Горшунова Кристина Валерьевна

Дело № 2-1595/2024

УИД 37RS0007-01-2024-002814-92

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 августа 2024 года гор. Заволжск Ивановской области

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Ельцовой Т.В.,

при секретаре Кудряшовой Н.Е.,

с участием

истца Горшуновой К.В.,

помощника прокурора Заволжского района Ивановской области Полетаевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горшуновой Кристины Валерьевны к Прытову Сергею Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Горшунова К.В. обратилась в суд с иском к Прытову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, обосновав его следующим.

Горшунова К.В. является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности истца зарегистрировано на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном доме зарегистрирован брат истца – Прытов Сергей Валерьевич, который там не проживает с 2015 года. Место жительства ответчика истцу не известно, так как более пяти лет между собой они не общались. Регистрация Прытова С.В. в указанном доме носит формальный характер. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым домом не имеется: членом семьи истца он не является, совместного хозяйства с ней не ведет, выезд Прытова С.В. из дома не носил временного характера, его вещей в доме нет. При этом регистрация ответчика в доме истца влечет для нее излишние материальные затраты по оплате коммунальных платеже...

Показать ещё

...й. Так, Горшунова К.В. самостоятельно оплачивает коммунальные платежи с 2022 года и до настоящего времени.

Вышеуказанные обстоятельства, по мнению истца, являются основанием для признания утратившим права пользования спорным жилым помещением у ответчика, с последующим снятием его с регистрационного учета.

На основании изложенного, в соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, п. 1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», просит суд: признать Прытова Сергея Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Горшунова К.В. заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Прытов С.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом в порядке главы 10 ГПК РФ. Ходатайств о переносе судебного заседания, либо рассмотрения дела без его участия, суду не заявил.

В силу части 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание, что сведения об уважительных причинах неявки в судебное заседание ответчика суду не представлено, ходатайств о рассмотрении дела без его участия не поступило, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Прытова С.В. в порядке заочного судопроизводства.

Помощник прокурора Полетаева Т.В. в своем заключении полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, так как ответчик членом семьи собственника жилья не является, в спорном жилом помещении длительное время не проживает, расходы по его содержанию не несет.

Выслушав истца, помощника прокурора Полетаеву Т.В., полагавшую иск подлежащим удовлетворению, исследовав, проверив и оценив доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что по договору купли продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Горшунова Кристина Валерьевна приобрела в собственность у ФИО3 жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 37:04:040405:303.

Право собственности истца на вышеуказанный жилой дом было зарегистрировано в установленном порядке, о чем представлена соответствующая выписка из ЕГРН (запись о праве № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно п. 14 вышеуказанного Договора купли-продажи в жилом доме по адресу: <адрес>. были зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Горшунова Кристина Валерьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Прытов Сергей Валерьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно представленной Адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МО МВД России « Кинешемский», в жилом помещении по адресу: <адрес> до настоящего времени зарегистрированы: Прытов Сергей Валерьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ); Горшунова Кристина Валерьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ), и несовершеннолетняя ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно пояснениям истца и представленным материалам дела, ответчик Прытов Сергей Валерьевич приходится ей родным братом, выехал из спорного дома в 2015 году и больше там не появлялся, его место нахождение ей неизвестна, на связь с ней с этих пор брат не выходил. При этом, его вещей в доме нет, оплату коммунальных платежей за дом он не производит, бремя содержания жилого помещения не несет.

Таким образом, судом установлено, что Прытов С.В. членом семьи истца ФИО10 не является, общих интересов с ним у нее нет, коммунальные услуги и плату за жилое помещение не вносит.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Пункт 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации гласит, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно, ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 2 статьи 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, осуществляя свои жилищные права, и, исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях неоднократно указывал на то, что сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 9-П и от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П, определения от ДД.ММ.ГГГГ N 185-О и от ДД.ММ.ГГГГ N 619-О-П).

Жилое помещение, где зарегистрирован ответчик, не является для него ни местом жительства, ни местом пребывания (ст. 2 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ, п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713), а, значит, за ним регистрация сохраняться не должна. Сохраняя в спорном жилом помещении формально лишь регистрацию, ответчик тем самым злоупотребляет своим правом, нарушая права и законные интересы собственника данного жилого помещения.

Таким образом, на основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что сохранение регистрации Прытова С.В. в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует ей в реализации прав собственника, предусмотренных ст. 209 ГК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашли подтверждения обстоятельства, на которых основаны исковые требования, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с требованиями указанного Закона и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, решение суда о признании Прытова Сергея Валерьевича утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Горшуновой Кристины Валерьевны к Прытову Сергею Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Прытова Сергея Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Прытова Сергея Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Т.В. Ельцова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Свернуть