Горнушкина Галина Николаевна

Дело № 2-1153/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи: Омаровой А.С.,

при секретаре: Перепелицыной К.Ю.,

с участием истца Горнушкиной Г.Н., представителя ответчика Горнушкина Р.П. – Любименко Р.Ф., третьего лица Горнушкина Д.П., представителя третьего лица администрации городского округа – город Волжский Басманова А.А.,

19 марта 2019 года, в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горнушкиной Г.Н. к Горнушкину Р.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Горнушкина Г.Н. обратилась в суд с иском к Горнушкину Р.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Указав в обоснование исковых требований, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении помимо неё также зарегистрированы Горнушкин Р.П., Горнушкин Д.П., Горнушкин А.П. Однако ответчик Горнушкин Р.П. в спорном жилом помещении на протяжении трех лет не проживает, в добровольном порядке выехал из квартиры, однако с регистрационного учета не снялся, при этом обязательства, вытекающие из пользования жилым помещением, не исполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинились.

Просит признать Горнушкина Р.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; прекратить регистрацию Горнушкина Р.П. по месту жительства.

В судебном заседании истец Горнушкина Г.Н. исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Указала, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; квартира предоставлена в пользование на условиях социального найма, и изначально, согласно ордеру, была выделена на состав семьи три человека: Горнушкина Г.Н., супруг Горнушкин П.Д., сын Г...

...орнушкина Д.П., впоследствии в квартире также были зарегистрированы сыновья Горнушкин А.П. и Горнушкин Р.П. Ответчик Горнушкин Р.П. более трех лет проживает в <адрес>, куда выехал в добровольном порядке на постоянное место жительство. Вместе с тем с регистрационного учета в установленном порядке ответчик не снялся и продолжает числится зарегистрированным по месту жительства по адресу спорной квартиры.

Ответчик Горнушкин Р.П. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен в установленном порядке по месту фактического проживания; направил в суд заявление, в котором признает исковые требования Горнушкиной Г.Н. о признании его утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, подтвердив добровольность своего выезда из спорной квартиры. Кроме того ответчик в заявление указал, что последствия признания исковых требований ему известны и понятны.

Представитель ответчика Любименко Р.В. в судебном заседании также признал исковые требования Горнушкиной Г.Н., пояснив, что его доверитель в спорной квартире длительное время не проживает, обязательств нанимателя жилого помещения не исполняет, а равно не реализует права нанимателя.

Третье лицо Горнушкин Д.П. в судебном заседании исковые требования Горнушкиной Г.Н. поддержали, просил их удовлетворить.

Представитель третьего лица администрации городского округа – <адрес> Басманов А.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца, ввиду добровольности выезда ответчика из жилого помещения, что подтвердил ответчик, признав обоснованность требований к нему, кроме того пояснил, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, и предоставлена сторонам на условиях социального найма.

Третье лицо Горнушкин А.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном порядке, причин неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения наймодатель передает гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

При этом пользование жилым помещением по договору социального найма, согласно ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Как следует из ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены названным Кодексом, и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Вместе с тем, в силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение является собственностью городского округа – <адрес> и представляет собой <адрес>.

В спорном жилом помещении зарегистрированы с "."..г. истец Горнушкина Г.Н., Горнушкин Д.П., Горнушкин П.Д. – "."..г. снят с регистрационного учета в связи со смертью, с "."..г. Горнушкин А.П., с "."..г. ответчик Горнушкин Р.П., что подтверждается справкой о составе семьи ГКУ ВО «МФЦ» от "."..г..

Из пояснений истца следует, что в спорной квартире проживает она и её сыновья Горнушкин Д.П. и Горнушкин А.П., они совместно несут расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержания и ремонта жилья; ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, принадлежащих ему вещей в спорной квартире не имеет, в несении расходов по оплате коммунальных платежей не участвует.

Из пояснений представителя ответчика Любименко Р.В. - Горнушкин Р.П. более трех лет в спорной квартире не проживает, проживает по месту жительства по адресу: <адрес>, Ленинский проспект, <адрес>, корпус 2, <адрес>.

В силу ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Ответчик Горнушкин Р.П. в представленном заявление о признании исковых требований, подтвердил обстоятельства добровольного выезда из жилого помещения и не проживания в нем в течении трех лет, кроме того указал, что не несет обязательств нанимателя жилого помещения.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользование спорным жилым помещением, ввиду добровольного выезда из него, что им не оспаривалось.

Удовлетворяя требования суд также исходит из того, что ответчик признал исковые требования, признание иска выражены в письменной форме, подписано ответчиком и подтверждено в судебном заседании его представителем.

Положениями статьи 173 ГПК РФ предусмотрено право ответчика признать исковые требования в заявленном истцом объеме.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчика.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Горнушкин Р.П. в спорном жилом помещении не проживает, его отсутствие не носит временный характер исходя из длительности не проживания (более трех лет) и добровольности выезда по новому месту жительства (Санкт-Петербург), обязанностей нанимателя по содержанию жилого помещения не несет, в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, расторг в отношении себя договора социального найма, следовательно утратил права и обязанности по договору социального найма, в связи с чем требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, требования истца о прекращении регистрации Горнушкина Р.П. по адресу места нахождения спорного жилого помещения, суд полагает излишне заявленными и не подлежащими удовлетворению, поскольку решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, само по себе является основанием для его снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Горнушкиной Г.Н. к Горнушкину Р.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать Горнушкина Р.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Горнушкина Р.П. по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Горнушкиной Г.Н. о прекращении регистрации Горнушкина Р.П. по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированное решение изготовлено "."..г. (23, "."..г. выходные, нерабочие дни).

Судья: