Горшева Полина Алексеевна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2011 г. Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Г.К.Шамшутдиной

при секретаре А.К.Джумаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андриенко Г.К. к Грошевой В.П., Грошевой П.А., Грошевой Е.А., Круцкой С.П., Асанову К.М., Абдуллаеву Р.К., Захаровой Л.В., Потапову Э.Д., Бражниковой М.С., Крыловой В.И., Ведищеву П.И., Сметанину В.С., Дятловой Н.Н., Тельных И.В., Курбановой А.В., Рахманиной Е.А. о прекращении общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Андриенко Г.Г. обратилась в суд с иском, указав, что является собственником 9/341 доли жилого дома лит В, которая составляет изолированную часть дома с отдельным входом, расположенного по адресу: <адрес> о праве наследования № от 9 ДД.ММ.ГГГГ г и свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ г..

<данные изъяты>

В фактическом пользовании собственников находятся изолированные квартиры, не имеющие мест общего пользования. За остальными сособственниками закреплены: жилой дом лит А с подвалом; - жилой дом лит Б, холодные пристройки лит 6 61; - жилой дом лит Г, холодная пристройка г, брандмауэр; - жилой дом литера Д, холодные пристройки д, <адрес>. Кроме того закреплены служебные строения.

Домовладение принадлежит нескольким лицам на праве общей долевой собственности.

Занимаемый ею жилой дом- лит В составляет изолированную часть дома с отдельным в...

...ходом.

Порядок пользования жилыми домами и квартирами в них сложился давно.

В настоящее время возникла необходимость выхода из общей долевой собственности для реализации своего права на распоряжение, владение и пользование индивидуальным объектом недвижимости на праве собственности.

Истица просит прекратить право общей долевой собственности на 9/341 доли указанного домовладения, выделить в отдельный объект недвижимости и признать право собственности на жилое помещение № 1 лит В, сарай лит Р, душ лит VIII.

Представитель истца Розуваева Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Истец Андриенко Г.Г.в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Потапов Э.Д., Грошева В.П., Грошева Е.А., Грошева Е.А., Грошева П.А., Дятлова Н.Н., Захарова Л.В., Круцкая С.П., Цветашева А.В., Бражникова М.С., Ведищев П.И. в судебное заседание не явились, представили заявления о том, что не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Соответчики Асанов К.М., Абдуллаев Р.К., Рязанцева П.И., Крылова В.И., Тельных И.В., Рахманина Е.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, возражений не предсатвили.

Представитель третьего лица- администрации г.Астрахани в лице Управления по строительной и жилищной политике не явился, суду представлен отзыв на исковое заявление о том, что возражений против исковых требований не имеется.

Выслушав доводы явившейся стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствие со ст.ст. 252, 254 ГК РФ, имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть разделено между его участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

В судебном заседании установлено, что истице на праве общей долевой собственности принадлежит 9/341 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Домовладение состоит из основных строений: жилого дома лит. А с подвалом; - жилого дома лит. Б, жилого дома лит. В, жилого дом лит. Г, жилого дома лит. Д.

Домовладение принадлежит на праве общей долевой собственности согласно представленным документам нескольким лицам.

Согласно сложившемуся порядку пользования и данным извлечения из технического паспорта Астраханского Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» на долю истицы приходится домовладение литер В, сарай литер Р, душ литер VIII.

В настоящее время возникла необходимость выхода из общей долевой собственности для реализации своего права на распоряжение, владение и пользование индивидуальным объектом недвижимости на праве собственности.

Права других сособственников общей долевой собственности по указанному адресу не нарушаются.

Из выводов заключения АФ ФГУП «Ростехинвентаризация» 16/02-11 следует, что комиссия экспертов рекомендует выделить жилое помещение № 1 жилого дома литера В из состава домовладения и закрепить право пользования и владения за Андриенко Г.Г. на сарай литер Р, душ литер VIII.

Сложившийся порядок пользования частями домовладения спорных вопросов у сособственников не вызывает.

Анализ доказательств, имеющихся в деле, позволяет прийти к выводу, что выдел доли истицы не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право общей долевой собственности Андриенко ФИО27 на 9/341 доли домовладения, расположенного по <адрес>.

Выделить в натуре принадлежащие Андриенко ФИО28 9/341 доли домовладения по <адрес>.

Признать за Андриенко ФИО29 право собственности на жилое помещение № литер В, жилой площадью 10,4 кв.м, общей площадью 17,4 кв.м, общей площадью всех помещений 40,2 кв.м, сарай Р, душ VIII, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский облсуд в течение 10 дней.

Судья: