Грабко Петр Григорьевич

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе :

председательствующего судьи Свивальневой Н.А.

при секретаре ФИО9,

рассмотрев гражданское дело 2-2524/2012 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, мк<адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик.

На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ она, наравне с ФИО4, ФИО5 и ФИО6 стали собственниками вышеуказанной квартиры.

Позже, на основании договора дарения 1\4 доли в праве общей долевой собственности квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ней и ФИО6, ей в собственность перешла 1\4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру.

На основании договора дарения 1\3 доли в праве общей долевой собственности квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ней и ФИО4, ФИО10, ей в собственность перешла 1\2 доля в праве общей долевой собственности

Брак между ней и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик никогда в квартиру не вселялся. Он был зарегистрирован в спорном жилом помещении по его просьбе, так как ответчик хотел оформить пенсию и ему нужна была местная регистрация.

Просит суд признать ответчика неприобретшим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрацио...

...нного учета по указанному адресу.

Истица в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился о времени рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие не представил.

В соответствии с требованиями ст. 234 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истице (л.д.12), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации. В соответствии со ст. 209 ГПК РФ собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения ( ст. 11 ч.3 п.5 ЖК РФ).

Ответчик не является членом семьи истца, в квартиру никогда не вселялся, расходы по содержанию жилого помещения и коммунальным платежам не несет. Обстоятельств, свидетельствующих о создании ответчику препятствий в пользовании жилым помещением, либо попытки вселиться в жилое помещение, не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета является производным от основного требования, поскольку в силу п. 3 Правил регистрации и снятия граждан по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, лицо может быть зарегистрировано по месту жительства лишь в месте, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях.

Регистрация в спорной квартире ответчика нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 неприобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> мк<адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Новоуренгойский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии настоящего заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию суда <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене настоящего заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: