Грибина Людмила Васильевна

Дело № 2-364-2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2012 г. г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Цоктоевой О.В.,

при секретаре Цыцыковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Грибиной Л.В., Грибина Р.В. к Администрации городского поселения «Атамановское» о признании права собственности на имущество в силу приобретательской давности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд, ссылаясь на следующее: они являются сособственниками жилого помещения по адресу: <адрес> силу договора о передачи квартиры в собственность от 09.12.1992г, доля в данной квартире принадлежала гражданскому мужу истицы - Сыромятникову В.Р., который умер 14.11.2009г, после смерти которого его единственная наследница сестра У. обратилась к нотариусу после срока принятия наследства. Просили суд признать за ними право собственности на спорную квартиру в силу приобретательской давности.

Грибин Р.В. в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ГП «Атамановское» в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, о признании иска ( л.д._____).

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся в суд участников процесса.

Истица, ее представитель иск поддержали в полном объеме, считают, срок по приобретательской давности необходимо исчислять с момента приватизации квартиры.

3-е лицо У. не возражала против удовлетворения иска.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела,...

... суд приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что истцам и С. на праве совместной собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> силу договора о передачи квартиры в собственность от 09.12.1992г.

14.11.2009г С.. умер ( л.д.9), постановлением нотариуса от 02.03.2012г в выдаче свидетельстве о праве на наследство по закону его сестре У. отказано в связи с пропуском срока ( л.д.8).

Истцы не входят в круг наследников С., считают, что им и Сыромятникову принадлежала спорная квартира в равных долях, они открыто пользовались более 15 лет данным имуществом и просят признать за ними право собственности на квартиру в силу приобретательской давности.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п.16.Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Из смысла вышеуказанной нормы закона следует, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору, с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности заявитель вправе обратиться только в случае, если прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу.

Статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

В данном случае, истцы пользовались спорной квартирой на основании договора приватизации, С. был им известен как сособственник данной квартиры, при таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска не имеется.

Признание исковых требований другими участниками процесса не может быть принято судом в силу ст. 39 ГПК РФ, это противоречит вышеуказанной норме закона.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении Грибиной Л.В., Грибина Р.В. к Администрации городского поселения «Атамановское» о признании права собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру по адресу: <адрес> силу приобретательской давности отказать.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 апреля 2012 года.

Судья Цоктоева О.В.