Горлова Ираида Ивановна

Дело № 2-454/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2012 года г. Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе судьи Сотникова И.А.,

при секретаре Касаткиной Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Комьянское к Горловой И.И. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Администрация муниципального образования Комьянское обратилась в суд с иском к Горловой И.И. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, ссылаясь на то, что 30 декабря 1992 года администрацией Грязовецкого муниципального района было принято постановление № 600 «О формировании земельного фонда коллективного сельскохозяйственного предприятия «Бушуиха», которым в долевую собственность граждан предоставлены <данные изъяты> гектара сельскохозяйственных угодий. Указанным постановлением был утверждён список лиц, наделяемых земельными долями, общим числом <данные изъяты> человек. В данном списке указана и ответчица Горлова И.И., которой передано право общей совместной собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> гектара, земельная доля <данные изъяты> баллогектара, расположенный по адресу: .... Сведения о выдаче Горловой И.И. свидетельства на право собственности на землю отсутствуют.

Постановлением главы администрации Грязовецкого района от 24 января 2001 года № 71 «О формировании земельного фонда ЗАО «Заря плюс» право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> было передано от колхоза «Бушуиха» закрытому акционерному общ...

...еству «Заря плюс». Последнее по решению арбитражного суда Вологодской области от 15 декабря 2010 года признано банкротом и в настоящее время производственную деятельность не ведёт.

В соответствии со статьёй 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация муниципального образования Комьянское по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составила список лиц, земельные доли которых могут быть невостребованными, и опубликовала данный список в средствах массовой информации – газете «Сельская правда» № 51 (151) от 09 июля 2011 года, на официальном сайте Грязовецкого муниципального района в сети Интернет, а также разместила на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования Комьянское.

С момента публикации 09 июля 2011 года по 14 ноября 2011 года принимались письменные возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей.

Такие же возражения могли быть заявлены на общем собрании участников долевой собственности 15 ноября 2011 года, которое признано несостоявшимся.

По истечении 4 месяцев со дня публикации списка невостребованных земельных долей администрация муниципального образования Комьянское в соответствии с пунктом 7 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» постановлением от 16 декабря 2011 года № 158 утвердила указанный выше список, в который включена и ответчица Горлова И.И.

Со ссылкой на пункт 8 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истец указывает, что он вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в установленном статьёй 12.1 данного Федерального закона порядке.

В судебном заседании представитель администрации муниципального образования Комьянское Французова Г.А. на удовлетворении заявленного иска настаивала по доводам, приведённым в исковом заявлении.

Назначенный в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представитель Горловой И.И., место жительства которой неизвестно, адвокат Сайфутдинова Е.Е. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, в иске просила отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика конкурсный управляющий ЗАО «Заря плюс» Отводов А.С. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие и представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что ответчица действительно является собственником земельной доли в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный в .... Информацией о заключении ответчицей договора аренды указанной доли с ЗАО «Заря плюс» представитель третьего лица не располагает. В разрешении заявленного иска полагается на усмотрение суда.

Суд, заслушав представителей истца и ответчицы, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Постановлением администрации Грязовецкого муниципального района от 30 декабря 1992 года № 600 «О формировании земельного фонда коллективного сельскохозяйственного предприятия «Бушуиха» в долевую собственность граждан предоставлены <данные изъяты> гектара сельскохозяйственных угодий. Указанным постановлением был утверждён список лиц, наделяемых земельными долями. В список включены <данные изъяты> человек, в том числе ответчица Горлова И.И., которой передано право общей совместной собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> гектара, земельная доля <данные изъяты> баллогектара, расположенный по адресу: .... Находящемуся в долевой собственности земельному участку присвоен кадастровый номер <данные изъяты>.

Сведения о выдаче Горловой И.И. свидетельства на право собственности на землю отсутствуют.

Постановлениями администрации Грязовецкого муниципального района от 09 октября 2000 года № 376 и от 24 января 2001 года № 71 указанный земельный участок передавался сельскохозяйственной артели (колхозу) «Бушуиха» и закрытому акционерному обществу «Заря плюс», соответственно.

Право собственности Горловой И.И. на указанную земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до настоящего времени не зарегистрировано.

30 декабря 1998 года между колхозом «Бушуиха» и частью собственников земельных долей, в том числе и Горловой И.И., был заключён многосторонний договор аренды земельной доли № 145 со множественностью лиц на стороне арендодателя.

Согласно пунктам 2.1, 2.2 договора срок его действия установлен до 30 декабря 2003 года с момента регистрации в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Грязовецкого района и автоматической пролонгацией на 1 год до тех пор, пока одна из сторон не позднее, чем за один месяц до истечения срока действия не уведомит письменно другую сторону о его расторжении.

Какие-либо изменения и дополнения в этой части сторонами в договор не вносились.

На основании решения арбитражного суда Вологодской области от 07 сентября 2004 года конкурсное производство, введённое в сельскохозяйственной артели (колхозе) «Бушуиха» решением этого же суда от 20 ноября 2003 года, было завершено в связи с ликвидацией предприятия с последующим исключением последнего из Единого государственного реестра юридических лиц.

24 июля 2002 года был принят Федеральный закон № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», который был опубликован 27 июля 2002 года и, согласно его статье 19, вступил в силу через шесть месяцев после его официального опубликования, то есть 27 января 2003 года.

После ликвидации арендатора – сельскохозяйственной артели (колхоза) «Бушуиха» принадлежащая Горловой И.И. доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> в аренду не передавалась и не отчуждалась с соблюдением требований законодательства, регулирующего оборот земель сельскохозяйственного назначения.

В силу пункта 1 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёх и более лет подряд.

Включая Горлову И.И. в список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрация муниципального образования Комьянское исходила из того, что Горлова И.И. не передала принадлежащую ей долю в аренду или не распорядилась ею иным образом в течение трёх и более лет подряд.

Такая позиция истца, как установлено в судебном заседании, является обоснованной и соответствует фактическим обстоятельствам дела.

С учётом изложенного исковое требование администрации муниципального образования Комьянское о признании права муниципальной собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, принадлежавшую на праве собственности Горловой И.И., подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Комьянское Грязовецкого района Вологодской области на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежавшую Горловой И.И..

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Сотников И.А.

Решение суда в окончательной форме принято 28 октября 2012 года.