Гребнева Наталья Дмитриевна

Дело № 44RS0026-01-2024-001385-93

(№ 2-908/2024)

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2024 года г. Кострома

Димитровский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Криулиной О.А.,

при секретаре Симоновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гребневой ФИО11 к Мешаченко А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Гребнева Н.Д. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. с 2018 года в жилом помещении зарегистрирован ответчик, приходившийся истцу зятем. Однако в 2022 году он выехал из квартиры на друге постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи. С тех пор в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Требование о добровольном снятии с регистрационного учета не выполнил. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании с применением средств видеоконференц-связи на базе Сергиево-Посадского городского суда Московской области истец Гребнева Н.Д. исковые требования поддержала по приведенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что она проживает в настоящее время и проживала ранее на момент вселения ответчика в спорную квартиру в <адрес>, а квартиру по адресу: <адрес> предоставила для безвозмездного проживания семье дочери А.А. Н.С. с супругом (ответчиком) и их ребенком. Ответчик с её согласия был зарегистрирован в спорной квартире на неопределенный срок. В 2022 году семья дочери переехала в <адрес> для постоянн...

...ого проживания, в этом же году её дочь и ответчик развелись. В настоящее время дочь и внучка проживают с ней, а точный адрес места жительства ответчика ей неизвестен, он проживает в <адрес>. Её требование сняться с регистрационного учета оставил без внимания, также не дает согласия на снятие с регистрационного учета внучки (его н/л дочери Д.А. которая фактически проживает по месту жительства истца, но зарегистрирована в спорной квартире в г. Костроме.

Ответчик Мешаченко А.А. извещен о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации по месту жительства <адрес> путем направления электронного письма, которое ему было вручено АО «Почта России», однако он в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайств не заявил.

Третье лицо МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан», будучи надлежаще извещенным о времени и месте разбирательства по делу, в суд своего представителя не направило, отношения к иску не выразило.

С учетом положений статьи 165.1 ГК РФ и разъяснений по ее применению, содержащихся в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с согласия истца суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с разъяснениями пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том же состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения (п. 1 ст. 699 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, жилое помещение (квартира) с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Гребневой Н.Д. на основании договора купли-продажи от 05.07.2018 (запись регистрации права № от 13.07.2018).

По сведениям МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» по состоянию на 26.07.2024 в спорной квартире зарегистрированы: Д.А.. (внучка собственника) с 02.08.2018, Мешаченко А.А. (бывший зять собственника) с 29.07.2019, Гребнев А.О. (сын собственника) с 17.07.2024.

Согласно представленным по запросу суда документам УВМ УМВД России по КО на основании личного заявления Мешаченко А.А. от 29.07.2019 с согласия собственника жилого помещения Гребневой Н.Д. ответчик был зарегистрирован в спорной квартире постоянно на неопределенный срок.

Допрошенная в суде в качестве свидетеля Свидетель №1. суду пояснила, что является дочерью истца Гребневой Н.Д. Ранее она с семьей проживала в квартире по адресу: <адрес>, которая принадлежит ее матери. Ответчик был вселен в качестве ее супруга, в 2019 году был зарегистрирован в квартире. В 2021 году он выселился из квартиры в связи с расторжением брака. Однако потом они помирились и продолжили проживать совместно до января 2022 года. В январе 2022 года она с ответчиком и несовершеннолетней дочерью переехала в <адрес>, где проживали совместно до июля 2022 года, пока не расстались окончательно. Она и дочь проживают совместно с матерью (истцом), а место жительства ответчика ей неизвестно, он проживает в <адрес>, но точный адрес места жительства ей неизвестен. Их дочь до настоящего времени зарегистрирована в г. Костроме, фактически проживает с ней в <адрес>, но ответчик не дает согласия на то, чтобы ребенка снять с регистрационного учета и зарегистрировать по месту фактического проживания в <адрес>.

Свидетель Свидетель №2 (сын истца) суду пояснил, что он вселился в жилое помещение по адресу: <адрес> январе 2022 года после переезда сестры с мужем Мешаченко А.А. и ребенком в <адрес>. Квартира была свободна от их вещей. Сначала он жил один, а с лета 2024 года проживает с супругой. Они же производят оплату за жилищно-коммунальные услуги. Ответчик в квартиру не возвращался, его вещей в квартире нет.

Таким образом, суд установил, что истец является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик, стороны совместно не проживали и не проживают, общего хозяйства не ведут, членом семьи собственника спорного жилого помещения - истца по смыслу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчик не является, в отношении спорного жилого помещения между сторонами фактически сложились отношения, вытекающие из договора безвозмездного пользования. Данные правоотношения собственник вправе прекратить во всякое время, предупредив об этом другую сторону за месяц (п. 1 ст. 699 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истец в суде пояснила, что требовала у ответчика сняться с регистрационного учета, но ее требования были им проигнорированы. Этот факт также подтвердила в суде свидетель Свидетель №1.

Таким образом, из содержания объяснений истца и свидетельских показаний следует, что истец предупредила ответчика об отказе от договора безвозмездного пользования.

Учитывая, что порядок надлежащего извещения данной нормой закона не определен, то есть обязательного письменного извещения пользователя имущества законом не предусмотрено, в письменном виде договор безвозмездного пользования между сторонами не заключался, принимая во внимание доводы истца о том, что она предлагала ответчику сняться с регистрационного учета сразу после того, как он покинул квартиру в 2022 году, а иск в суд был подан в 2024 году, суд считает, что порядок уведомления ответчика о прекращении договора безвозмездного пользования спорным жилым помещением соблюден.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не установлено, и ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Ввиду того, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, пользовался им на условиях договора безвозмездного пользования, однако собственник заявила об отказе от дальнейшего исполнения договора безвозмездного пользования, иного соглашения с собственником у него не достигнуто и таких сведений в материалы дела не представлено, истец возражает против дальнейшего проживания ответчика в принадлежащем ей жилом помещении, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 173 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания в пределах РФ. В соответствии с пп. «е» п. 31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поэтому суд полагает исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Мешаченко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Димитровский районный суд г. Костромы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья – О.А. Криулина

Мотивированное заочное решение изготовлено 14 октября 2024 года