Гостилович Любовь Ивановна

Дело (номер обезличен)

Р Е Ш Е Н И Е (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(дата обезличена) (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре ФИО3, с участием представителя истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к (данные обезличены) о взыскании неустойки, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к (данные обезличены) о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, по следующим основаниям.

Между Истцом и Ответчиком был заключен Договор подряда на выполнение работ по строительству (номер обезличен) от (дата обезличена), по условиям которого Ответчик обязался выполнить следующие работы: строительство 1 (одного) жилого двухэтажного дома на ленточном фундаменте с бурозаливными сваями и бетонными перекрытиями на одну семью ориентировочной общей площадью (номер обезличен) кв.м. с подведенными коммуникациями в срок не позднее (дата обезличена)

Между тем работы по строительству дома не завершены даже на (номер обезличен) и на момент подачи искового заявления.

Истец многократно обращался к Ответчику с целью понудить его вести строительство в сроки.

В связи с существенным нарушением Ответчиком срока выполнения работ Истец на основании п.5 ст.28 Закона РФ «о защите прав потребителей» потребовал неустойку, о чем предупредил Ответчика. В добровольном порядке неустойка ответчиком не выплачена.

Ответчик предложил Истцу переписать договор подряда на предварительный договор о заключении в будущем договора купли продажи данного помещения ...

...и земельного участка, что было сделано (дата обезличена). При этом никаких изменений в темпах строительства не произошло.

Истец направлял Ответчику уведомление с требованиями продолжить строительство (так как договор не был расторгнут) и напоминанием о праве требования неустойки. Однако стройка не продолжилась.

В п.1.3. Договора подряда стороны определили сроки выполнения работ: Работы, предусмотренные настоящим договором, должны быть выполнены в соответствии с утвержденным сторонами графиком производства работ в следующие сроки:

Начало работ - «(дата обезличена).

Окончание работ - не позднее «(дата обезличена)

Таким образом, по условиям Договора подряда работы должны были быть выполнены Ответчиком до (дата обезличена) в полном объеме.

Между тем, ни (дата обезличена), ни на момент подачи настоящего искового заявления работы по Договору подряда не выполнены.

Учитывая, что, Ответчик существенно нарушил условия Договора подряда, а именно сроки выполнения работ, с него подлежит взысканию неустойка.

Истец передал Ответчику при заключении договора аванс в размере (номер обезличен). в соответствии с условиями Договора подряда (п.3.2.), что подтверждается актом приема-передачи денежных средств от (дата обезличена) и приходным ордером.

В связи с нарушением Ответчиком сроков исполнения обязательств по договору Истцу были причинены нравственные страдания.

Ha данный момент, договор между ответчиком и истцом находится в стадии расторжении, но все еще не является расторгнутым до получения истцом всей суммы, уплаченной по договору и неустойки. Ответчик частично вьплатил сумму (номер обезличен) ((дата обезличена)) и ((номер обезличен) рублей (дата обезличена)). что истец подтверждал расписками, после того как истец объявил о своем обращении и освещении этой истории и истории всего коттеджного поселка «Яблоневый» в медиаресурсах, однако учитывая дерзость действий ответчика и его бесконечное игнорирование просьб и одни обещания вместо действий истец считает возможным официальное расторжение договора только после получения всех сумм.

Так же, (дата обезличена) Между Истцом и Ответчиком было заключено дополнительное соглашение к договору от (дата обезличена), в котором деньги в размере (номер обезличен) рублей, полученные по договору Ответчиком в счет строительства должны были распределяться следующим образом: (номер обезличен) на строительство дома и (номер обезличен) на покупку земельного участка, который не оформлен до сих пор.

В своем исковом заявлении ФИО2 просит суд взыскать с (данные обезличены) штрафную неустойку на основании п.5 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей», в размере (номер обезличен).; сумму компенсации морального вреда в размере (номер обезличен) руб.; штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

С согласия представителя истца в соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст.309 Гражданского Кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч.1 ст.740 Гражданского Кодекса РФ, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В соответствии со ст.708 Гражданского Кодекса РФ, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

В соответствии с ч.1 ст.746 Гражданского Кодекса РФ, оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.715 Гражданского Кодекса РФ, заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

2. Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

3. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

Как установлено судом, между ФИО2 и (данные обезличены) был заключен Договор подряда на выполнение работ по строительству (номер обезличен) от (дата обезличена), по условиям которого Ответчик обязался выполнить следующие работы: строительство 1 (одного) жилого двухэтажного дома на ленточном фундаменте с бурозаливными сваями и бетонными перекрытиями на одну семью ориентировочной общей площадью (номер обезличен) кв.м. с подведенными коммуникациями в срок не позднее (дата обезличена)

Как следует из искового заявления, работы по строительству дома не завершены даже на (номер обезличен) и на момент подачи искового заявления.

Истец многократно обращался к Ответчику с целью понудить его вести строительство в сроки.

В связи с существенным нарушением Ответчиком срока выполнения работ Истец на основании п.5 ст.28 Закона РФ «о защите прав потребителей» потребовал неустойку, о чем предупредил Ответчика. В добровольном порядке неустойка ответчиком не выплачена.

Как следует из искового заявления, ответчик предложил для успокоения Истца переписать договор подряда на предварительный договор о заключении в будущем договора купли продажи данного помещения и земельного участка, что было сделано (дата обезличена), экземпляр которого приложен к исковому заявлению.

Истец направлял Ответчику уведомление с требованиями продолжить строительство (так как договор не был расторгнут) и напоминанием о праве требования неустойки.

В п.1.3. Договора подряда стороны определили сроки выполнения работ: Работы, предусмотренные настоящим договором, должны быть выполнены в соответствии с утвержденным сторонами графиком производства работ в следующие сроки:

Начало работ - (дата обезличена).

Окончание работ - не позднее (дата обезличена)

Таким образом, по условиям Договора подряда работы должны были быть выполнены Ответчиком до (дата обезличена) в полном объеме.

Как следует из искового заявления, ни (дата обезличена), ни на момент подачи настоящего искового заявления работы по Договору подряда не выполнены. Доказательств обратного суду не представлено.

Истец передал Ответчику при заключении договора аванс в размере (номер обезличен) руб. в соответствии с условиями Договора подряда (п.3.2.), что подтверждается актом приема-передачи денежных средств от (дата обезличена) и приходным ордером.

В соответствии со ст.13 Закона РФ "О защите прав потребителей", за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором.

Уплата неустойки (пени) и возмещение убытков не освобождают изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченную организацию или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) от исполнения возложенных на него обязательств в натуре перед потребителем.

Изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом.

Требования потребителя об уплате неустойки (пени), предусмотренной законом или договором, подлежат удовлетворению изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в добровольном порядке.

В соответствии с ч.1 ст.27 Закона РФ "О защите прав потребителей", исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

В соответствии со ст.28 Закона РФ "О защите прав потребителей", если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:

назначить исполнителю новый срок;

поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;

потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);

отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Оценивая представленные доказательства, доводы истца, суд приходит к выводу, что ответчиком были допущены существенные нарушения договора строительного подряда, были нарушены сроки выполнения работ, что является основанием для удовлетворения заявленных истцом требований о взыскании неустойки.

В соответствии с ч.5,6 ст.28 Закона РФ "О защите прав потребителей", в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Требования потребителя, установленные пунктом 1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.

Истцом заявлены требования к ответчику о взыскании неустойки за нарушение срока выполнения работ по договору подряда, который до настоящего времени не является расторгнутым.

Согласно расчета истца, размер неустойки за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя в добровольном порядке:

((номер обезличен) руб.) за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) ((дата обезличена) дней):

(номер обезличен). * (номер обезличен)% = (номер обезличен) руб. в день

(номер обезличен). * (дата обезличена) дней = (номер обезличен) руб. за указанный период.

Поскольку сумма неустойки не может превышать цену отдельного вида выполнения работы, с ответчика в пользу истца следует взыскать неустойку в размере (номер обезличен)

В соответствии со ст.15 Закона РФ "О защите прав потребителей", моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В соответствии со ст.151 Гражданского Кодекса РФ, при определении размера компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Исходя из установленных обстоятельств дела, суд находит исковые требования о возмещении морального вреда подлежащими удовлетворению, принимая во внимание все обстоятельства дела, полагает необходимым определить размер компенсации морального вреда, подлежащей выплате ответчиком в пользу истца в (номер обезличен)

При этом суд принимает во внимание, что истцу были причинены нравственные страдания в связи с нарушением ответчиком сроков исполнения обязательств по договору, причинения убытков истцу.

В соответствии с ч.6 ст.13 Закона РФ от (дата обезличена) N 2300-1 "О защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно п.46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ в постановлении от (дата обезличена) (номер обезличен), при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Принимая во внимание, что требования истца в добровольном порядке ответчиком удовлетворены не были, суд находит, что с ответчика, в соответствии с требованиями ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» подлежит взысканию штраф в размере (номер обезличен) от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, сумма штрафа составляет: (номер обезличен)

(номер обезличен)

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с п.4 ч.2 ст.333.36 Налогового Кодекса РФ, истец был освобожден от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, издержки понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании со ст.88 ГПК РФ и п.1 ч.1,3 ст.333-19 Налогового Кодекса РФ, с ответчика следует взыскать госпошлину в бюджет в размере (номер обезличен). пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к (данные обезличены) о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, удовлетворить частично.

Взыскать с (данные обезличены) в пользу ФИО2 неустойку в размере (номер обезличен)., компенсацию морального вреда в размере (номер обезличен)., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в (номер обезличен) руб., всего (номер обезличен)

Взыскать с (данные обезличены) госпошлину в бюджет в размере (номер обезличен)

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Данное заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Выборнов Д.А.