Грицев Семен Владимирович

11RS0001-01-2024-004824-74

№2-4899/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 июня 2024 года г. Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:

судьи Губаевой Д.Ф.,

при секретаре Семяшкиной Т.А.,

прокуроре Вовк Я.И.,

с участием представителя истца Ракиной П.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Покидовой Ксении Семеновны к Грицеву Семену Владимировичу, Грицевой Елизавете Семеновне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Покидова К.С. обратилась в суд к Грицеву С.В., Грицевой Е.С. и просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., и снять их с регистрационного учета.

Определением суда от 05.04.2024 к участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор города Сыктывкара.

В судебном заседании представителем истца представлено письменное заявление об отказе от исковых требований в связи с добровольным удовлетворением требований ответчиками. В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Частями 2 и 3 ст. 173 ГПК РФ определено, что при отказе истца от иска и принятии его судом, суд разъясняет истцу последствия отказа от иска и выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Учитывая, что отказ представителя истца от исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы др...

...угих лиц, суд, приняв указанный отказ, находит возможным прекратить производство по делу.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять заявленный представителем Покидовой Ксении Семеновны – Ракиной Полиной Олеговной отказ от исковых требований к Грицеву Семену Владимировичу, Грицевой Елизавете Семеновне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и прекратить производство по делу.

Разъяснить истцу и её представителю, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение пятнадцати рабочих дней.

Судья Губаева Д.Ф.

УИД 11RS0001-01-2021-001815-32

Дело № 2-3531/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 апреля 2021 года г. Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Паншина Д.А.,

при секретаре Семенчиной Е.Е.,

с участием прокурора Матвеевой С.А.,

представителя истца Артеева С.П.,

ответчиков Грицева С.В., Грицевой Е.С.,

представителей ответчиков Веприковой В.Г., Грицевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО ГО «Сыктывкар» к Грицеву Семену Владимировичу, Грицевой Елизавете Семеновне, Покидовой Ксении Семеновне о расторжении договора социального найма, выселении, обязании передать жилое помещение и ключи от него, снятии с регистрационного учёта, вселении, заключении договора социального найма,

у с т а н о в и л :

Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с исковым заявлением о расторжении договора социального найма от ** ** ** №..., заключенного между Грицевым С.В. и администрацией МО ГО «Сыктывкар» в отношении жилого помещения по адресу: ...; выселении Грицева С.В., Грицевой Е.С., Грицевой (ныне – Покидова) К.С. из жилого помещения ...; об обязании Грицева С.В. передать указанное жилое помещение, в том числе ключи от него, администрации МО ГО «Сыктывкар» по акту приёма-передачи; снятии Грицева С.В., Грицевой Е.С., Грицевой (ныне – Покидова) К.С. с регистрационного учёта по адресу: ...; вселении Грицева С.В., Грицевой Е.С., Грицевой (ныне – Покидова) К.С. в жилое помещение по адресу: ...; об обязании Грицева С.В. заключить договор социального найма в отношении жилого помещения по ад...

...ресу: ... на состав семьи из трёх человек, включая Грицеву Е.С. и Грицеву (ныне – Покидова) К.С.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Жилобслуживание».

В судебном заседании представитель администрации МО ГО «Сыктывкар» на иске настаивал.

Грицева Е.С., Грицев С.В., его представитель, а также представитель Покидовой К.С. в судебном заседании иском не признали.

Иные лица в судебном заседании участия не приняли.

Ранее в ходе рассмотрения дела Покидов К.С. иск также не признала.

Заслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, исследовав доказательства по делу в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилые помещения по адресу: ... входят в состав муниципального жилищного фонда, представляют собой две изолированные комнаты площадью 28,72 кв.м и 27,16 кв.м соответственно.

** ** ** между администрацией МО ГО «Сыктывкар» и Грицевым С.В. был заключён договор социального найма №... в отношении указанных жилых помещений. В качестве членов семьи нанимателя в договор социального найма были включены дети Грицева С.В.: ФИО9, Грицева (ныне - Покидова) К.С. и Грицева Е.С.

В указанных жилых помещениях сохраняют регистрацию по месту жительства: Грицев С.В. (с ** ** **), Грицева Е.С. (с ** ** **) и Покидова К.С. (с ** ** **).

Ранее в указанном жилом помещении также сохраняла регистрацию по месту жительства дочь Грицева С.В. – ФИО9, которая в настоящее время (с ** ** **) сохраняет регистрацию по месту жительства по адресу: ... и в спорных помещениях не проживает.

Управление многоквартирным домом по адресу: ... осуществляет ООО «Жилобслуживание» на основании на основании решения собственников помещений дома, оформленного протоколом № ... от ** ** **, и договора управления № ... от ** ** **.

Вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ** ** ** по гражданскому делу №... установлен следующий порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги Грицевой (ныне – Покидова) К.С., Грицевым С.В. по ...: плата за жилищные услуги, плата за коммунальные услуги: вносится Грицевой (ныне – Покидова) К.С. соразмерно 1/3 доли, Грицевым С.В., в том числе за Грицеву Е.С., ** ** ** года рождения, соразмерно 2/3 доли, от произведенных начислений.

Также указанным решением суда на ТСЖ «Карла Маркса, 199», ОАО «Расчетный центр» была возложена обязанность открыть в отношении Грицевой (ныне – Покидова) К.С., Грицева С.В. отдельные финансовые счета по оплате жилого помещения по адресу: ....

Согласно справкам ООО «Жилобслуживание» в отношении жилых помещений по адресу: ... открыты раздельные лицевые счета на имя Грицева С.В. и Покидовой К.С.

Также раздельные лицевые счета на них открыты в АО «Расчётный центр», начисляющем плату за наём жилого помещения в пользу КУМИ АМО ГО «Сыктывкар» и плату за холодное водоснабжение и водоотведение в пользу ОАО «Сыктывкарский водоканал».

АО «Коми энергосбытовая компания», начисляющим плату за коммунальные услуги по электроснабжению, отоплению и горячему водоснабжению (в пользу ПАО «Т Плюс») и обращению с твёрдыми коммунальными отходами (в пользу ООО «Региональный оператор Севера»), также открыты раздельные лицевые счета на имя Грицева С.В. и Покидовой К.С.

Требованием от ** ** ** администрация МО ГО «Сыктывкар» потребовала от ответчиков в срок до ** ** ** оплатить имеющуюся перед ООО «Жилобслуживание» задолженность в размере 23 074 рубля 61 коп., образовавшуюся по состоянию на ** ** **, либо заключить соглашение о реструктуризации долга. Ответчики при этом были уведомлены о намерении администрации МО ГО «Сыктывкар» обратиться в суд с иском об их выселении в случае невыполнения требования.

Указанное требование в полном объёме удовлетворено не было.

По состоянию на ** ** ** задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счёту, открытому на имя Покидовой К.С. составила 23 513 рублей 35 коп.; по лицевому счёту, открытому на имя Грицева С.В. 1577 рублей 30 коп.

В связи с неисполнением требования администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском.

Предлагаемое администрацией МО ГО «Сыктывкар» иное жилое помещение по адресу: ... представляет собой жилую комнату, общей площадью 18 кв.м, находится в муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар».

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу п. 1 ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно ч. 1 ст. 90 Жилищного кодекса РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

По смыслу п. 1 ч. 4 ст. 83 и ст. 90 Жилищного кодекса РФ обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд. Аналогичная позиция изложена в п. 38 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

При этом ст. 60 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с положениями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Грицев С.В. и его представитель пояснили, что фактически Грицев С.В. проживает в комнате №... с супругой и дочерью – Грицевой Е.С., комната №... находится в пользовании Покидова К.С., при этом с его стороны и стороны его дочери – Грицевой Е.С. – обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу ООО «Жилобслуживание» исполняются в полном объеме. В отношении задолженности в пользу КУМИ АМО ГО «Сыктывкар» в ходе рассмотрения дела от имени Грицевой Е.С. было заключено соглашение о рассрочке погашения задолженности по их лицевому счёту.

Покидовой К.С., её представителем факт невнесения в добровольном порядке платы за жилищно-коммунальные услуги в течение не менее чем 6 месяцев, предшествующих подаче иска, признается. При этом указано, что Покидовой К.С. производилось погашение задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в ходе исполнительных производств, а также на частичное погашение задолженности в ходе рассмотрения дела и заключение соглашений о рассрочке погашения оставшихся долгов.

Как следует из представленных АО «Расчётный центр» выписок, в период с января 2020 года по март 2021 года размер начислений за наём жилого помещения по лицевому счёт Грицева С.В. составил 13 076 рублей 39 коп. В указанный период были внесены платежи на общую сумму 10 224 рубля 56 коп.

Согласно сведениям, предоставленным АО «Коми энергосбытовая компания», по лицевым счётам, открытым на имя Грицева С.В., задолженность по оплате коммунальных услуг перед АО «Коми энергосбытовая компания», ПАО «Т Плюс» и ООО «Региональный оператор Севера» отсутствует, в принудительном порядке взыскание задолженности не производилось.

При этом по лицевому счёту по оплате за электроснабжение, открытому на имя Покидовой К.С., с момента заключения договора (открытия на её имя лицевого счёта) – 01.02.2019 – оплата коммунальных услуг Покидовой К.С. не производилась. По состоянию на 29.03.2021 задолженность составляла 16 228 рублей 14 коп. По лицевому счёту на имя Покидовой К.С. по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению по состоянию на 29.03.2021 задолженность составляла 22 000 рублей 75 коп. В течение шести месяцев, предшествующих подаче иска, погашений по указанным лицевым счетам не производилось.

Согласно предоставленной справке АО «Коми энергосбытовая компания», по состоянию на 01.03.2021 задолженности по оплате коммунальной услуге обращения с твёрдым коммунальными отходами по лицевому счёту, открытому на имя Покидовой К.С., отсутствует.

Согласно справкам АО «Сыктывкарский Водоканал» задолженность по оплате холодного водоснабжения и водоотведения по лицевым счётам, открытому на имя Грицева С.В. и Покидовой К.С., по состоянию на 01.04.2021 отсутствует.

05.04.2021 Покидовой К.С. уплачено в пользу ООО «Жилобслуживание» 2500 рублей.

05.04.2021 между Покидовой К.С. и ООО «Жилобслуживание» заключено соглашение, по условиям которого Покидовой К.С. предоставлена рассрочка исполнения обязательств по оплате за жилищно-коммунальных услуг на срок до 01.08.2021.

В соответствии с предоставленными ООО «Жилобслуживание» сведениями, по состоянию на 27.04.2021 задолженность за оплате жилищно-коммунальных услуги по лицевому счёту, открытому на имя Покидовой К.С., составляет 6385 рублей 86 коп.

28.04.2021 представителем Покидовой К.С. уплачено в 3000 рублей в счёт погашения задолженности по оплате на наём жилого помещения.

28.04.2021 Грицевым С.В. уплачено в 2000 рублей в счёт погашения задолженности по оплате на наём жилого помещения.

28.04.2021 между Покидовой К.С. и КУМИ АМО ГО «Сыктывкар» заключено соглашение, по условиям которого Покидовой К.С. предоставлена рассрочка исполнения обязательств по оплате за наём жилого помещения.

Аналогичное соглашение заключено 29.04.2021 между Грицевой Е.С. и КУМИ АМО ГО «Сыктывкар».

Между АО «Коми энергосбытовая компания» и Покидовой К.С. также заключено соглашение №... от 08.04.2021, по условиям которого последняя обязалась погасить задолженность в размере 14 998 рублей 05 коп. в срок до 08.07.2021 с рассрочкой на четыре месяца. На таких же условиях было заключено соглашение №... между ПАО «Т Плюс» и Покидовой К.С. по оплате задолженности в размере 20 920 рублей 61 коп.

Таким образом, материалами дела не подтверждается факт непрерывного более чем шесть месяцев подряд невнесение нанимателем жилого помещения по адресу: ... и членами его семьи платежей за жилое помещение и коммунальные услуги. В отношении имеющейся задолженности заключены соглашения о рассрочке исполнения обязательств.

При таких обстоятельствах, исковые требования администрации МО ГО «Сыктывкар» по заявленному основанию (п. 1 ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса РФ) удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Отказать в удовлетворении исковых требований администрации МО ГО «Сыктывкар» о расторжении договора социального найма №... от ** ** **, заключённого между администраций МО ГО «Сыктывкар» и Грицевым Семеном Владимировичем в отношении жилого помещения по адресу: ...; выселении Грицева Семена Владимировича, Грицевой Елизаветы Семеновны, Покидовой Ксении Семеновны из жилого помещения по адресу: ...; обязании Грицева Семена Владимировича передать жилое помещение по адресу: ... администрации МО ГО «Сыктывкар» по акту приёма-передачи, в том числе ключи от указанного жилого помещения; снятии Грицева Семена Владимировича, Грицевой Елизаветы Семеновны, Покидовой Ксении Семеновны с регистрационного учёта по адресу: ...; вселении Грицева Семена Владимировича, Грицевой Елизаветы Семеновны, Покидовой Ксении Семеновны в жилое помещение по адресу: ...; обязании Грицева Семена Владимировича заключить договор социального найма на жилое помещение по адресу: ... на состав семьи три человек, включая Грицеву Елизавету Семеновну и Покидову Ксению Семеновну.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарской городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Д.А. Паншин

Мотивированное решение составлено – 07.05.2021.

Гр. дело № 2-3128/2022

УИД: 11RS0001-01-2021-021816- 72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Некрасовой О.С.,

при секретаре Катаржновой Ю.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре

14 апреля 2022 года гражданское дело по иску Покидова Ксения Семеновна; Илларионова Юлиана Семеновна, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего К.Н. обратились в суд с исковым заявлением к Грицеву Семену Владимировичу, Грицевой Елизавете Семеновне об определении порядка пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Покидова Ксения Семеновна; Илларионова Юлиана Семеновна, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего К.Н. обратились в суд с исковым заявлением к Грицеву Семену Владимировичу, Грицевой Елизавете Семеновне об определении порядка пользования жилым помещением.

Истцы просили суд: определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: ...: выделить Покидовой Ксении Семеновне, Илларионовой Юлиане Семеновне, К.Н. жилое помещение, площадью 16, 9 кв. м. по адресу: ..., жилое помещение 70; выделить Грицеву Семену Владимировичу и Грицевой Елизавете Семеновне жилое помещение, площадью 16, 9 кв. м. по адресу: ..., жилое помещение ...; кухню и коридор оставить в общем пользовании Покидовой Ксении Семеновны; Илларионовой Юлианы Семеновны, К.Н., Грицева Семена Владимировича, Грицевой Елизаветы Семеновны.

В обоснование иска указано предоставление в пользовании сторон комнат ..., желание осуществить приватизацию жилого помещения, кото...

...рая не возможна без согласия ответчиков, отсутствие согласия ответчиков на приватизацию.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Судебное заседание проведено с помощью системы видео конференц-связи.

Истцы в судебное заседание не явились, извещались судом о месте и времени рассмотрения дела, представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца полагала заявленный иск подлежащим удовлетворению, ответчики Грицев С.В., Грицева Е.С., представитель ответчиков полагали заявленный иск подлежащим оставлению без удовлетворения, представитель АМО ГО «Сыктывкар» полагала спор подлежащим рассмотрению по усмотрению суда. Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке лиц.

С учетом положений ГПК РФ, в т.ч. ст. 167, 169 ГПК РФ суд не находит оснований для отложения разбирательства дела.

Заслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства в их совокупности, материалы настоящего гражданского дела, гражданских дел Сыктывкарского городского суда Республики Коми №№ 2-3277/2013, № 2-6602/2014, 2-4861/2015, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации и ст. 3 ЖК РФ, жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. (ч. 1 ст. 61 ЖК РФ).

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ... общей площадью 28,72 кв.м. и 27,16 кв.м. находится в собственности МО ГО «Сыктывкар».

Указанное жилое помещение предоставлено Грицеву Семену Владимировичу на основании договора социального найма от ** ** ** №... в договор в качестве членной семьи, имеющих право пользования жилым помещением, включены дочери нанимателя – Илларионова Юлиана Семеновна, Грицева Ксения Семеновна, Грицева Елизавета Семеновна.

В 2013 г. Грицева К.С. обращалась в Сыктывкарский городской суд с исковым заявлением к Грицеву Семену Владимировичу об определении порядка пользования жилыми помещениями к.... ( гражданское дело Сыктывкарского городского суда Республики Коми № 2- 3277/2-13) Вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда республики Коми от 28.05.2013 по делу № 2-3277/2013 исковое заявление Грицевой К.С. оставлено без удовлетворения.

В рамках настоящего спора вновь заявлено требование об определении порядка пользования жилым помещением.

Вместе с тем, суд не находит оснований для прекращения производства по делу № 2- 3128/2021, отсутствует тождество исков; истцы обратились в суд с новым иском по иным основаниям.

Рассмотрев заявленные истцами требования, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает заявленный иск подлежащим оставлению без удовлетворения.

Действующим жилищным законодательством не предусмотрена возможность определения порядка пользования жилыми помещениями между нанимателем жилого помещения и членами (бывшими членами) его семьи, так как спорное жилое помещение в целом предоставлено его собственником Грицеву С.В., Илларионовой Ю.С., Грицевой К.С. Грицевой Е.С. для пользования на равных правах.

Договор социального найма от ** ** ** №... не изменен, не расторгнут, является действующим.

И истцы, и ответчики вправе пользоваться как к. ..., так и к. ... д. ... по ул. .... Определение иного порядка пользования, предложенного истцами, ограничит право пользования ответчиков на помещение, предоставленное по договору социального найма №... от ** ** **

Доводы истцов об отказе ответчиков от приватизации жилого помещения не могут являться основанием к удовлетворению заявленного иска.

Согласно положениям абзаца 1 статьи 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений (статья 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Как следует из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 2.2 Постановления от 15 июня 2006 года N 6-П, гарантируемое статьей 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения не имеет конституционного закрепления и не подпадает под характеристики основных прав и свобод человека и гражданина (статья 17, часть 2 Конституции Российской Федерации). Данное право - исходя из того, что приватизация жилья определяется в статье 1 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" как бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде, - появляется, существует и реализуется как субъективное право конкретного физического лица, фактически занимающего на правах нанимателя жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде.

Таким образом, право на бесплатную приватизацию конкретного жилого помещения приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.

Нежелание ответчиков реализовать свое право на приватизацию не может рассматриваться в качестве нарушения прав истцов.

Ссылка в исковом заявлении на положения ст. ст. 304 ГК РФ, 247 ГК РФ ошибочна, ни истцы, ни ответчики не являются собственниками к. ..., ... д. ... по ул. ...

Доводы представителя истца о том, что в случае получения положительного решения об удовлетворении иска, наймодатель заключит отдельные договоры социального найма в отношении жилых помещений к.к. ... д. ..., основаны на ошибочном толковании норм действующего в РФ законодательства.

Из разъяснений, содержащихся в п. 31 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315, удовлетворению не подлежит.

С учетом положений действующего законодательства, оценив представленные доказательства, рассмотрев заявленный иск в пределах ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд оставляет заявленные истцами требования без удовлетворения.

При этом в рассматриваемом случае отказ в удовлетворении заявленного иска означает не отсутствие самого права пользования, а отсутствие оснований для определения порядка пользования жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности, предложенного истцами. У нанимателя и всех лиц, включенных в договор социального найма в качестве членов семьи, имеется право пользования всем жилым помещением, а не только его частью.

Руководствуясь ст.ст. 194-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Покидовой Ксении Семеновны Илларионовой Юлианы Семеновны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего К.Н., к Грицеву Семену Владимировичу, Грицевой Елизавете Семеновне об определении порядка порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: ... путем выделения Покидовой Ксении Семеновне, Илларионовой Юлиане Семеновне, К.Н. в пользование жилого помещения, площадью 16, 9 кв. м. по адресу: ..., жилого помещения ...; выделения Грицеву Семену Владимировичу и Грицевой Елизавете Семеновне жилого помещения, площадью 16, 9 кв. м. по адресу: ..., жилого помещения ...; оставлении в общем пользовании Покидовой Ксении Семеновны, Илларионовой Юлианы Семеновны, К.Н., Грицева Семена Владимировича, Грицевой Елизаветы Семеновны мест общего пользования- кухни и коридора, оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья - О.С. Некрасова

Решение суда принято в окончательной форме 19 апреля 2022 года

УИД 11RS0001-01-2022-009978-03

Дело № 2-7541/2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Некрасовой О.С.,

при секретаре Катаржновой Ю.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре

17 ноября 2022 года гражданское дело по иску Грицева Семена Владимировича к Покидовой Ксении Семеновне, Илларионовой Юлиане Семёновне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., снятии с регистрационного учета

Сторонами с целью урегулирования спора в суд представлено мировое соглашение, условия которого изложены письменно. Возражений против утверждения судом условий мирового соглашения не представлено. Прокурором Семёновой Я.В. дано заключение о возможности утверждения судом мирового соглашения

В силу положений ст. 153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при утверждении мирового соглашения сторон производство по делу прекращается.

На основании ст. 221 ГПК РФ при прекращении производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение совершено в интересах сторон, не противоречит закону, выполнение ими условий соглашения не нарушает интересов иных ли...

...ц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Руководствуясь ст.ст. 153.10 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

1) Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами Грицевым Семеном Владимировичем ..., Покидовой Ксенией Семеновной, ..., Илларионовой Юлианой Семёновной, ..., по условиям которого:

...

...

...

...

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при утверждении мирового соглашения сторон производство по делу прекращается.

На основании ст. 221 ГПК РФ при прекращении производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Мировое соглашение заключено сторонами добровольно.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.

2) Производство по гражданскому делу прекратить.

Разъяснить, что после прекращения судом производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана кассационная жалоба в Третий кассационный суд общей юрисдикции через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья- О.С. Некрасова

11RS0№...-06 Дело №...

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

** ** ** ...

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Губаевой Д.Ф.,

при секретаре судебного заседания Синицкой Г.Ф.,

с участием:

прокурора Матвеевой С.А.,

ответчика Грицевой Е.С,

ответчика Веприковой В.Г.,

представителя ответчиков Шевелева А.Л.,

третьего лица Грицева С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Покидовой Ксении Семеновны, Илларионовой Юлианы Семеновны к Грицевой Елизавете Семеновне, Веприковой Вере Григорьевне о признании утратившей право пользования, снятии с регистрационного учета, выселении,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчикам, в которых просили:

признать Грицеву Е.С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ... и снять её с регистрационного учета по данному адресу,

выселить Веприкову В.Г. из жилого помещения по адресу: ...

Требования мотивированы тем, что ответчик Грицева Е.С. фактически в спорном жилом помещении не проживает, а ответчик Веприкова В.Г. ранее выселена из указанной квартиры решением суда.

Судом для дачи заключения по делу привлечен прокурор г.Сыктывкара, в качестве третьего лица без самостоятельных требований отдел по вопросам миграции УМВД по г.Сыктывкару.

До начала судебного заседания истцами представлен письменный отказ от исковых требований.

В судебное заседание истцы не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчики и их представитель, третье лицо Грицев С.В, прокурор на прекра...

...щение производства по делу согласны.

Третьи лица - представители администрации МО ГО «Сыктывкар», отдела по вопросам миграции УМВД по г.Сыктывкару в судебном заседании участия не приняли, извещены надлежаще.

Выслушав явившихся участников дела, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Частями 2 и 3 ст. 173 ГПК РФ определено, что при отказе истца от иска и принятии его судом, суд разъясняет истцу последствия отказа от иска и выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Учитывая, что отказ Покидовой К.С, Илларионовой Ю.С. от исковых требований к Грицевой Е.С, Веприковой В.Г. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает необходимым его принять и прекратить производство по делу.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

определил:

Принять заявленный Покидовой Ксенией Семеновной, Илларионовой Юлианой Семеновной отказ от исковых требований к Грицевой Елизавете Семеновне, Веприковой Вере Григорьевне о признании Грицевой Елизаветы Семеновны утратившей право пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учета, выселении Веприковой Веры Григорьевны.

Производство по делу прекратить.

Разъяснить истцам, что повторное обращение в суд с этими же требованиями к тем же ответчикам по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение пятнадцати рабочих дней.

Судья Губаева Д.Ф.

11RS0001-01-2023-005683-03 Дело № 2- 6176/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2023 года город Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Губаевой Д.Ф.,

при секретаре судебного заседания Синицкой Г.Ф.,

с участием:

представителя истца Ракиной П.О.,

ответчика Грицевой Е.С,

ответчика Грицева С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Покидовой Ксении Семеновны к Грицеву Семену Владимировичу, Грицевой Елизавете Семеновне об обязании исполнить условия договора о реальном разделе недвижимого имущества, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

у с т а н о в и л:

Покидова К.С обратилась в суд с иском к Грицеву С.В, Грицевой Е.С (с учетом уточнений от ** ** **) о государственной регистрации договора о реальном разделе недвижимого имущества от ** ** ** в отношении жилых помещений расположенных по адресу: ..., прекращении прав собственности и признании прав собственности в результате такого раздела, взыскании расходов по уплате государственной пошлины.

Требования мотивированы тем, что ** ** ** истец и ответчики подписали договор о реальном разделе недвижимого имущества - жилых помещений расположенных по адресу: ..., однако ответчики от регистрации договора в Управлении Росреестра по Республике Коми уклоняются.

Представитель истца в судебном заседании на требованиях настаивала, ответчики с иском согласились.

Истец, представитель третьего лица Управления Росреестра по Республике Коми в суд не явились, извещены. Представитель регис...

...трирующего органа ходатайствовал о рассмотрении дела без их участия.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке его участников.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела и материалы гражданских дел №..., №..., суд приходит к следующему выводу.

Установлено судом и подтверждается материалами дела, что в общей долевой собственности Покидовой К.С., Грицева С.В, Грицевой Е.С находятся жилые помещения, расположенные по адресу: ..., а именно:

в жилом помещении №..., общей площадью ... кв.м, кадастровый №...: у Покидовой К.С – ... доля, у Грицевой Е.С. – ... доля, у Грицева С.В – ... доля,

в жилом помещении №... общей площадью ... кв.м, кадастровый №...: Покидовой К.С – ... доля, у Грницевой Е.С. – ... доля, у Грицева С.В – ... доля.

** ** ** между Грицевым С.В, Грицевой Е.С, Покидовой К.С заключен договор о реальном разделе недвижимого имущества, по которому стороны произвели реальный раздел недвижимого имущества, являющегося их долевой собственностью.

В результате раздела недвижимого имущества:

Грицеву С.В в долевую собственность переходит жилое помещение общей площадью ... кв.м, кадастровый номер ..., расположенное по адресу: ... (доля в праве – ...) (п. 2.1 договора),

Грицевой Е.С в долевую собственность переходит жилое помещение общей площадью ... кв.м, кадастровый номер ..., расположенное по адресу: ... (доля в праве – ...) (п.2.2 договора),

Покидовой К.С. в собственность переходит жилое помещение общей площадью ... кв.м, кадастровый номер ..., расположенное по адресу: ... (доля в праве – ...) (п.2.3 договора).

По условиям п.п.3.1, 3.3 договора он вступает в силу с момента его государственной регистрации, стороны не имеют права в одностороннем порядке отказаться от исполнения обязательств, предусмотренных договором.

Факт заключения договора о реальном разделе недвижимого имущества ответчиками в судебном заседании не оспаривался, государственная регистрация договора не осуществлена, переход права не зарегистрирован.

В связи с уклонением ответчиков от государственной регистрации договора ** ** ** Покидова К.С направила в адрес Грицева С.В, Грицевой Е.С претензию с требованием представить договор и необходимый пакет документов в регистрирующий орган, о чем уведомить Покидову К.С. Ответчики на требование истца не отреагировали.

Из материалов дела следует, что истец неоднократно обращалась в регистрирующий орган с целью получения услуги по государственной регистрации перехода права собственности.

Несовершение ответчиками действий, направленных на регистрацию договора явилось поводом для обращения истца в суд с иском по настоящему делу.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.

В соответствии с абзацем первым пункта 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 1 статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с пунктом 3 статьи 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в ... постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки (пункт 3 статьи 165 Гражданского кодекса). Сторона сделки не имеет права на удовлетворение иска о признании права, основанного на этой сделке, так как соответствующая сделка до ее регистрации не считается заключенной либо действительной в случаях, установленных законом.

Как установлено в судебном заседании стороны достигли соглашения относительно раздела находящихся в их общей долевой собственности жилых помещений, подписав ** ** ** договор о реальном разделе недвижимого имущества. Указанный договор сторонами не расторгнут, в судебном порядке недействительным признан не был. Ответчики факт собственноручного подписания договора и наличия на то их доброй воли в судебном заседании подтвердили. С учетом уклонения ответчиков от государственной регистрации договора о реальном разделе имущества, требование истца о его государственной регистрации в судебном порядке следует признать обоснованным и подлежащим удовлетворению.

При этом, не подлежат удовлетворению требования истца прекращении прав общей долевой собственности и признании прав собственности Грицева С.В., Грицевой Е.С, Покидовой К.С, о проведении государственной регистрации перехода прав собственности с ... долей на ... доли объекта на основании вышеуказанного договора о реальном разделе недвижимого имущества, поскольку предметом настоящего спора являлось только уклонение ответчиков от регистрации договора о реальном разделе недвижимого имущества, ведение Единого государственного реестра недвижимости путем внесения в него сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях осуществляется регистрирующим органом.

В силу вышеприведенных разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 сторона сделки не имеет права на удовлетворение иска о признании права, основанного на этой сделке, так как соответствующая сделка до ее регистрации не считается заключенной либо действительной в случаях, установленных законом.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат солидарному взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Произвести государственную регистрацию договора о реальном разделе недвижимого имущества, заключенного ** ** ** между Грицевым Семеном Владимировичем ... Грицевой Елизаветой Семеновной ... Покидовой Ксенией Семеновной ... в отношении жилых помещений, расположенных по адресу: ....

Требования Покидовой Ксении Семеновны о прекращении прав общей долевой собственности и признании прав собственности Грицева СВ., Грицевой Е.С, Покидовой К.С оставить без удовлетворения.

Взыскать с Грицева Семена Владимировича, Грицевой Елизаветой Семеновны в пользу Покидовой Ксении Семеновны солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарской городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья Губаева Д.Ф.

...

Дело № 2-6555/2023

УИД 11RS0001-01-2023-003910-84

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Некрасовой О.С.,

при секретаре Вильбергер Ю.Д.,

рассмотрев в судебном заседании г.Сыктывкаре

23 июня 2023 года гражданское дело по иску Покидовой Ксении Семеновны к Грицеву Семену Владимировичу, Грицевой Елизавете Семеновне об обязании совершить определенные действия, исполнить условия договора,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с указанным иском к ответчику.

В обоснование заявленного иска указано, что ** ** ** между Покидовой К.С. (истцом) и Грицевым С..В., Грицевой Е.С. (ответчиками) заключен договор о реальном разделе недвижимого имущества. Договор заключен сторонами в результате утверждения определением Сыктывкасркого городского суда Республики Коми от ** ** ** мирового соглашения (гр. дело №...)… Ответчики злоупотребляя правом, не исполняя условия договора, нарушают право Покидовой К.С. как стороны договора и собственника недвижимого имущества.

Истец просил суд :

- обязать ответчиков Грицева Семена Владимировича, Грицеву Елизавету Семеновну исполнить условия договора о реальном разделе недвижимого имущества, заключенного ** ** ** путем предоставления договора и необходимого пакета документов в орган, регистрирующий право собственности – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми для регистрации перехода права собственности согласно условиям договора;

- взыскать солидарно с ответчиков Грицева С.В., Грицевой Е.С. в пользу истца Покид...

...овой К.С. уплаченную госпошлину в размере 300 руб.

Исковое заявление подготовлено и представлено в суд, принято к производству суда определением от ** ** **, возбуждено гражданское дело №....

Вместе с тем установлено, что тем же истцом, Покидовой К.С. в Сыктывкарский городской суд Республики Коми было направлено исковое заявление к Грицеву С.В. и Грицевой Е.С. с требованиями:

обязать ответчиков Грицева Семена Владимировича, Грицеву Елизавету Семеновну исполнить условия договора о реальном разделе недвижимого имущества, заключенного ** ** ** путем предоставления договора и необходимого пакета документов в орган, регистрирующий право собственности – Управление Федеральной службы государственной регитсрации, кадастра и картографии по Республике Коми для регистрации перехода права собственности согласно условиям договора;

- взыскать солидарно с ответчиков Грицева С.В., Грицевой Е.С. в пользу истца Покидовой К.С. уплаченную госпошлину в размере 300 руб.

Указанное исковое заявление поступило в суд, принято к производству суда определением от ** ** **, возбуждено гражданское дело №....

В соответствии с абзацем 5 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если в производстве этого или другого суда, арбитражного суда имеется возбужденное ранее дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Под одним и тем же спором (тождественным спором) понимается спор между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, тождество спора выводится из тождества исков, заявленных к защите.

Поскольку в производстве суда имеется возбужденное ранее дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, суд оставляет иск без рассмотрения.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.222, 224-227 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Оставить без рассмотрения Покидовой Ксении Семеновны ... к Грицеву Семену Владимировичу ... Грицевой Елизавете Семеновне ... об обязании совершить определенные действия, исполнить условия договора.

Судья О.С. Некрасова

Дело № 2-8404/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

В составе председательствующего судьи Огневой С.Б.,

При секретаре Тимушевой Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 25 ноября 2011 года гражданское дело по иску Грицевой К.С. к Грицеву С.В., ТСЖ «Карла Маркса, 199», ОАО «Расчетный центр» об обязании осуществлять начисление платы за жилое помещение по отдельным лицевым счетам,

у с т а н о в и л :

Грицева К.С. обратилась в суд с иском к Грицеву С.В., ТСЖ «Карла Маркса, 199» о начислении платы за жилое помещение по отдельному лицевому счету. В обоснование иска указала, что ей совместно с отцом Грицевым С.В. по договору социального найма были предоставлены комнаты ... по ул. ... г. Сыктывкара. Ответчик препятствовал ее проживанию в жилом помещении, ЖКУ не оплачивал, в связи с чем, она вынуждена была обратиться в суд. Решением суда Грицев С.В. обязан не чинить ей препятствий в пользовании жильем, однако истец так и не вселилась в жилое помещение. Во избежание накопления задолженности по ЖКУ, истец желает оплачивать ЖКУ по отдельному лицевому счету.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечено ОАО «Расчетный центр», третьего лица администрация МО ГО «Сыктывкар».

В судебном заседании истец на иске настаивала. Пояснила, что членами одной семьи с ответчиком она не является, у Грицева С.В. своя семья. Поскольку в квартире зарегистрировано трое человек, в том числе дочь ответчика, истец просила начисление ЖКУ начислять ей по отдельному ли...

...цевому счету соразмерно ... доли.

Ответчик с иском не согласился, желал сам нести расходы по ЖКУ, ссылался на наличие большой задолженности по оплате ЖКУ.

Третье лицо Грицева Ю.С. исковые требования поддержала. Пояснила, что в спорной квартире она не проживает и не зарегистрирована. По договору социального найма ей в дополнение предоставлена кв. ... а по ул. ..., в которой она зарегистрирована и проживает.

Представители ответчиков ТСЖ «Карла Маркса 199», ОАО «Расчетный центр» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, учитывая следующее.

Установлено, что кв. ... по ул. ... г. Сыктывкара входит в состав муниципального жилищного фонда.

На основании договора социального найма ... кв. ... по ул. ... г. Сыктывкара была предоставлена Грицеву С.В. с членами семьи: Ю.С. (дочь), Грицевой К.С. (дочь)

Согласно сведений ООО Компания «...» в кв. ... по ул. К.Маркса общей площадью ... кв.м, зарегистрированы: Грицев С.В., Е.С., (дочь), Грицева К.С. (дочь).

Управление жилым домом ... по ул. ... г. Сыктывкара осуществляет ТСЖ «Карла Маркса 199».

Истец членом семьи Грицева С.В. не является, между стронами сложились неприязненные отношения.

Решением Сыктывкарского городского суда от 08.12.2010 г., вступившего в законную силу, в иске Грицеву С.В. к Грицевой К.С. о снятии с регистрационного учета в комнатах ... по ул. ... г. Сыктывкара отказано. Грицев С.В. обязан не чинить Грицевой К.С. препятствий в пользовании комнатой ... по ул. ... г. Сыктывкара и передать ключи от входной двери в комнату ... по ул. ... г. Сыктывкара.

В квартире установлены счетчики на ГВС и ХВС. Согласно поэтажному плану кв. ... по ул. ... г. Сыктывкара состоит из двух жилых комнат площадью по ... кв.м каждая, имеются два санузла, два коридора, общая кухня на ... квартиры

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспаривались.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из лицевого счета поставщика ТСЖ «Карла Маркса,199» в квартиру, расположенную по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., поставляются следующие виды услуг: вывоз бытовых и других отходов, горячее водоснабжение, коммунальное освещение, коммунальное освещение (кухня), отвод ГВС, отвод ХВС, тепловая энергия, холодное водоснабжение, электроэнергия (дневной тариф), электроэнергия (ночной тариф). Кроме того ежемесячно взимается плата за банковские услуги, домофон, обслуживание теплосчетчика, оплата председателя, содержание и текущий ремонт жилья, уборка лестничных клеток, услуги по охране.

Начисления производятся на имя Грицева С.В. на состав семьи ... человека с учетом общей площади ... кв.м.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Учитывая, что стороны членами одной семьи не являются, согласия по оплате ЖКУ не достигли, истец вправе требовать открытия в отношении себя отдельного лицевого счета по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Возражения ответчика необоснованны, сводятся к наличию задолженности по ЖКУ, что не является основанием к отказу в иске Грицевой К.С.

Согласно п. 30 разъяснений Постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. бывший член семьи нанимателя жилого помещения вправе потребовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

Учитывая, что начисление оплаты за жилое помещение производится, исходя из общей площади ... кв.м, плата за коммунальные услуги начисляется на ... человека, то истец должна оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно ... доли, Грицев С.В. в том числе за несовершеннолетнюю дочь Грицеву Е.С. – ... доли, от начислений, произведенных по кв. ... по ул. ... г. Сыктывкара.

Учитывая изложенное, суд считает возможным обязать ТСЖ «Карла Маркса, 199», ОАО «Расчетный центр» открыть в отношении Грицевой К.С., Грицева С.В. отдельные финансовые счета.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить следующий порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги Грицевой К.С., Грицевым С.В. по кв. ... по ул. ... Сыктывкара:

плата за жилищные услуги, плата за коммунальные услуги: вносится Грицевой К.С. соразмерно ... доли, Грицевым С.В., в том числе за Е.С., , соразмерно ... доли, от произведенных начислений.

Обязать ТСЖ «Карла Маркса, 199», ОАО «Расчетный центр» открыть в отношении Грицевой К.С., Грицева С.В. отдельные финансовые счета по оплате жилого помещения по адресу: г. Сыктывкар, ул. ...

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Судья Огнева С.Б.

Дело №2-5177/12

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 июля 2012 года,

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Патрушевой А.Г.,

при секретаре Сметаниной Е.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грицева С.В. к Грицевой К.С. о передаче ключей, запрете менять замки,

у с т а н о в и л :

Грицев С.В. обратился в суд с иском к Грицевой К.С. о передаче ключей от комнаты №... по адресу: г.Сыктывкар, ул...., ..., запрете менять замки.

Как следует из обстоятельств дела, гражданское дело по иску Грицева С.В. назначалось к слушанию неоднократно.

В судебных заседаниях 03.07.2012г. и 19.07.2012г. Грицев С.В. участия не принял.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Поскольку, Грицев С.В. дважды в судебных заседаниях участия не принял, с учетом мнения ответчика, исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь 222 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Оставить без рассмотрения исковое заявление Грицева С.В. к Грицевой К.С. о передаче ключей от комнаты №... по адресу: г.Сыктывкар, ул...., ..., запрете менять замки.

Разъяснить, что Грицев С.В. вправе ходатайствовать перед судом об отмене настоящего определения.

Оставление искового заявления без рассмотрения не препятствует повторному обращению с аналогичным иском в суд.

Судья – Патрушева А.Г.

дело № 2-3277/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2013 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Щелканова М.В.,

при секретаре Анисовец А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Грицевой К.С. к Грицеву С.В. об определении порядка пользования и определении размера участия в расходах по оплате ЖКУ,

установил:

истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права пользования. В ходе рассмотрения дела истец уточнила требования. В окончательном виде истец просит определить порядок пользования жилыми помещениями комнат №№..., ... в доме № ... по ул. ..., закрепив за ней в пользовании ком. №... с определением платы за коммунальные услуги, в размере доли от начислений (л.д. 56-58). В обоснование иска указала следующее. Грицеву С.В., Грицевой К.С., ... Ю.С. предоставлены две комнаты №№..., ... по адресу: г. Сыктывкар, ул. .... Ответчик всячески препятствует в проживании в спорном помещении. Для восстановлении нарушенного права истцу приходилось обращаться в суд. За время проживания в спорном помещении у ответчика образовалась задолженность по оплате ЖКУ. Лицевые счета были разделены. ТСЖ «Карла Маркса 199» потребовала у истицы погасить часть задолженности по ЖКУ. Истица фактически пользуется комнатой № ....

В судебном заседании истец Грицева К.С. и ее представитель Пешкина М.В. поддержали заявленные требования. Также пояснили, что основания для определения порядка пользования отличаются от ранее рассмотренного иска ...

...об определении порядка пользования.

Поскольку жилищные отношения являются длящимися, суд не нашел оснований для прекращения производства по делу, несмотря на наличие решения суда от 08.12.2010, по которому в иске Грицевой К.С. об определении порядка пользования отказано. В рамках настоящего дела указываются иные обстоятельства, возникшие после вынесения названного решения.

Ответчик Грицев С.В. и его представитель Темнов А.Г. просили в иске отказать.

Представители третьих лиц администрации МО ГО Сыктывкар, ОАО «Расчетный центр», ТСЖ «Карла Маркса, 199» в судебное заседание не явился о месте и времени извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Агентства РК по социальному развитию в судебное заседание не явился, в суд направлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Судом установлено.

Комнаты №..., №... по адресу: Республика Коми, город Сыктывкар, ул. ..., находятся в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности.

Согласно договора социального найма №... от ** ** **. администрация МО ГО «Сыктывкар» предоставила Гиицеву С.В., ... Ю.С., Грицевой К.С. комнаты №... №... в доме №... по ул. ... г. Сыктывкара.

В комнатах зарегистрированы Грицев С.В., Грицева К.С, ... Е.С., что подтверждается справкой ООО ...

С учетом положений ст.ст. 67 и 69 ЖК РФ, предусматривающими права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи, а также ст. 82 ЖК РФ, предусматривающей исчерпывающий перечень оснований изменения договора социального найма, суд приходит к выводу, что определение порядка пользования жилыми помещениями путем выделения в пользование одного из нанимателей конкретного жилого помещения фактически представляет собой спор об изменении существующего договора найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 31 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", Жилищный кодекс РФ не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма.

В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения, исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 Жилищного кодекса РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 21 мая 2005 г. N 315, удовлетворению не подлежит.

В данном случае отказ в иске об определении порядка пользования предполагает не отсутствие самого права пользования, а отсутствие оснований для определения порядка пользования жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности, что предполагает наличие у всех членов семьи нанимателя, в том числе бывших членов права пользования всем жилым помещением.

Поскольку в рассматриваемом случае объектом найма являются две комнаты, то Грицев С.В., Грицева К.С, ... Е.С. вправе пользоваться обеими комнатами.

Решением суда РК от ** ** **. установлен порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги Грицевой К.С., Грицева С.В. в комнатах №№...,... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара. Определен размер участия истца – 1/3, а также размер участия ответчика – 2/3 (за себя и несовершеннолетнюю дочь ... Е.С.).

Допуская возможность заключения с бывшим членом семьи нанимателя отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонту и содержанию жилого помещения, п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 предусматривает определение размера участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения или исходя из соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением.

Поскольку в иске об определении порядка пользования отказано, оснований для изменения установленного размера участия в расходах не имеется.

Учитывая выводы суда, обстоятельства, на которые ссылаются стороны (фактическое пользование, неприязненные отношения, порча имущества, наличие задолженности и др.), не имеют какого-либо значения.

Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК, суд

решил:

Исковое заявление Грицевой К.С. к Грицеву С.В. об определении порядка пользования и определении размера участия в расходах по оплате ЖКУ оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.В. Щелканов

Копия верна: судья