Гожева Мария Анатольевна

Дело № 2-39 / 2010 Вступило в силу 01.02.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 января 2010 года

г.Нерехта Костромской области

Нерехтский городской суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Хабаровой Т.В.,

при секретаре Сабуровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гожева Р.Д. к ЗАО ПХ «Нерехтское» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

Гожев Р.Д. обратился в Нерехтский городской суд с иском к ЗАО ПХ «Нерехтское», просил:

Мотивировав тем, что в 1992 году он и ответчик заключили договор приватизации указанного жилого помещения. При оформлении договора допущены многочисленные ошибки, а именно: не полностью указано название Птицефабрики; в водной части договора указан только он, а в заявлении указана, кроме него, его супруга, которая от участия в приватизации отказалась; жилая площадь квартиры, указанная в договоре отличается от жилой площади квартиры по результатам измерения уполномоченной организации (по данным технического паспорта- ... кв.м., в договоре- ... кв.м); на договоре отсутствует печать Птицефабрики; не указан точный адрес дома, указан только населённый пункт, хотя согласно документам, выданным в администрации ..., он зарегистрирован по указанному адресу с 17 января 1989 года. Указанный договор приватизации удостоверен нотариусом ... года за №..., но по незнанию не зарегистрирован в администрации. Из-за указанных ошибок зарегистрировать право собственности в УФРС не представляется возможным. Птицефабрика «...» прошла ряд преобразований и именуется ЗАО ПХ «Нерехтское», на балансе предприятия указанное жилое помещение отсутствует, не значится оно и ...

...на балансе администрации ..., в связи с чем никто не может в настоящее время внести изменения в договор приватизации. Без решения суда исправить указанные нарушения и восстановить его права невозможно.

Дело слушается в отсутствии истца Гожева Р.Д. по его ходатайству.

Дело слушается в отсутствии ответчика ЗАО ПХ «Нерехтское», о слушании дела извещены надлежащим образом л.д.21). Представитель ответчика- Азимова Н.А., действующая по доверенности от ... зарегистрированной за №..., выданной ... ЗАО ПХ «Нерехтское» А. л.д.24), представила суду письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя, указав, что заявленные исковые требования признают в полном объёме л.д.23).

В отсутствие третье лицо- Гожева М.А. в заявлении указала, что исковые требования Гожева Р.Д. признает.

Заслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

- справкой без номера от ... администрации Фёдоровского сельского поселения, согласно которой земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м, выделенный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ..., ..., ..., принадлежит Гожеву Р.Д. л.д.11);

- кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от ... №..., по которому земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., принадлежит Гожеву Р.Д. на праве постоянного бессрочного пользования л.д.17);

- справкой без номера от ..., выданной администрацией Фёдоровского сельского поселения, согласно которой по адресу: ..., зарегистрирован и проживает Гожев Р.Д. ... года рождения, с ... года по настоящее время л.д.12).

При этом суд принимает признание исковых требований ответчиком. Последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, сторонам разъяснены.

Истец Гожев Р.Д. является получателем пенсии по старости в размере ... руб., что подтверждается справкой ГУ Управления Пенсионного фонда РФ по г.Нерехте и Нерехтскому району л.д.5).

С учётом материального положения истца суд считает возможным освободить Гожева Р.Д. от уплаты госпошлины в остальной её части, определить сумму госпошлины в размере ... рублей, оплаченной при предъявлении иска.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ суд,

Р е ш и л :

Исковые требования Гожева Р.Д. удовлетворить.

Расходы по оплате государственной пошлины отнести на расходы истца.

Копию решения направить в Управление Федеральной регистрационной службы по Костромской области.

Решение может быть обжаловано в Костромской облсуд через Нерехтский городской суд в течение 10 дней.

Судья: Т.В. Хабарова

дело № 2-584/2010 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2010 года г. Нерехта Костромской области

Нерехтский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Лукоянова А.Н.,

при секретаре Хохиной Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хоревой О.Р. к Гожевой М.А. о признании права собственности на жилой дом и земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Хорева О.Р. обратилась в Нерехтский районный суд с иском к Гожевой М.А. о признании права собственности на жилой дом и земельные участки, указывая, что её маме Гожевой М.А. принадлежали на праве собственности жилой дом и два земельных участка, расположенные по адресу: ... ... ... .... Гожева М.А. ... года подарила Хоревой О.Р. указанные дом и земельные участки. Договор дарения составлен и зарегистрирован нотариусом, но не прошёл государственную регистрацию.

В судебном заседании истица Хорева О.Р. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении, суду пояснила, что право собственности во внесудебном порядке зарегистрировать невозможно, поскольку на момент заключения договора дарения уже производилась государственная регистрация права собственности и перехода права собственности на объекты недвижимости.

Ответчица Гожева М.А. исковые требования признала в полном объёме.

Рассмотрев материалы дела, выслушав истицу и ответчицу, учитывая представленные суду документы, а также признание иска ответчицей, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) права на имущество, подлежащее государственной р...

...егистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Суду представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о том, что жилой дом, инвентарный номер №..., литера «...», «...», «...», «...», общей площадью ... кв.м, и земельные участки с кадастровым номером №..., площадью ... кв.м, с кадастровым номером №..., площадью ... кв.м, расположенные по адресу: ... ... ... ... ..., принадлежали на праве собственности Гожевой М.А. л.д. 13, 14, 15, 16, 17, 18-20, 21-22/, и на основании договора дарения от ... г. были подарены Хоревой О.Р. л.д. 23-24/. Право собственности истицы на указанные объекты недвижимости не зарегистрировано в установленном законом порядке л.д. 26-39, 40-41, 42, 43, 44/.

С учетом изложенного суд полагает возможным принять признание иска ответчицей Гожевой М.А., так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, с у д

РЕШИЛ:

Признать за Хоревой О.Р., родившейся ... года в ... ..., право собственности на: жилой дом, инвентарный номер №..., литера «...», «...», «...», «...», общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ... ... ... ... ..., земельный участок, кадастровый номер №..., площадью ... кв.м, и земельный участок, кадастровый номер №..., площадью ... кв.м, расположенные по адресу: ... ... ... ... ....

Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления полного текста решения.

Председательствующий А.Н. Лукоянов