Гриднева Нафисе Мурадулловна

Дело № 2-411/2023

УИД: 42RS0006-01-2023-000300-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Кемерово Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Чащиной Л.А.,

при секретаре судебного заседания Краусс В.С.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Кемерово Добариной О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово

07 марта 2023 года

гражданское дело по исковому заявлению Гриднева Н.М. к Побойная Е.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец – Гриднева Н.М. обратилась в Кировский районный суд г. Кемерово с исковым заявлением к Побойная Е.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Бывший жилец (Ответчик) по настоящее числиться зарегистрированным по указанному адресу: <адрес>.

Ответчик выехал с квартиры добровольно, но по настоящее время числится зарегистрированным по указанному выше адресу <адрес>.

Ответчик в квартире не проживает, прав на нее не приобретал, какие - либо соглашения по порядку пользования квартирой между сторонами отсутствуют.

Выяснить его местонахождение истцу не представляется возможным. Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют.

На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика - Побойная Е.Н., утратившую правом пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу <адрес>.

Истец Гриднева Н.М. в судебном заседании иск...

...овые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещена по месту регистрации. Поскольку фактическое местонахождение ответчиком судом не установлено на основании ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат.

Представитель ответчика Карелова О.Н., действующая на основании ордера №*** от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования не признала.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения заявления размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и принимая во внимание, что участвующие в деле лица извещены о времени и месте судебного заседания в срок достаточный для подготовки и обеспечения явки в судебное заседание, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Добариной Е.Н., полагавшей, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

В соответствии с п. 1 ч. 2, п. 3 ч. 3 ст. 19 Жилищного кодекса РФ жилое помещение, относящееся к индивидуальному жилищному фонду, может быть использовано для проживания собственника, членов его семьи или проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования.

В силу п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другим способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец Гриднева Н.М. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

В квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы истец – Гриднева Н.М., ответчик Побойная Е.Н. (л.д. 8)

Разрешая исковые требования о признании ответчика Побойная Е.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что истец приобрел право собственности на спорную квартиру на законных основаниях, является единственным собственником спорного жилого помещения, ответчик членом его семьи не является, фактически в спорном жилом помещении не проживает, регистрация ответчика носит формальный характер, оснований для сохранения за ним прав пользования жилым помещением не имеется, суд считает, что право пользования Побойная Е.Н. спорным жилым помещением прекратилось, что в свою очередь является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гриднева Н.М. к Побойная Е.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Побойная Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Кемерово.

Мотивированное решение составлено 15 марта 2023 года.

Председательствующий: (подпись)

Копия верна.

Судья.