Грахольская Лидия Владимировна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2024 года город Киреевск

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Дорошкова А.В.,

при секретаре Шагиевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1176/2024 по исковому заявлению Грахольской Лидии Владимировны к Кольцову Сергею Алексеевичу, Кольцову Александру Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Грахольская Л.В. обратилась в суд с иском к Кольцову С.А., Кольцову А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование своих требований на то, что на основании договора передачи с МУП ЖКХ «Октябрьское» администрации Киреевского района Тульской области № от 4 апреля 2002 года истцу принадлежит квартира с кадастровым №, расположенная по адресу: <адрес>. Как указывает истец, в жилом помещении на регистрационном учете кроме нее, состоят еще ответчики Кольцов С.А., Кольцов А.А., которые фактически в указанной квартире не проживают, личных вещей в квартире не имеют, обязательств по содержанию жилого помещения не несут, соглашений о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением истец не заключала, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд с данным иском. В настоящее время отсутствуют правовые основания для сохранения регистрации ответчиков в вышеуказанном жилом помещении.

На основании изложенного, просит признать утратившими право пользования ответчиками Кольцовым С.А., Кольцовым А.А. жилым помещением (к...

...вартирой), расположенном по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Истец Грахольская Л.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном законом порядке.

Ответчики Кольцов С.А., Кольцов А.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном законом порядке.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по Киреевскому району в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалось надлежащим образом.

На основании статьи 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В силу положений пунктов 1 и 2 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не сопряжены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как установлено судом и усматривается из письменных материалов дела, Грахольской Л.В. на основании договора передачи с МУП ЖКХ «Октябрьское» администрации Киреевского района Тульской области № от 4 апреля 2002 года передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 9 августа 2002 года.

На регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят Грахольская Л.В., Кольцов С.А., Кольцов А.А., что подтверждается справкой, выданной МКУ «Городское хозяйство» м.о. г. Киреевск от 28 мая 2024 года, а также выпиской из домовой книги.

По смыслу вышеприведенных правовых норм собственник жилого помещения вправе требовать устранения препятствий в пользовании соответствующим жилым помещением, в том числе, путём прекращения права пользования жилым помещением лиц, не являющихся членами его семьи и не имеющих права сохранения права пользования по соглашению с собственником жилого помещения.

Настаивая на удовлетворении заявленных требований, истец утверждает, что фактически Кольцовы С.А. и А.А. в спорном жилом помещении не проживают, совместное хозяйство с собственником не ведут, расходов по содержанию жилого помещения не несут, личных вещей в квартире не имеют, расходов по содержанию жилого помещения не несут.

Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, что свидетельствует об утрате их права пользования указанным жилым помещением.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание изложенное, суд находит исковые требования Грахольской Лидии Владимировны к Кольцову Сергею Алексеевичу, Кольцову Александру Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199,235-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Грахольской Лидии Владимировны к Кольцову Сергею Алексеевичу, Кольцову Александру Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Кольцова Сергея Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кольцова Александра Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением с кадастровым №, площадью 24,8 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Кольцова Сергея Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кольцова Александра Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: