны к Администрации г.о. Самара, третьим лицам Гордееву Александру Флегентьевичу, Бурдаеву Вениамину Борисовичу, Васину Олегу Викторовичу, Ершовой Валентине Ивановне, Фролову Сергею Анатольевичу, Царькову Сергею Владимировичу, Филатову Владимиру Арефьевичу, Обуховой Наталии Анатольевне, Управлению Росреестра по Самарской области о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе части дома в натуре, признании права собственности на реконструированную часть жилого дома в порядке наследования, встречному иску Васина Олега Викторовича, Ершовой Валентины Ивановны, Фролова Сергея Анатольевича, Любавина Виталия Анатольевича, Царькова Сергея Владимировича, Филатова Владимира Арефьевича, Обуховой Наталии Анатольевны к Сураевой Эльвире Фяридовне, Аширову Марату Фяридовичу, Ашировой Гузяле Сирачевне, Гордееву Александру Флегентьевичу, Бурдаеву Вениамину Борисовичу, третьему лицу Управлению Росреестра по Самарской области о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности на часть жилого дома, по иску Бурдаева Вениамина Борисовича к Администрации г.о. Самара, Департаменту градостроительства, Гордееву Александру Флегентьевичу, Васину Олегу Викторовичу, Ершовой Валентине Ивановне, Фролову Сергею Анатольевичу, Любавину Виталию Анатольевичу, Царькову Сергею Владимировичу, Филатову Владимиру Арефьевичу, Обуховой Наталии Анатольевне, Сураевой Эльвире Фяридовне, Аширову Марату Фяридовичу, Ашировой Гузяли Сирачевне о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе доли и признании права собстве...

...нности, по иску Гордеева Александра Флегентьевича к Сураевой Эльвире Фяридовне, Аширову Марату Фяридовичу, Ашировой Гузяли Сирачевне, Бурдаеву Вениамину Борисовичу, Васину Олегу Викторовичу, Ершовой Валентине Ивановне, Фролову Сергею Анатольевичу, Любавину Виталию Анатольевичу, Царькову Сергею Владимировичу, Филатову Владимиру Арефьевичу, Обуховой Наталии Анатольевне, третьему лицу Управлению Росреестра по Самарской области о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Аширова Г.С., Аширов М.Ф. и Сураева Э.Ф. обратились в суд с иском, ссылаясь на то, что они являются наследниками имущества АФУ, умершего дата, состоящего из части жилого дома по адресу: адрес. Ашировой Г.С. принадлежит 1/2 доля в праве на общее совместное имущество супругов, приобретенное во время брака, состоящее из 3/20 долей в праве собственности на жилой дом на основании свидетельства о праве собственности от дата, удост. ВЛС, нотариусом г. Самары, по реестру №... и 1/3 доля в праве собственности на ? долю от 3/20 долей в праве собственности на жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата, удост. ВЛС, нотариусом г. Самары, по реестру №.... Аширову М.Ф. и Сураевой Э.Ф. принадлежит по 1/3 доли в праве собственности у каждого на ? долю от 3/20 долей в праве собственности на жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата, удост. ВЛС, нотариусом г. Самары, по реестру №.... Единицей права является одноэтажное домовладение, состоящее из двух домов (строений) площадью *** кв.м.: лит. №... ( общая площадь дома – *** кв.м.), и лит.ББ1 (общая площадь дома – *** кв.м.). Строение 1 - с отдельными тремя входами (часть лит. №...), одноэтажное, адрес нахождения которого адрес. Площадь всех помещений строения – ***.м., жилая площадь – *** кв.м., кроме того сени (лит.а) площадью *** кв.м. Самовольно реконструированная (переустроенная) площадь – *** кв.м.(Собственник Бурдаев Вениамин Борисович). Строение 2 - с отдельным двумя входами (лит.***), одноэтажное, адрес нахождения которого адрес. Площадь всех помещений строения - *** кв.м., жилая площадь – *** кв.м., кроме того сени (лит. ***) площадью ***.м. и *** кв.м., веранда (лит. ***) площадью *** кв.м. Жилое строение, состоящее из двух жилых домов, являющийся предметом спора истцов и ответчиков, построено в 1938 году. Сложился определенный порядок пользования жилым блокированным домом, в соответствии с которым истцы Аширова Г.С., Аширов М.Ф. и Сураева Э.Ф. пользуются частью жилого дома – часть *** (помещения первого этажа №...,) общей площадью жилого помещения- *** кв.м. Иные собственники пользуются частью жилого дома – часть лит. ***, лит. *** (1 этаж, пом.№№...,8,9,10), общей площадью - *** кв.м., лит. ***) общей площадью – *** кв.м. адрес всех помещений двух жилых домов (строений) составляет *** кв.м. В процессе эксплуатации (истцами) было выполнено переустройство строения, без соответствующего разрешения органа местного самоуправления. Согласно поэтажного плана технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на дата. в кухне (п.7) установлена газовая плита, подключение выполнено к существующим инженерным сетям, смонтированы конструкции веранды литера «а» площадью 2.6 кв.м., отопление - автономное водяное (паровое), водоснабжение – центральное от городской сети, горячее водоснабжение автономное, канализация – автономная, газоснабжение – сетевое центральное, вентиляция – вентиляция помещений выполнена естественная через вентканалы, приток через открывающиеся форточки, окна и двери, электроснабжение – энергоснабжение от городских электрических сетей. В сентябре 2015 года сотрудниками проектной фирмы ООО «Технострой» было проведено обследование технического состояния строительных конструкций части жилого дома. Анализ результатов обследования здания позволяет сделать следующие выводы: основные строительные конструкции реконструированного жилого дома, имеют работоспособное состояние. Состояние строительных конструкций обеспечивает безопасную эксплуатацию здания не угрожает жизни и здоровью граждан соответствует градостроительным нормам, а также не нарушают требований СниП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные». Согласно экспертного заключения №... от дата по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы, реконструкция части жилого дома (лит. ***) по адресу: адрес соответствует государственным санитарным нормам и правилам: СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Согласно экспертного заключения, выданного ООО « НПО Пожэксперт-Самара» №... от дата установлено, что часть жилого дома (лит.***) расположенный по адресу: адрес пригоден для дальнейшего использования по своему функциональному назначению. Установка газовой плиты и состояние газового оборудования согласованы с филиалом «Самарагаз» ООО «СВГК» подразделение СЭГХ №... адрес 10.07.2017. Между истцами и ответчиками соглашения о способе и условиях раздела имущества не достигнуто. Сложился определенный порядок пользования жилым блокированным домом, в соответствии с которым согласно технического заключения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 06.06. 2017 года на предмет перераспределения долей и выдела доли в праве собственности на жилой дом, состоящий из двух строений, в натуре: истцы Аширова Г.С., Аширов М.Ф. и Сураева Э.Ф. пользуются частью жилого дома – часть *** (помещения первого этажа №... площадью - *** кв.м., что соответствует 28/171 долям по фактически занимаемой площади, иные собственники пользуются частью жилого дома – ***1 этаж, пом.№№...); лит. *** (1 этаж, пом. №№...) площадью *** кв.м., доля соответствует 143/171 долям по фактически занимаемой площади. Согласно технического заключения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от дата составляет истцы - 28/171 доли, иные собственники (пользователи) - 143/171 доли. Истцам Ашировой Г.С., Аширову М.Ф., Сураевой Э.Ф. выделить изолированную часть дома с отдельным входом *** общей площадью жилого помещения - *** кв.м., в том числе жилой площадью 15.4 кв.м., подсобной площадью 12.5 кв.м., кроме того сени 1-го этажа (лит.а) – 2.6 кв.м. Просили суд сохранить часть жилого дома (АА3а) блокированной застройки в перепланированном состоянии, находящуюся по адресу: адрес, прекратить право общей долевой собственности между Ашировой Г.С., Ашировым М.Ф., Сураевой Э.Ф. и Гордеевым А.Ф., Бурдаевым В.Б., Васиным О.В., Ершовой В.И., Фроловым С.А., Любавиным В.А., Царьковым С.В., Филатовым В.А., Обуховой Н.А. на жилой дом блокированной застройки, состоящий из двух строений (лит.*** и ***) по адресу: адрес, выделить в натуре Ашировой Г.С., Аширову М.Ф. и Сураевой Э.Ф. изолированную часть жилого дома блокированной застройки с отдельным входом (*** общей площадью *** кв.м., в том числе жилой площадью ***, подсобной площадью *** кв.м., кроме того сеней площадью *** кв.м. (на первом этаже помещения:№...) расположенного по адресу: адрес, признать за Ашировой Г.С. право собственности на 2/3 доли, что соответствует *** кв.м., Ашировым М.Ф. право собственности на 1/6 доли, что соответствует *** кв.м. и Сураевой Э.Ф. право собственности на 1/6 доли, что соответствует *** кв.м. на часть реконструированного жилого дома блокированной застройки, общей площадью *** кв.м., в том числе жилой площадью *** кв.м., кроме того площадью сеней *** кв.м. находящегося по адресу: адрес.

Бурдаев В.Б. обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что он является собственником общей долевой собственности доли 1/5 в праве собственности на жилой дом, распложенный по адресу : адрес, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Приволжской нотариальной конторы СВ На текущую дату собственниками жилого дома, кроме истца, по указанному адресу являются: Гордеев А.Ф. - 3/20 доли в праве собственности на жилой дом на основании договора от дата, Васин О.В. — 3/32 доли в праве собственности на жилой дом, Ершова В.И.- 1/16 доля в праве собственности на жилой дом, Фролов С.А. — 3/32 доли в праве собственности на жилой дом, Любавин В.А. -1/48 доля в праве собственности на жилой дом, Филатов В.А. - 5/48 доли в праве собственности на жилой дом, Любавин В.А. -1/48 доли в праве собственности на жилой дом, Царьков С.В. - 5/48 долей в праве собственности на жилой дом, Обухова Н.А. — 1/48 доли в праве собственности на жилой дом, Сураева Э.Ф. - 1/6 доли в праве собственности на жилой дом, Аширов М.Ф. - 1/6 доли в праве собственности на жилой дом, Аширова Г.С. -2/3 доли в праве собственности на жилой дом. Согласно данным по состоянию на дата по адрес расположен жилой дом (лит. *** 33-35 1960 г.п., общей площадью *** кв. м. В части жилого дома, принадлежащей Бурдаеву В.Б., была выполнена реконструкция. Истец обращался в Департамент градостроительства городского округа Самары для получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства части реконструированного жилого дома, расположенного по адресу: адрес. дата было получено уведомление об отказе. При эксплуатации жилого дома блокированной застройки была выполнена реконструкция, которая заключается в следующем: выполнен пристрой лит. «А4» с помещением поз. 10 площадью *** кв.м., в котором установлена перегородка с дверным проемом, выгородившая помещение поз. 10 площадью *** кв.м. и помещение поз 11 площадью *** кв. м; в дверной прем установлен дверной блок; в помещении поз 10 установлена варочная газовая плита и газовый котел в соответствии с проектом на газоснабжение; демонтирована перегородка между помещением поз. 3 и поз. 4, в результате чего образовалось помещение поз.3 площадью 19 кв.м. В соответствии с заключением ООО «ГОРЖИЛПРОЕКТ» по визуальному инженерно-техническому обследованию конструкций жилого дома, расположенного по адресу: адрес, жилой дом соответствует конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности здания. Дальнейшая эксплуатация жилого дома по своему назначению возможна и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно экспертного заключения №... от дата по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы проведенная реконструкция дома соответствует требованиям СанПиН 2.дата-10 «Санитарно- эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». На основании экспертного заключения №... — 2017 от дата о соответствии объемно- планировочных решений жилого дома блокированной застройки установлено соответствие объемно-планировочных и конструктивных решений жилого адрес ( Литер «А1А4» ) по адрес в адрес требованиям пожарной безопасности, действующим на территории Российской Федерации. Помещения жилого адрес ( Литер «А1А4» ) по адрес - пригодны для дальнейшего использования по своему функциональному назначению. Из согласия жильца— собственника 3/20 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес следует, что он не возражают против реконструкции части жилого дома, произведенной Бурдаевым В.Б. В связи с этим реконструкция выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, а также реконструкция жилого помещения не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, этим не создается угроза их жизни и здоровью. В настоящее время на жилой дом между истцом и ответчиками сложился порядок пользования частями жилого дома по адресу: адрес, который нашел свое отражение в техническом заключении ООО «Проектно-кадастрового центра «Контур». В техническом заключении от дата, выданном ООО «Проектно-кадастровым центром «Контур», истцу Бурдаеву В.Б. рекомендовано выделить в собственность жилой дом блокированной застройки с отдельным входом (*** общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. состоящий из комнаты №... (жилая комната)-*** кв.м, 3 (жилая комната) - *** кв.м., 10 (кухня)-*** кв.м., 11(коридор) -*** кв.м. Приведенный в техническом заключении выдел жилого дома блокированной застройки соответствует требованиям действующего законодательства и учитывает сложившийся порядок владения и пользования частями жилого дома между истцом Бурдаевым В.Б. и ответчиками. Документы о прекращении долевой собственности, перераспределении долей и выделе в натуре жилого дома, занимаемого истцом, отсутствуют. Заключить соглашение о перераспределении долей и выделе в натуре помещений в жилом доме по адресу: адрес со всеми сособственниками у истца возможность отсутствует. В связи с чем, у истца существует препятствие в оформлении его законных прав на принадлежащую ему часть жилого дома, в которой он проживает и несет бремя его содержания, производит оплату налогов на принадлежащее ему имущество. Согласно указанного технического заключения ООО «Проектно-кадастрового центра «Контур» сложившийся порядок пользования дает возможность прекратить общую долевую собственность между Бурдаевым В.Б. и иными сособственниками жилого дома по указанному адресу. Просит суд сохранить часть жилого дома (1/5 доли ), принадлежащего Бурдаеву В.Б., по адресу : адрес реконструированном состоянии: общая площадь помещения — *** кв.м., жилая площадь — *** кв. м., состоящего из комнаты №... (жилая комната ) -*** кв.м, 3 (жилая комната) - *** кв.м., 10 (кухня) - *** кв.м., 11(коридор) -*** кв.м., прекратить право долевой собственности между Бурдаевым В.Б. и Гордеевым А.Ф., Ершовой В.И., Васиным О.В., Фроловым С.А., Любавиным В.А., Царьковым С.В., Филатовым В.А., Обуховой Н.А., Сураевой Э.Ф., Ашировым М.Ф., Ашировой Г.С., выделить в натуре Бурдаеву В.Б. — 1/5 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу : адрес, г Самара, адрес виде жилого дома блокированной застройки с отдельным входом *** общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., состоящий из комнаты 2 (жилая комната ) -*** кв.м, комнаты 3 (жилая комната) - *** кв.м., 10 (кухня) - *** кв.м., 11 (коридор) - *** кв.м. в соответствии с техническим заключением ООО «Проектно-кадастрового центра «Контур» на предмет перераспределения долей, признать право собственности за Бурдаевым В.Б. на расположенный по адресу: адрес жилой дом с отдельным входом (***;) общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., состоящий из комнаты 2 (жилая комната ) -*** кв.м, комнаты 3 (жилая комната) - *** кв.м., 10 (кухня) - *** кв.м., 11 (коридор) - *** кв.м. в соответствии с техническим заключением от дата ООО «Проектно-кадастрового центра «Контур».

Гордеев А.Ф. обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит 3/20 доли в праве собственности на часть жилого дома на основании договора купли продажи от дата. Единицей права является одноэтажное домовладение, состоящее из двух домов (строений) площадью *** кв.м.: лит. *** (общая площадь дома – *** кв.м.), и лит.*** (общая площадь дома – *** кв.м.). Строение 1 - с отдельными тремя входами (часть лит***), одноэтажное, адрес нахождения которого адрес. Площадь всех помещений строения – ***.м., жилая площадь – *** кв.м., подсобная площадь *** кв.м., кроме того сени (лит.а) площадью 2,6 кв.м. В занимаемой истцом части жилого дома за время проживания с 1980 года и по настоящее время никаких реконструкций и перепланировок не производилось, что подтверждается данными БТИ. Самовольно реконструированная (переустроенная) площадь – *** кв.м. (собственник Бурдаев В.Б.). Строение 2 -с отдельным двумя входами (лит.***), одноэтажное, адрес нахождения которого адрес. Площадь всех помещений строения - *** кв.м., жилая площадь – *** кв.м., кроме того сени (лит. бб1) площадью ***.м. и *** кв.м., веранда (лит. б2) площадью *** кв.м.. Жилое строение, состоящее из двух жилых домов, являющийся предметом спора истцов и ответчиков, построено в 1938 году. Сложился определенный порядок пользования жилым блокированным домом, в соответствии с которым: истец –Гордеев А.Ф. пользуется частью жилого дома – часть ***) (помещения первого этажа №... общей площадью жилого помещения- *** кв.м. Иные собственники пользуются частью жилого дома – *** (1 этаж, пом.№№...,8,10), общей площадью - *** кв.м., лит. *** (1 этаж, пом. №№...,2,4-7) общей площадью – *** кв.м. адрес всех помещений двух жилых домов (строений) составляет *** кв.м. Между истцом и ответчиками соглашения о способе и условиях раздела имущества не достигнуто. Сложился определенный порядок пользования жилым блокированным домом, в соответствии с которым: согласно технического заключения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от дата на предмет перераспределения долей и выдела доли в праве собственности на жилой дом, состоящий из двух строений, в натуре: истец – Гордеев А.Ф. пользуется частью жилого дома – часть *** (помещения первого этажа №...) общей площадью - *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., состоящий из помещений 1- го этажа: пом. №№... (жилые) - *** кв.м. и *** кв.м. соответственно, №... (кухня)- *** кв.м., что соответствует 42/171 долям по фактически занимаемой площади. Иные собственники пользуются частью жилого дома – часть *** (1 этаж, пом.№№...,10); лит. *** (1 этаж, пом. №№...,2,4-7) площадью *** кв.м., доля соответствует 129/171 долям по фактически занимаемой площади. Учитывая сложившийся порядок владения и пользования жилым домом, перераспределение долей в праве собственности на жилой дом, согласно технического заключения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от дата составляет: истец - 42/171 доли, иные собственники (пользователи) - 129/171 доли. Истцу Гордееву А.Ф. возможно выделить изолированную часть дома с отдельным входом (часть ***), общей площадью жилого помещения – *** кв.м., в том числе жилой площадью *** кв.м., подсобной площадью *** кв.м. Просит суд прекратить право общей долевой собственности между Гордеевым А.Ф. и Ашировой Г.С., Ашировым М.Ф., Сураевой Э.Ф., Бурдаевым В.Б., Васиным О.В., Ершовой В.И., Фроловым С.А., Любавиным В.А., Царьковым С.В., Филатовым В.А., Обуховой Н.А. на жилой дом блокированной застройки, состоящий из двух строений (*** и ***) по адресу: адрес, выделить в натуре Годееву А.Ф. изолированную часть жилого дома блокированной застройки с отдельным входом (часть ***), общей площадью ***.м., в том числе жилой площадью *** кв.м., подсобной площадью *** кв.м. (на первом этаже помещения:№...) расположенного по адресу: адрес, признать за Гордеевым А.Ф. право собственности на часть жилого дома блокированной застройки, общей площадью *** кв.м., в том числе жилой площадью 26.00кв.м., находящегося по адресу: адрес.

Васин О.В., Ершова В.И., Фролов С.А., Любавин В.А., Царьков С.В., Филатов В.А., Обухова Н.А. обратились в суд со встречным иском, ссылаясь на то, что они и ответчики являются собственниками права общей долевой собственности жилого дома, состоящего из двух строений, расположенного по адресу: адрес-огород, адрес. Согласно технического паспорта данный жилой дом состоит из двух отдельно стоящих строений №... и №.... В процессе эксплуатации жилого дома между истцами и ответчиками сложился определенный порядок пользования, при котором истцы владеют и пользуются жилым домом: лит. ***, который фактически является домо №... по адрес и состоит из двух изолированных частей. Часть жилого дома – ***, которой пользуются истцы Васин О.В., Ершова В.И. и Фролов С.А. имеет отдельный вход и состоит из помещений 1-го этажа лит.Б: №... – жилая комната площадью *** кв.м.; №... – жилая комната площадью *** кв.м.; №... – жилая комната площадью *** кв.м.; *** с – площадью *** кв.м.; ***: в – веранда площадью *** кв.м. Общая площадь части жилого дома лит*** составляет *** кв.м., жилая площадь *** кв.м., вспомогательная площадь *** кв.м., площадь всех помещений *** кв.м. Часть жилого дома – лит***, которой пользуются истцы Любавин В.А., Царьков С.В., Филатов В.А. и Обухова Н.А. имеет отдельный вход и состоит из помещений 1-го этажа лит.***: №... – жилая комната площадью *** кв.м.; №... – жилая комната площадью *** кв.м.; лит.Б1: №... – кухня площадью *** кв.м.; лит***: с – площадью *** кв.м. адрес части жилого дома лит.*** составляет *** кв.м., жилая площадь *** кв.м., подсобная площадь *** кв.м., вспомогательная площадь *** кв.м., площадь всех помещений 47,1 кв.м. Истцы несут расходы по содержанию имущества, которым они пользуются, производят текущий ремонт и оплачивают коммунальные услуги. В данном случае, при сложившемся порядке пользования указанным жилым домом – каждая из частей дома является изолированной от другой, имеет обособленный вход и не имеет мест общего пользования с другими частями дома. Согласно технического заключения ООО «Горжилпроект» от 2016 шифр 0287-16-ТЗ выдел доли в праве собственности в натуре возможен следующим образом: в собственность Васину О.В., Ершовой В.И. и Фролову С.А. выделить изолированную часть жилого дома с отдельным входом лит. ***, расположенного по адресу: адрес, общей площадью жилых помещений *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., вспомогательной площадью *** кв.м., площадью всех помещений (комнат вспомогательного использования) 38,7 кв.м. В представленном техническом заключении АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от дата определен размер доли каждого из них исходя из фактически занимаемой площади следующим образом: размер доли Васина О.В. составляет – 11/171, Ершовой В.И. – 6/171, Фролова С.А. – 11/171. В результате выдела доли в натуре изолированной части жилого дома площадью *** кв.м. у Васина О.В. возникает право собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности, у Ершовой В.И. на 2/8 (или ?) доли в праве общей долевой собственности, у Фролова С.А. на 3/8 доли в праве общей долевой собственности. Согласно технического заключения ООО «Горжилпроект» от 2016 шифр 0286-16-ТЗ выдел доли в праве собственности в натуре возможен следующим образом: в собственность Любавина Н.А. выделить изолированную часть жилого дома с отдельным входом *** расположенного по адресу: адрес общей площадью жилых помещений *** кв.м., жилой площадью 27,8 кв.м., вспомогательной площадью *** кв.м., вспомогательной площадью 6,9 кв.м., площадью всех помещений (комнат вспомогательного использования) *** кв.м. В представленном техническом заключении АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от дата определен размер доли каждого из них исходя из фактически занимаемой площади следующим образом: размер доли Любавина В.А. составляет – 3/171, Царькова С.В. – 17/171 (в порядке наследования после умершей Царьковой К.А.), Филатова В.А. – 17/171 (в порядке наследования после умершей Филатовой Т.А.), Обуховой Н.А. – 3/171. В результате выдела доли в натуре изолированной части жилого дома площадью *** кв.м. по соглашению сторон у Любавина В.А. возникает право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности, у Царькова С.В. на 1/3 доли в праве общей долевой собственности, у Филатова В.А. на 1/3 доли в праве общей долевой собственности, у Обуховой Н.А. на 1/6 доли в праве общей долевой собственности. Просят суд прекратить право общей долевой собственности между Васиным О.В., Ершовой В.И., Фроловым С.А., Любавиным В.А., Царьковым С.В., Филатовым В.А., Обуховой Н.А. и Сураевой Э.Ф., Ашировым М.Ф., Ашировой Г.С., Гордеевым А.Ф., Бурдаевым В.Б. на жилой дом, расположенный по адресу: адрес; выделить в натуре и признать за Васиным О.В., Фроловым С.А. право на 3/8 доли в праве общей долевой собственности за каждым, за Ершовой В.И. на 2/8 (или ?) доли в праве общей долевой собственности на изолированную часть жилого дома (жилой дом блокированной застройки) с отдельным входом лит.***, общей площадью жилых помещений *** кв.м., жилой площадью 28,0 кв.м., вспомогательной площадью *** кв.м., площадью всех помещений (комнат вспомогательного использования) 38,7 кв.м., расположенного по адресу: адрес, выделить в натуре и признать за Любавиным В.А. и Обуховой Н.А. на 1/6 доли в праве общей долевой собственности за каждым, за Царьковым С.В. и Филатовым В.А. на 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым на изолированную часть жилого дома (жилой дом блокированной застройки) с отдельным входом лит.Б,Б1,б, общей площадью жилых помещений *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., вспомогательной площадью *** кв.м., вспомогательной площадью *** кв.м., площадью всех помещений (комнат вспомогательного использования) *** кв.м., расположенного по адресу: адрес.

Определением Октябрьского районного суда г. Самары от 07.09.2017 была произведена замена третьего лица Царьковой К.А. на Царькова С.В.

Определением Октябрьского районного суда г. Самары от 02.10.2017 гражданские дела по иску Сураевой Э.Ф., Аширова М.Ф., Ашировой Г.С., по иску Гордеева А.Ф. и по иску Бурдаева В.Б. объединены в одно производство, присвоен общий номер 2-3455/17.

В судебном заседании стороны, их представители заявленные исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представители администрации г.о.Самара, Департамента градостроительства г.о.Самара, Управления Росреестра по Самарской области, будучин надлежащим образом уведомленными о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причины неявки не сообщили.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.1 ГК РФ граждане (физические лица), в том числе, приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу пунктов 1, 2 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Пунктом 1 ст.254 ГК РФ предусмотрено, что раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Согласно п.3 ст. 254 ГК РФ основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам ст. 252 ГК РФ постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено ГК РФ, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10.06.1980 г. № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

С учетом разъяснений Управления Росреестра, содержащихся в письме Росреестра от 26.08.2016 № 14-07394/16 «О рассмотрении обращения» в случае, если помещение представляет собой совокупность помещений, составляющих часть жилого дома, отвечающих признакам жилого помещения (дома), как самостоятельного объекта недвижимости, в том числе блок в жилом доме блокированной застройки, допускается постановка на государственный кадастровый учет такой части дома в качестве здания с назначением «жилой дом» и наименованием «жилой дом блокированной застройки» или «блок жилого дома блокированной застройки».

Как разъяснено в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31 июля 1981 г. N 4 (ред. от 30 ноября 1990 г.) "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом", выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования. При разделе дома суд обязан указать в решении, какая изолированная часть дома конкретно выделяется, и какую долю в доме она составляет. Следует также указать, какие подсобные строения передаются выделяющемуся собственнику. Выдел доли (раздел дома) влечет за собой прекращение общей собственности на выделенную часть дома и утрату остальными участниками общей долевой собственности права преимущественной покупки при продаже выделенной доли.

Судом установлено, что 19.05.1979 между ЗГЮ и АФУ был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым АФУ были приобретены 3/20 доли жилого дома, состоящего из дома одноэтажного, деревянного, с тремя пристроями – кирпичным и деревянными, жилой площадью 125,8 кв.м., полезной площадью *** кв.м., служб и сооружений, находящегося в адрес и расположенного на земельном участке площадью 940 кв.м.

Согласно свидетельства о праве собственности №... от дата Ашировой Г.С. – пережившей супруге АФУ, умершего дата, принадлежит 1/2 доля в общем совместном имуществе супругов, которое состоит из 3/20 долей в праве собственности на жилой дом. Общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., жилое помещение, состоящее из одноэтажного, деревянного, с тремя пристроями – кирпичным и деревянным по адресу: адрес, жилой дом расположен на земельном участке площадью *** кв.м.

Согласно свидетельства о праве на наследства по закону №... от дата наследниками имущества АФУ являются в 1/3 доли каждый: жена Аширова Г.С., сын Аширов М.Ф., дочь Сураева Э.Ф. Наследство состоит из 1/2 доли от 3/20 долей в праве собственности на жилой дом, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., жилое помещение, состоящее из одноэтажного, деревянного, с тремя пристроями – кирпичным и деревянным по адресу: адрес, жилой дом расположен на земельном участке площадью *** кв.м.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом от дата по адресу: адрес указанный жилой дом реконструирован, жилой дом лит. *** и жилой дом *** составляют единицу от общей долевой собственности.

В процессе эксплуатации истцами была выполнена реконструкция строения без соответствующего разрешения органа местного самоуправления.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом от дата по адресу: адрес указанный жилой дом реконструирован лит. ***, единицей права является домовладение, состоящее из двух домов, лит. *** (площадь *** кв.м.) и лит. ББ1 (площадь *** кв.м.) Согласно поэтажного плана технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на дата. в кухне (п.7) установлена газовая плита, подключение выполнено к существующим инженерным сетям, смонтированы конструкции веранды литера «а» площадью 2.6 кв.м., отопление - автономное водяное (паровое), водоснабжение – центральное от городской сети, горячее водоснабжение автономное, канализация – автономная, газоснабжение – сетевое центральное, вентиляция – вентиляция помещений выполнена естественная через вентканалы, приток через открывающиеся форточки, окна и двери, электроснабжение – энергоснабжение от городских электрических сетей.

Установлено, что Аширова Г.С., Аширов М.Ф. и Сураева Э.Ф. пользуются частью жилого дома – часть лит.А,лит.А3, лит.а (ж3) (помещения первого этажа №...,6,7,) общей площадью жилого помещения- 27.9 кв.м. Иные собственники пользуются частью жилого дома – часть лит. А, лит. *** (1 этаж, пом.№№...), общей площадью - *** кв.м., лит. *** (1 этаж, пом. №№...,2,4-7) общей площадью – 68,2 кв.м. Общая площадь всех помещений двух жилых домов (строений) составляет *** кв.м.

На основании технического заключения по инженерно-техническому обследованию части жилого дома по адресу: адрес, изготовленного ООО «Технострой» анализ результатов натурного обследования строительных конструкций части жилого дома (ж3) позволил сделать следующие выводы: период инсоляции части жилого дома удовлетворяет допустимым нормативным значениям СанПиН 2.2.1/2.1.11076-01, фундаменты части жилого дома находятся в работоспособном состоянии, наружные стены, внутренние стены, перекрытия, кровля находятся в работоспособном техническом состоянии, жилой дом литера ***а одноэтажный, жилая площадь *** кв.м., общая площадь *** кв.м., площадь всех помещений здания – *** кв.м., часть жилого дома включает часть ***, жилая площадь *** кв.м., общая площадь *** кв.м., площадь всех помещений здания *** кв.м. На основании произведенного данного технического обследований реконструированной части жилого дома (***) установлено, что основные строительные конструкции имеют работоспособное состояние, инженероно-техническое состояние строительных конструкций и инженерных систем обеспечивает безопасную эксплуатацию, не угрожает жизни и здоровью граждан, соответствует градостроительным нормам, а также не нарушает требований СНиП 31-02-2001, ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ, ФЗ № 123-ФЗ от 22.07.2008, СНиП 21-01-97, СНиП дата-85, СНиП дата-87, выполненная реконструкция части жилого дома (часть лит. А, лит. А3, а) не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания жилого дома, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц и не нарушает предельные параметры разрешенного строительства. Реконструированная часть жилого дома может эксплуатироваться по своему назначению.

Согласно экспертного заключения №... отдела гигиены и эпидемиологии в Советском районе г. Самары ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области» от дата реконструкция части жилого дома (литер АА3а) соответствует государственным санитарным нормам и правилам-СанПиН 2.1.2.2645-10.

Согласно выписки из ЕГРН от 16.05.2017 собственниками жилого дома, состоящего из двух строений по адресу: адрес являются: ЦКА (доля в праве 5/48), Бурдаев В.Б. (доля в праве 1/5), Ершова В.И. (доля в праве 1/16), Васин О.В. (доля в праве 3/32), Любавин В.А. (доля в праве 1/48), Обухова Н.А. (доля в праве 1/48), Фролов С.А. (доля в праве 3/32), Филатов В.А. (доля в праве 5/48).

В соответствии с техническим заключением АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 06.06.2017 истцы Аширова Г.С., Аширов М.Ф. и Сураева Э.Ф. пользуются частью жилого дома – часть *** (помещения первого этажа №... площадью - *** кв.м., что соответствует 28/171 долям по фактически занимаемой площади, иные собственники пользуются частью жилого дома – часть *** (1 этаж, пом.№№...); лит*** (1 этаж, пом. №№...,2,4-7) площадью *** кв.м., доля соответствует 143/171 долям по фактически занимаемой площади. Истцам Ашировой Г.С., Аширову М.Ф., Сураевой Э.Ф. в общую собственность предлагается выделить жилой дом блокированной застройки с отдельным входом (часть ***), общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., состоящий из помещений 1 этажа: пом.№№... (жилые) – *** кв.м. соответственно, №...(кухня) – *** кв.м., кроме того сени 1 этажа (лит.а) – *** кв.м., в собственность иных лиц выделить жилой дом блокированной застройки с отдельным входом (часть лит. ***) *** кв.м., жилой площадью домов *** кв.м., самовольно переустроенной и перепланированной площадью *** кв.м., состоящие из помещений 1 этажа, пом.№№... (жилые) – 5,50; 13,70; 5,10; 18,30; 7,70 кв.м. соответственно, №№...,10 (кухни) – ***; 8,10, жилой дом с отдельным входом (лит. ***) площадью *** кв.м., жилой площадью домов *** кв.м., состоящие из помещений 1 этажа: пом. №№...7 (жилые) 18,40; 16,90; 6,30; 4,80*** кв.м. соответственно, №...(кухня) – *** кв.м., кроме того сени 1 этажа (лит.б) *** кв.м. (лит.б1) *** кв.м., веранда 1 этажа (лит.б2) – *** кв.м.

Из уведомления главы г.о. Самара от 23.10.2015 следует, что Ашировой Г.С., Аширову М.Ф., Сураевой Э.Ф. отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства – жилого дома по адресу Самара, адрес связи с тем, что дом реконструирован без получения в установленном законом порядке разрешения на строительство, в связи с чем, обладает признаками самовольной постройки.

Судом установлено и выписками из ЕГРН подтверждено, что Васин О.В., Ершова В.И., Фролов С.А., Царьков С.В., Любавин В.А., Филатов В.А. и Обухова Н.А. также являются собственниками жилого дома, состоящего из двух строений по адресу: адрес, в процессе эксплуатации которого между ними и Ашировой Г.С., Ашировым М.Ф., Сураевой Э.Ф., Гордеевым А.Ф. и Бурдаевым В.Б. сложился определенный порядок пользования, при котором истцы владеют и пользуются жилым домом: лит. ***, который фактически является № 33 по ул. Потапова и состоит из двух изолированных частей. Часть жилого дома – лит.***, которой пользуются истцы Васин О.В., Ершова В.И. и Фролов С.А. имеет отдельный вход и состоит из помещений 1-го этажа лит.Б: №... – жилая комната площадью *** кв.м.; №... – жилая комната площадью *** кв.м.; №... – жилая комната площадью 4,8 кв.м.; лит.б1: с – площадью 1,7 кв.м.; лит.б2: в – веранда площадью *** кв.м. Общая площадь части жилого дома лит.*** составляет *** кв.м., жилая площадь *** кв.м., вспомогательная площадь 10,7 кв.м., площадь всех помещений *** кв.м. Часть жилого дома – лит.Б,Б1,б, которой пользуются истцы Любавин В.А., Царьков С.В., Филатов В.А. и Обухова Н.А. имеет отдельный вход и состоит из помещений 1-го этажа лит.Б: №... – жилая комната площадью *** кв.м.; №... – жилая комната площадью *** кв.м.; лит.Б1: №... – кухня площадью *** кв.м.; лит.б: с – площадью *** кв.м. Общая площадь части жилого дома лит.Б,Б1,б, составляет 40,2 кв.м., жилая площадь *** кв.м., подсобная площадь *** кв.м., вспомогательная площадь *** кв.м., площадь всех помещений *** кв.м. Истцы несут расходы по содержанию имущества, которым они пользуются, производят текущий ремонт и оплачивают коммунальные услуги.

Царьков С.В. является наследником имущества после умершей ЦКА в размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: адрес общей площадью *** кв.м., а также 5/48 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, состоящий их двух строений по адресу: адрес, площадью *** кв.м.

Техническим заключением АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от дата, изготовленного по заказу Васина О.В., Ершовой В.И., Фролова С.А. по состоянию на дата установлено, что в общую долевую собственность Васина О.В., Ершовой В.И., Фролова С.А. можно выделить жилой дом блокированной застройки с отдельным входом (часть лит. Б, лит.б1б2), общей площадью *** кв.м., жилой площадью 28 кв.м., состоящий из помещений 1 этажа: пом.№№...,5,6(жилые) – 16,90; 6,30;4,80 кв.м., соответственно, кроме того сени 1 этажа (лит.б1) – 1,70 кв.м., веранда 1 этажа (лит.б2) – *** кв.м.

Согласно заключения ПК «ГОРЖИЛПРОЕКТ» от 2016 по инженерно-техническому состоянию конструкций части жилого дома лит. *** по адресу: Самара, адрес35 каждая из частей дома является изолированной от другой, имеет обособленный вход и не имеет мест общего пользования с другими частями дома. Заключение соглашения о прекращении общей долевой собственности между Васиным О.В., Ершовой В.И., Фроловым С.А. и иными собственниками возможно, признав за Васиным О.В., Ершовой В.И., Фроловым С.А. право собственности на часть жилого дома лит. Бб1б2, расположенного по адресу: адрес общей площадью жилых помещений – *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., вспомогательной площадью *** кв.м., площадь всех помещений (комнат и помещений вспомогательного использования) – *** кв.м., которая состоит из: помещений 1 этажа *** (жилая) *** кв.м., поз.5 (жилая) – *** кв.м., поз.6 (жилая) – *** кв.м., помещений 1 этажа лит. б1 поз. с(сени) 1,7 кв.м., помещений лит. б2 поз.в (веранда) – ***.м.

Согласно заключения ПК «ГОРЖИЛПРОЕКТ» от 2016 по инженерно-техническому состоянию конструкций части жилого дома лит. *** по адресу: адрес каждая из частей дома является изолированной от другой, имеет обособленный вход и не имеет мест общего пользования с другими частями дома. Заключение соглашения о прекращении общей долевой собственности между Царьковой К.А., Любавиным В.А., Филатовой Т.А., Обуховой Н.А. и иными собственниками возможно, признав за ЦКА, Любавиным В.А., Филатовой Т.А., Обуховой Н.А. право собственности на часть жилого дома лит. *** расположенного по адресу: адрес, общей площадью жилых помещений – *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., подсобной площадью *** кв.м., вспомогательной площадью *** кв.м., площадь всех помещений (комнат и помещений вспомогательного использования) – *** кв.м., которая состоит из: помещений 1 этажа лит. *** поз.1 (жилая) *** кв.м., поз.7 (жилая) – 9,4 кв.м., помещений 1 этажа лит. Б1 поз.2 (кухня) – *** кв.м., помещений 1 этажа лит. б поз. с(сени) – *** кв.м.

Техническим заключением АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от дата, изготовленного по заказу Любавина В.А., Царьковой К.А., Филатовой Т.А., Обуховой Т.А. по состоянию на дата установлено, что в общую долевую собственность Любавина В.А., Царьковой К.А., Филатовой Т.А., Обуховой Т.А. можно выделить жилой дом блокированной застройки с отдельным входом (часть лит.Б, лит.Б1б), общей площадью *** кв.м., жилой площадью дома *** кв.м.. состоящий из помещений 1 этажа: пом. №№...,7 (жилые) 18,40; 9,40 кв.м. соответственно, №...(кухня) – 12,40 кв.м., кроме того сени 1 этажа (лит. б) – *** кв.м.)

Согласно свидетельство о праве на наследство по завещанию от дата наследником имущества умершего АИН является Бурдаев В.Б. в размере 1/5 доли жилого дома, находящегося по адресу: адрес жилой дом одноэтажный с четырьмя пристроями, жилой площадью *** кв.м., полезной площадью *** кв.м., общая площадь дома без учета самовольных пристроев *** кв.м., земельного участка по адресу: Самара, адрес, площадью *** кв.м., на основании указанного свидетельства Бурдаеву В. Б. дата выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 63 №... доли на жилой дом, серии №... – земельного участка площадью *** кв.м. по адресу: адрес

В соответствии с экспертным заключением №... ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в адрес» от дата реконструкция части жилого дома (литер А1, А4) соответствует государственным санитарным нормам и правилам-СанПиН 2.дата-10.

Согласно технического заключения ООО «ГОРЖИЛПРОЕКТ» от 2017 на основании выполненного визуального обследования установлено, что строительные конструкции жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: Самара, адрес, литер «А1»; «А4», имеют работоспособное состояние, пригодное для дальнейшей эксплуатации. Каких-либо дефектов и отклонений от норм (трещин, прогибов и т.д.) в несущих и ограждающих элементах жилого дома не обнаружено. Ограждающие и несущие конструкции жилого дома приняты для условий строительства: с расчетной зимней температурой наружного воздуха наиболее холодной пятидневки 30 градусов и температурой наиболее холодного дня - 36 градусов; скоростного напора ветра для III географического района -38 кгс/м.кв (0,38 кПа); расчетного веса снегового покрова для IV района - 240 кгс/м.кв. Комплекс выполненных строительно-монтажных работ по реконструкции жилого дома блокированной застройки литер «А1»; «А4» соответствует требованиям предъявляемым к производству и приемке работ согласно СП 70.13330.2012. Учитывая данные визуального инженерно-технического обследования жилого дома дальнейшая его эксплуатация возможна. Анализ результатов обследования позволяет сделать следующие выводы: фундаменты лит. «А1»; «А4» - бутовый ленточный. Фундаменты здания соответствуют нормам и требованиям, дальнейшая эксплуатация фундаментов возможна. Несущая способность грунтов достаточна для действующих нагрузок. Стены лит. «А4» - деревянные каркасно-засыпные; лит. «А1» - кирпичные толщиной 510мм, визуальных трещин и прогибов нет. Стены исправные, дальнейшая эксплуатация возможна. Перекрытия деревянные по деревянным балкам, трещин и прогибов нет. Перекрытия исправные, дальнейшая эксплуатация перекрытий возможна. Кровля - металлическая из профлиста. Кровля соответствует нормам и требованиям, дальнейшая эксплуатация возможна. Согласно ГОСТ 31937-2011 состояние всех несущих конструкций здания соответствует III категории состояния - в работоспособном состоянии. Все работы выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами: СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», СП 55.13330.2011 "Дома жилые одноквартирные". Ширина и высота дверных проемов соответствует требованиям СНиП 21-01- 97 "Пожарная безопасность зданий и сооружений". Жилой дом соответствует конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности здания, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью. Дальнейшая эксплуатация жилого дома по своему назначению возможна и безопасна.

Из экспертного заключения №... от дата ООО «АЛЬФА-Пожарная Безопасность» следует, что в рамках проведенной экспертиз установлено соответствие объемно-планировочных и конструктивных решений жилого дома блокированной застройки (лит. А1, А4) требованиям пожарной безопасности, действующим на территории РФ.

Техническим заключением ООО «ПКЦ «Контур» от дата установлено, что Бурдаеву В.Б. можно выделить в собственность жилой дом блокированной застройки с отдельным входом (лит. А1, А4) общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., состоящий из помещений: 1 этаж- комнаты №... (жилая комната) – *** кв.м., №... (жилая комната) – *** кв.м., №... (кухня) – ***6 кв.м., №... (коридор) – *** кв.м.

Согласно письма Департамента градостроительства г.о. Самара от дата следует, что Бурдаеву В.Б. отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства – жилого дома по адресу адрес, в связи с тем, что дом реконструирован без получения в установленном законом порядке разрешения на строительство, в связи с чем, обладает признаками самовольной постройки.

Из технического паспорта ООО «ПКЦ «Контур» по состоянию на дата видно, что жилой дом блокированной застройки (лит. ***) имеет общую площадь *** кв.м., жилую – *** кв.м.

Гордееву А.Ф. принадлежит 3/20 доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: адрес что подтверждается договором купли-продажи от дата.

Техническим заключением АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от дата, изготовленного по заказу Гордеева А.Ф. по состоянию на дата установлено, что в собственность Гордеева А.Ф. можно выделить жилой дом блокированной застройки с отдельным входом (часть лит.***), общей площадью *** кв.м., жилой площадью дома *** кв.м.. состоящий из помещений 1 этажа: пом. №№...,9 (жилые) ***; *** кв.м. соответственно, №...(кухня) – *** кв.м.

Таким образом, суд приходит к выводу, что сохранение реконструируемой постройки, право собственности на которую просят признать за собой истцы, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Доказательств обратного суду представлено не было.

Суд, изучив, имеющиеся в деле документы, приходит к выводу, о том, что реконструкция вышеуказанного нежилого здания произведена на земельном участке, выделенном для этих целей, с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, санитарно - гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В связи с изложенным, на основании положений ст.ст.218, 219,222, 252, 254, 1100 ГК РФ, принимая во внимание, что произведенная в строениях реконструкция не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования Ашировой Г.С., Аширова М.Ф., Сураевой Э.Ф., Бурдаева В.Б., Гордеева А.Ф., а также встречные требования Васина О.В., Ершовой В.И., Фролова С.А., Царькова С.В., Любавина В.А., Филатова В.А. и Обуховой Н.А.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется различными способами, в том числе путем признания права.

В соответствии с ч.1 ст. 58 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сураевой Эльвиры Фяридовны, Аширова Марата Фяридовича, Ашировой Гузяль Сирачевны, Васина Олега Викторовича, Ершовой Валентины Ивановны, Фролова Сергея Анатольевича, Любавина Виталия Анатольевича, Царькова Сергея Владимировича, Филатова Владимира Арефьевича, Обуховой Наталии Анатольевны, Бурдаева Вениамина Борисовича, Гордеева Александра Флегентьевича удовлетворить.

Прекратить право общедолевой собственности между Сураевой Эльвирой Фяридовной, Ашировым Маратом Фяридовичем, Ашировой Гузяль Сирачевной, Васиным Олегом Викторовичем, Ершовой Валентиной Ивановной, Фроловым Сергеем Анатольевичем, Любавиным Виталием Анатольевичем, Царьковым Сергеем Владимировичем, Филатовым Владимиром Арефьевичем, Обуховой Наталией Анатольевной, Бурдаевым Вениамином Борисовичем, Гордеевым Александром Флегентьевичем на домовладение, расположенное по адресу: адрес

Выделить Сураевой Эльвире Фяридовне, Аширову Марату Фяридовичу, Ашировой Гузяль Сирачевне изолированную часть жилого дома блокированной застройки с отдельным входом (часть ***), общей площадью *** кв.м., в том числе жилой площадью ***, подсобной площадью *** кв.м., кроме того сеней площадью *** кв.м. (на первом этаже помещения:***,в) расположенного по адресу: адрес, сохранив в реконструированном состоянии.

Признать за Сураевой Эльвирой Фяридовной право на 1/6 доли, за Ашировым Маратом Фяридовичем право на 1/6 доли, за Ашировой Гузяль Сирачевной право на 2/3 доли в праве общедолевой собственности на реконструированную изолированную часть жилого дома блокированной застройки с отдельным входом (часть лит.***), общей площадью *** кв.м., в том числе жилой площадью *** подсобной площадью *** кв.м., кроме того сеней площадью *** кв.м. (на первом этаже помещения:*** расположенного по адресу: адрес.

Выделить Васину Олегу Викторовичу, Ершовой Валентине Ивановне, Фролову Сергею Анатольевичу изолированную часть жилого дома блокированной застройки с отдельным входом лит. *** состоящее из помещений 1-го этажа лит.Б: №... – жилая комната площадью *** кв.м.; №... – жилая комната площадью *** кв.м.; №... – жилая комната площадью *** кв.м.; лит.***: с – площадью *** кв.м.; лит***: в – веранда площадью *** кв.м., жилой площадью 28,0 кв.м., вспомогательной площадью *** кв.м., площадью всех помещений *** кв.м., расположенного по адресу: адрес.

Признать за Васиным Олегом Викторовичем право на 3/8 доли, за Ершовой Валентиной Ивановной право на 1/4 доли, за Фроловым Сергеем Анатольевичем право на 3/8 доли в праве общедолевой собственности на изолированную часть жилого дома блокированной застройки с отдельным входом лит. ***, состоящую из помещений 1-го этажа лит.Б: №... – жилая комната площадью *** кв.м.; №... – жилая комната площадью *** кв.м.; №... – жилая комната площадью *** кв.м.; лит.***: с – площадью *** кв.м.; лит.***: в – веранда площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., вспомогательной площадью 10,7 кв.м., площадью всех помещений *** кв.м., расположенного по адресу: адрес.

Выделить Любавину Виталию Анатольевичу, Царькову Сергею Владимировичу, Филатову Владимиру Арефьевичу, Обуховой Наталии Анатольевне изолированную часть жилого дома блокированной застройки с отдельным входом лит.***, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., подсобной площадью *** кв.м., вспомогательной площадью *** кв.м., площадью всех помещений *** кв.м., состоящую из помещений 1-го этажа лит.Б: №... – жилая комната площадью *** кв.м.; №... – жилая комната площадью *** кв.м.; лит.***: №... – кухня площадью *** кв.м.; лит.***: с – площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес.

Признать за Любавиным Виталием Анатольевичем право на 1/6 доли, за Царьковым Сергеем Владимировичем право на 1/3 доли, за Филатовым Владимиром Арефьевичем право на 1/3 доли, Обуховой Наталией Анатольевной право на 1/6 доли в праве общедолевой собственности на изолированную часть жилого дома блокированной застройки с отдельным входом лит.*** общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., подсобной площадью *** кв.м., вспомогательной площадью *** кв.м., площадью всех помещений *** кв.м., состоящую из помещений 1-го этажа лит.Б: №... – жилая комната площадью *** кв.м.; №... – жилая комната площадью *** кв.м.; лит.Б1: №... – кухня площадью *** кв.м.; лит.б: с – площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес.

Выделить Бурдаеву Вениамину Борисовичу изолированную часть жилого дома блокированной застройки с отдельным входом лит. ***, общей площадью *** кв.м., жилой площадью — *** кв. м., состоящую из комнаты №... (жилая комната ) площадью *** кв.м, №... (жилая комната) площадью *** кв.м., №... (кухня) площадью *** кв.м., №...(коридор) площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес, сохранив в реконструированном состоянии.

Признать за Бурдаевым Вениамином Борисовичем право собственности на реконструированную изолированную часть жилого дома блокированной застройки с отдельным входом лит. ***, общей площадью *** кв.м., жилой площадью — *** кв. м., состоящую из комнаты №... (жилая комната ) площадью *** кв.м, №... (жилая комната) площадью *** кв.м., №... (кухня) площадью *** кв.м., №...(коридор) площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес.

Выделить Гордееву Александру Флегентьевичу изолированную часть жилого дома блокированной застройки с отдельным входом (часть ***), общей площадью *** кв.м., в том числе жилой площадью *** кв.м., подсобной площадью *** кв.м., состоящую из помещений №№... на 1 этаже здания, расположенного по адресу: адрес.

Признать за Гордеевым Александром Флегентьевичем право собственности на часть жилого дома блокированной застройки с отдельным входом (часть ***), общей площадью *** кв.м., в том числе жилой площадью *** кв.м., подсобной площадью *** кв.м., состоящую из помещений №№... на 1 этаже здания, расположенного по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН Росреестра по Самарской области.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 02.11.17.

Судья С.А. Семенцев

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 декабря 2020 г. Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Рапидовой И.В.

при секретаре Асланян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4875/20 по исковому заявлению Гордеева Александра Флегентьевича к Администрации г.о. Самара, Департаменту управления имуществом г.о. Самары, Департаменту градостроительства г.о. Самары, третьи лица Сураева Э.Ф., Аширов М.Ф., Аширова Г.С., Бурдаев В.Б., Васин О.В., Ершова В.И., Фролов С.А., Любавин В.А., Царькова К.А., Филатов В.А., Обухова Н.А., Управление Росреестра по Самарской области, о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Гордеев А.Ф. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 183 кв.м., состоящий из трех земельных участков, площадью 72 кв.м., 10 кв.м., 101 кв.м., расположенный по адресу: адрес, назначение: под индивидуальный жилой дом с приусадебным участком; установить границы земельного участка, площадью 183 кв.м., расположенного по адресу: адрес соответствии с координатами, согласно плана границ от 27.08.2020г., выполненного кадастровым инженером Алиевой И.И.

В судебном заседании судом был поставлен вопрос об оставлении искового заявления Гордеева Александра Флегентьевича к Администрации г.о. Самара, Департаменту управления имуществом г.о. Самары, Департаменту градостроительства г.о. Самары о признании права собственности на земельный участок без рассмотрения в связи с вторичной неявкой с...

...торон в судебные заседания от 15.12.2020г. и 28.12.2020г.

Судом установлено, что истец Гордеев А.Ф. надлежащим образом извещался о месте и времени судебных заседаний, каких-либо ходатайств об отложении судебного разбирательства, либо о рассмотрении дела в его отсутствие не направлял.

Представители ответчиков Администрации г.о. Самары, Департамент управления имуществом г.о. Самары, Департамент градостроительства г.о. Самары, третьи лица Сураева Э.Ф., Аширов М.Ф., Аширова Г.С., Бурдаев В.Б., Васин О.В., Ершова В.И., Фролов С.А., Любавин В.А., Царькова К.А., Филатов В.А., Обухова Н.А., представитель третьего лица Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщили суду причину неявки.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет исковое заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Гордеева Александра Флегентьевича к Администрации г.о. Самара, Департаменту управления имуществом г.о. Самары, Департаменту градостроительства г.о. Самары, третьи лица Сураева Э.Ф., Аширов М.Ф., Аширова Г.С., Бурдаев В.Б., Васин О.В., Ершова В.И., Фролов С.А., Любавин В.А., Царькова К.А., Филатов В.А., Обухова Н.А., Управление Росреестра по Самарской области, о признании права собственности на земельный участок, - оставить без рассмотрения.

Судья (подпись) Рапидова И.В.

Копия верна.

Судья:

Секретарь:

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18.08.2021 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Курмаевой А.Х.,

при секретаре судебного заседания Бердинской А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2490/2021 по иску Гордеева А.Ф. к Администрации г.о. Самара, Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Департаменту градостроительства г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок, установлении границ участка,

установил:

Гордеев А.Ф. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, установлении границ участка.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора купли-продажи с дата является собственником *** доли домовладения, расположенного по адресу: адрес. В соответствии с указанным договором и материалами инвентарного дела жилой дом адрес с момента постройки располагается на земельном участке, площадью *** кв. м. дата судом принято решение о прекращении права общей долевой собственности на жилой адрес, выделении доли в натуре, признании за Гордеевым А.Ф. права собственности на изолированную часть жилого дома литеры ***, общей площадью *** кв. м., жилой площадью *** кв. м. Решение суда вступило в законную силу дата. Право собственности на жилое помещение, площадью *** кв. м., расположенное по адресу: адрес зарегистрировано за Гордеевым А.Ф., о чем в Государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ним Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес сделана запись регистрации №... от дата. Согласно схемы земельного участка, выполненного кадастровым инженером Алиевой И.В., площадь участка, расположенного по адресу: адрес находящегося в пользовании Гордеева А.Ф., составляет *** кв. м. площадью *** кв. м. (под домом и прилегающая к дому территория), *** кв. м. (под придомовой постройкой-сараем), *** кв. м. приусадебный участок)). Из сведений, полученных в архиве Управления Росреестра по Самарской области, следует, что Гордееву А.Ф. какие-либо земельные участки в собственность не предоставлялись. Документы, свидетельствующие о предоставлении спорного земельного участка кому-либо до 1998 г., в архиве Управления Росреестра по Самарской области отсутствуют. Сведений о наличии прав иных лиц, запрещений, арестов, ограничений (обременении), правопритязаний, прав требований на спорный земельный участок нет, что подтверждается ответом на запрос, полученным в Управлении Росреестра по Самарской области. В Управлении Росреестра по Самарской области отсутствуют сведения о правообладателе спорного земельного участка. В случае отсутствия землеотводных документов следует руководствоваться данными первичной инвентаризации, которые в дальнейшем определяют границы, размеры земельного участка индивидуального землепол...

...ьзования. По данным инвентарного дела границы земельного участка, предоставленного под строительство жилого дома на адрес, существуют на местности более 15 лет. Границы земельного участка определены, участок огорожен забором на момент подписания договора купли-продажи и до настоящего времени; пересечение границ спорного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено, что подтверждается экспертным заключением от дата, выполненным Федеральной кадастровой палатой Росреестра по Самарской области. Из изложенного следует, что истец имеет право на приобретение испрашиваемого земельного участка бесплатно в собственность. На основании указанных норм права РФ, истец обращался в Администрацию г.о. Самара с заявлением о предварительном согласовании предоставления спорного земельного участка. Из ответа №... от дата следует, что рассмотрение вопроса о предварительном согласовании предоставления испрашиваемого земельного участка в собственность бесплатно не представляется возможным. Отказ в предоставлении истцу испрашиваемого земельного участка бесплатно, считает незаконным и необоснованным. Просит признать за Гордеевым А.Ф. право собственности на земельный участок, площадью *** кв. м., расположенный по адресу: адрес, назначение: под индивидуальный жилой дом с приусадебным участком. Установить границы земельного участка, площадью *** кв. м., расположенного по адресу: адрес соответствии с координатами, согласно плана границ от дата, выполненного кадастровым инженером Алиевой И.И.

В судебном заседании представитель истца Гордеева А.Ф. – Четвергова Н.В., действующая на основании доверенности от дата №..., поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков Администрации г.о. Самара, Департамента управления имуществом г.о. Самара, Департамента градостроительства Самарской области в судебное заседание не явились, о дате и месте заседания извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Третьи лица Фролов С.А., Любавин В.А., Царьков С.В., Обухова Н.А. в судебное заседание не явились, о дате и месте заседания извещены надлежащим образом, до начала заседания представили в суд письменный отзыв на заявленные требования, в котором указали, что согласны с заявленными истцом требованиями, и не возражают против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Третьи лица Сураева Э.Ф., Аширов М.Ф., Аширова Г.С., Бурдаев В.Б., Васин О.В., Ершова В.И., Филатов В.А., представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о дате и месте заседания извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

В соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание, что участвующие лица надлежащим образом извещены о дате рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Среди оснований возникновения прав и обязанностей данной статьей предусмотрены такие основания как судебное решение, устанавливающее гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Статьей 55 частью 3 Конституции РФ установлено, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны в безопасности государства.

Согласно п.п. 5 п. 1 ст.1 Земельного кодекса РФ определен принцип единства земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан за исключением участков, которые не могут находиться в частной собственности. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан участков, находящихся в муниципальной собственности за исключением изъятия участков из оборота, установленного запрета на приватизацию участков.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ (в ред. Федерального закона 23.06.2014 г. № 171-ФЗ) права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии со ст. 71 ГК РСФСР с 1922 года договоры о предоставлении городских участков под застройку заключаются коммунальными отделами с юридическими и физическими лицами на сроки: для каменных (кирпичных) и железобетонных строений-до 65 лет, для смешанных строений-до 60 лет и для деревянных строений- до 50 лет.

В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» отвод гражданам земельных участков как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

Данное право также закрепляли Указ Президиума Верховного Совета РСФСР от 01 февраля 1949 года «О внесении изменений в законодательство РСФСР», статья 71 Гражданского Кодекса РСФСР, на основании которых земельные участки под строительство жилого дома следовало считать предоставленными в постоянное (бессрочное) пользование.

Таким образом, из анализа вышеперечисленных норм, регулирующих правоотношения указанного периода следует, что земельным участком первоначальный владелец владел на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Ст. 87 Земельного Кодекса РФ 1970 г. предусматривала переход права пользования земельным участком или его частью при переходе права собственности на строение в городах. Данное положение было закреплено и в последующем Земельном кодексе 1991 г. (ст. 37).

Согласно ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В силу положений п. 4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня вступления в действие Земельного Кодекса РФ.

В соответствии с положениями п. 9.1. ФЗ «О ведении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, гаража или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В случае, если в акте, свидетельстве, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид такого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 11.2. ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно п. 1 ст. 11.4. ЗК РФ при разделе земельного участка образуется несколько земельных участков.

В соответствии с п. 2 ст. 11.4. ЗК РФ, при разделе земельного участка у собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.

Пунктом 1,2 ст. 11.5 ЗК РФ предусмотрено, что выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуется один или несколько земельных участков. При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок.

Согласно п. 8 ст. 36 Градостроительного Кодекса РФ, земельные участки предельные (минимальные и/или максимальные) размере и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие в градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.

Согласно ст. 10.2 ФЗ «О ведении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», предоставление земельного участка в собственность гражданина (граждан) бесплатно в случае, предусмотренном частью 8 статьи 9 настоящего Закона, осуществляется в порядке, предусмотренном для предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.

Предоставление земельного участка в собственность гражданина (граждан) бесплатно в случае, предусмотренном частью 8 статьи 9 настоящего Закона, осуществляется на основании заявления гражданина (граждан), заинтересованного (заинтересованных) в предоставлении земельного участка, в котором должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение.

В случае непредставления гражданином (гражданами) документов, предусмотренных настоящей частью, уполномоченный исполнительный орган государственной власти Самарской области или орган местного самоуправления получает указанные документы в порядке межведомственного информационного взаимодействия, осуществляемого в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со ст. ст. 12 - 13 данного Закона, максимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность бесплатно из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для индивидуального жилищного строительства - 0,1 гектара; минимальный размер такого участка – 0,06 гектара.

Постановление Конституционного суда РФ от дата №... также обращает внимание, на возможность оформления прав граждан на земельные участки по фактически занимаемым размерам.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В материалах инвентарного дела на объект недвижимости по адресу: адрес (ранее: адрес) содержится ссылка на договор на право застройки №... от дата на имя Ершова А.А. и Петрова И.П. удост. Куйбышевской областной государственной нотариальной конторой дата по реестру №...

В соответствии с договором от дата удостоверенным Коровкиным С.И., старшим нотариусом Первой государственной нотариальной конторы г. Куйбышева, реестр №..., Сидякина Д.С. и Летыминская В.Т. продали, а Солодова А.Н. купила *** долю домовладения, находящегося в адрес.

В соответствии с договором от дата, удостоверенным Коровкиным С.И., старшим нотариусом Первой государственной нотариальной конторы адрес, реестр №..., Солодова А.Н. продала, а Александров И.Н. купил *** доли домовладения, находящегося в адрес, под №....

В соответствии с договором от дата, удостоверенным Коровкиным С.И., старшим нотариусом Первой государственной нотариальной конторы г. Куйбышева, реестр №..., Солодова А.Н. продала, а Лазаренко К.А. купила *** доли домовладения, находящегося в адрес, под №....

В соответствии с договором от дата, удостоверенным Коровкиным С.И., старшим нотариусом Первой государственной нотариальной конторы г. Куйбышева, реестр №..., Лазаренко К.А. подарила Семдянкиной А.Е. *** доли домовладения, находящегося в адрес, под №....

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от дата, удостоверенному Дремовой Г.В., государственным нотариусом Первой Куйбышевской государственной нотариальной конторы, реестр №..., наследником имущества Семдянкиной А.Е. является Лазаренко В.Г. на *** долю наследственного имущества, которой состоит из *** долей домовладения, находящегося в адрес, под №....

В соответствии с договором от дата, удостоверенным Брод С.М., государственным нотариусом Первой Куйбышевской государственной нотариальной конторы, реестр №..., Лазаренко В.Г. продал, а Гордеев А.Ф. купил 3/20 доли жилого дома, находящегося в адрес, под №....

Решением Октябрьского районного суда г. Самары от дата прекращено право общедолевой собственности между Сураевой Э.Ф., Ашировым М.Ф., Ашировой Г.С., Васиным О.В., Ершовой В.И., Фроловым С.А., Любавиным В.А., Царьковым С.В., Филатовым В.А., Обуховой Н.А., Бурдаевым В.Б., Гордеевым А.Ф. на домовладение, расположенное по адресу: адрес

Гордееву А.Ф. выделена изолированная часть жилого дома блокированной застройки с отдельным входом (***), общей площадью *** кв.м., в том числе жилой площадью *** кв.м., подсобной площадью *** кв.м., состоящую из помещений №... этаже здания, расположенного по адресу: адрес.

За Гордеевым А.Ф. признано право собственности на часть жилого дома блокированной застройки с отдельным входом (***), общей площадью *** кв.м., в том числе жилой площадью *** кв.м., подсобной площадью *** кв.м., состоящую из помещений №... этаже здания, расположенного по адресу: адрес.

дата Гордеев А.Ф. зарегистрировал за собой право собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: адрес кадастровым номером №..., площадью *** кв.м. что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата.

Судом установлено, что вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке площадью *** кв.м., что подтверждается Планом (схемой) установления границ земельного участка под индивидуальное жилищное строительство, с приложенным каталогом координат его характерных точек.

Документы, свидетельствующие о предоставлении спорного земельного участка кому-либо до дата., в архиве Управления Росреестра по адрес отсутствуют.

Сведений о наличии прав иных лиц, запрещений, арестов, ограничений (обременении), правопритязаний, прав требований на спорный земельный участок нет, что подтверждается ответом на запрос, полученным в Управлении Росреестра по Самарской области.

Согласно ответу Департамента градостроительства г.о. Самара земельный участок площадью *** кв.м. по адресу: адрес, кадастровый номер – не указан, вид использования – не указан, земельный участок расположен в санитарно-защитной зоне промышленных объектов, производств и сооружений, безымянтка-приаэродромная территория-подзона *** подзона ***, подзона ***, подзона *** крж-приаэродромная территория, охранная зона транспорта, земельный участок расположен в границах красных линий.

Само по себе нахождение части земельного участка по адресу: адрес в границах красных линий не препятствует признанию права собственности на спорный земельный участок, поскольку участок находится в пользовании до утверждения Правил застройки и землепользования в г.Самаре.

Кроме того, порядок отображения красных линий на чертежах и их утверждения на момент принятия решения Думы городского округа Самара от 07.02.2012 № 181, которым красные линии были исключены из схемы № 1 «Основной чертёж. Проектное решение» и нанесены на схему № 5 «Схема границ зон инженерной и транспортной инфраструктуры», регламентировался Инструкцией о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации, утвержденной постановлением Госстроя России от 29.10.2002 № 150, и Инструкцией о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации, введенной в действие постановлением Госстроя России от 06.041998 г. № 18-30 «О принятии и введении в действие РДС 30-201-98 «Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации», которые применялись в части, не противоречащей Градостроительному кодексу РФ.

Как следует из приведенных норм Градостроительного кодекса РФ и названных инструкций, проект красных линий утверждается отдельными документами (план красных линий, разбивочный чертеж красных линий) в составе документации по планировке территории.

При этом статья 23 Градостроительного кодекса РФ не устанавливает, что красные линии могут отображаться на документах генерального плана городского округа.

Действующий с 9 июня 2017г. порядок установления и отображения красных линий, обозначающих границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов, утвержденный приказом Минстроя России от 25.04.2017 № 742/пр, также предусматривает, что красные линии считаются установленными или отмененными со дня утверждения проекта планировки территории или в случае, предусмотренном пунктом 1.9 Порядка, со дня утверждения проекта межевания территории (пункт 1.7 Порядка).

Таким образом, поскольку статьей 23 ГрК РФ не предусмотрено обозначение красных линий на документах генерального плана городского округа, проект красных линий утверждается отдельными документами в составе документации по планировке территорий.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Таким образом, судом установлено, что истец в течение длительного времени, постоянно пользуется спорным земельным участком, занятым жилым домом, находящимся в его пользовании. Факт пользования спорным земельным участком подтвержден в установленном законом порядке. Испрашиваемый земельный участок, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес, фактически сформирован до дата., у владельцев не изымался и до настоящего времени используется по назначению, поэтому владельцы домовладения, расположенного на данном участке, пользовались земельным участком на законных основаниях и, по мнению суда, имели право приобрести его в собственность бесплатно, а также владеть, пользоваться и распоряжаться им, в том числе отчуждать другим лицам по сделкам, приобретать право в порядке наследования.

Согласно плана (схемы) границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером Алиевой И.В., площадь участка, расположенного по адресу: адрес, находящегося в пользовании Гордеева А.Ф., составляет *** кв.м. (площадью *** кв.м. (под домом и прилегающая к дому территория), *** кв.м. (под придомовой постройкой – сараем), ***.м. (приусадебный участок). Границы земельного участка согласованы с соседними землепользователями, что подтверждается актом согласования местоположения границ объекта. Споров по границам нет. Право истца на получение в собственность земельного участка бесплатно не использовано. Права третьих лиц предоставлением в собственность истцов, находящегося в их фактическом пользовании земельного участка, не затрагиваются и не нарушаются.

В соответствии с заключением кадастрового инженера, Границы земельного участка были определены при помощи спутниковых GPS технологий, каталог полученных результатов координат указан на топографическом плане земельного участка от дата.

Граница образуемого земельного участка определена по фактическому расположению ограждений. Следует отметить, что граница в точках 1 -4 является смежной с ЗУ с КН №..., который является адрес данного участка установлены в соответствии с действующим законодательством.

Границы в точках *** является смежной для земельного участка с адресом адрес, границы данного участка не уточнены по межеванию, сделать вывод о наложении границ не представляется возможным.

Граница в точках *** является смежной с ЗУ с КН №... адрес. Границы данного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Граница в точках *** является смежной с ЗУ с КН №..., адрес. Границы данного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.

Граница в точках *** является смежной с ЗУ с КН №..., адрес. Границы данного участка установлены в соответствии с действующим законодательством.

Граница в точках *** является смежной с ЗУ с КН №..., адрес. Границы данного участка также установлены в соответствии с действующим законодательством.

Образуемый земельный участок площадью *** кв.м. является многоконтурным, состоящим из трех контуров. Внутренние границы, расположенные в составе участка согласованы всеми собственниками объекта недвижимости с КН №..., №....

Исходя из вышеизложенного, данный земельный участок представляет собой обособленный многоконтурный земельный участок, с закрепленной в натуре границей на всех поворотных точках земельного участка. Площадью земельного участка является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ на горизонтальную плоскость.

Жилой дом с прилегающими надворными постройками находится в переделах границ данного земельного участка, что подтверждается результатами, отображенными на топографическом плане земельного участка.

Статьей 6 Правил застройки и землепользования в г. Самаре, утвержденными Постановлением Самарской городской Думы № 61 от 26.04.2001 (с последующими изменениями и дополнениями) определено, что объекты недвижимости, ставшие несоответствующими настоящим Правилам после их введения в действие, могут существовать и использоваться без их приведения в соответствие с правилами, за исключением тех, существование которых опасно для жизни и здоровья человека, окружающей среды, памятника истории и культуры.

Каких-либо доказательств того, что спорный земельный участок представляет опасность для жизни и здоровья человека, окружающей среды, памятника истории и культуры, суду представлено не было.

Факт того, что часть территории находится в общем пользовании не препятствуют использованию его по назначению с соблюдением требований, установленных Земельным кодексом РФ. Кроме того, данное основание не может являться основанием к отказу в иске, поскольку спорный земельный участок был сформирован и использовался до принятия соответствующих Правил застройки и землепользования в г.Самаре.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на земельный участок, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес.

Суд также учитывает, что истец не реализовал свое право на однократное бесплатное приобретение земельного участка в собственность, следовательно, не может быть лишен возможности его реализовать.

Поскольку спора, относительно установления границ земельного участка, площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес не установлено, оснований для удовлетворения требований истца об установлении границ земельного участка у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Иск Гордеева А.Ф. удовлетворить частично.

Признать за Гордеевым А.Ф. право собственности на земельный участок, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес, назначение: под индивидуальный жилой дом с приусадебным участком согласно плана границ от дата, выполненного кадастровым инженером Алиевой И.И.

В остальной части иск оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 19.08.2021г.

Судья подпись Курмаева А.Х.

.

.

.