Грабарчук Сергей Александрович

Дело № 2-4-178/2020

40RS0020-04-2020-000312-24

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Поселок Бабынино 08 сентября 2020 года

Сухиничский районный суд Калужской области

под председательством судьи Сеничевой Г.Е.

при секретаре Чадалиной А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда

гражданское дело по иску Грабарчук Виктории Николаевны ( в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3) к Грабарчуку Сергею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежащим снятию с регистрационного учета,

установил:

14.07.2020г. Грабарчук В.Н. ( в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3) обратилась в суд с иском к Грабарчуку С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежащим снятию с регистрационного учета, мотивируя требования следующим. Она зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>. В указанной квартире вместе с ней проживают ее дети: ФИО3 и ФИО2 Квартира принадлежит ей на праве общей долевой собственности. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, с которым она ранее состояла в браке. 27.12.2016г. брак расторгнут. Семейные отношения прекращены еще до расторжения брака. Сразу после развода ответчик забрал свои вещи, отдал ей ключи от квартиры и добровольно, по собственной воле, выехал из спорной квартиры. В настоящее время местонахождение ответчика ей неизвестно. По ее предположению, он уехал на Украину. Поскольку ответчик перестал быть членом ее семьи, совместное хозяйство они не ведут, бремя содержания квартиры ответчик не несет, указанной квартирой не пользуется, Отсутствие ответчика в указанном жилом помещении носит постоянный характер. Регистрация ответчика в указанной ...

...квартире ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании ст.ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ просит признать ответчика Грабарчука С.А. утратившим право пользования жилым помещением, подлежащим снятию с регистрационного учета.

Истец Грабарчук В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Грабарчук С.А. о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом, в судебное заседании не явился.

Представитель третьего лица – ОВМ МОМВД России «Бабынинский» Калужской области о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Положения ст.209 Гражданского кодекса РФ и ст.30 Жилищного кодекса РФ предусматривают, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, которое он вправе предоставить во владение и пользование на основании договора и использовать для проживания членов своей семьи.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1, ч.2, ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.7 Закона РФ 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании, истец Грабарчук В.Н., на основании договора купли-продажи квартиры от 23.05.2014г., является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>; доля в праве ?, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, выданного 04.06.2014г., серия <адрес>.

На основании договора купли-продажи, заключенного 24.10.2016г. между Грабарчуком С.А. ( продавец ) и Грабарчук В.Н., действующей как законный представитель своего несовершеннолетнего сына, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и своей несовершеннолетней дочери ФИО3, 10.02.2013г., Грабарчук С.А. продал принадлежащую ему ? долю в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, ФИО2 и ФИО3 Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области 31.10.2016г.

Копией свидетельства серии I-НК №, выданного 27.12.2016г. ОЗАГС администрации МР «Бабынинский район» Калужской области подтверждается, что брак между Грабарчуком С.А. и ФИО6, прекращен 23.09.2016г. на основании решения мирового судьи судебного участка № Сухиничского судебного района <адрес> от 22.08.2016г.

Согласно Выписки № из домовой книги, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> бульвар, <адрес>, зарегистрированы: Грабарчук В.Н., Грабарчук С.А., ФИО2, ФИО3 Дата регистрации – 09.10.2015г.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 показала, что она проживает по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, то есть является соседкой истца. Семью Грабарчук В.Н. знает около пяти лет, часто бывает у нее в гостях. Ответчика Грабарчука С.А. она не видела в квартире истца на протяжении около четырех лет; причины его отсутствия в указанной квартире ей неизвестны.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника.

Приведенными выше доказательствами установлено, что ответчик Грабарчук С.А. ни собственником указанной квартиры, ни членом семьи собственников указанной квартиры не является.

Исходя из объяснений истца, выезд ответчика из квартиры вынужденным не является, ответчик не проживает в указанном жилом доме с 2016 года, что подтверждается показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля.

Указанные обстоятельства являются основанием для признания ответчика утратившим право пользования указанным жилым домом.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Руководствуясь вышеприведенными положениями Закона, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права собственников по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом. Кроме того, поскольку регистрация по месту жительства является по своей правовой природе административным актом, она не порождает правовых последствий в отношении прав на жилое помещение, в связи с чем, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании Грабарчука С.А. утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета.

За подачу иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером от 13.07.2020г.

На основании ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ понесенные истцом судебные расходы подлежат взысканию в его пользу с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Грабарчук Виктории Николаевны удовлетворить.

Признать Грабарчука Сергея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

Признать Грабарчука Сергея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

Взыскать с Грабарчука Сергея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в пользу Грабарчук Виктории Николаевны 300 (триста) рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сухиничский районный суд Калужской области.

Председательствующий: судья Г.Е.Сеничева