Гренимаер Евгений Анатольевич

Дело 2-1128/2024

УИД 27RS0005-01-2024-000844-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2024 г. г. Хабаровск

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе судьи Баннова П.С.,

при секретаре Мингазеевой А.Ф.,

с участием представителя истца Сурковой М.А., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гренимаер Евгения Анатольевича к администрации г.Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, ссылаясь в обосновании заявленных требований на то, что Гренимаер Е.А. зарегистрирован и проживает жилом помещении – комнате общежития по адресу: ****, с 1983 года. Был вселен в комнату №<данные изъяты> в качестве члена семьи ФИО12 (мать истца), предоставленной ей в связи с работой в <данные изъяты>. Помимо этого вместе с истцом в комнату вселились его отец <данные изъяты> и его сестра <данные изъяты> В <данные изъяты> году мать истца пропала без вести, сестра умерла в <данные изъяты> году. В <данные изъяты> году семья Гренимаер была переселена в комнаты №<данные изъяты>. В <данные изъяты> году <данные изъяты> обратилось в суд с иском к Гренимаер Е.А. о выселении его из общежития. Решением Краснофлотского районного суда г. Хабаровска от <данные изъяты> в удовлетворении требований отказано. В <данные изъяты> году между <данные изъяты> и ФИО13 (отцом истца) заключен договор найма комнат №<данные изъяты> на срок до <данные изъяты>, истец включен в договор в качестве члена семьи нанимателя. В <данные изъяты> общежитие по адресу: ****, передано в муниципальную собственность. В апреле <...

...данные изъяты> года ФИО14 умер, в связи с тяжелым имущественным положением последнего возникли большие долги по уплате жилищных и коммунальных услуг, которые истец в настоящее время выплачивает. Помимо истца в спорном жилом помещении зарегистрирована его племянница Гренимаер О.Д., которая в спорном жилом помещении фактически никогда не проживала и не проживает.

На основании изложенного просит суд признать за Гренимаер Евгением Анатольевичем право пользования жилым помещением по адресу: ****, на условиях договора социального найма.

Определением судьи от 16.05.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Гренимаер Олеся Дмитриевна.

В судебное заседание истец Гренимаер Е.А. не явился, будучи извещенным о дате и времени судебного слушания надлежащим образом.

Представитель истца Суркова М.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме на основании доводов, изложенных в исковом заявлении. Просила требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г. Хабаровска в судебное заседание не явился, будучи извещенным о дате и времени судебного слушания надлежащим образом. Представили письменный отзыв на исковое заявление.

Третье лицо Гренимаер О.Д. в судебное заседание не явилась, будучи извещенноц о дате и времени судебного слушания надлежащим образом, в материалы дела от нее представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся истцов.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

К рассматриваемым жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие нового ЖК РФ (01.03.2005 г.) и продолжающимся да настоящего времени подлежат применению нормы как ЖК РСФСР, так и ЖК РФ.

В соответствии с ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется и путем признания жилищного права.

В соответствии со ст.50 ЖК РСФСР, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В соответствии с ч.1 ст.53 ЖК РСФСР и ч.2 ст.672 ГК РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами (в том числе и правом пользования жилым помещением) и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Аналогичными по содержанию ст.ст.53, 54 ЖК РСФСР являются и действующие в настоящее время нормы – ст.ст. 69, 70 ЖК РФ.

Ст.67 ЖК РФ определены права нанимателя жилого помещения по договору социального найма и его обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Согласно ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Супруг, дети и родители нанимателя, проживающие с ним совместно, рассматриваются в качестве членов его семьи без каких-либо условий.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение но договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

В соответствии с позицией, изложенной в п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Согласно ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Согласно требованиям ст.20 ФЗ «О праве на свободу передвижения» местом жительства признается место, где гражданин постоянного или преимущественно проживает, в том числе в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно его лишен. Право граждан РФ на жилище также следует из ст.1 ЖК РСФСР и ст.3 ЖК РФ.

Из смысла ст.9 ЖК РСФСР следует, что граждане РСФСР имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального или общественного жилищного фонда в бессрочное пользование. Никто не может быть выселен или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.10, ст. 93 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст.7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Материалами дела установлено, что Гренимаер ФИО15, мать истца, работала в <данные изъяты> в должности завхоза, коменданта, кассира, уборщицы с <данные изъяты>.

В связи с характером трудовых отношений Гренимаер ФИО16, ей и членам ее семьи (супругу ФИО17, сыну Гренимаер Е.А., дочери ФИО18.) предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ****.

Решением суда от <данные изъяты> установлено, что истец Гренимаер А.Е. был зарегистрирован с <данные изъяты> вместе с мамой ФИО19, а с <данные изъяты> имел самостоятельную регистрацию.

В <данные изъяты> семья Гренимаер была переселена в комнаты №№<данные изъяты>, в которой они проживают, неся права и обязанности, предусмотренные для нанимателей жилых помещений.

Решением Краснофлотского районного суда г. Хабаровска от <данные изъяты> удовлетворении требований <данные изъяты> к Гренимаер Е.А. о выселении из общежития, отказано

<данные изъяты> между <данные изъяты> и ФИО21 (отцом истца) заключен договор найма жилого помещения в общежитии №<данные изъяты>., предметом договора является жилое помещение – две комнаты общей площадью 31,1 кв.м. в общежитии по адресу: ФИО22. Пунктом 3 Договора предусмотрено, что вместе с нанимателем в жилое помещение вселяется Гренимаер Евгений Анатольевич, сын нанимателя. Пунктом 4 Договора предусмотрен пятилетний срок действия договора – до <данные изъяты>.

Первоначальный наниматель ФИО24 ФИО23 с <данные изъяты> года пропала без вести.

ФИО25 умер <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>

ФИО26 умерла <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>.

Согласно поквартирной карточке на спорное жилое помещение, по состоянию на 18.06.2024 в жилом помещении имеют регистрацию Гренимаер Евгений Анатольевич – с <данные изъяты>, Гренимаер Олеся Дмитриевна – с <данные изъяты>.

Исходя из доводов иска, а также заявления самой Гренимаер О.Д., в спорном жилом помещении последняя никогда не проживала, воспитывалась в детском доме, где была постановлена на очередь на получение квартиры как сирота. Каких-либо притязаний относительно спорного жилого помещения она не имеет.

Согласно ответам КГБУ «Хабкрайкадастр» и Управления Росреестра по Хабаровскому краю, права собственности за Гренимаер Е.А. на объекты недвижимости не зарегистрировано.

Анализ представленных суду доказательств в обоснование заявленных требований свидетельствует о том, что наймодателю спорного жилого помещения было известно о проживании истца в спорном жилом помещении, его право на проживание до подачи данного иска не оспаривалось.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец проживает в спорном жилом помещении с 1983 года, то есть жилое помещение было предоставлено до марта 2005 года, длительное время истец пользуется спорным жилым помещением, выполняя обязанности нанимателя жилого помещения, тем самым приобрели право пользования вышеуказанным спорным жилым помещением на условиях договора социального найма. Требований об освобождении жилого помещения к истцам не предъявлялось. Отсутствие ордера на спорное жилое помещение не является основанием к отказу в удовлетворении исковых требований.

В силу положений ст. 7 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям, либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий и переданы в ведение органов местного самоуправления применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно его лишен. Право граждан РФ на жилище также следует из ст. 1 ЖК РСФСР и ст. 3 ЖК РФ.

В силу положений ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Поскольку судом установлено право пользования спорным жилым помещением истцом на основании договора социального найма, суд находит возможным в целях реализации установленного права, заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Доказательств тому, что ответчиком до обращения истца в суд было нарушено какое-либо право последнего, либо удовлетворение исковых требований обусловлено установлением фактов такого нарушения, материалы дела не содержат, судом при вынесении решения данные обстоятельства не установлены.

Таким образом, требования в части возмещения расходов на оплату государственной пошлины удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гренимаер Евгения Анатольевича к администрации г.Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, взыскании судебных расходов, удовлетворить.

Признать за Гренимаер Евгением Анатольевичем, <данные изъяты> право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: ...

... П.С. Баннов

Мотивированное решение изготовлено 22 июля 2024 года.

...

...

Дело № 5-1185/21

25RS0010-01-2021-004157-36

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

по делу об административном правонарушении

19 августа 2021 года г. Находка Приморского края

ул. Школьная, 22

Судья Находкинского городского суда Приморского края Елистратова О.Б., рассмотрев дело об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ в отношении Гренимаер Евгения Анатольевича, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженца <.........> края, зарегистрированного и проживающего по адресу: <.........> не работающего,

У С Т А Н О В И Л

27.07.2021 в 16 час. 10 мин. Гренимаер Е.А. находился без средств индивидуальной защиты органов дыхания (маски, респиратора) в общественном месте – в зале ожидания железнодорожного вокзала станции «Тихоокеанская» по адресу: г. Находка, Находкинский проспект, 39, не выполнив правила поведения при введении режима повышенной готовности на территории Приморского края, введённого Постановлением Губернатора Приморского края от 18.03.2020 № 21-пг, чем нарушил ст. 19 ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера".

По данному факту 27.07.2021 ЛО МВД России на транспорте в отношении Гренимаер Е.А. по ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ составлен протокол об административном правонарушении № 214701416/1176.

Лицо, привлекаемое к административной ответственности – Гренимаер Е.А. в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся в соответствии с ч. 2 ст. 25.15 КоАП РФ по месту жительства, однако судебное извещение (согласно сведениям с официального сайта ФГУП «Почта России»), возв...

...ращено в суд с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2005г. № 5 «О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях», лицо, в отношении которого ведется производство по делу, считается извещенным о времени и месте судебного рассмотрения и в случае возвращения почтового отправления с отметкой об истечении срока хранения.

При указанных обстоятельствах, дело рассмотрено в отсутствие лица, привлекаемого к административной ответственности.

Судья, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Административным правонарушением, предусмотренным ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ, признается невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, или в зоне чрезвычайной ситуации, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 6.3 настоящего Кодекса.

В силу ст. 19 Федерального закона от 21.12.1994 N 68-ФЗ (ред. от 01.04.2020) "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" (далее - Закон N 68-ФЗ) граждане Российской Федерации обязаны соблюдать законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций; соблюдать меры безопасности в быту и повседневной трудовой деятельности, не допускать нарушений производственной и технологической дисциплины, требований экологической безопасности, которые могут привести к возникновению чрезвычайных ситуаций; выполнять установленные в соответствии с настоящим Федеральным законом правила поведения при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.

Губернатором Приморского края издано Постановление от 18.03.2020 N 21-пг "О мерах по предотвращению распространения на территории Приморского края новой коронавирусной инфекции (COVID-2019)", в соответствии с которым на территории Приморского края введен режим повышенной готовности.

На основании пункта 2 вышеуказанного Постановления Губернатора Приморского края гражданам, проживающим и временно находящимся на территории Приморского края, установлено: использовать при посещении мест приобретения товаров, выполнения работ, оказания услуг, реализация которых не ограничена в соответствии с действующим законодательством, иных общественных мест, а также при пользовании транспортном общего пользования, в том числе такси, средства индивидуальной защиты органов дыхания (маски медицинские, маски лицевые гигиенические (в том числе изготовленные самостоятельно), респираторы).

Факт совершения Гренимаер Е.А. административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ и его вина подтверждены следующими доказательствами: протоколом об административном правонарушении; рапортом сотрудника полиции; справкой на физическое лицо; копией паспорта.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, судья приходит к выводу о том, что в действиях Гренимаер Е.А. содержится состав административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ и его вина в совершении указанного правонарушения полностью доказана.

Санкцией ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ предусмотрено наказание в виде предупреждения или наложения административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до тридцати тысяч рублей.

При назначении наказания учитываются требования ст.ст. 4.1 - 4.3 КоАП РФ, – характер совершенного правонарушения, представляющего общественную опасность, личность правонарушителя Гренимаер Е.А., который в ходе производства по делу свою вину в совершении правонарушения признал, его имущественное положение – не работает, ранее к административной ответственности не привлекался.

Также учитывается отсутствие смягчающих либо отягчающих административную ответственность Гренимаер Е.А. обстоятельств.

С учетом изложенного, судья приходит к выводу о назначении Гренимаер Е.А. наказания в виде предупреждения.

Руководствуясь ст. 29.10 КоАП РФ, судья

ПОСТАНОВИЛ

Признать Гренимаер Евгения Анатольевича, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженца <.........> края виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ и назначить ему наказание в виде предупреждения.

Постановление может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Находкинский городской суд в течение 10 суток со дня вручения или получения копии постановления.

Судья Елистратова О.Б.