Гороховский Александр Евгеньевич

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2010 года Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего и. о. судьи Колодкиной В.Н.

при секретаре Головань Р.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску АКБ «Инвестиционный торговый банк» к Гороховскому А.И., Гороховской О.Г. о взыскании суммы задолженности по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л:

АКБ «Инвестиционный торговый банк» (далее истец) обратился в суд с исковыми требованиями к Гороховскому А.Е., Гороховской О.Г. о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 3115315 руб. 07 коп., в том числе задолженность по основному долгу в размере 3000000 руб., по оплате процентов за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. в размере 58602 руб. 74 коп., по оплате процентов за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. в размере 56712 руб. 33 коп.

В обоснование требований истец указал следующее.

Дата обезличена года между АКБ «Инвестторгбанк» (ОАО) и ФИО 1» был заключен кредитный договор Номер обезличен, по условиям которого банк открыл заемщику кредитную линию с лимитом задолженности с размере .... (п. 1.1 Кредитного договора) на пополнение оборотных средств сроком до Дата обезличенаг. с уплатой ежемесячно процентов за пользование текущими кредитами (траншами) в рамках кредитной линии из расчета Номер обезличен годовых. Банк надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства, предоставив Дата обезличенаг. заемщику денежные средства на общую сумму 3 000 000 руб., что подтверждается выпиской по ссудному счету заемщика за период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. В связи с тем, что заемщик, в нарушение условий кредитного договора, уклонялся от банковского контроля, Дата обезличенаг. им подано заявление в Арбитражный суд Ростовской области о признании ФИО 1 банкротом, что свидетельствует о возникновении существенного отрицательного изменения финансового состояния заемщика, а также в связи с просрочкой исполнения своих обязательств по уплате ежемесячных процентов за пользование кредитом. Дата обезличенаг. банком в соответствии с п. 4.2.3. кредитного договора в адрес заемщика ФИО12 было направлено требование Номер обезличен от Дата обезличенаг. об объявлении суммы задолженности по кредитному договору срочной к платежу и о досрочном возврате Заемщиком всей суммы задолженности, включая сумму кредита, сумму процентов за пользование кредитом по состоянию на Дата обезличена года с установлением 5-ти дневного срока на добровольное исполнение. Данное требование было вручено заемщику Дата обезличенаг.. однако в установленный срок требование заемщиком ис...

...полнено не было. В качестве обеспечения исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору Дата обезличена года между банком и ответчиками: Гороховским А.Е. и Гороховской О.Г. были заключены договоры поручительства Номер обезличен и Номер обезличен. В соответствии с пунктом 1.1. договора поручительства ответчики обязались солидарно с ФИО26 в полном объеме отвечать перед банком за исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору. В целях урегулирования в досудебном порядке спора, возникшего в связи с неисполнением ФИО15 своих кредитных обязательств перед АКБ «Инвестторгбанк» (ОАО), банком Дата обезличенаг. были направлены в адрес поручителей - Гороховского А.Е. и Гороховской О.Г. требования о погашении суммы задолженности по кредитному договору с установлением явного срока для исполнения, которые были получены ответчиками Дата обезличенаг. Однако на момент рассмотрения дела денежные средства в погашение задолженности по кредитному договору не уплачены. По состоянию на Дата обезличена года задолженность заемщика перед банком по кредитному договору составляет 3 115 315 руб. 07 коп., в том числе: сумма кредита - 3 000 000 руб., начисленные проценты за пользование кредитом за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. в размере 58602 руб. 74 коп., начисленные проценты за пользование кредитом за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. в размере 56712 руб. 33 коп.

Представитель истца по доверенности Мухортова И.В. в судебное заседание явилась, заявленные требования просила удовлетворить. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Ответчик Гороховский А.Е. в судебное заседание не явился, о дате слушания извещен.Ответчик Гороховская О.Г. в судебное заседание не явилась, о дате слушания извещена.Дело в отсутствие не явившихся ответчиков рассмотрено в соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ.

Представитель 3 лица ФИО16 в судебном заседании не отрицал наличие задолженности, не возражал против удовлетворения требований истца.

Изучив материалы дела, выслушав представителей истца, 3 лица, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Из материалов дела установлено, что Дата обезличена года между АКБ «Инвестторгбанк» (ОАО) и ФИО17 был заключен кредитный договор Номер обезличен, по условиям которого банк открыл заемщику кредитную линию с лимитом задолженности с размере 3 000 000 руб. (п. 1.1 кредитного договора) на пополнение оборотных средств сроком до Дата обезличенаг. с уплатой ежемесячно процентов за пользование текущими кредитами (траншами) в рамках кредитной линии из расчета Номер обезличен годовых.

Из материалов дела следует, что банк надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства, предоставив Дата обезличенаг. заемщику денежные средства на общую сумму 3 000 000 руб., что подтверждается выпиской по ссудному счету заемщика за период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г.

Заемщик, в нарушение условий кредитного договора, уклонялся от банковского контроля, Дата обезличенаг. им подано заявление в Арбитражный суд Ростовской области о признании ФИО19 банкротом, что свидетельствует о возникновении существенного отрицательного изменения финансового состояния заемщика, а также в связи с просрочкой исполнения своих обязательств по уплате ежемесячных процентов за пользование кредитом.

Дата обезличенаг. банком в соответствии с п. 4.2.3. кредитного договора в адрес заемщика ФИО20 было направлено требование Номер обезличен от Дата обезличенаг. об объявлении суммы задолженности по кредитному договору срочной к платежу и о досрочном возврате заемщиком всей суммы задолженности, включая сумму кредита, сумму процентов за пользование кредитом по состоянию на Дата обезличена года с установлением 5-ти дневного срока на добровольное исполнение.

Данное требование было вручено заемщику Дата обезличенаг. однако в установленный срок требование заемщиком исполнено не было.

В качестве обеспечения исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору Дата обезличена года между банком и ответчиками: Гороховским А.Е. и Гороховской О.Г. были заключены договоры поручительства Номер обезличен и Номер обезличен В соответствии с пунктом 1.1. договора поручительства ответчики обязались солидарно с ФИО22 в полном объеме отвечать перед банком за исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору.

В целях урегулирования в досудебном порядке спора, возникшего в связи с неисполнением ФИО23 своих кредитных обязательств перед АКБ «Инвестторгбанк» (ОАО), банком Дата обезличенаг. были направлены в адрес поручителей - Гороховского А.Е. и Гороховской О.Г. требования о погашении суммы задолженности по кредитному договору с установлением явного срока для исполнения, которые были получены ответчиками Дата обезличенаг.

Однако на момент рассмотрения дела денежные средства в погашение задолженности по кредитному договору не уплачены.

По состоянию на Дата обезличена года задолженность заемщика перед банком по кредитному договору составляет 3 115 315 руб. 07 коп., в том числе: сумма кредита - 3 000 000 руб., начисленные проценты за пользование кредитом за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. в размере 58602 руб. 74 коп., начисленные проценты за пользование кредитом за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. в размере 56712 руб. 33 коп.

Заемщик в нарушение пункта 1 статьи 819 Гражданского кодекса РФ, а также условий кредитного договора своевременно не исполняет обязанности по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом. Кредит до настоящего времени не погашен.

В соответствии с требованием ч.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с требованием ч.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Требования ч.1 ст.307 ГК РФ предусматривают, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие.

В силу требования ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч.1 ст.330 и ст.331 ГК РФ стороны кредитного договора могут установить, что за неисполнение либо ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств последний, обязан уплатить кредитору - истцу неустойку в согласованном сторонами при подписании кредитного договора размере.

В соответствии со ст. 309 и 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в надлежащие сроки.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Поскольку кредитным договором не предусмотрена возможность одностороннего отказа и уклонение от исполнения обязательств по погашению кредита и уплате процентов, то действия ответчика являются неправомерными, нарушающими законные права и интересы истца.

Требования истца обоснованны, поэтому необходимо взыскать солидарно с Гороховского А.Е., Гороховской О.Г. в пользу АКБ «Инвестторгбанк» (ОАО) сумму задолженности по кредитному договору в размере 3115315 руб. 07 коп., в том числе задолженность по основному долгу в размере 3000000 руб., по оплате процентов за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. в размере 58602 руб. 74 коп., по оплате процентов за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. в размере 56712 руб. 33 коп.

В соответствии с п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины, уплаченная истцом при подаче искового заявления в размере 23776 руб. 58 коп. Руководствуясь ст.12,56,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с Гороховского А.Е. Гороховской О.г. в пользу АКБ «Инвестиционный торговый банк» (ОАО) сумму задолженности по кредитному договору в размере 3115315 руб. 07 коп, в том числе задолженность по основному долгу в размере 3000000 руб., по оплате процентов за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. в размере 58602 руб. 74 коп., по оплате процентов за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. в размере 56712 руб. 33 коп.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 23776 руб. 58 коп., всего 3139091 руб. 65 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено Дата обезличенаг.

И.О. СУДЬИ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Азов Дата обезличена г.

Азовский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Тарасова Н.П.,

при секретаре Кудлаевой Е.И.,

с участием представителя истца Супруновой И.Е.,

ответчика Гороховского А.Е.,

третьего лица представителя ООО ПКФ « Т » Гаязова А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного коммерческого банка «Р» к Гороховскому А.Е. об обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л

Акционерный коммерческий банк «Р» (ОАО) обратился в суд с иском к Гороховскому А.Е. о взыскании на заложенное имущество по договору ипотеки.

В обоснование своих требований истец указал, что Дата обезличена г. между АКБ «Р» (ОАО) и ООО ПКФ «Т» был заключен кредитный договор Номер обезличенКЛЗ, по условиям которого банк открыл заемщику кредитную линию с лимитом задолженности в размере Номер обезличен рублей на пополнение кредитных средств до Дата обезличена г. с уплатой ежемесячно процентов за пользование текущими кредитами из расчета 23% годовых.

В качестве обеспечения исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору между банком и Гороховским А.Е. Дата обезличена г. был заключен договор залога недвижимости. Предметом договора является залог недвижимости, расположенных по адресу ... : жилой дом площадью 46 кв.м., в т.ч. жилой 20,1 кв.м., Литер А, залоговой стоимостью Номер обезличен рублей 20 коп.; объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 90,6 кв. м., степень готовности объекта-19%, инвентарный номер Номер обезличен, Литер И, залоговой стоимостью Номер обезличен рубля 20 коп.; земельный участок площадью 1757 кв.м, категория земель- земли населенных пунктов, разреше...

...нное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер Номер обезличен, залоговой стоимостью Номер обезличен рублей. Общая залоговая стоимость предметов залога определена по соглашении сторон и составляет Номер обезличен рублей 40 коп.

Истец надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства, предоставив ООО ПКФ «Т» денежные средства в сумме Номер обезличен рублей. Однако ООО ПКФ «Т»(заемщик) в нарушение кредитного договора уклоняется от банковского контроля, Дата обезличена г. подал заявление в Арбитражный суд ... о признании ООО ПКФ «Т» банкротом,, что свидетельствует об изменении финансового положения заемщика, а также допустил просрочку исполнения своих обязательств по уплате ежемесячных процентов. Заемщик в установленный срок требования истца не выполняет, а поэтому истец просит обратить взыскание в соответствии со ст.ст. Номер обезличен ГК РФ на заложенное недвижимое имущество, удовлетворив требования в размере Номер обезличен руб. 90 коп., в том числе, сумма кредита Номер обезличен рублей, проценты за пользование кредитом за период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. в размере Номер обезличен руб. 90 коп., а также расходы по госпошлине в размере Номер обезличен рублей.

В судебном заседании представитель истца Супрунова И.Е., подержав исковые требования, уточнила иск, просит обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований в размере Номер обезличен рублей, где размер оплаты процентов за пользование кредитами за период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. составляет 145 000 рублей.

Ответчик Гороховский А.Е. иск признал, с оценкой заложенного имущества согласен.

Представитель ООО ПКФ «Т» Гаязов А. Р. Исковые требования истца не подержал, считает, что удовлетворение требований истца повлечет за собой нарушение прав других кредиторов.

Заслушав стороны, исследовав материалы, суд находит ходатайство обоснованным.

Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

Дата обезличена г. между истцом и ООО КПФ « Т» в лице Гороховского А.Е был заключен кредитный договор на сумму Номер обезличен рублей для пополнения оборотных средств заемщика. За пользование текущими кредитами заемщик уплачивает истцу проценты из расчета 23% годовых.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика- ООО КПФ «Т» по своевременному и полному погашению кредита, уплате процентов и других выплат по кредитному договору между истцом и Гороховским был заключен договор залога недвижимости (ипотека) Номер обезличен от Дата обезличена г., согласно которому Гороховский А.Е. передал в залог истцу вышеназванное имущество.

Неисполнение заемщиком (ООО ПКФ «Т» ) условий кредитного договора, уклонение от банковского контроля, просрочка по уплате ежемесячных процентов за пользование кредитом, заявление заемщика в Арбитражный суд ... о признании его банкротом( определение арбитражного суда от Дата обезличена г., повлекло в силу ст. 348 ГК РФ право истца обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии со ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя(кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Согласно ст. 350 ГК РФ реализация(продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 ГК РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке установленном уголовно-процессуальным законом, если законом не установлен иной порядок.

На основании ст. 98 ГПК РФ с Гороховского А.Е. в пользу истца должны быть взысканы расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд в размере 4 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество по договору залога недвижимости Номер обезличен от Дата обезличена г., принадлежащее Гороховскому А.Е., расположенное по адресу ...

-жилой дом, площадью 46 кв.м, вт.ч. жилой 20,1 кв. м, Литер А- стоимостью в размере 43-948 (сорок три тысячи девятьсот сорок восемь) рублей;

-объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 90,6 кв.м., степень готовности объекта – 19%, инвентарный номер: Номер обезличен, Литер И – стоимостью в размере 13 843 (тринадцать тысяч восемьсот сорок три) рублей 20 (двадцать) копеек;

-земельный участок площадью 1757 кв. м, категория земель -земли населенных пунктов, разрешенное пользование – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер Номер обезличен стоимостью в размере Номер обезличен ( Номер обезличен) рублей 00 копеек.

Установить начальную продажную стоимость заложенного недвижимого имущества в размере Номер обезличен (Номер обезличен) рублей 40 (сорок) копеек, в то числе: жилого дома – Номер обезличен рублей 20 копеек; объекта незавершенного строительства -Номер обезличен рубля 20 копеек; земельного участка – Номер обезличен рублей.

Способом реализации заложенного имущества избрать публичные торги.

Удовлетворить из стоимости заложенного Гороховским А.Е. недвижимого имущества требование Акционерного коммерческого банка «Р» (ОАО) по кредитному договору Номер обезличенКЛ3 от Дата обезличена г. в размере Номер обезличен рублей, в том числе- сумма кредита Номер обезличен рублей; оплата процентов за пользование кредитом – Номер обезличен рублей.

Удовлетворить из стоимости заложенного Гороховским А.Е. недвижимого имущества расходы по уплате государственной пошлины в размере Номер обезличен рублей. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение 10 дней.

Судья Тарасов Н.П.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Азов 18 августа 2011 г.

Азовский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Тарасова Н.П.,

при секретаре Бухарковой Е.Ю.,

с участием представителя истца Супруновой И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного коммерческого банка «<данные изъяты>» к Гороховскому А.Е. об обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л

Акционерный коммерческий банк «<данные изъяты> (ОАО) обратился в суд с иском к Гороховскому А.Е. об обращении взыскания на заложенное имущество по договору ипотеки.

В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «<данные изъяты>» (ОАО) и ООО ПКФ «<данные изъяты>» был заключен кредитный договор №, по условиям которого банк открыл заемщику кредитную линию с лимитом задолженности в размере <данные изъяты> рублей на пополнение кредитных средств до ДД.ММ.ГГГГ с уплатой ежемесячно процентов за пользование текущими кредитами из расчета 23% годовых.

В качестве обеспечения исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору между банком и Гороховским А.Е. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор залога недвижимости. Предметом договора является залог недвижимости, расположенных по адресу <адрес> № : жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м., Литер А, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей 20 коп.; объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 90,6 кв. м., степень готовности объекта-19%, инвентарный номер №, Литер И, залоговой стоимостью <данные изъяты> 20 коп.; земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное испол...

...ьзование- для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей. Общая залоговая стоимость предметов залога определена по соглашению сторон и составляет <данные изъяты> рублей 40 коп.

Решением Азовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены требования истца к ответчику Гороховскому об обращении взыскания на переданное в залог по договору ипотеки недвижимое имущество с установлением первоначальной продажной цены в размере <данные изъяты> руб. 40 коп. с удовлетворением из стоимости заложенного имущества требований истца по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., из которых <данные изъяты> руб.- основной долг, <данные изъяты> руб. проценты за пользованием кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Сумма кредита и проценты за пользование кредитными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не оплачены. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дата признания ООО «<данные изъяты>» банкротом) сумма процентов по кредитному договору увеличилась на <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца Супрунова И.Е., подержала исковые требования.

Ответчик Гороховский А.Е. в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ООО ПКФ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился. Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы, суд находит ходатайство обоснованным.

Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО КПФ « <данные изъяты>» в лице <данные изъяты> Гороховского А.Е был заключен кредитный договор на сумму <данные изъяты> рублей для пополнения оборотных средств заемщика. За пользование текущими кредитами заемщик уплачивает истцу проценты из расчета 23% годовых.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика- ООО КПФ «<данные изъяты>» по своевременному и полному погашению кредита, уплате процентов и других выплат по кредитному договору между истцом и Гороховским был заключен договор залога недвижимости (ипотека) № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Гороховский А.Е. передал в залог истцу вышеназванное имущество.

В соответствии со ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя(кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Согласно ст. 350 ГК РФ реализация(продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 ГК РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке установленном уголовно-процессуальным законом, если законом не установлен иной порядок.

На основании ст. 98 ГПК РФ с Гороховского А.Е. в пользу истца должны быть взысканы расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество по договору залога недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее Гороховскому А.Е., расположенное по адресу <адрес> №

-жилой дом, площадью 46 кв.м, вт.ч. жилой 20,1 кв. м, Литер А, кадастровый( или условный )номер №, залоговой стоимостью <данные изъяты>. 20 коп.

-объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 90,6 кв.м., степень готовности объекта – 19%, инвентарный номер: №, Литер И, кадастровый(или условный)номер № –залоговой стоимостью в размере <данные изъяты> 20 коп;

-земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель -земли населенных пунктов, разрешенное пользование – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, залоговой стоимостью <данные изъяты> 00 копеек.

Установить начальную продажную стоимость заложенного недвижимого имущества в размере <данные изъяты> 40 коп., в том числе: жилого дома – <данные изъяты> 20 копеек; объекта незавершенного строительства -<данные изъяты> 20 копеек; земельного участка – <данные изъяты> рублей.

Способом реализации заложенного имущества избрать публичные торги.

Удовлетворить из стоимости заложенного Гороховским А.Е. недвижимого имущества требование Акционерного коммерческого банка «<данные изъяты>» (ОАО) по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. 58 коп.-начисленные проценты за пользование кредитом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Удовлетворить из стоимости заложенного Гороховским А.Е. недвижимого имущества расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение 10 дней.

Судья Тарасов Н.П.