Говорова Мария Максимовна

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Майский районный суд КБР в составе:

председательствующей Кулеш М.А.

при секретаре Вдовенко И.Н.

с участием истца Изнуловой Г.З.

представителя ответчиков Чеченова Б.Н., Говорова Г.К.,

Говоровой М.М. адвоката Кузнецовой А.А.

действующей согласно ордера №3269 от 03.08.2012 года

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Майском КБР 3 августа 2012 года гражданское дело по исковому заявлению Изнуловой Г.З. к Чеченову Б.Н., Говорову Г.К. и Говоровой М.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Изнуловой Г.З. - истице по делу принадлежит домовладение № по <адрес>.

Согласно домовой книги в нем значатся зарегистрированными Чеченов Б.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Говоров Г.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Говорова М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - ответчики по делу.

Изнулова Г.З. обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования домом, так как они не являются членами ее семьи, не проживают в доме.

Ответчикам Чеченову Б.Н., Говорову Г.К., Говоровой М.М. чье место жительство и место нахождения неизвестно, определением суда назначен представитель адвокат Майского филиала коллегии адвокатов Кузнецова А.А., которая в судебном разбирательстве разрешение иска оставила на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленных суду доказательств судом бесспорно установлено, что истица является собст...

...венником домовладения.

Из ее объяснения так же следует, что ответчики в данном доме зарегистрированы, но не проживают длительное время, однако с регистрационного учета по месту жительства не снялись. Ответчики не оплачивают коммунальные услуги, не помогают собственнику в содержании и ремонте дома.

Допрошенные свидетели В.П. и Е.И., суду показали, что они проживают по соседству длительное время, в связи с чем им достоверно известно, что ответчики, являлись предыдущими собственниками дома, но они в доме не проживают. Чеченов Б.Н. купив дом в него не вселялся, а Говоровы продав дом Чеченову, выехали на постоянное место жительство за пределы республики. Когда Изнулова купила дом, в доме уже никто не проживал несколько лет.

Доводы истца и показания свидетелей, объективно подтверждаются: договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в п.5 договора указано, что Чеченов Б.Н., Говоров Г.К., Говорова М.М., утрачивают право пользования жилым помещением с момента перехода права собственности на дом к Изнуловой, ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП произведена регистрация перехода права собственности на жилой дом за истицей, что подтверждается свидетельством регистрации права <адрес>.

Из объяснений истца, письменных доказательств судом установлено, что основанием регистрации ответчиков в доме являлось то, что Чеченов и Говоров являлись собственниками, а Говорова являлась членом семьи предыдущего собственника.

Статьей 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно, ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 год за №5242-1 (далее Закон РФ №5242-1 ) установлено, что местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. При этом согласно ст.6 вышеуказанного закона и п.4.1 Инструкции о порядке применения Правил регистрации и снятия граждан РФ с регучета (утв. Приказом МВД РФ от 23.10.2002 года за №393), граждане изменившие место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительство обязаны обратиться к должностном лицам, ответственным за регистрацию (в УФМС), за регистрацией их по новому месту жительства. Однако ответчиками, при переезде на другое постоянное место жительство это сделано не было.

При таких обстоятельствах, суд оценив вышеуказанные доказательства и учитывая, что согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования, приходит к выводу, что ответчик утратил интерес к данному жилью именно с целью проживания, и в силу ч.2 ст.292 ГК РФ подлежат признанию утратившими право проживания в домовладении № по <адрес> и иск в этой части должен быть удовлетворен.

Согласно ст.7 Закона РФ №5242-1 Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, по вступлении решения в законную силу ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по указанному дому.

На основании изложенного и руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.61 ЖК РСФСР, ст. 2,7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 год за №5242-1, ст.197 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Изнуловой Г.З. к Чеченову Б.Н., Говорову Г.К. и Говоровой М.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить : признать Чеченова Б.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Говорова Г.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Говорову М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением в домовладение № по <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Чеченова Б.Н., Говорова Г.К. и Говоровой М.М. с регистрационного учета в УФМС РФ по КБР в Майском районе по данному домовладению.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд КБР, через Майский районный суд КБР, в течение одного месяца.

Судья Майского райсуда М.А.Кулеш