Горячук Александр Петрович

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Евстифеевой Е.Г.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой 130 <адрес> в <адрес> и снятии его с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истица на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры. В 2005 году в квартире был зарегистрирован ее супруг ФИО2 В октябре 2008 года ответчик забрал свои вещи и выехал из квартиры. Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет с октября 2008 года. Регистрация ответчика ограничивает ее как собственника в распоряжении жилым помещением в полном объеме. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> снять его с регистрационного учета.

Истица в судебном заседании на удовлетворении исковых требованиях настаивала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, суду поянила, что состояла в браке с ответчиком с 2000 года по 2003 год, после расторжении брака они проживали совместно с ФИО2 до октября 2008 года. Ответчик не проживает в квартире с октября 2008 года, выехал из квартиры, забрав свои вещи, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Квартира приобрет...

...ена ей в собственность по договору купли-продажи до брака ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, был извещен надлежащим образом по последнему месту проживания.

Судом в порядке ст. 233 ГПК РФ с согласия истца определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, исследовав и оценив обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Право собственности истицы на квартиру расположенную по адресу: <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,9)

Часть 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ст.11 ч.3 п.5 ЖК РФ).

Как следует из копии домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы истица, ФИО4 1987 года рождения. Бывший супруг ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства в принадлежащее истице на праве собственности жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-15).

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что в настоящее время ФИО2 не является членом семьи истицы ФИО1, фактически в квартире проживает истица и члены ее семьи. Ответчик добровольно выехал из жилого помещения на другое постоянное место жительства.

Ответчик в жилом помещении не проживает с октября 2008 года без уважительных причин, добровольно приняв решение покинуть жилое помещение, забрал свои вещи. Как бывший член семьи собственника жилого помещения ответчик оплату коммунальных услуг за себя не производит, не компенсирует собственнику расходы по оплате услу<адрес>, свидетельствующих о создании ответчику препятствий в пользовании жилым помещением, не установлено.

Судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении ответчиком правоотношений по пользованию жилым помещением. При изложенных обстоятельствах суд находит, что жилое помещение перестало быть местом жительства ответчика и его непроживание в жилом помещении носит постоянный характер.

В силу изложенных обстоятельств суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с позицией Конституционного суда РФ, изложенной в п. 4 Постановления Конституционного Суда РФ №-П от ДД.ММ.ГГГГ регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе, права на жилище.

Поэтому суд находит, что наличие регистрации ответчика в жилом помещении не является достаточным доказательством, подтверждающим сохранение права пользования спорным жилым помещением при фактическом прекращении права пользования жилым помещением.

Требование о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета является производным от основного требования о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Регистрация в спорной квартире ответчика ФИО2, местом жительства которого жилое помещение не является, с очевидностью нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения - истицы ФИО1 в связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

В связи с изложенным, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Понесенные ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб. подтверждены документально (л.д. 4,5) и в соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой 130 <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в суд <адрес> через Новоуренгойский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а ответчик вправе подать в суд, вынесший решение заявление о его отмене в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий судья Е.Г. Евстифеева