Горина Зинаила Ивановна

Дело №2-757/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2020 года город Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Коноваловой С.В., при секретаре Стетюха Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-757/2020 по иску Забывалкина Ивана Михайловича к Гориной Зинаиде Ивановне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Забывалкин И.М. обратился в суд с иском к Гориной З.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что он является нанимателем данного жилого помещения, ответчик Горина З.И. является его бывшей супругой. Горина З.И. выехала из квартиры истца в квартиру по адресу: <адрес>, где проживает со своей дочерью до настоящего времени. В спорной квартире ответчик не проживает уже <данные изъяты> года, своих вещей там не хранит, оплату коммунальных услуг не производит.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик Горина З.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила, в связи с чем суд с согласия истца, рассматривает дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УФМС России по г. Королев Московской области в судебное заседание не явился, ослуша...

...нии дела извещен надлежащим образом.

Ранее допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 показала, что она проживает в доме ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ, с этого же времени там проживает Горина З.И., где живет со своей дочкой и внучкой.

Ранее допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 показала, что Забывалкин И.М. - ее сосед, она проживает на № этаже, а он - на № в доме <адрес>, Истец уже около <данные изъяты> лет проживает один, Горина З.И. не проживает с ним с ДД.ММ.ГГГГ. Свидетель была в квартире у истца, видела, что он проживает один.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Забывалкин И.М. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>

Горина З.И. - бывшая супруга истца, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда г. Калининград Московской области (л.д. 10, 27).

Согласно выписки из домовой книги, в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства истец Забывалкин И.М. и ответчик Горина З.И. (л.д. 15).

В соответствии с п.п. 1,4 ст. 69, ст. 71 ЖК РФ другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности не проживания ответчика в спорной квартире, чинении ей препятствий в проживании в жилом помещении, лишении ее действиями истца возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Отсутствуют в материалах дела доказательства несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения.

Указанные обстоятельства свидетельствуют об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении ею в отношении себя указанного договора и утрате права на него. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует и не исполнение обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг).

Таким образом, в данном случае имеются предусмотренные законом основания для признания ответчика утратившей право пользования квартирой по указанному адресу.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 67, 69, 153 ЖК РФ, ст. ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Забывалкина Ивана Михайловича к Гориной Зинаиде Ивановне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Горину Зинаиду Ивановну утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>

Снять Горину Зинаиду Ивановну с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Московской областной суд через Королевский городской суд Московской области.

Судья С.В. Коновалова