Госсман Людмила Алексеевна

10 мая 2012 года Ширинский районный суд с. Шира

В составе: председательствующий – судья Ширинского районного суда Республики Хакасия Ячменёв Ю.А., при секретаре Кайль А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Госсман Л.А. к администрации муниципального образования Ширинский сельсовет о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Истец, обосновывая заявленные требования, пояснила в исковом заявлении, что являлась супругой ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В собственности умершего имелся жилой дом, расположенный в <адрес> Данное имущество принадлежало наследодателю на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, в указанном договоре фамилия покупателя указан, как ФИО2, и также не указан адрес дома, являющегося предметом договора, что препятствует выдаче свидетельства о праве на наследство. В связи с изложенным, истец просит в судебном порядке включить в наследственную массу вышеуказанное имущество.

В судебном заседании истец отсутствовала, заранее ходатайствовав о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик, надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании также отсутствовал, о рассмотрении дела в своё отсутствие не ходатайствовал, о причинах неявки не сообщил.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Обстоятельство, согласно которого ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, суд находит установленным из представленного истцом свидетел...

...ьства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется.

Часть первая ст.1112 Гражданского Кодекса (ГК) РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Совокупность данной нормы с ч.2 ст. 218 ГК РФ, согласно которой в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству, позволяет сделать вывод о том, что для включения имущества в наследственную массу необходимо условие о наличии этого имущества в собственности наследодателя на момент его смерти.

В силу требований ст.50 «Основ гражданского законодательства Союза ССР и республик» (действовавших на момент возникновения рассматриваемых отношений), право собственности на имущество может быть приобретено на основании договора, при этом если договор об отчуждении имущества подлежит государственной регистрации или нотариальному удостоверению, право собственности у приобретателя возникает в момент регистрации или удостоверения договора, а при необходимости нотариального удостоверения и государственной регистрации договора - в момент его регистрации.

Статьей 135 ГК РСФСР, действовавшей до 01 января 1995 года, было предусмотрено, что если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

В свою очередь, ст.239 ГК РСФСР предусматривала, что договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в городе, рабочем, курортном или дачном поселке, должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов.

Согласно представленного к материалам дела договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 проживающая в <адрес>, продала, а ФИО2 купил домовладение, адрес этого домовладения в договоре не указан. Указанный договор удостоверен нотариусом и зарегистрирован в бюро Техинвентаризации (л.д.3).

В свою очередь, данный договор подписан покупателем ФИО1, именно он указан также в нотариальной надписи, а в записи о регистрации указан адрес домовладения, как <адрес>.

Согласно справки органа местного самоуправления, на момент смерти ФИО1 был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> (л.д.8).

Совокупность изложенных обстоятельств позволяет суду сделать вывод о том, что именно ФИО1, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Обстоятельство, согласно которого истец является наследником первой очереди, подтверждается представленным свидетельством о браке и свидетельствами о праве на наследство.

В свою очередь, как ответчиком, так и какими – либо иными лицами, никоим образом не оспорены ни законность владения наследодателем исследуемым недвижимым имуществом, ни заявленные истцом требования.

Поэтому, принимая во внимание то, что ФИО1 владел жилым домом на праве собственности на законных основаниях, требования истца о включении данного имущества в наследственную массу основано на законе, обосновано по сути и потому подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Ширинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий:

судья Ю.А. Ячменев