Говорухина Екатерина Юрьевна

Дело № 2-9936/14

з а о ч н о е

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

22 декабря 2014 года город Липецк

Советский районный суд г. Липецка Липецкой области в составе:

председательствующего Лопатиной Н.Н.,

при секретаре Жиляковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Говорухиной ФИО5, Говорухина ФИО6 к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л :

ФИО1, А.Н. обратились в суд с иском к администрации <адрес> о сохранении <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии, указывая, что в жилом помещении были произведены самовольно перепланировка и переустройство, которые не нарушают ничьих прав и законных интересов, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем имеются основания для сохранения жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.

Истцы ФИО1, А.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против вынесения заочного решения.

Представители ответчика администрации <адрес>, третьих лиц Департамента ЖКХ <адрес>, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Липецкое БТИ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно, о чем имеются сведения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и зако...

...нные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что собственниками <адрес> является ФИО1 (свидетельство о государственной регистрации права собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ) в размере ? и ФИО2 (свидетельство о государственной регистрации права <адрес>) в размере 1/2.

Из технического паспорта жилого помещения усматривается, что в нем произведены перепланировка и переустройство: установлены дверные блоки в проемы в перегородках, разделяющих помещения № (санузел, после перепланировки), № (кухня, после перепланировки), № (жилая комната, после перепланировки) с помещением № (коридор, после перепланировки). В помещении № (санузел, после переустройства) установлено санитарно-техническое оборудование: ванна, унитаз, умывальник. В помещении № (кухня, после переустройства) установлено санитарно-техническое оборудование: мойка, а также установлена электронная плита. В помещении № (жилая комната, площадь до перепланировки – 21,7 кв.м.) демонтирован балконный блок, разобрана часть наружной кирпичной стены под ранее существующим оконным блоком, в результате чего образовался проем в пределах ранее существовавшего оконного проема с балконной дверью. В результате выполненной перепланировки площадь помещения № (жилая комната, после перепланировки) увеличилась с 21,7 кв.м. до 25,0 кв.м. за счет площади лоджии. Выполнено утепление лоджии.

Согласно техническому заключению ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» выполненная перепланировка не затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания. Помещение находится в удовлетворительном состоянии и пригодно к эксплуатации.

Согласно заключения УНД ГУ МЧС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ квартира соответствует требованиям действующих норм и правил пожарной безопасности.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу <адрес> соответствует требованиям п. 4.7, 5.1, 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено.

При указанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить <адрес> в <адрес> в перепланированном и переустроенном виде, так как произведенные перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК Российской Федерации, суд:

р е ш и л:

разрешить ФИО1, ФИО2 сохранить жилое помещение № в <адрес> в <адрес> в перепланированном и переустроенном виде путем установления дверных блоков в проемы в перегородках, разделяющих помещения № (санузел, после перепланировки), № (кухня, после перепланировки), № (жилая комната, после перепланировки) с помещением № (коридор, после перепланировки). Установления в помещении № (санузел, после переустройства) санитарно-техническое оборудование: ванны, унитаза, умывальника. Установления в помещении № (кухня, после переустройства) санитарно-технического оборудования: мойки, а также установления электронной плиты. Демонтажа в помещении № (жилая комната, площадь до перепланировки – 21,7 кв.м.) балконного блока, путем разбора части наружной кирпичной стены под ранее существующим оконным блоком, в результате чего образовался проем в пределах ранее существовавшего оконного проема с балконной дверью. В результате выполненной перепланировки площадь помещения № (жилая комната, после перепланировки) увеличилась с 21,7 кв.м. до 25,0 кв.м. за счет площади лоджии. Выполнено утепление лоджии.

Считать жилое помещение № в <адрес> в <адрес>: общей площадью 44,3 кв.м., жилой площадью 25 кв.м., площадью вспомогательных помещений 19,3 кв.м.

Решение является основанием для внесения изменений в инвентарное дело на жилое помещение № в <адрес> в <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Советский районный суд г. Липецка в течение семи дней со дня вручения копии данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Советский районный суд г. Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное заочное решение изготовлено 29.12.2014.

Дело № 2-425/2015г. <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

27 апреля 2015г. Хорольский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Шумал И.В.

при секретаре Буткевич М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ВресаспинХолдингс Лимитед в лице представителя ООО «Интер-Прайм» к Говорухиной Екатерине Юрьевне о взыскании задолженности по кредиту,

УСТАНОВИЛ:

В Хорольский районный суд Приморского края обратился Вресаспин Холдингс Лимитед в лице представителя ООО «Интер-Прайм» с иском к Говорухиной Е.Ю. о взыскании задолженности по кредиту. В обоснование исковых требований указал, что 10.05.2012г. между ОАО КБ «Пойдём!» и Говорухиной Екатериной Юрьевной был заключен кредитный договор № 1346-01652-007-10084-810/12ф. Заемщику был предоставлен кредит в размере <данные изъяты> на срок 24 месяцев, с процентной ставкой за период с 11.05.2012 по 10.06.2012 г. проценты начисляются по ставке 0,22 % в день. С 11.06.2012г. до дня полного погашения кредита проценты начисляются по ставке 0,16% в день. Проценты за кредит начисляются на остаток основного долга по кредиту. Процентная ставка по просроченному кредиту равна процентной ставке по текущему основному долгу. Погашение задолженности по кредитному договору осуществляется 10 числа каждого месяца. Размер ежемесячного платежа составляет <данные изъяты> В случае несвоевременного погашения обязательств по кредиту ответчик обязался выплачивать банку пени в размере 1% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки. В соответствии с частью Ж п.3.2.2 Кредитного договора Ответчик обязался погашать кредит и проценты за кредит в соответствии с Графиком платежей. В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Обязательства по погашению кредита ответчиком исполняются ненадлежащим образом. Ответчиком неоднократно нарушался порядок внесения ежемесячных платежей. 28.01.2014г. был заключен Договор №22014 уступки прав требования между ОАО КБ «Пойдём!» и компанией ВресаспинХолдингс Лимитед (VRESASPINHOLDINGSLimited), в соответствии с которым ОАО КБ «Пойдём!» уступил в полном объеме принадлежащее ему право (требование) к Ответчику, возникшее на основании кредитного договора, заключенного между Ответчиком и ОАО КБ «Пойдём!». Представление, интересов компании ВресаспинХолдингс Лимитед (VRESASPINIHOLDINGSLimitecl) осуществляет ООО «Интер-Прайм» на основании Агентского договора от 20.02.2012г. в соответствии с п. 2.1 Агентского договора от 20.02.2012 г. агент, действуя в рамках своей обычной деятельности, обязуется за вознаграждение п...

...о заданию Принципала совершить действия, направленные на взыскание проблемной задолженности с Должников в пользу Принципала от его имени и за счет принципала. В соответствии с п. 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ № 120 от 30.10.2007 года «Обзор практики применения Арбитражными судами положений главы 24 ГК РФ» уступка банком прав кредитора по кредитному договору юридическому лицу, не являющемуся кредитной организацией, не противоречит законодательству. Действующее законодательство не содержит норм, запрещающих банку уступить права по кредитному договору организации, не являющейся кредитной и не имеющей лицензии на занятие банковской деятельностью. Уступка требований по кредитному договору не относится к числу банковских операций, указанных в ст. 5 ФЗ «О банках и банковской деятельности». Из названной нормы следует обязательность наличия лицензии только для осуществления деятельности по выдаче кредитов за счет привлеченных средств. По смыслу данного Закона с выдачей кредита лицензируемая деятельность банка считается реализованной. Ни Закон, ни статья 819 ГК РФ не содержит предписания о возможности реализации прав кредитора по кредитному договору только кредитной организацией. Согласно ст. 383 ГК РФ переход к другому лицу прав, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности, требований об алиментах и о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, не допускается.

В соответствии со ст. 388 ГК РФ уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность имеет существенное значение для должника. Согласно п. 51 Постановления Пленума ВС РФ №17 от 28.06.2012 года «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разрешая дела по спорам об уступке требований, вытекающих из кредитных договоров с потребителями (физическими лицами), суд должен иметь в виду, что Законом о защите прав потребителей не предусмотрено право банка, иной кредитной организации передавать право требования по кредитному договору с потребителем (физическим лицом) лицам, не имеющим лицензии на право осуществления банковской деятельности, если иное не установлено законом или договором, содержащим данное условие, которое было согласовано сторонами при его заключении. В соответствии с частью Ж п. 3.5.2. Кредитного договора Банк вправе передавать свои права и требования по кредитному договору третьему лицу. О состоявшейся уступке прав кредитора ответчик был уведомлен письмом от 25.04.2014 г. Ответа от заемщика не поступило. По состоянию на 28.01.2014г. задолженность ответчика по Кредитному договору составляет <данные изъяты> в том числе: задолженность по основному долгу - <данные изъяты> задолженность по просроченным процентам - 12443 руб. 54 коп. Просят взыскать с ответчика Говорухиной Екатерины Юрьевны в пользу истца компании ВресаспинХолдингс Лимитед (VRESASPINHOLDINGSLimited) денежные средства в сумме <данные изъяты>, в том числе: задолженность по основному долгу - <данные изъяты> задолженность по просроченным процентам - <данные изъяты>., а также <данные изъяты> в возмещение расходов по государственной пошлине, уплаченной истцом при подаче искового заявления.

В судебное заседание представитель истца не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Говорухина Е.Ю. в судебное заседание не явилась, о судебных заседаниях извещалась надлежащим образом, судебные повестки возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Судом дело рассмотрено в отсутствии сторон, неявку ответчика суд признает неуважительной, так как ответчик по месту регистрации судебные повестки не получает, об изменении места жительства кредитную организацию не уведомлял, суд не располагает сведениями о другом месте жительства ответчика, считает ответчика уведомленным надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства, о причинах неявки ответчик суд не известил, об отложении рассмотрения дела не просил, дело рассмотрено в соответствии с. ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно кредитного договора № 1346-01652-007-10084-810/12ф от 10.05.2012г. ОАО КБ «Пойдем!» и Говорухина Е.Ю. заключили договор о предоставлении ответчику кредита в сумме <данные изъяты> на 24 месяца. Дата выдачи кредита 10.05.2012г., дата окончания срока кредита 10.05.2014г. Проценты за кредит начисляются на остаток основного долга по кредиту: с 11.05.2012г. по 10.06.2012г. по ставке 0,22 % в день; с 11.06.2012г. до дня полного погашения кредита проценты начисляются по ставке 0,16 % в день. Процентная ставка по просроченному основному долгу равна процентной ставке по текущему основному долгу. В случае несвоевременного погашения обязательств по Кредитному договору Клиент обязуется уплачивать Банку пеню в размере одного процента от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.

В соответствии с частью Ж п.3.2.2 Кредитного договора ответчик обязан погашать кредит и проценты за кредит в соответствии с Графиком платежей.

Согласно договора № 22014 уступки прав требования ОАО КБ «Пойдем!» (цедент) и компания «Вресаспин Холдингс Лимитед» (цессионарий) заключили договор о том, что в соответствии со ст. 382 ГК РФ Цедент передает Цессионарию свои права требования, принадлежащие ему на основании обязательств, возникших из кредитных договоров, заключенных с физическими лицами.

Согласно агентского договора от 20.02.2012г. ООО «Интер-Прайм» (агент) и компания «Вресаспин Холдингс Лимитед» (принципал) заключили договор о том, что Агент обязуется за вознаграждение по заданию Принципала совершать действия, направленные на взыскание проблемной задолженности с должников в пользу Принципала от имени и за счет Принципала.

В материалах дела имеются уведомления для ответчика Говорухиной Е.Ю. от 30.04.2014г. о состоявшейся уступке прав требования.

Судом установлено, что по состоянию на 28.01.2014г. у ответчика имеется задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 388 ГК РФ уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность имеет существенное значение для должника.

Судом установлено, что ответчик уклоняется от уплаты задолженности по кредитному договору, задолженность на день подачи иска в суд составляет <данные изъяты> в том числе задолженность по основному долгу - <данные изъяты> задолженность по просроченным процентам - <данные изъяты> данная сумма задолженности истцом на день рассмотрения дела судом не изменена, сторонами не предоставлено сведений о погашении задолженности.

Согласно платежного поручения № 942 от 17.03.2015г. ООО «Интер-Прайм» уплачена госпошлина в сумме <данные изъяты>

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, таким образом, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Говорухиной Екатерины Юрьевны, <данные изъяты> задолженность по договору в размере <данные изъяты> в том числе: <данные изъяты> - задолженность по основному долгу, <данные изъяты> - задолженность по просроченным процентам, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего в размере <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Хорольский районный суд.

Судья - /подпись/

<данные изъяты>

<данные изъяты>