Графская Анна Викторовна

Дело № 2 – 1236/ 2018 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2018 года г. Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Романовой О.В.,

при секретаре Чугуновой Е.А.,

с участием истца Гориной Н.В.,

представителя ответчиков адвоката Андриянова С.А., представляющего интересы ответчиков Бубнова А.К., Графской А.К., Графской А.В., на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гориной Надежды Вячеславовны к Бубнову Анатолию Константиновичу, Графской Галине Владимировне, Графской Анне Викторовне о признании не приобретшим и утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Горина Н.В. обратилась в суд с иском к Бубнову А.К., Графской Г.В., Графской А.В. с исковыми требованиями, согласно которых просит признать Бубнова А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, признать Графскую Галину Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Графскую Анну Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – домом №, расположенным по адресу: улица Новая, в г. Гусь-Хрустальном, Владимирской области.

Указала, что является собственницей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул. Новая, дом 16, на основании свидетельства о праве наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ открывшегося после смерти <данные изъяты>, и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с <данные изъяты>. Ранее в 1980-90х года у...

...казанный дом принадлежал <данные изъяты> – ФИО4, скончавшемуся ДД.ММ.ГГГГ.

Ее <данные изъяты> ФИО4 был неоднократно судим и отбывал наказание в местах лишения свободы. В 1995 году он по просьбе своего знакомого, освободившегося из мест лишения свободы, Бубнова А.К., зарегистрировал его в своем доме. Данный гражданин в дом не вселялся. А регистрация (прописка) была ему нужна исключительно формально. Она никогда не видела Бубнова А.К., никаких вещей его в доме не было и нет. Его регистрация по месту жительства в ее доме носит формальный характер и не связана с фактическим проживанием в жилом помещении. Бубнов А.К. не приобрел права пользования жилым помещением – домом №16 на ул.Новая. О его месте нахождения ей ничего не известно.

Кроме Бубнова А.К. в доме до настоящего времени зарегистрированы Графская Г.В. и Графская А.В. В конце 1980 – х годов ее <данные изъяты> ФИО4 развелся <данные изъяты> и стал проживать с Графской Г.В. Она вместе <данные изъяты> Графской А.В. поселились в их доме и проживали в нем до смерти ФИО4, то есть до осени 1997 года. После этого обе выехали из дома, забрав все принадлежавшие им вещи. С того времени, то есть на протяжении более двадцати лет, ни одна из них в доме не только не проживала, но и вообще не появлялась. Ей ничего не известно о них и об их месте жительства.

Она является единоличным собственником дома, желает не только пользоваться им, но и распоряжаться. Из-за регистрации посторонних людей, которые не проживают в доме, в реализации права собственника у нее возникают проблемы и затруднения.

Просит признать Бубнова А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, признать Графскую Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Графскую А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – домом №16 по ул.Новая в г.Гусь-Хрустальный.

Истец Горина Н.В. в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования, по указанным в иске основаниям. Пояснила суду, что жилой дом № 16, по ул. Новая, в г. Гусь –Хрустальном принадлежал на праве собственности ее <данные изъяты> ФИО18. С 1987 года она вместе с <данные изъяты> стала проживать в одной из частей данного дома. В другой половине дома проживал <данные изъяты> –ФИО4 со своей <данные изъяты> Графской Г.В. и <данные изъяты> Графской Г.В. – Графской А.В. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Графская Г.В. и Графская А.В. в начале 1998 года уехали из дома и вывезли все свои вещи. О их местонахождении ей ничего не известно. После смерти ФИО4 они узнали чт о в доме также зарегистрирован Бубнов А.К. Она никогда этого человека не видела, в доме он никогда не проживал. После смерти <данные изъяты> ей перешло в собственность 19/50 долей в праве собственности на жилой дом, а потом она купила 31/50 доли в праве собственности на жилой дом № 1н6, по ул. Новая, в г. Гусь-Хрустальном у <данные изъяты> – ФИО13 В настоящий момент она стала собственником всего дома и проживает в нем со <данные изъяты>. она стала собственником всего дома и земельного участка по ул. Новая, д. 16. Регистрация в доме ответчиков нарушает ее права собственника домом.

Ответчики Бубнов А.К., Графская Г.В., Графская А.В. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом – заказным письмом, направленным по месту регистрации. По указанному адресу ответчики не проживают. Иных сведений о месте жительства ответчиков Бубнова А.К., Графской Г.В., Графской А.В. у суда не имеется.

Адвокат Андриянов С.А., представляющий интересы ответчиков Бубнова А.К., Графской А.К., Графской А.В., на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, при этом пояснив суду, что исходя из приведенных доказательств ответчики действительно длительное время не проживают в принадлежащем истцу доме.

Суд, выслушав мнение сторон, участвующих в деле, выслушав показания свидетелей ФИО14, ФИО15, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1 ст.30 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П и от ДД.ММ.ГГГГ №-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой, не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Судом установлено следующее.

Гориной Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул. Новая, дом 16, на основании свидетельства о праве на наследстве по закону от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти <данные изъяты> ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Гусь-Хрустального нотариального округа ФИО11, р. №, и договора купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО13 (<данные изъяты>) и Гориной Н.В., удостоверенного ФИО12, временно исполняющей обязанности нотариуса Гусь-Хрустального нотариального округа ФИО11, р. №, зарегистрированного в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, № (л.д.№). Право собственности истца на указанные объекты недвижимости подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№)

ФИО4, (<данные изъяты>) умер ДД.ММ.ГГГГ., о чем городским отделом ЗАГС <адрес> составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№).

При жизни ФИО4 с его согласия в указанном доме зарегистрирован Бубнов А.К., с ДД.ММ.ГГГГ, Графская Г.В. с <данные изъяты> Графской А.В. с 1987 года, что подтверждается данным домовой книги (л.д.№).

<данные изъяты> истца ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС администрации МО <адрес> составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

По справке Уличкома № <адрес> б/н от 28.06.2018г. в указанном <адрес>, зарегистрированы Бубнов А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Графская Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Графская А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д№).

Сведения о местонахождении ответчиков в материалах дела отсутствуют.

Согласно сведениям отдела ЗАГС администрации МО <адрес> сведения о смерти на Бубнова А.К., Графской Г.В., Графской А.В., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в архиве отсутствуют (л.д.№).

Согласно адресным справкам отдела миграции МО МВД России от ДД.ММ.ГГГГ, Графская А.В., с ДД.ММ.ГГГГ и Графская Г.В., с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы по адресу: г.Гусь-Хрустальный, ул.Новая, д.16 (л.д.№), по Бубнову А.К. сведения отсутствуют (л.д№).

Свидетель ФИО14 суду пояснил, что Горину Н.В. знает как свою соседку, проживают на одной улице. Горина Н.В. проживает в доме №16 вместе <данные изъяты> ФИО22. Он проживает в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года. Общается со <данные изъяты> Гориной Н.В. - ФИО21 Неоднократно был у них в гараже около дома. Никаких других лиц, постоянно проживающих в данном доме, он никогда не видел. Илья также никогда не рассказывал о том, что в доме кто-то еще проживает.

Свидетель ФИО15 суду пояснил, что в доме №16 по ул. Новая г. Гусь-Хрустальный проживал с рождения до 18-ти лет. Потом женился и переехал. В настоящее время в данном доме проживает <данные изъяты> Горина Н.В. и его <данные изъяты> ФИО23. Мать проживает в доме около 30-ти лет, брат проживает с рождения. Больше в данном доме никто не проживает. Когда он был подростком, в доме проживал <данные изъяты> ФИО4. Вместе с ним проживала его <данные изъяты> Графская Г.В. с <данные изъяты> Графской А.В. После смерти <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ, Графские жили в доме около полугода после смерти, а потом съехали. Где они находятся, ему не известно. Бубнов А.К. был другом <данные изъяты>. Он приходил к нему, но в доме никогда не проживал.

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется.

По сведениям Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по <адрес>» от 16.07.2018г. в ЕГРН отсутствуют сведения о наличии недвижимого имущества у Бубнова А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Графской Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Графской А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д№).

Таким образом, судом установлено, что Бубнов А.К., с момента регистрации ДД.ММ.ГГГГ фактически никогда не вселялся и не проживал в указанном доме, родственником ФИО4 не являлся, вещей его в доме никогда не было. Ответчик Бубнов А.К. родственником либо членом семьи нового собственника Гориной Н.В. не является.

Регистрация Бубнова А.К. по вышеуказанному адресу носит административный, формальный характер и не влечет возникновения прав на жилое помещение.

Регистрация ответчика в жилом помещении, которое принадлежит Гориной Н.В. на праве собственности, нарушает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом.

Суд полагает признать Бубнова Анатолия Константиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул. Новая, дом 16.

После смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ Графская Г.В. и <данные изъяты> Графская А.В., проживали в указанном доме около полугода, затем съехали. Родственниками Гориной Н.В.. не являются, вещей их в доме нет.

Правом бессрочного пользования спорным жилым домом ответчики не обладают, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, на основании чего право пользования ответчиков жилым домом № 16, по ул. Новая, в г. Гусь-Хрустальном подлежит прекращению.

Учитывая, что ответчики Графская Г.В. и Графская А.В. членами семьи нового собственника жилого помещения никогда не являлась, а в настоящее время истец Горина Н.В. желает осуществить в отношении имущества, находящегося у нее в собственности, предусмотренные законом, права владения и распоряжения им, суд полагает необходимым ее исковые требования к ответчикам Графской Г.В. и Графской А.В. удовлетворить, прекратив их право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул.Новая, д.16.

Снятие ответчиков Графской Г.В. и Графской А.В., Бубнова А.К.с регистрационного учета по выше указанному адресу, является правовым последствием удовлетворения требований истца о признании ответчиков не приобретшим и прекратившими право пользования жилым помещением, в связи с чем, в данной части исковые требования так же подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Гориной Надежды Вячеславовны к Бубнову Анатолию Константиновичу, Графской Галине Владимировне, Графской Анне Викторовне удовлетворить.

Признать Графскую Галину Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Графскую Анну Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул. Новая, дом 16.

Признать Бубнова Анатолия Константиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул. Новая, дом 16.

Решение является основанием для снятия Графской Галины Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Графской Анны Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бубнова Анатолия Константиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул. Новая, дом 16.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

.

Судья О.В.Романова

Мотивированное решение изготовлено 14.08.2018г.