Гояева Алина Иналовна

дело ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

сел. Октябрьское 17 февраля 2022 г.

Пригородный районный суд РСО-Алания в составе:

председательствующего – судьи Таймазова В.Н.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании по гражданскому делу по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО13, ФИО5, ФИО6, ФИО7 с привлечением в качестве третьих лиц ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания, АМС МО-... РСО-Алания, об исправлении реестровой ошибки, исключении из ЕГРН сведения о границах земельных участков, установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО3, являющаяся собственником земельного участка с кадастровым номером 15:08:0050201:57 площадью 974 кв.м. по адресу: РСО-Алания, ..., сведения о границах которого имеются в Государственном реестре недвижимости, обратилась в суд с иском к ФИО10, ФИО5, ФИО5, ФИО7 с иском об исправлении реестровой ошибки, исключении из ЕГРН сведения о границах земельных участков, установлении границ земельного участка согласно координатам, выразившиеся в том, что нормативная точность ее участка не соответствует нормам, в связи с чем кадастровые границы не соответствуют фактическому местоположению земельного участка, так как ошибка была допущена в первоначальном межевом плане, а также было выявлено, что на фактическое землепользование накладываются кадастровые границы иных земельных участков с кадастровым номером 15:08:0050201:55, расположенном по адресу: РСО-Алания, ..., принадлежащем на праве собственности ФИО4, с кадастровым номером 15:08:0050201:9, расположенном по адресу: РСО-Алания, ..., принадлежащем на праве собственности в равных долях по 1/3 ФИО5, ФИО6 и ФИО7 и с кадастровым номером 15:08:0050201:85, расположенном по адресу: РСО-Алания, ..., принадлежащем по договор...

...у аренды ФИО13 В связи с тем, что уточнить местоположение земельного участка истца частично или полностью в рамках межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО11 от ... нет возможности, в связи с этим, кадастровым инженером ей было рекомендовано обратиться в суд в связи с необходимостью исправления реестровой (кадастровой) ошибки.

Истец ФИО3, извещённая судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Представитель истца ФИО9, действующая на основании нотариально заверенной доверенности ...2 от ..., просила рассмотреть дело в отсутствие истца по представленным в материалах дела доказательствам.

Ответчики ФИО10, ФИО5, ФИО5, ФИО7, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, по вызову суда в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, не просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РСО-Алания, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, по вызову суда в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Сведениями о том, что неявка имела место по уважительной причине, суд не располагает.

Представитель АМС МО-... РСО-Алания, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, по вызову суда в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Сведениями о том, что неявка имела место по уважительной причине, суд не располагает.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.233 ГПК РФ настоящее гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства на основании соответствующего определения суда.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

Статья 11 ГК РФ предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Одним из способов защиты права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ).

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушению, могут быть пресечены, в частности путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 45 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ... N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено следующее. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Как следует из материалов дела, ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером 15:08:0050201:57 площадью 974 кв.м. по адресу: РСО-Алания, ..., сведения о границах которого имеются в Государственном реестре недвижимости.

Из представленного истцом заключения кадастрового инженера ФИО11 от ... следует, что при замерах земельного участка истца с кадастровым номером 15:08:0050201:57 его площадь фактически составила 974 кв. м., однако нормативная точность данного участка не соответствует нормам, в связи с чем кадастровые границы не соответствуют фактическому местоположению земельного участка, так как ошибка была допущена в первоначальном межевом плане, а также было выявлено, что на фактическое землепользование накладываются кадастровые границы иных земельных участков (15:08:0050201:55, 15:08:0050201:9, 15:08:0050201:85), не являющиеся смежными для земельного участка истца с кадастровым номером 15:08:0050201:57, и в связи с тем, что уточнить его местоположение частично или полностью в рамках составленного межевого плана не имелось возможности, в связи с этим кадастровым инженером истцу было рекомендовано обратиться в суд для исправления реестровой (кадастровой) ошибки.

Указанный вывод кадастрового инженера ответчиками не опровергнут, судом не установлены обстоятельства, которые опровергают этот вывод, при этом ответчиками не представлены доказательства, опровергающие факт захвата ими чужого земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ,

решил:

иск ФИО3 удовлетворить.

Признать внесение сведений о земельном участке с кадастровым номером 15:08:0050201:55, расположенном по адресу: РСО-Алания, ..., принадлежащем на праве собственности ФИО4, сведений о земельном участке с кадастровым номером 15:08:0050201:9, расположенном по адресу: РСО-Алания, ..., принадлежащем на праве собственности в равных долях по 1/3 ФИО5, ФИО6 и ФИО7 и сведений о земельном участке с кадастровым номером 15:08:0050201:85, расположенном по адресу: РСО-Алания, ..., принадлежащем по договору аренды ФИО13, в Единый государственный реестр недвижимости реестровой ошибкой.

Исключить из Единого Государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ и координат поворотных точек земельных участков с кадастровым номерам 15:08:0050201:55, расположенный по адресу: РСО-Алания, ..., с кадастровым номером 15:08:0050201:9, расположенный по адресу: РСО-Алания, ... и с кадастровым номером 15:08:0050201:85, расположенный по адресу: РСО-Алания, ...

Поставить на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером: 15:08:0050201:57, расположенный по адресу: РСО-Алания, ..., принадлежащий ФИО3, по координатам установленным межевым планом от ..., изготовленного кадастровым инженером ФИО11 ( заказчик ФИО3), площадью 974 кв.м.:

7н1 (Х-62 385.35 Y – 346 620.29); н2 (Х-62 396.67 Y-346 665.22); н3 (Х-62 413.64 Y- 346 656.12); н4 (Х-62 447.23 Y-346 640.16); н5 (Х-62 463.81 Y- 346 632.70); н6 (Х-62 466.01 Y – 346 631.39);

1/н7 (Х-62 471.23 Y – 346 628.85); 2/н8 (Х-62 471.699 Y-346 630.59); 3/н9 (Х-62 473.20 Y- 346 633.34); 4/н10 (Х-62 465.52 Y-346 636.10); 5/н11 (Х-62 468.21 Y- 346 641.55); н12 (Х-62 451.87 Y – 346 649.72); н13 (Х-62 424.87 Y – 346 662.90); н14 (Х-62 404.90 Y – 346 672.33); н15 (Х-62 405.17 Y – 346 673.33); н16 (Х-62 394.41 Y – 346 678.78); н17 (Х-62 394.09 Y – 346 677.75);

6/н18 (Х-62 389.92 Y – 346 679.85); 7/н1 (Х-62 385.35 Y – 346 670.29);

Ответчики вправе подать в Пригородный районный суд РСО-Алания заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Таймазов В. Н.