Горланова Мария Семеновна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2013 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи К.Н.Сутягиной, при секретаре Т.Р.Шараповой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-37/2013 по иску

Горлановой Марии Семеновны к ООО «Информационно-расчетный центр <адрес>», Администрации Серовского городского округа, ООО «Управляющая компания «Теплый дом», Куплинову Андрею Владимировичу об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, разделе лицевого счета, суд

У С Т А Н О В И Л:

Горланова М.С. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «ИРЦ» и своему внуку Куплинову А.В. об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по ул. 8 марта, 36-40, в <адрес>, исходя из приходящейся на неё доли общей площади жилого помещения и разделении лицевого счета, путем выдачи отдельного платежного документа на оплату жилищно-коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указала, что квартира находится в муниципальном жилищном фонде, они с ответчиком вдвоем зарегистрированы, но бремя содержания квартиры она несет одна, ответчик членом её семьи не является, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, поэтому она намерена нести самостоятельную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Определениями суда в качестве соответчиков были привлечены наймодатель Администрация Серовского городского округа и организация управля...

...ющая домом ООО «УК Теплый Дом».

В судебное заседание истец не явилась, её представитель по доверенности в суде исковые требования уточнила, просит определить порядок и размер участия Горлановой Марии Семеновны в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на нее ? доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, в виде ? доли от общих начислений на оплату жилого помещения и коммунальных услу<адрес> надлежащего ответчика и обязать его выдать Горлановой Марии Семеновне и Куплинову Андрею Владимировичу отдельные платежные документы на оплату приходящейся на каждого из них доли (1/2) в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскать с ответчика понесенные по делу судебные расходы в размере 4 000 руб. за услуги представителя.

Ответчик Куплинов А.В. в судебное заседание не явился. О месте, дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в суд не представил.

Представители ответчиков ООО «Информационно-расчетный центр <адрес>», Администрации Серовского городского округа, ООО «Управляющая компания «Теплый дом» в судебное заседание не явились, были извещены. Ранее на предварительном судебном заседании не возражали против исковых требований при наличии соглашения между сонанимателями квартиры.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

С соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанная позиция отражена и в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которой равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении, они вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Как установлено и подтверждено материалами дела, двухкомнатная квартира, общей площадью 43,5 по <адрес>40 в <адрес> отнесена к муниципальному жилищному фонду на основании вступившего в законную силу решения Серовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ о признании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и договора пожизненного содержания недействительными. В квартире зарегистрированы в качестве нанимателя Горланова М.С. с ДД.ММ.ГГГГ и в качестве члена семьи Куплинов А.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из пояснений представителя истца, Горланова М.С. и Куплинов А.В. проживают в квартире разными семьями, общего хозяйства не ведут, нет общего бюджета, данное обстоятельство не было оспорено и самим ответчиком Куплиновым А.В. на предыдущем судебном заседании, в котором он признавал исковые требования об определении порядка участия в расходах по оплате жилого помещения и разделе лицевого счета. Впоследствии от заключения соглашения во внесудебном порядке Куплинов А.В. отказался, что подтверждено его подписью на представленном суду соглашении.

Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги; плата за коммунальные услуги включает в себя, в числе прочего, плату за пользование природным газом.

В силу ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

Принимая во внимание, что соглашение об оплате между нанимателем и бывшим членом её семьи не достигнуто, суд, руководствуясь положениями ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, считает необходимым удовлетворить заявленные Горлановой М.С. требования и определить порядок и размер её участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 доли, поскольку на момент рассмотрения спора в квартире зарегистрированы 2 человека.

Что касается определения надлежащего ответчика, то в данном случае как установлено в суде полномочия по управлению жилым домом, в котором расположена квартира истца, осуществляет с согласия наймодателя ООО «УК Теплый Дом», по заказу которого ООО «Информационно-расчетный центр <адрес>» на условиях договора оказания услуг осуществляет формирование платежных документов для потребителей и организовывает сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги. Таким образом, суд считает необходимым возложить обязанность на управляющую организацию разделить оплату за наем жилого помещения и коммунальных услуг по лицевому счету и сформировать отдельный единый платежный документ на истца. Требования к Администрации Серовского городского округа и ООО «Информационно-расчетный центр <адрес>» удовлетворению не подлежат.

Разрешая ходатайство истца о возмещении расходов на оплату услуг представителя, суд учитывает положения ст.100 ГПК РФ, согласно которой данные расходы возмещаются стороне, в пользу которой состоялось решение, только в разумных пределах. Как установлено истцом понесены расходы на оплату консультационных (юридических) услуг в размере 4000 рублей, что подтверждается договором и квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ Принимая во внимание, необоснованное предъявление иска к одному из ответчиков, возложения обязанности на суд по определению надлежащего ответчика и в связи с этим длительности рассмотрения дела, суд считает необходимым определить размер компенсации за услуги представителя 1500 рублей, которая подлежит возмещению Куплиновым А.В., отказавшимся от заключения соглашения во внесудебном порядке. Кроме того, с него подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей, от уплаты которой истец в связи с наличием инвалидности освобождена.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Горлановой Марии Семеновны к ООО «Управляющая компания «Теплый дом», Куплинову Андрею Владимировичу об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, разделе лицевого счета удовлетворить.

В удовлетворении исковых требований к ООО «Информационно-расчетный центр <адрес>», Администрации Серовского городского округа отказать.

Определить порядок и размер участия Горлановой Марии Семеновны в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на неё ? доли двухкомнатной квартиры, общей площадью 43,5 кв. м, расположенной по ул. 8 марта <адрес>, в виде ? доли от общих начислений.

Определить порядок и размер участия Куплинова Андрея Владимировича в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него ? доли двухкомнатной квартиры, общей площадью 43,5 кв. м, расположенной по ул. 8 марта <адрес>, в виде ? доли от общих начислений.

Обязать ООО «Управляющая компания» Теплый дом» выдавать отдельные платежные документы на Горланову Марию Семеновну и Куплинова Андрея Владимировича с учетом указанных долей.

Взыскать с Куплинова Андрея Владимировича в пользу Горлановой Марии Семеновны расходы по оплате услуг представителя в размере 1500 руб. (одна тысяча пятьсот рублей).

Взыскать Куплинова Андрея Владимировича государственную пошлину в местный бюджет в размере 200 руб. (двести рублей).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Свердловский областной суд.

В окончательной форме решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Серовского

районного суда К.Н.Сутягина