Грехнев Вячеслав Аркадьевич

ЛЕНИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по гражданскому делу №2-6169/2022

(43RS0001-01-2022-009609-19)

г.Киров, ул.Спасская, д.20 12 декабря 2022 года

Ленинский районный суд г.Кирова в составе:

председательствующего судьи Шамриковой В.Н.

при секретаре судебного заседания Завариной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Грехнева В. А., Грехневой А. В., Грехневой Л. Ф., Грехнева А. С. к Министерству обороны РФ, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Грехнев В.А., Грехнева А.Ф., Грехнева Л.Ф., Грехнев А.С. обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны РФ», ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование требований указали, что проживают в квартире {Адрес изъят} с {Дата изъята} по настоящее время, основанием для вселения в указанное жилое помещение является ордер. Квартира представляет собой отдельное жилое помещение площадью 53,8 кв.м., состоит из трех жилых комнат, коридора, кухни, ванной, туалета. Квартира не является служебным жилым помещением и не находится на территории закрытого военного городка, поэтому может быть приватизирована. Истцы пользуется жилым помещением на условиях договора социального найма, данное жилое помещение не является служебным и не находится на территории закрытого военного городка, кроме того право на приватизацию истцы не...

... использовали. Истцы просят признать за ними право на 1/4 доли в праве общей долевой собственности собственности на квартиру {Адрес изъят}, общей площадью 53,8 кв.м., с кадастровым номером {Номер изъят} за каждым в порядке приватизации. Указать, что данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Кировской области на указанное жилое помещение.

В судебное заседание истцы не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства, представил письменные возражения.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Статья 40 Конституции РФ гарантирует право каждого на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества; при приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из п. 6 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 № 76-ФЗ, военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений в закрытых военных городках.

В судебном заседании установлено, что {Дата изъята} {Номер изъят} КЭЧ Кировского района выдан ордер на жилое помещение {Номер изъят} Грехневу А.С. на семью из 4х человек на право занятия жилого помещения размером 40,6 кв.м. жилой площади, состоящего из 3-х комнатной квартиры по адресу: {Адрес изъят}. Основанием для выдачи ордера послужил план распределения по в/городку от {Дата изъята} {Номер изъят}.

В состав семьи входит: Грехнев А.С. – н/с, Грежнева Л.Ф. – жена, Грехнева Е.А. – дочь, Грехнев В.А. – сын.

Согласно письму военного комиссариата от 20.03.2013г., КЭЧ Кировского района расформирована на основании приказа Министра обороны РФ №1871 от 17.12.2010г. «О реорганизации Федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ».

Распоряжением Правительства РФ от 19.08.2011г. №1470-р военный городок № 52, расположенный на территории г. Кирова, утратил статус «закрытого» военного городка Вооруженных Сил РФ.

В соответствии с Постановлением Верховного Совета от 27.12.1991 г. "О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" объекты государственной собственности, а именно: имущество вооруженных сил, железнодорожных, пограничных и внутренних войск, органов безопасности, органов внутренних дел Российской Федерации и других учреждений, финансирование которых осуществляется из республиканского бюджета Российской Федерации, а также расположенных на территории Российской Федерации учреждений, финансировавшихся из государственного бюджета СССР, независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от ведомственной подчиненности предприятий, относятся к федеральной собственности.

В соответствии с п. 12 ст. 1 Федерального закона от 31 мая 1996 г. N 61-ФЗ "Об обороне" имущество Вооруженных Сил Российской Федерации (в том числе жилые помещения), других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2008 года N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" право распоряжения имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации предоставлено исключительно Министерству обороны Российской Федерации.

Положением «О министерстве обороны РФ», утвержденным Указом Президента РФ от 16.08.2004 года № 1082, Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики, нормативно-правовому регулированию в области обороны, иные установленные федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента РФ и Правительства РФ функции в этой области, а также уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций.

Согласно распоряжению заместителя министра имущественных отношений РФ Гусева Н.А. №4270-р от 25.09.2003 г. на основании постановления Правительства РФ №377 от 27.08.2003 г., обращения Минобороны России №147/3/1/19581 от 27.08.2003 г. за Кировской КЭЧ Минобороны России на праве оперативного управления закреплено имущество согласно перечня, в том числе жилой дом по адресу: г. Киров, ул. Щорса, № 63 А.

Таким образом, с 2003 г. Кировская КЭЧ района владела жилым домом № 63 А по ул. Щорса на праве оперативного управления, а ВЧ № 55247 обладала правом пользования данными жилыми помещениями.

В соответствии с Уставом ФГКЭУ «Кировская КЭЧ района», утвержденным приказом командующего войсками Приволжско-Уральского военного округа №85 от 14.03.2008 г. ФГКЭУ «Кировская КЭЧ района» создано в соответствии с распоряжением Правительства РФ №982-р от 25.07.2007 г. на базе КЭЧ Кировского района, является ее правопреемником.

Согласно п.2.1 Устава ФГКЭУ «Кировская КЭЧ района» осуществляет деятельность в целях обеспечения расквартирования и обустройства воинских частей, дислоцированных в пределах обслуживаемого района, в том числе обеспечение жилыми помещениями военнослужащих и членов их семей.

Из п.3.2 Устава следует, что имущество ФГКЭУ «Кировская КЭЧ района» закрепляется за ним на праве оперативного управления и отражается на самостоятельном балансе. Право оперативного управления в отношении федерального имущества, закрепленного за учреждением, возникает у Учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законами и иными правовыми актами или решением собственника.

Согласно п. 1 Устава ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, утвержденного Министром обороны РФ Сердюковым А. 25.05.2012 г., на основании приказа Министра обороны РФ от 17.12.2010 г. №1871 ФКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны РФ реорганизовано путем присоединения к нему федеральных государственных учреждений, в том числе ФГКЭУ «Кировская квартирно-эксплуатационная часть района».

В соответствии с передаточным актом от 01.01.2011 г., утвержденным Министром обороны РФ, ФГКЭУ «Кировская КЭЧ района» в лице начальника Тримайло Н.В. передает, а ФГУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны РФ в лице руководителя Гордеева В.И. принимает имущество, документацию, а также все права и обязанности ФГКЭУ «Кировская КЭЧ района». Активы, передаваемые в соответствии с данным актом, включают в себя, в том числе основные средства на сумму 1182399294 руб., которые указаны в приложении №1.

Согласно приложения №1 к вышеуказанному передаточному акту жилой дом, расположенный по адресу: {Адрес изъят}, приобретенный на основании распоряжения Минимущества от 25.09.2003 г. №4270-р от ФГКЭУ «Кировская КЭЧ района» и передан в ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира по адресу: {Адрес изъят} с {Дата изъята} являлась и является имуществом Вооруженных Сил РФ, и в соответствии с Постановлением Верховного Совета от 27.12.1991 г. "О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" относится к федеральной собственности, суд при разрешении спора руководствуется ст. 6 ФЗ РФ № 122 от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которой права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Следовательно, отсутствие государственной регистрации права РФ на указанное жилое помещение не влияет на выводы суда об отнесении указанного жилого помещения к федеральной собственности.

Таким образом, квартиру по адресу: {Адрес изъят} не является служебным жилым помещением и не находится на территории закрытого военного городка, поэтому может быть приватизирована.

Согласно справке ООО «Знак качества» от {Дата изъята}., в квартире по адресу: {Адрес изъят} зарегистрированы: Грехнев А.С.- наниматель, Грехнева Л.Ф.- жена, Грехнев В.А, - сын, Грехнева А.В. - внучка.

Согласно выпискам из ЕГРН от {Дата изъята} Грехневой Л.Ф. принадлежит на праве собственности {Адрес изъят} на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного {Дата изъята}; Грехневу А.С. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: {Адрес изъят}, площадью 350 кв.м., кадастровый {Номер изъят} на основании распоряжения администрации г.Кирова {Номер изъят} от {Дата изъята}

В соответствии с уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от {Дата изъята}., от {Дата изъята} у Грехневой А.В., Грехнева В.А. отсутствуют права на объекты недвижимого имущества.

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем жилого помещения по адресу: {Адрес изъят} является ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ.

Согласно справкам КОГБУ «БТИ» от {Дата изъята}. Грехнев А.С., Грехнева Л.Ф., Грехнев В.А., Грехнева А.В. участие в приватизации не принимали.

Поскольку истцы пользуются жилым помещением на условиях договора социального найма, данное жилое помещение не является служебным и не находится на территории закрытого военного городка, кроме того право на приватизацию истцы не использовали, то суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истцов о признании за ними права общей долевой собственности (по 1/4 доле) на квартиру {Адрес изъят}, общей площадью 53,8 кв.м. с кадастровым {Номер изъят} в порядке приватизации.

В соответствии с п. 5 ч.2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанную квартиру за истцами.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Грехнева В. А., Грехневой А. В., Грехневой Л. Ф., Грехнева А. С. - удовлетворить.

Признать за Грехневым В. А. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру {Адрес изъят}, общей площадью 53,8 кв.м. с кадастровым {Номер изъят} в порядке приватизации.

Признать за Грехневой А. В. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру {Адрес изъят}, общей площадью 53,8 кв.м. с кадастровым {Номер изъят} в порядке приватизации.

Признать за Грехневой Л. Ф. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру {Адрес изъят}, общей площадью 53,8 кв.м. с кадастровым {Номер изъят} в порядке приватизации.

Признать за Грехневым А. С. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру {Адрес изъят}, общей площадью 53,8 кв.м. с кадастровым {Номер изъят} в порядке приватизации.

Данное решение является основанием для Управления Росреестра по Кировской области для государственной регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят} за Грехневым В. А., Грехневой А. В., Грехневой Л. Ф., Грехневым А. С..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Н. Шамрикова

ЛЕНИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по гражданскому делу №2-5460/2023

(43RS0001-01-2022-009609-19)

г.Киров, ул.Спасская, д.20 1 ноября 2023 года

Ленинский районный суд г.Кирова в составе:

председательствующего судьи Шамриковой В.Н.

при секретаре судебного заседания Завариной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Грехнева В. А., Грехневой А. В., Грехневой Л. Ф., Грехнева А. С. к Министерству обороны РФ, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Грехнев В.А., Грехнева А.Ф., Грехнева Л.Ф., Грехнев А.С. обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны РФ», ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование требований указали, что проживают в квартире {Адрес изъят} с {Дата изъята} года по настоящее время, основанием для вселения в указанное жилое помещение является ордер. Квартира представляет собой отдельное жилое помещение площадью 53,8 кв.м., состоит из трех жилых комнат, коридора, кухни, ванной, туалета. Квартира не является служебным жилым помещением и не находится на территории закрытого военного городка, поэтому может быть приватизирована. Истцы пользуется жилым помещением на условиях договора социального найма, данное жилое помещение не является служебным и не находится на территории закрытого военного городка, кроме того право на приватизацию истцы не испол...

...ьзовали. Истцы просят признать за ними право на ? доли в праве общей долевой собственности собственности на квартиру {Адрес изъят}, общей площадью 53,8 кв.м., с кадастровым номером {Номер изъят} за каждым в порядке приватизации. Указать, что данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Кировской области на указанное жилое помещение.

В судебное заседание истцы не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства, представил письменные возражения.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Статья 40 Конституции РФ гарантирует право каждого на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества; при приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В силу ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного Закона право на приобретение собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения предполагает создание гражданами равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если квартира находится в государственной собственности, однако из-за бездействия уполномоченного органа граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, то нарушаются положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ».

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Следовательно, если гражданин по не зависящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию, принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Приказом Министра обороны РФ от 10.11.2022 № 676, вступившим в законную силу 13.12.2022, утвержден Порядок передачи жилых помещений жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации в порядке приватизации, в соответствии с которым полномочия Министерства обороны как собственника имущества, в части разрешения вопросов о его бесплатной приватизации делегированы в полном объеме, в частности, ФГАУ «Росжилкомплекс» в отношении закрепленного за учреждением жилищного фонда.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что Согласно выписке из ЕГРН квартира, расположенная по адресу: {Адрес изъят} принадлежит на праве собственности РФ, закреплена на праве оперативного управления за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ.

Из технического паспорта жилого помещения следует, что квартира состоит из трех комнат площадью 12,2 кв.м., 9,8 кв.м. и 17,7 кв.м., кухни, ванной, туалета, коридора, встроенного шкафа.

Сведения об отнесении спорного жилого помещения к специализированному жилищному фонду Минобороны России отсутствуют.

{Дата изъята} КЭЧ Кировского района {Номер изъят} выдан ордер на жилое помещение {Номер изъят} Грехневу А.С. на семью из 4х человек на право занятия жилого помещения размером 40,6 кв.м. жилой площади, состоящего из 3-х комнатной квартиры по адресу: {Адрес изъят}.

Основанием для выдачи ордера послужил план распределения по в/городку от {Дата изъята} {Номер изъят}.

Согласно справке ООО «Знак качества» от {Дата изъята} в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы Грехнев А.С. (наниматель), Грехнев В.А. (сын), Грехнева А.В. (внучка), Грехнева Л.Ф. (жена).

Согласно выпискам из ЕГРН от {Дата изъята} Грехневой Л.Ф. принадлежит на праве собственности {Адрес изъят} на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного {Дата изъята}; Грехневу А.С. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: {Адрес изъят}, площадью 350 кв.м., кадастровый {Номер изъят} на основании распоряжения администрации г.Кирова {Номер изъят} от {Дата изъята}

В соответствии с уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от {Дата изъята}., от {Дата изъята} у Грехневой А.В., Грехнева В.А. отсутствуют права на объекты недвижимого имущества.

Согласно справкам КОГБУ «БТИ» от {Дата изъята}. Грехнев А.С., Грехнева Л.Ф., Грехнев В.А., Грехнева А.В. участие в приватизации не принимали.

Таким образом в судебном заседании установлено, что истцы ранее участия в приватизации не принимали.

Статьей 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 29.12.2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ, и в целях управления данным имуществом осуществляет мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации имущества.

В соответствии с Приказом Министра обороны РФ от 18.11.2010 г. № 1550 "Об организации в Министерстве обороны Российской Федерации деятельности по обеспечению военнослужащих, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилыми помещениями", на Департамент имущественных отношений Минобороны России возложены функции по закреплению права оперативного управления на приобретенные Минобороны России жилые помещения за федеральным государственным учреждением "Специальное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ (ФГКУ "Специальное ТУПО" Минобороны России), организации передачи жилых помещений, в отношении которых заключены с военнослужащими договоры социального найма, из федеральной собственности в муниципальную собственность, ведение реестра жилых помещений Министерства обороны.

Действующим законодательством не урегулирован порядок реализации функций по передаче квартир в собственность граждан в порядке приватизации, однако отсутствие у Министерства обороны РФ оформления процедуры передачи жилья в собственность жилых помещений не может служить основанием для ограничения прав истца, гарантированных Конституцией РФ и вышеприведенными нормами материального права подлежащего применению к возникшим между сторонами спорным правоотношениям.

Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, предприятием, за которым на праве полного хозяйственного ведения закреплен, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, возникает спор о праве, он разрешается судом по правилам искового производства.

В силу п. 5 вышеуказанного Постановления требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Законодатель определил круг объектов, не подлежащих приватизации. Жилая площадь, занимаемая истцом, не входит в перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации, предусмотренный ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда».

Материалы дела не содержат доказательств наличия у спорной квартиры статуса служебного жилого помещения, как и того, что спорная квартира является аварийным, признанным непригодным для проживания жильем.

Доказательств, свидетельствующих об изменении статуса спорного жилого помещения в порядке, установленном действующим в настоящее время ЖК РФ, а также доказательств того, что спорное жилое помещение было предоставлено семье истца без законных оснований, ответчиками не представлено.

{Дата изъята} истцы направили в ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ заявление о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. Названное заявление было получено указанными лицами {Дата изъята}, {Дата изъята}, {Дата изъята} соответственно.

Однако, какого-либо ответа до настоящего времени истцами не получено.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием (п. 8).

Поскольку истцы пользуются жилым помещением на условиях договора социального найма, данное жилое помещение не является служебным и не находится на территории закрытого военного городка, кроме того право на приватизацию истцы не использовали, то суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истцов о признании за ними права общей долевой собственности (по 1/4 доле) на квартиру {Адрес изъят}, общей площадью 53,8 кв.м. с кадастровым {Номер изъят} в порядке приватизации.

В соответствии с п. 5 ч.2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН: прекращении права оперативного управления ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ и регистрации права собственности по 1/4 доли за Грехневым В.А., Грехневой А.В., Грехневой Л.Ф., Грехневым А.С. на указанную выше квартиру.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Грехнева В. А., Грехневой А. В., Грехневой Л. Ф., Грехнева А. С. - удовлетворить.

Признать за Грехневым В. А. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – {Адрес изъят}, общей площадью 53,8 кв.м. с кадастровым {Номер изъят} в порядке приватизации.

Признать за Грехневой А. В. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – {Адрес изъят}, общей площадью 53,8 кв.м. с кадастровым {Номер изъят} в порядке приватизации.

Признать за Грехневой Л. Ф. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – {Адрес изъят}, общей площадью 53,8 кв.м. с кадастровым {Номер изъят} в порядке приватизации.

Признать за Грехневым А. С. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – {Адрес изъят}, общей площадью 53,8 кв.м. с кадастровым {Номер изъят} в порядке приватизации.

Данное решение является основанием для Управления Росреестра по Кировской области для государственной регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру {Номер изъят} в {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят} за Грехневым В. А., Грехневой А. В., Грехневой Л. Ф., Грехневым А. С..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.Н. Шамрикова

Мотивированное решение изготовлено 09.11.2023

Судья В.Н. Шамрикова