Городниченков Дмитрий Александрович

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 октября 2024 года г. Самара

Судья Октябрьского районного суда г. Самары Гильманов Р.Р., изучив исковое заявление ООО УК "ОНИКС" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК "ОНИКС" обратилось в суд с иском, в котором просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определением Октябрьского районного суда г. Самары от 17.09.2024 г. исковое заявление оставлено без движения в связи с тем, что истцом не выполнены требования, установленные ч. 1 ст. 132 ГПК РФ.

Данным определением истцу был предоставлен срок для устранения недостатков до 04.10.2024 года.

По состоянию на 04.10.2024 г. заявителем так и не устранены недостатки, перечисленные в определении суда об оставлении иска без движения, так и на день вынесения данного определения.

В соответствии с ч. 3 ст. 136 ГПК РФ, если указанные в части первой настоящей статьи обстоятельства не будут устранены в срок, установленный в определении об оставлении заявления без движения, суд возвращает исковое заявление и прилагаемые к нему документы в порядке, установленном статьей 135 настоящего Кодекса.

Таким образом, суд считает необходимым возвратить исковое заявление истцу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 136, 224, 225 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Вернуть исковое заявление ООО УК "ОНИКС" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в теч...

...ение 15 дней.

Судья (подпись) Р.Р. Гильманов

***

***

***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

13.09.2022 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Курмаевой А.Х.,

при секретаре судебного заседания Турапиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4237/2022 по иску ООО «Прогресс-М» к Городниченкову Д.А. о взыскании сумм,

установил:

ООО «Прогресс-М» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании сумм.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО УК «Прогресс-М» на основании договора управления многоквартирным домом осуществлял управлением многоквартирным домом по адресу: адрес дата по дата. На основании заключенных договоров с поставщиками коммунальных и иных услуг истец оказывал услуги и выполнял работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанном Многоквартирном доме, а также предоставлял коммунальные услуги на содержание ОДН. В соответствии с выпиской из ЕГРН от дата Городниченков Д.А. является собственником квартиры по адресу: адрес дата. Досудебный порядок урегулирования спора с Городниченковым Д.А. был соблюдён ООО УК «Прогресс-М», ежемесячными выставленными квитанциями в адрес нахождения имущества ответчика. До настоящего времени ответчиком не предприняты меры по погашению образовавшейся задолженности. Ответчик уклоняется от исполнения обязательств и нарушает нормы гражданского и жилищного законодательства. В результате неоплаты с дата по дата образовалась основная задолженность в размере 64 806 рублей 21 копейка.

Просит взыскать с Городниченкова Д.А. в пользу ООО УК «Прогресс-М» сумму долга за адрес по оплате жилья и коммунальных услуг за период с дата по дата в размере 64 806 рублей 21 копейка; пен...

...и за просрочку платежей в размере 15 000 рублей 00 копеек; услуги представителя в сумме 10 000 рублей; государственную пошлину в размере 2 594 рублей 00 копеек; почтовые расходы за направление искового заявления ответчику в сумме 68 руб.

В судебное заседание представитель ООО УК «Прогресс-М» не явился, о дате и месте заседания извещен, просит о рассмотрении дела в его отсутствие, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Городниченков Д.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен по почте, однако судебное извещение возвращено за истечением срока хранения, что суд расценивает как выраженное волеизъявление на рассмотрение дела в его отсутствие.

В соответствии с абз.2 п.1 ст. 165-1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из материалов дела следует, что ООО УК «Прогресс-М» на основании договора управления многоквартирным домом осуществлял управлением многоквартирным домом по адресу: адрес дата по дата, что также подтверждается постановлением Администрации Октябрьского внутригородского района г.о. Самара от дата №....

дата между ООО УК «Прогресс-М» и ООО «Теплый Берег» заключен договор на оказание услуг по техническому обслуживанию и эксплуатации технологического оборудования котельной №....

дата между ООО УК «Прогресс-М» и ООО «Теплый Берег» заключен договор на оказание услуг по техническому обслуживанию и эксплуатации технологического оборудования котельной №....

дата между ООО Научно-Производственное Предприятие Экспертиза диагностика освидетельствование +» и ООО «УК «Прогресс-М» заключен договор №... о техническом содержании лифтов.

дата между ООО УК «Прогресс-М» и ООО Самаралифт-Сервис» заключен договор на комплексное техническое обслуживание лифтов №...

дата между ООО УК «Прогресс-М» и ООО «Самаралифт-Сервис» заключено дополнительное соглашение к договору №... от дата на комплексное техническое обслуживание лифтов.

дата между ООО УК «Прогресс-М» и ООО «Самаралифт-Сервис» заключено дополнительное соглашение к договору №... от дата на комплексное техническое обслуживание лифтов.

дата между ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ООО «СВГК» и ООО УК «Прогресс-М» заключен договор поставки и транспортировки газа №....

дата между ООО УК «Прогресс-М» и ООО «ЛИФТОВИК» заключено дополнительное соглашение №... к договору №... от дата на техническое обслуживание оборудования.

дата между ООО УК «Прогресс-М» и ООО «Система противопожарной защиты» заключен договора на техническое обслуживание системы противодымной защиты и пожарной сигнализации.

дата между ОО УК «Прогресс-М» и ООО «Система противопожарной защиты» заключено дополнительное соглашение №... к договору №... от дата на техническое обслуживание системы противодымной защиты и пожарной сигнализации.

Между ООО «Самарские коммунальные системы» и ООО УК «Прогресс-М» заключен договор №... в целях содержания общего имущества многоквартирного дома.

Постановлением Администрации Октябрьского внутригородского района г.о. Самара от дата №... определен размер платы за содержание и ремонт жилого помещения 22,94 руб. за метр квадратный жилой площади (в том числе 14,41 руб. – содержание; 8,01 руб. текущий ремонт общедомового имущества) в соответствии с постановлением Администрации г.о. Самара от 26.12.2018 №1042 «Об оплате жилых помещений муниципального и государственного жилищных фонов г.о. Самара».

По правилам ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном дом согласно Разделу II (п. 16) которого надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Задолженность ответчика перед ООО УК «Прогресс-М» до настоящего времени не погашена.

Из материалов дела, а именно из выписки ЕГРН от дата №... следует, что ответчик Городниченков Д.А. является собственником жилого помещении – квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Из материалов дела следует, что задолженность ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с дата по дата составляет 64 806,21 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчик свои обязательства по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет, то истец, руководствуясь ч. 14 ст. 155 ЖК РФ произвело начисление пени за несвоевременное внесение указанной платы, размер пени за период с дата по дата составил 15 000 руб.

Суд учитывает и принимает во внимание, что истцом заявлена к взысканию сума пени за период с июня 2019 по апрель 2022 в размере 15 000 руб., однако считает необходимым отметить следующее.

Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 введен в действие мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (действует в течение 6 месяцев).

Подпунктом третьим части 1 ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 30.12.2021, с изм. от 03.02.2022) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2022) установлено, что любое лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить об отказе от применения в отношении его моратория, внеся сведения об этом в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве. После опубликования заявления об отказе лица от применения в отношении его моратория действие моратория не распространяется на такое лицо, в отношении его самого и его кредиторов ограничения прав и обязанностей, предусмотренные пунктами 2 и 3 настоящей статьи, не применяются.

Частью 3 установлено, что на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется: наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона;

Абзацем 10 установлено, что не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 о введении в действие моратория действует с дата со сроком действия 6 месяцев.

В связи с чем, сумма пени, начисленная за период с дата по дата, не подлежит взысканию.

Кроме того, учитывая необходимость сохранения баланса интересов сторон, суд считает возможным применение положений ст. 333 ГК РФ.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, сформировавшейся при осуществлении конституционно-правового толкования статьи 333 ГК РФ (Определение от 21.12.2000 N 263-О), статьей 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с частью первой статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

На основании изложенного, начисленные истцом пени подлежат снижению с 15 000 руб. до 5 000 руб.

Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности с ответчика по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг в размере 64 806,21 руб. за период с дата по дата, пени в размере 5 000 руб.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Представленным в материалы дела договором на оказание юридических услуг №...от дата, заключенным между ООО УК «Прогресс-М» и ИП Калачевым В.М., перечнем собственников помещений и стоимость юридических услуг, платежными поручениями от дата №... на сумму 60 000 руб., №... от дата на сумму 102 000 руб. подтверждается несение истцом расходов на оплату юридических услуг по указанному делу в размере 10 000 руб.

Принимая объем выполненной представителем истца работы, продолжительность рассмотрения дела, разумность и обоснованность расходов на оплату услуг представителя, суд считает возможным удовлетворить заявление о взыскании расходов на представителя за участие в суде первой инстанции частично в размере 5 000 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Вместе с тем, в соответствии с п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Представленным в дело кассовым чеком №... от дата на сумму 68 руб. подтверждается несение истцом расходов на почтовые отправления в размере 68 руб., в связи с чем, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

Требования истца о взыскании оплаченной госпошлины основаны на положениях ст. 98 ГПК РФ, ст.333.19 Налогового кодекса РФ, подтверждаются платежным поручением №... от дата на сумму 2 594 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Вместе с тем, в соответствии с п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в полном размере 2594 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ,

решил:

Иск ООО Управляющая компания «Прогресс-М» удовлетворить частично.

Взыскать с Городниченкова Д.А., дата г.р., уроженца г.Куйбышев (паспорт серия №...) в пользу ООО УК «Прогресс-М» (***) задолженность по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг за период с дата по дата в размере 64 806,21 руб., пени в размере 5 000 руб., расходы на оплату услуг представителя - 5 000 руб., почтовые расходы - 68 руб., в возврат госпошлины – 2 594 руб., а всего 77 468, 21 руб. (семьдесят семь тысяч четыреста шестьдесят восемь руб., 21 коп.).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательном виде решение суда принято 16.09.2022г.

Судья подпись Курмаева А.Х.

.

.

.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20.10.2022 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Курмаевой А.Х.,

при секретаре судебного заседания Турапиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4230/2022 по иску ООО «Прогресс-М» к Городниченкову Д.А. о взыскании сумм,

установил:

ООО «Прогресс-М» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании сумм.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО УК «Прогресс-М» на основании договора управления многоквартирным домом осуществлял управлением многоквартирным домом по адресу: адрес дата по дата. На основании заключенных договоров с поставщиками коммунальных и иных услуг истец оказывал услуги и выполнял работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанном Многоквартирном доме, а также предоставлял коммунальные услуги на содержание ОДН. В соответствии с Выпиской из ЕГРН Городниченков Д.А. является собственником квартиры по адресу: адрес с дата. До настоящего момента Ответчиком не предприняты меры по погашению образовавшейся задолженности. Ответчик уклоняется от исполнения обязательств и нарушает нормы гражданского и жилищного законодательства. В результате неоплаты за исковой с дата по дата образовалась основная задолженность в размере 58 447 рублей 62 копейки. Просит взыскать с Городниченкова Д.А. в пользу ООО УК «Прогресс-М» сумму долга за квартиру №... дома №... по улице адрес по оплате жилья и коммунальных услуг за период с дата по дата в размере 58 447 рублей 62 копейки; пени за просрочку платежей в размере 14 000 рублей 00 копеек; услуги представителя в су...

...мме 10 000 рублей; государственную пошлину в размере 2 373 рубля 00 копеек, почтовые расходы за направление искового заявления ответчику в сумме 68 руб.

В судебном заседании представитель ООО УК «Прогресс-М» - Петрова Е.А., действующая на основании доверенности №... от дата, поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Городниченков Д.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен по почте, однако судебное извещение возвращено за истечением срока хранения, что суд расценивает как выраженное волеизъявление на рассмотрение дела в его отсутствие.

В соответствии с абз.2 п.1 ст. 165-1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из материалов дела следует, что ООО УК «Прогресс-М» на основании договора управления многоквартирным домом осуществлял управлением многоквартирным домом по адресу: адрес с дата по дата, что также подтверждается постановлением Администрации Октябрьского внутригородского района г.о. Самара от дата №....

дата между ООО УК «Прогресс-М» и ООО «Теплый Берег» заключен договор на оказание услуг по техническому обслуживанию и эксплуатации технологического оборудования котельной №....

дата между ООО Научно-Производственное Предприятие Экспертиза диагностика освидетельствование +» и ООО «УК «Прогресс-М» заключен договор №... о техническом содержании лифтов.

дата между ООО УК «Прогресс-М» и ООО Самаралифт-Сервис» заключен договор на комплексное техническое обслуживание лифтов №....

дата между ООО УК «Прогресс-М» и ООО «Самаралифт-Сервис» заключено дополнительное соглашение к договору №... от дата на комплексное техническое обслуживание лифтов.

дата между ООО УК «Прогресс-М» и ООО «Самаралифт-Сервис» заключено дополнительное соглашение к договору №... от дата на комплексное техническое обслуживание лифтов.

дата между ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ООО «СВГК» и ООО УК «Прогресс-М» заключен договор поставки и транспортировки газа №....

дата между ООО УК «Прогресс-М» и ООО «ЛИФТОВИК» заключено дополнительное соглашение №... к договору №... от дата на техническое обслуживание оборудования.

дата между ООО УК «Прогресс-М» и ООО «Система противопожарной защиты» заключен договора на техническое обслуживание системы противодымной защиты и пожарной сигнализации.

дата между ОО УК «Прогресс-М» и ООО «Система противопожарной защиты» заключено дополнительное соглашение №... к договору №... от дата на техническое обслуживание системы противодымной защиты и пожарной сигнализации.

Между ООО «Самарские коммунальные системы» и ООО УК «Прогресс-М» заключен договор №... в целях содержания общего имущества многоквартирного дома.

Постановлением Администрации Октябрьского внутригородского района г.о. Самара от дата №... определен размер платы за содержание и ремонт жилого помещения 22,94 руб. за метр квадратный жилой площади (в том числе 14,41 руб. – содержание; 8,01 руб. текущий ремонт общедомового имущества) в соответствии с постановлением Администрации г.о. Самара от 26.12.2018 №1042 «Об оплате жилых помещений муниципального и государственного жилищных фонов г.о. Самара».

По правилам ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном дом согласно Разделу II (п. 16) которого надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Задолженность ответчика перед ООО УК «Прогресс-М» до настоящего времени не погашена.

Из материалов дела, а именно из выписки ЕГРН от дата №... следует, что ответчик Городниченков Д.А. является собственником жилого помещении – квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Из материалов дела следует, что задолженность ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с дата по дата составляет 58 447,62 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.Поскольку ответчик свои обязательства по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет, то истец, руководствуясь ч. 14 ст. 155 ЖК РФ произвело начисление пени за несвоевременное внесение указанной платы, размер пени за период с дата по дата составил 14 000 руб.

Суд учитывает и принимает во внимание, что истцом заявлена к взысканию сума пени за период с июня 2019 по апрель 2022 в размере 14 000 руб., однако считает необходимым отметить следующее.

Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 введен в действие мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (действует в течение 6 месяцев).

Подпунктом третьим части 1 ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 30.12.2021, с изм. от 03.02.2022) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2022) установлено, что любое лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить об отказе от применения в отношении его моратория, внеся сведения об этом в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве. После опубликования заявления об отказе лица от применения в отношении его моратория действие моратория не распространяется на такое лицо, в отношении его самого и его кредиторов ограничения прав и обязанностей, предусмотренные пунктами 2 и 3 настоящей статьи, не применяются.

Частью 3 установлено, что на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется: наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона;

Абзацем 10 установлено, что не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 о введении в действие моратория действует с 01 апреля 2022 года со сроком действия 6 месяцев.

В связи с чем, сумма пени, начисленная за период с дата по дата, не подлежит взысканию.

Кроме того, учитывая необходимость сохранения баланса интересов сторон, суд считает возможным применение положений ст. 333 ГК РФ.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, сформировавшейся при осуществлении конституционно-правового толкования статьи 333 ГК РФ (Определение от 21.12.2000 N 263-О), статьей 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с частью первой статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

На основании изложенного, начисленные истцом пени подлежат снижению с 14 000 руб. до 5 000 руб.

Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности с ответчика по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг в размере 58 447,62 руб. за период с дата по дата, пени в размере 5 000 руб.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Представленным в материалы дела договором на оказание юридических услуг №...от дата, заключенным между ООО УК «Прогресс-М» и ИП Калачевым В.М., перечнем собственников помещений и стоимость юридических услуг, платежными поручениями от дата №... на сумму 60 000 руб., №... от дата на сумму 102 000 руб. подтверждается несение истцом расходов на оплату юридических услуг по указанному делу в размере 10 000 руб.

Принимая объем выполненной представителем истца работы, продолжительность рассмотрения дела, разумность и обоснованность расходов на оплату услуг представителя, суд считает возможным удовлетворить заявление о взыскании расходов на представителя за участие в суде первой инстанции частично в размере 5 000 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Вместе с тем, в соответствии с п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Представленным в дело кассовым чеком №... от дата на сумму 68 руб. подтверждается несение истцом расходов на почтовые отправления в размере 68 руб., в связи с чем, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

Требования истца о взыскании оплаченной госпошлины основаны на положениях ст. 98 ГПК РФ, ст.333.19 Налогового кодекса РФ, подтверждаются платежным поручением №... от дата на сумму 2 373 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Вместе с тем, в соответствии с п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в полном размере 2 373 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Иск ООО Управляющая компания «Прогресс-М» удовлетворить частично.

Взыскать с Городниченкова Д.А., дата г.р., уроженца г.Куйбышев (паспорт серия ***) в пользу ООО УК «Прогресс-М» (***) задолженность по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг за период с дата по дата в размере 58 447,62 руб., пени в размере 5 000 руб., расходы на оплату услуг представителя - 5 000 руб., почтовые расходы - 68 руб., в возврат госпошлины –2 373 руб., а всего 70 888, 62 руб. (семьдесят тысяч восемьсот восемьдесят восемь руб., 62 коп.).

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия в окончательном виде.

В окончательном виде решение суда принято 21.10.2022г.

Судья подпись А.Х. Курмаева

.

.

.

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

01 июня 2021 года г. Самара

Судья Самарского районного суда г. Самары Дерунов Д.А.,

рассмотрев дело об административном правонарушении в отношении Городниченкова Дмитрия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца: <адрес>, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес>, о привлечении к административной ответственности по ч.1 ст.20.6.1 КоАП РФ,

У С Т А Н О В И Л:

Согласно протоколу об административном правонарушении № от 14.04.2021 года, 14.04.2021 года в 09:40 часов Городниченков Д.А. находился в здании Речного вокзала по адресу: г.Самара, ул. М.Горького, д.82, без средств индивидуальной защиты органов дыхания (маски), тем самым осуществил действия, создающие угрозу собственной жизни и здоровью, то есть не выполнил требования п.2.5 постановления Губернатора Самарской области от 16.12.2020 № 365 и п. «а», «б» требований обязательных для исполнения гражданами и организациями при введении режима повышенной готовности, утвержденных постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № 417. Данный факт образует состав административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 20.6.1 КоАП РФ.

Привлекаемое лицо и должностное лицо, составившее протокол в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы административного дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.1.5 КоАП РФ лицо подлежит административной ответственности только за те административные правонарушения, в отношении которых установлена его вина. Лицо, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, считается невинов...

...ным, пока его вина не будет доказана в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, и установлена вступившим в законную силу постановлением судьи, органа, должностного лица, рассмотревших дело.

В силу ст. 24.1 КоАП РФ задачами производства по делам об административных правонарушениях являются всестороннее, полное, объективное и своевременное выяснение обстоятельств каждого дела, разрешение его в соответствии с законом, обеспечение исполнения вынесенного постановления, а также выявление причин и условий, способствовавших совершению административных правонарушений.

В силу п. 1 ст. 2.1 КоАП РФ административным правонарушением признается противоправное, виновное действие (бездействие) физического или юридического лица, за которое настоящим Кодексом или законами субъектов Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.

В соответствии с частью 1 статьи 20.6.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, или в зоне чрезвычайной ситуации, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 6.3 настоящего Кодекса, влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до тридцати тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до трехсот тысяч рублей.

Указом Президента России № 239 от 02.04.2020г., Постановлением Губернатора Самарской области от 16.12.2020г. № 365, в границах территории Самарской области в связи с распространением новой коронавирусной инфекции введен режим повышенной готовности, чрезвычайной ситуации, а также установлен ряд ограничительных мер.

Согласно п. 2.5 постановления Губернатора Самарской области от 16.12.2020 №365, граждане обязаны использовать средства индивидуальной защиты органов дыхания (маски, включая гигиенические) в случаях, предусмотренных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 16.10.2020 N 31 "О дополнительных мерах по снижению рисков распространения COVID-19 в период сезонного подъема заболеваемости острыми респираторными вирусными инфекциями и гриппом".

Вина лица, привлекаемого к административной ответственности, подтверждается протоколом об административном № от 14.04.2021 года, протоколом опроса свидетелей от 14.04.2021, рапортом полицейского 1 ООВ ППСП Самарского ЛОП, фотоматериалом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что действия Городниченкова Д.А. верно квалифицированы по ч.1 ст. 20.6.1 КоАП РФ, вина установлена и доказана.

Нарушений норм материального и процессуального административного права в ходе производства по делу об административном правонарушении, позволяющих рассматривать состоявшееся процессуальное решение как незаконное и необоснованное, не установлено, в связи с чем, оснований для его отмены не имеется.

При назначении наказания суд учитывает все обстоятельства дела, характер и степень общественной опасности совершенного административного правонарушения.

Согласно п. 1 и 2 ст. 3.4. КоАП РФ предупреждение - мера административного наказания, выраженная в официальном порицании физического или юридического лица. Предупреждение выносится в письменной форме. Предупреждение устанавливается за впервые совершенные административные правонарушения при отсутствии причинения вреда или возникновения угрозы причинения вреда жизни и здоровью людей, объектам животного и растительного мира, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также, при отсутствии имущественного ущерба.

Принимая во внимание отсутствие наступления каких-либо последствий или причинения имущественного, физического вреда, суд полагает возможным назначить административное наказание в виде предупреждения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 29.9-29.11 КоАП РФ, судья

ПОСТАНОВИЛ:

Признать Городниченкова Дмитрия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца: <адрес>, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес>, виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ, и подвергнуть наказанию в виде предупреждения.

Постановление может быть обжаловано и опротестовано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня получения его копии.

Судья: Д.А. Дерунов