Гребенюк Анатолий Валерьевич

Дело №2-1663/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Каменск-Шахтинский 24 августа 2015г.

Каменский районный суд Ростовской области под председательством судьи Федонина А.А., при секретаре Шехурдиной Е.А., с участием истцов Челидзе Л.И. и Кутуевой В.И., их представителя адвоката Петренко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Челидзе Л.Н. и Кутуевой В.И. к Гребенюку А.В., Ноздрину В.И., Ноздрину А.В. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта

У С Т А Н О В И Л :

Челидзе Л.И. и Кутуева В.И. обратились в суд с иском к Гребенюку А.В., Ноздрину В.И. и Ноздрину А.В., указав в заявлении, что после смерти их матери ФИО3 они, истицы, получили наследство, состоящее из <адрес> в <адрес> <адрес>. За каждой из истиц в установленном законом порядке зарегистрировано право собственности по № доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Истицы намерены продать это жилое помещение, но сделать этого не могут, т.к. в нём зарегистрированы ответчики, которые в данной квартире никогда не проживали, место их жительства истицам не известно. Челидзе Л.И. и Кутуева В.И. просят суд признать Гребенюка А.В., Ноздрина В.И. и Ноздрина А.В не приобретшими права пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес> <адрес>, и снять их с регистрации в указанном жилом помещении.

В судебном заседании истицы Челидзе Л.И. и Кутуева В.И. настаивали на удовлетворении своих требований, ссылаясь на доводы и обстоятельства, приведённые в заявлении. Они дополнили, что Ноздрин В.И. – их родной брат, Ноздрин А.В. – его родной сын, а Гребенюк А.В. – сын его бывшей жены. Ответчики проживали в <адрес> на съёмных квартирах, потом переселились в х<адрес>, затем в х.<адрес> а после этого – не известно куда. Достов...

...ерного места жительства ответчиков истцам не известно, в телефонном режиме или иным способом они с ответчиками не общаются. Брат на похороны матери не приходил. Имущества ответчиков в квартире нет, о своих правах на неё они не заявляли, с требованиями о праве собственности, о вселении, о признании за ними права пользования квартирой – не обращались.

Адвокат Петренко А.А., представляющий истиц, в судебном заседании поддержал требования своих доверительниц, просил их удовлетворить, считая их законным и обоснованными.

Ответчики Гребенюк А.В., Ноздрин В.И. и Ноздрин А.В. по месту их регистрации не проживают, действительное их место пребывания не известно, что подтверждено актом и возвращёнными судебными уведомлениями. Согласно ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В соответствии со ст.ст.3, 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.93г, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация граждан определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать его по месту жительства. Суд считает, что ответчики, не зарегистрировавшись по месту своего пребывания, умышленно скрывают место своего нахождения, чем добровольно ограничили себя в гражданских правах, в т.ч. в праве возражать против любых требований, предъявляемых к ним в гражданско-правовом порядке. Поэтому суд рассмотрел дело без участия ответчиков.

Выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Челидзе Л.И. и Кутуева В.И. в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. получили в собственность, по № доле каждая, <адрес> в <адрес> <адрес> (л.д. 12), в связи с чем каждой из них выданы свидетельства о госрегистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 10-11).

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированы Гребенюк А.В. и Ноздрин В.И., а с ДД.ММ.ГГГГ. – Ноздрин А.В. (л.д. 9), которые собственниками квартиры не являлись и не являются, к ленам семей Челидзе Л.И. и Кутуевой В.И. не относятся, доказательств обратному – не представлено.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1 и ФИО2, проживающие длительное время по соседству с домом, где жила в последствии умершая наследодательница ФИО3, показали, что Гребенюк и Ноздрины не проживали постоянно в спорной квартире, которая имеет одну комнату, но посещали её, как гости. О месте их нахождения в настоящее время около 10 лет свидетелям не известно, об их претензиях относительно квартиры они не слышали.

Свидетель ФИО4, двоюродная сестра истиц и ответчика Ноздрина В.И., в судебном заседании дала аналогичные показания.

Показаниям этих свидетелей суд верит, поскольку они предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

Эти же обстоятельства подтверждены представленным актом от 10.06.2015г. (л.д. 7).

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств подтвердила, что ответчики своего имущества в квартире истицы не имеют, споров о праве пользования этим жильём не заявляют, в квартире фактически не проживали, участия в содержании квартиры не принимают.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.35 ЖК в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Суд считает также установленным, что регистрация ответчиков в спорной квартире носит формальный характер, семейных отношений с истицами ответчики не имеет. Каких-либо договорных отношений с ними о праве проживания ответчики в принадлежащей им квартире не имеют, доказательств того, что ответчики реально проживали в ней и лишёны права находиться там по независящим от него причинам – суду не представлено.

В соответствии со ст.ст.3, 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.93г, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация граждан определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать его по месту жительства.

Регистрация ответчиков в квартире истиц является для них обременением, препятствующим им осуществлению прав пользователя без постороннего обременения.

Таким образом, требования Челидзе Л.И. и Кутуевой В.И. о признании ответчиков не приобретшими право пользования в унаследованной ими квартире, снятии их с регистрационного учёта в этом жилом помещении - основаны на законе, подтверждены доказательствами, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Гребенюка А.В., Ноздрина В.А., Ноздрина А.В. признать не приобретшими права пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес> <адрес>, и снять их с регистрационного учёта в этом жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного текста решения.

СУДЬЯ__________________________

Мотивированный текст решения изготовлен 28.08.2015г.