Грибактин Олег Николаевич

№

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2021 года город Обоянь

Обоянский районный суд Курской области в составе:

председательствующего – судьи ФИО7

при секретаре ФИО3,

с участием: истца ФИО2, представителей ответчика – администрации г. Обояни ФИО4 и ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г. Обояни Курской области о внеочередном предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском к администрации г. Обояни Курской области о предоставлении жилого помещения по договору социального найма в г. Обояни вне очереди в пределах нормы, устанавливаемой органами государственной власти субъектов РФ до ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ он был принят на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован под №.

Несмотря на то что, жилой дом, принадлежащий ему, полностью сгорел и не пригоден для проживания, он поставлен в общую очередь.

В ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> году ему предлагали для проживания помещения, которые не пригодны для проживания. Обращения в различные инстанции с просьбой о предоставлении жилья, оставлены без внимания. Поэтому истец обратился с указанным иском.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал и пояснил, что после смерти отца ему принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>. В <данные изъяты> году в доме произошел пожар из-за неисправности электропроводки. В результате пожара дом сгорел и повреждено его имущество. Он был поставлен на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. Пр...

...едложенные администрацией <адрес> помещения, совершенно не пригодны для проживания. Считает, что ему должно быть предоставлено жилое помещение вне очереди.

Представители ответчика – администрации г. Обояни ФИО4 и ФИО5 полагали требования истца не подлежащими удовлетворению.

Заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно п. 3 ст. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своей компетенции обеспечивают условия для осуществления гражданам права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

Как указано в статье 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда (часть 1). Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению (часть 2). Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанным по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (часть 3). Категориям граждан, указанным в части 3 настоящей статьи, могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления в случае наделения данных органов в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями. Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются указанным категориям граждан в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (часть 4).

Статьей ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданами, нуждающимися в жилых помещениях (малоимущими) признаются граждане, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.

В соответствии с ст. 52 ЖК РФ, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Согласно ст. 57 ЖК РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Судом установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года был зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 7-8). Право собственности на жилой дом по указанному адресу за истцом признано не было.

Как следует из справки начальника отдела НД по Обоянскому, Медвенскому и Пристенскому районам от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу произошел пожар, в результате которого повреждено строение дома. Предполагаемая причина пожара – аварийный режим работы электрооборудования (л.д. 9).

На основании распоряжения администрации Курской области №-ра от ДД.ММ.ГГГГ для оказания помощи ФИО2 выделено <данные изъяты> рублей (л.д. 10), а также решением администрации г. Обояни оказана помощь в размере <данные изъяты> рублей.

В 2015 году комиссией, созданной администрацией г. Обояни, проведено обследование жилого дома по адресу: <адрес>, и установлено, что дом сгорел и повреждено имущество. Однако сведений о том, что жилое помещение ремонту или реконструкции не подлежит, суду не представлено. Жилой дом до настоящего времени состоит на кадастровом учете, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Постановлением администрации г. Обояни от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 признан малоимущим и постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № принят на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий (л.д. 11, 12).

Согласно выписке из ЕГРН ФИО2 в собственности жилья не имеет.

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 было предложено жилое помещение – комната № в общежитии, но он отказался. В суде истец пояснил, что предложенное ему жилое помещение для проживания не пригодно. В подтверждение обратному, суду администрацией <адрес> представлены сведения о том, что в жилом помещении проведен косметический ремонт, имеется теплоснабжение, водоотведение, а также оборудованы общие кухни.

При этом истец ФИО2, будучи собственником жилого дома, в силу положений статей 210, 211 Гражданского кодекса Российской Федерации, должен был нести бремя его содержания, а также нести риск его гибели или повреждения.

ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства истца произошел пожар, в результате которого жилой дом и все находившееся в нем имущество уничтожены. В качестве предполагаемой причины пожара указан аварийный режим работы электрооборудования. Руководствуясь положениями статей 38 Федерального закона от 21 декабря 1994 года N 69-ФЗ «О пожарной безопасности», разъяснениями, данными в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 июня 2002 года N 14 «О судебной практике по делам о нарушении правил пожарной безопасности, уничтожении или повреждении имущества путем поджога либо в результате неосторожного обращения с огнем», суд учитывает, что истец как собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Отсутствие его вины в возникновении пожара не доказано.

Учитывая изложенные обстоятельства, у суда в настоящий момент не имеется оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации г. Обояни Курской области о внеочередном предоставлении жилого помещения – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Обоянский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме – с 17 сентября 2021 года.

Председательствующий ФИО8