Молитвеник Павел Петрович

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 декабря 2015 года пгт. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи Авакян А.М.

при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Емельяновского сельского поселения <адрес> Республики Крым, 3-е лицо <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит суд признать за ним право собственности на домовладение №, расположенное по <адрес> в <адрес> Республики Крым, состоящее из жилого дома общей площадью 58,8 м.кв., жилой площадью 28,5 м.кв. лит.»А», пристройки лит «А1», летней кухни лит. «Б», навеса лит. «б», сарая лит. «в», погреба лит «Г», в порядке наследования после смерти ФИО4

Свои требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его жена ФИО4 После его смерти открылось наследство на домовладение <адрес> в <адрес> Республики Крым. Данное имущество было принято его супругой в качестве наследства после смерти ее сестры ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ путем подачи заявления о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство получить не успела в связи со смертью. До настоящего времени он не может получить свидетельство о праве на наследство после смерти жены по причине отсутствия правоустанавливающего документа на наследное имущество, в связи с чем он и вынужден обратится в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель истца просил суд признать за ним право собственности на до...

...мовладение №, расположенное по <адрес> в <адрес> Республики Крым, в порядке наследования после смерти ФИО4

Представитель ответчика Администрации Емельяновского сельского поселения <адрес> Республики Крым, в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Третье лицо – <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, от нее в адрес суда поступило заявление, в котором она просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, принять решение на усмотрение суда по имеющимся в деле документам.

Выслушав участников процесса, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1). Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2).

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (статья 1142 Гражданского кодекса РФ).

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

Согласно ч.4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При этом судом установлено, что согласно справки администрации Емельяновского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГг. на основании записей похозяйственных книг Емельяновского сельского поселения за 1974-1976г. собственником жилья по адресу <адрес> является ФИО2.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверджается копией архивной записи о смерти № от 19.02.1987г., согласно информации нотариуса № от 19.11.2015г., после его смерти в Нижнегорской нотариальной конторе наследственное дело не заводилось.

Согласно справки Емельяновского сельского ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ был прописан и проживал по адресу <адрес>, вместе с ним на день его смерти проживала его жена ФИО3.

Согласно свидетельства о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации нотариуса № от 19.11.2015г., после ее смерти в Нижнегорской нотариальной конторе было заведено наследственное дело по заявлению о принятии наследства по закону сестры умершей ФИО4 (дата подачи заявления ДД.ММ.ГГГГг.), которой свидетельство о праве на наследство выдано не было.

Решением Нижнегорского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен юридический факт, что ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГг. и ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ являются родными сестрами.

Согласно свидетельства о смерти ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно информации нотариуса № от 19.11.2015г., после ее смерти в Нижнегорской нотариальной конторе было заведено наследственное дело по заявлению о принятии наследства по закону супруга умершей - ФИО5, которому свидетельство о праве на наследство выдано не было.

При этом судом установлено, что из копии свидетельства о заключении брака следует, что ФИО5 и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак, после чего жене присвоена фамилия ФИО10.

Согласно разъяснений нотариуса ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ при рассмотрении заявления ФИО5 о выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом по адресу <адрес> было установлено, что отсутствуют правоустанавливающие документы на наследуемое имущество в связи с чем вопрос о принадлежности имущества должен решаться в судебном порядке.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Согласно Инструкции "О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР", утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 83, регистрации подлежали все строения независимо от того, в чьем ведении они находились: местных ФИО6, государственных учреждений и предприятий, кооперативных и других общественных организаций и граждан. Постановлением ФИО6 РСФСР N 390 от ДД.ММ.ГГГГ "О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках" установлен запрет, в том числе для государственных предприятий, Исполкома ФИО6 депутатов по регистрации прав на самовольно возведенные строения. Так же запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией возникновения права собственности на недвижимое имущество находящееся в сельской местности, в соответствии с инструкцией ЦСУ СССР от ДД.ММ.ГГГГ № о порядке и правилах ведения похозяйственных книг.

Аналогичные нормы так же содержало и законодательство Украинской СССР и Украины, действующее на момент возникновения спорных правоотношений, в том числе п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерства коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ и согласованной Верховным Судом Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая действовала до ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого считается, что право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в похозяйственной книге сельского ФИО6 и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, согласно которого подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского ФИО6 депутатов трудящихся, которые выдавались в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 являлся собственником спорного домовладения, о чем в похозяйственной книге соответствующего сельского поселения была внесена запись.

После его смерти его супруга ФИО3 своим проживанием и регистрацией в данном домовладении, фактически приняла его, поскольку фактически вступили в управление и владение наследственным имуществом.

После смерти ФИО3, единственной ее наследницей стала ее сестра ФИО4, которая в установленном законом порядке обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, что подтверждается ответом нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО1, однако, не получив свидетельство о праве на наследство, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО4 право на принятие наследства, принадлежащее последней после смерти ФИО3 перешло к ее супругу ФИО5, который является наследником по закону, поскольку постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, в силу чего считается принявшим наследство.

Однако до настоящего времени ФИО5 свидетельство о праве на наследство в виде жилого дома не получил, поскольку нотариусу не был предоставлен правоустанавливающий документ на домовладение.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец лишен возможности оформить во внесудебном порядке право собственности в порядке наследования на дом, расположенный по вышеуказанному адресу, в связи с отсутствием надлежаще оформленных правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности наследодателя ФИО2 на указанное имущество.

В силу указанных обстоятельств истец был вынужден обратиться в суд в порядке статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации с иском о защите гражданских прав путем признания права.

Технические характеристики дома подтверждены сведениями из и технического паспорта на жилой дом с хозяйственными постройками, в связи с чем указанное домовладение подлежит включению в наследственное имущество.

Таким образом, суд признает обоснованными исковые требования ФИО5 о признании права собственности на домовладение домовладение №, расположенное по <адрес> в <адрес> Республики Крым в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГг.

На основании ст.ст.218,1141,1142,1152,1153 Гражданского кодекса РФ и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 263, 264-268 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 - удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на домовладение домовладение №, расположенное по <адрес> в <адрес> Республики Крым в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Нижнегорского районного суда Авакян А.М.