Грибиниченко Данил Петрович

Дело № 2-265/2022

39RS0007-01-2022-000061-24

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2022 года г. Багратионовск

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Гриценко Н.Н.,

при секретаре Усенко К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грибиниченко Ю.В. к Грибиниченко П.В., Грибиниченко Д.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Грибиниченко Ю.В. обратился в суд с вышеназванным иском к Грибиниченко П.В. и Грибиниченко Д.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> принадлежащем ему на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ, со снятием ответчиков с регистрационного учета по данному адресу, указав, что ответчики более трёх лет не проживают в квартире, а приобрели право проживания в <адрес>, куда выехали добровольно в ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Грибиниченко Ю.В. заявленные требования поддержал в полном объеме, дав пояснения аналогичные изложенному в иске, пояснив, что ответчики являются его родственниками - братом и племянником, но не являются членами его семьи, поскольку ответчики по их просьбе были зарегистрированы им в ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ годах, но с ДД.ММ.ГГГГ года они постоянно проживают по адресу: <адрес>. Регистрация ответчиков по спорному адресу влечёт дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и препятствует истцу в реализации его прав по распоряжению имуществом.

Ответчики Грибиниченко П.В. и Грибиниченко Д.П., будучи надлежащим образом извещёнными о врем...

...ени и месте рассмотрения дела, направили в суд заявления, в которых указали на признание исковых требований.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>4 на праве собственности принадлежит Грибиниченко Ю.В., что подтверждается произведенной государственной регистрацией за последним данного права ДД.ММ.ГГГГ, возникшего у истца на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из поквартирной карточки на жилое помещение, в нем с 29.01.2008 г. зарегистрирован Грибиниченко П.В. (брат по отношению к владельцу - истцу Грибиниченко Ю.В.), с ДД.ММ.ГГГГ Грибиниченко Д.П. - племянник.

Аналогичные сведения о регистрации ответчиков представлены отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Калининградской области.

В соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением в принадлежащей гражданину на праве собственности квартире приобретают совместно проживающие с собственником члены его семьи.

Судом установлено, что ответчики в 2017 года выехали из вышеуказанного жилого помещения, членами семьи собственника они не являются, соглашение с истцом о пользовании спорным жилым помещением отсутствует.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник праве требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником, в добровольном порядке не освобождает указанное жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из представленных ответчиками документов следует, что они проживают с ДД.ММ.ГГГГ в г<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>

С учетом неиспользования спорного жилого помещения в течение длительного периода времени, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчиков нуждаемости в использовании данного жилого помещения.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в указанном спорном жилом помещении не порождает у них прав на это жилье, поскольку таковая регистрация является лишь административным актом.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 г., вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В адресованных суду заявлениях, выражена правовая позиция ответчиков по делу, сводящаяся к признанию исковых требований, с пониманием последствий, предусмотренных ст.173 ГПК РФ.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4.1 ст. 198 ГК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону.

Таким образом, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Грибиниченко Ю.В. удовлетворить.

Признать Грибиниченко П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, Грибиниченко Д.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ответчиков Грибиниченко П.В., Грибиниченко Д.П. с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд в апелляционном порядке через Багратионовский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 18 марта 2022 года.

Судья (подпись) Н. Н. Гриценко

копия верна

Судья Н. Н. Гриценко