Зечихина Валентина Владимировна

Дело № 2-3708/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2021 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Алехиной О.Г.,

при секретаре Севостьяновой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности по заключению договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании права пользования жилым помещением, обязании администрации г.о. Солнечногорск заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, <адрес>, ссылаясь на то, что истец проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания имущества, однако в связи с отсутствием полного требуемого администрацией комплекта документов не имеет возможности заключить договор социального найма, что явилось причиной обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, исследовав предоставленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно материалов дела, спорная квартира была предоставлена по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (отец первого супруга истца) на ...

...семью: ФИО2, ФИО5 (жена), ФИО6 (дочь), ФИО7 (сын).

Как следует из выписки из домовой книги, ФИО2, ФИО5, ФИО6 были зарегистрированы по адресу: г. Солнечногорск, <адрес> по ДД.ММ.ГГГГ, убыли по другому адресу.

Супруг истца ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: истец ФИО3, ФИО8 (супруг), ФИО9 (внук).

ФИО10 и ФИО9 оформили нотариальное согласие на приватизацию квартиры на имя ФИО3

Истец несет расходы по содержанию квартиры, расходы по оплате коммунальных услуг, добросовестно пользуется квартирой, однако администрацией городского округа Солнечногорск истцу было отказано в заключении договора социального найма в связи с непредоставлением полного комплекта документов.

Согласно распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ СГКО «Городское хозяйство», ФИО7 с семьей из трех человек (он, жена, дочь) проживал по адресу: <адрес> двухкомнатной квартире жилой площадью 28,1 кв.м, в связи с чем финансово-лицевой счет переведен с ФИО7 на ФИО3

Выпиской из финансово-лицевого счета также подтверждается, что истец с семьей занимает двухкомнатную квартиру общей площадью 41,7 кв.м, жилой 28,1 кв.м.

Как следует из ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник государственного или муниципального жилого фонда (действующее от его имени уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Как следует из статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (квартира, жилой дом, часть жилого дома или квартиры).

Согласно статье 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, принимая во внимание, что истец на протяжении длительного времени постоянно проживает в спорном двухкомнатном жилом помещении, добросовестно исполняет свои права и обязанности, несет бремя содержания указанного имущества, иного жилья не имеет, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и удовлетворении иска, поскольку между сторонами сложились фактические правоотношения по найму жилого помещения на условиях социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, <адрес> обязать администрацию городского округа Солнечногорск Московской области заключить с ФИО3 договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Алехина О.Г.