Гориславская Татьяна Валерьевна

Дело №... КОПИЯ

(УИД №...)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<АДРЕС> 25 января 2023 года

Орджоникидзевский районный суд <АДРЕС> в составе:

председательствующего судьи Шардаковой Н.Г.,

при секретаре Лядовой Л.Н.,

рассмотрел дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Нартекс» к Гориславской Т. В., Бурдиной Ю. И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Нартекс» (далее - ООО УК «Нартекс») обратилось в суд с иском к Гориславской Т. В., Бурдиной Ю. И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <АДРЕС>16 за период с (дата) по (дата), просит взыскать Гориславской Т.В. 47 584 рубля 23 коп., включая пени в сумме 21 199 рублей 38 коп., с Бурдиной Ю.И. – 95 168 рублей 46 коп., включая пени в сумме 42 398 рублей 77 коп.

В обоснование требований указано, что ООО Управляющая компания «Нартекс» осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <АДРЕС>, предоставляло жителям данного дома жилищно-коммунальные услуги. Ответчики являются собственниками квартиры проживают по адресу: <АДРЕС>16.

Истец ежемесячно направлял ответчикам счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, однако они в течение длительного времени не выполняли в полном объеме обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. В связи с чем образовалась задолженность в заявленном размере.

Истец ООО «Нартекс» о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещено надлежащим образом, напр...

...авило в суд заявление о проведении судебного заседания в отсутствие их представителя.

Ответчики Гориславская Т.В. и Бурдина Ю.И. просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. В письменном отзыве на иск просят отказать в иске в связи с пропуском истцом срока исковой давности (л.д. 38-39).

Суд, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, материалы судебных приказов №..., №..., приходит к следующему выводу.

Частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из части 2 статьи 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что в период с (дата) по (дата) Бурдина Ю.И. и Гориславская Т.В. являлись собственниками квартиры по адресу: <АДРЕС>16 в размере 2/3 доли в праве и 1/3 доли в праве соответственно (л.д. 29-30).

Согласно договору управления многоквартирным домом от (дата) между собственниками помещений многоквартирного дома по <АДРЕС> в <АДРЕС> и ООО «Нартекс», управление многоквартирным домом с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, решения вопросов пользования общим имуществом в многоквартирном доме, а так же предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в указанном доме, передано ООО «Нартекс» (л.д. 15-16).

Решением Арбитражного суда <АДРЕС> от (дата) ООО «Нартекс» признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев.

Согласно выпискам из лицевого счета на указанную квартиру у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере 47 584 рубля 23 коп., включая пени в сумме 21 199 рублей 38 коп. у Гориславской Т.В. и у Бурдиной Ю.И. в размере 95 168 рублей 46 коп., включая пени в сумме 42 398 рублей 77 коп. (л.д. 8-12).

Обоснованность расчета подтверждена письменными доказательствами. Факт наличия задолженности по коммунальным платежам судом установлен, в ходе рассмотрения дела ответчиками не оспорен.

(дата) мировым судьей судебного участка №... Орджоникидзевского судебного района <АДРЕС> края был вынесен судебный приказ №... о взыскании с Бурдиной Ю.И. в пользу ООО УК «Нартекс» задолженности за коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины, который отменен (дата) (л.д. 13).

(дата) мировым судьей судебного участка №... Орджоникидзевского судебного района <АДРЕС> края был вынесен судебный приказ №... о взыскании с Гориславской Т.В. в пользу ООО УК «Нартекс» задолженности за коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины, который отменен (дата) (л.д. 14).

От ответчиков поступило заявление о применении срока исковой давности и отказе в удовлетворении исковых требований по данному основанию.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пунктам 1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Перемена лиц в обязательстве не влечет изменение срока исковой давности и порядка его исчисления (ст. 201 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 (ред. от 07.02.2017) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Поскольку в данном случае трехгодичный срок, предшествующий дню обращения в суд с иском – (дата), истек по требованиям до (дата), а требования заявлены за период, предшествующий (дата) и стороной ответчика заявлено о применении срока исковой давности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности и пеней, являющихся производным от основного требованием, то есть в полном объеме, в связи с пропуском истцом срока исковой давности. При этом срок действия судебных приказов, за выдачей которых истец обратился (дата), учету не подлежит, поскольку с требованием о выдаче судебных приказов управляющая компания обратилась по истечении срока исковой давности.

При таком положении в удовлетворении исковых требований следует отказать в полном объеме.

С учетом требований ст. 103 ГПК РФ расходов по уплате госпошлины следует возложить на истца, которому была предоставлена отсрочка до рассмотрения дела по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нартекс» к Гориславской Т. В., Бурдиной Ю. И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нартекс» госпошлину в доход бюджета в размере 4 055 рублей 05 коп.

Решение может быть обжаловано в <АДРЕС>вой суд путем подачи жалобы через Орджоникидзевский районный суд <АДРЕС> в течение месяца.

Судья (подпись) Н.<АДРЕС>

Копия верна:

Судья Н.<АДРЕС>