Горельченков Иван Владимирович

№ 2-746/2022

УИД 56МS0079-01-2022-001185-51

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2022 года г. Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе:

председательствующего судьи Журавской С.А.,

при секретаре Байгелове В.С.,

с участием: ответчика – Горельченковой Любовь Романовны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» к Горельченковой Любовь Романовне о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л

НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» (далее по тексту – истец) обратилась в суд с иском, в котором просила взыскать с Горельченковой Л.Р. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт – 50 320 руб. 92 коп, расходы по оплате госпошлины – 1 709 руб. 63 коп.

В обоснование ссылалась на то, что ответчик, являясь собственником жилого помещения – <адрес>, не выполняет обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме, в связи с чем, в период с 01.10.2014 года по 30.04.2021 года образовалась задолженность.

Определением суда от 03.06.2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, на стороне ответчика привлечен Горельченков И.В. (л.д. 56).

В судебное заседание представитель истца не явился. Извещен надлежащим образом.

Ответчик – Горельченкова Л.Р. в судебном заседании не оспаривала факт того, что в указанный в иске период не вносила оплату на капитальный ремонт общего имущества в многоквартир...

...ном жилом доме, имеется задолженность. Просила применить к требованиям срок исковой давности.

Третье лицо – Горельченков И.В. в судебное заседание не явился. Согласно заявлению, просил разрешить дело в его отсутствие.

На основании частей 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным разрешить дело при указанной явке.

Выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, доводы сторон, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Как следует из ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Судом установлено, что Горельченкова Л.Р. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 53).

Постановление Правительства Оренбургской области от 30.12.2013 N 1263-пп утверждена региональная программа "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014 - 2043 годах".

НО "Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области" наделен полномочиями регионального оператора, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта в многоквартирных домах на территории Оренбургской области.

Доказательств, свидетельствующих об исполнении ответчиком обязательств по оплате капитального ремонта многоквартирного дома, либо доказательств погашения задолженности полностью, либо в части, суду не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Разрешая ходатайство ответчика о пропуске срока исковой давности, применив положения статей 195, 199, 200, 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", суд учел, что с заявлением о взыскании с Горельченковой Л.Р. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт истец обратился 16 марта 2022 года (л.д. 25), следовательно, подлежит взысканию задолженность за период с 01.03.2019 года по 30.04.2021 года.

Истец не предоставил доказательства уважительности причин пропуска срока.

В п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 пояснено, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Расчет задолженности произведен истцом исходя из размера минимальных взносов, установленных постановлением Правительства Оренбургской области от 30.12.2013 N 1263-пп (л.д. 7-13).

Указанный расчет признан судом верным, ответчиком не оспорен. Доказательств, свидетельствующих о ненадлежащем исполнении обязанностей истца по организации деятельности по обеспечению проведения капитального ремонта, в материалах дела не имеется, ответчиком не представлено.

Принимая за основу расчет задолженности истца, суд, с учетом периода применения положений ст. 196 ГК РФ, определяет ко взысканию с ответчика 17 773 руб. 78 коп, из которых:

- 16 030 руб. 05 коп – задолженность,

- 1 743 руб. 73 коп – пеня.

В удовлетворении остальной части требований истцу должно быть отказано.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 710 руб. 95 коп в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» удовлетворить частично.

Взыскать с Горельченковой Любовь Романовны задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 марта 2019 года по 30 апреля 2021 года в сумме 17 773 рубля 78 копеек, из которых:

- 16 030 руб. 05 коп – задолженность,

- 1 743 руб. 73 коп – пеня,

а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 710 рублей 95 копеек.

В удовлетворении остальной части требований некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» к Горельченковой Любовь Романовне отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г. Орска, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Журавская С.А.

Мотивированный текст решения изготовлен 27 июня 2022 года