Григорьев Алексей Апполонович

Дело № 2-1092/2024

Уникальный идентификатор дела

12RS0008-01-2024-001492-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Медведево 23 июля 2024 года

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Гавриловой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Викторовой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Григорьев И.А., Григорьев А.А., действующего также в интересах несовершеннолетних Григорьев О.А., Григорьев К.А., Григорьева М.А., Григорьев Н.А., Григорьев Ф.А., к Григорьева Л.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Григорьев И.А., Григорьев А.А., действующий также в интересах несовершеннолетних Григорьев О.А., 2009 г.р., Григорьев К.А., 2012 г.р., Григорьева М.А., 2015 г.р., Григорьев Н.А., 2017 г.р., Григорьев Ф.А., 2021 г.р., обратились в суд с иском к Григорьевой Л.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем передачи ключей, вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: .... В обоснование требований указано, что истцы прописаны и проживали по адресу: .... Также в данной квартире прописана и проживает ответчица Григорьева Л.А. Однако ответчица стала препятствовать проживанию в вышеуказанном жилом помещении. Она сменила замки в квартире и истцы не имеют доступ в данное жилое помещение. В данной квартире осталась часть вещей, мебель. По мере возможности истцы оплачивают коммунальные услуги по квартире, хотя не имеют возможности пользоваться ею. 24.04.2024 ответчику было направлено письмо с просьбой не препятствовать нам пользов...

...аться жилым помещением и предоставить ключи от жилого помещения. Однако ответчик никак не отреагировала на данное письмо.

В судебном заседании истец Григорьев А.А. и его представитель Зенцова О.Г. исковые требования поддержали.

Ответчик Григорьева Л.А. возражала против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица Григорьева А.А., Краснова (Емелина) Е.А. с исковыми требованиями согласились.

В судебное заседание не явились: истец Григорьев И.А., третьи лица Григорьев М.С., Григорьев А.А., Григорьев Р.А., Знаменская сельская администрация Медведевско муниципального района Республики Марий Эл о дате, времени и месте судебно заседания извещены надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (п. 2 ст. 60 ЖК РФ).

Согласно п.п.2-4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Следовательно, наниматель по договору социального найма жилого помещения после заключения такого договора приобретает, в том числе право проживания в жилом помещении, предоставленном по договору социального найма. Члены семьи нанимателя и лица переставшие быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающие проживать в нем имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: ..., передано наймодателем администрацией муниципального образования «Знаменское сельское поселение» Медведевского района Республики Марий Эл по договору социального найма от 11 июля 2013 года для проживания нанимателю Григорьеву А.А., совместно с которым в него вселены Григорьев И.А., Григорьев А.А., Григорьева Л.А., Краснова Е.А., Григорьев М.С., Григорьева А.А., Григорьев Р.А., Григорьев О.А..

Данный договор социального найма соответствует требованиям закона, поскольку в установленном законом порядке не оспорен, в настоящее время является действующим. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что истец Григорьев А.А. является нанимателем спорного жилого помещения, истцы Григорьев И.А., Григорьев О.А., ответчик Григорьева Л.А. вселены в качестве членов семьи нанимателя.

Несовершеннолетние дети истца Григорьева А.А.: Григорьев О.А., 2009 г.р., Григорьев К.А., 2012 г.р., Григорьева М.А., 2015 г.р., Григорьев Н.А., 2017 г.р., Григорьев Ф.А., 2021 г.р., зарегистрированы в спорном жилом помещении с момента своего рождения в порядке, предусмотренном ст. 70 ЖК РФ.

Согласно пояснениям истца Григорьева А.А. и содержанию искового заявления у истцов отсутствует возможность в настоящее время проживать в спорном жилом помещении.

Судом установлено, что в жилом помещении проживает ответчик Григорьева Л.А. со своим сыном Григорьевым М.С.

Согласно п. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Оснований для выхода за пределы заявленных требований у суда в рассматриваемом деле не усматривается.

Исковые требования предъявлены к Григорьевой Л.А.

Как пояснила ответчик, она с исковыми требованиями не согласна, указав, что она и ее сын проживают в квартире в настоящее время, она препятствий не чинит.

Между тем из пояснений истца Григорьева А.А., ответчика Григорьевой Л.А. и третьего лица Красновой (Емелиной) Е.А., которые приходятся друг другу родными братом и сестрами, усматривается наличие между сторонами по делу конфликта.

Факт наличия в настоящее время невозможности истцам проживать в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., подтверждают видеозаписи, просмотренные в ходе рассмотрения дела, из которых усматривается, что доступ в квартиру имеющимся у истца Григорьева А.А. ключом невозможен. Дверь не открывалась.

При этом пояснения ответчика, что дома никого не было, и поэтому дверь не была открыта, подтверждают доводы иска и обоснованность заявленных требований. При наличии ключа истец смог бы зайти в квартиру и присутствие ответчика для этого не требовалось бы. Однако имеющимся у истца ключом он не смог это сделать, следовательно, проживающей в квартире Григорьевой Л.А. ему чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, нанимателем которого является Григорьев А.А.

Таким образом, имеющийся у истца Григорьева А.А. ключ не позволяет открыть дверь в квартиру. При этом истец пришел в квартиру не в гости, а как лицо, имеющее право проживать в жилом помещении, однако со стороны ответчика ему созданы препятствия в этом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем передачи ключей, вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: ....

В соответствии со ст. 88, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно чекам по операции (л.д. 4) при предъявлении иска истцы оплатили государственную пошлину в размере 300 рублей каждый, которая подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Григорьев И.А. (паспорт № ...), Григорьев А.А. (паспорт № ...), действующего также в интересах несовершеннолетних Григорьев О.А., Григорьев К.А., Григорьева М.А., Григорьев Н.А., Григорьев Ф.А., к Григорьева Л.А. (паспорт № ...) об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении в жилое помещение удовлетворить.

Вселить Григорьев И.А., Григорьев А.А., несовершеннолетних Григорьев О.А., Григорьев К.А., Григорьева М.А., Григорьев Н.А., Григорьев Ф.А. в жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Обязать Григорьева Л.А. устранить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: ..., путем передачи Григорьев И.А., Григорьев А.А., действующему также в интересах несовершеннолетних Григорьев О.А., Григорьев К.А., Григорьева М.А., Григорьев Н.А., Григорьев Ф.А., ключей от данного жилого помещения.

Взыскать с Григорьева Л.А. в пользу Григорьев И.А. уплаченную государственную пошлину в размере 300 рублей.

Взыскать с Григорьева Л.А. в пользу Григорьев А.А. уплаченную государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Т.Н. Гаврилова

Мотивированное решение составлено 30 июля 2024 года

Дело № 2-1878/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Медведево 28 ноября 2013 года

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе судьи Романовой Р.М.,

при секретаре Пушкине Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой Л.А. к Григорьевой О.В. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

Григорьева Л.А. обратилась в суд с иском о признании неприобретшей право пользования жилым помещении и выселении Григорьевой О.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., указав, что ответчик в данной квартире по месту жительства не зарегистрирована, вселилась без согласия проживающих в данной квартире. Кроме того, утверждает, что совместное проживание в квартире с ответчиком невозможно по причине нарушения правил проживания.

Просит признать Григорьеву О.В. неприобретшей право пользования спорным жилым помещением, выселить из жилого помещения.

В судебном заседании истец Григорьева Л.А. исковые требования поддержала, суду пояснила, что спорная квартира предоставлена при жизни родителей в <...> года, находится в муниципальной собственности, общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., состоит из <данные изъяты> жилых комнат. Истец в спорной квартире проживает со дня предоставления. Нанимателем жилого помещения была мать ФИО6, после смерти которой договор найма не заключен.

В спорной квартире порядок пользования комнатами не определен, кроме истца с ребенком одну комнату занимает младшая сестра Красн...

...ова Е.А. с ребенком.

Ответчик Григорьева О.В. является супругой брата - Григорьева А.А., которые при жизни матери ФИО6, прожив в спорной квартире непродолжительное время, съехали. Обратно вселились в квартиру в <данные изъяты> после смерти матери, заняли большую комнату, при этом разрешения на вселение у проживающих в квартире не спрашивали.

В настоящее время ответчик со своим супругом и ребенком втроем занимают большую комнату, оплачивают за троих коммунальные расходы, за отопление и за двоих за найм жилого помещения.

Ответчик Григорьева О.В. исковые требования о выселении не признала, суду пояснила, что в спорную квартиру вселилась со своим мужем Григорьевым А.А. в <...> года после смерти нанимателя ФИО6, согласия на вселение у проживающих в квартире не спрашивали, заняли свободную на то время большую комнату.

Согласна, что право пользования спорной квартирой не имеет, зарегистрирована по месту жительства в .... В настоящее время выселяться из спорной квартиры до не согласна, намерены из спорной квартиры съехать по окончании строительства своей квартиры по договору долевого строительства.

Ее семья из трех человек участвует в оплате коммунальных расходов и за отопление за троих, за найм спорной квартиры оплачивают только за двоих, так как она в квартире не зарегистрирована.

Не отрицает, что с истицей возникают скандалы по поводу пользования квартирой.

Представитель привлеченного для участия в деле в качестве третьего лица администрации МО «Знаменское сельское поселение» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо Григорьев А.А. – супруг ответчика Григорьевой О.В. в судебном заседании не согласился с исковыми требованиями Григорьевой Л.А., суду пояснил, что в спорную квартиру вселились с ответчиком в <...> года, в квартире проживала истица Григорьева Л.А. с ребенком, Краснова Е.А.. Согласия на вселение не спрашивали, вселились сразу в большую комнату, которая после смерти матери была свободна, все вещи оттуда выбросили, сделали ремонт.

Третье лицо Григорьев А.А. в судебном заседании разрешение спора оставил на усмотрение суда. Пояснил, что он с сыном зарегистрирован в данной квартире, другого жилья не имеет, согласия на вселение Григорьевой О.В. не давал.

Третье лицо Григорьев И.А., зарегистрированный в спорной квартире, разрешение спора оставил на усмотрение суда, суду пояснил, что согласия на вселение Григорьевой О.В. в квартиру не давал.

Третье лицо Краснова Е.А., согласна с иском Григорьевой Л.А., суду пояснила, что до вселения ответчика с Григорьевым А.А. жила в спорной квартире, после смерти матери пользовалась большой комнатой, в ее отсутствие ответчик с Григорьевым А.А. ее вещи перенесли в маленькую комнату, сами вселились туда. Согласия на вселение ответчика в квартиру не давала. В спорной квартире с ребенком жила до <...> года, из-за невозможности проживать с ними и скандалов ушла с ребенком, в настоящее время проживает на съемной квартире в .... Оплату спорной квартиры за себя и ребенка производить.

Прокурор Шамшурова Н.М., участвовавший в судебном заседании полагала, что ответчик Григорьева О.В. в спорной квартире не зарегистрирована, за найм жилого помещения не оплачивает, поэтому она не приобрела право пользования жилым помещением и подлежит выселению

Выслушав участников судебного заседания, оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Из представленного в материалах дела ордера на жилое помещение № ... от <...> года следует, что спорная <данные изъяты> квартира жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенная по адресу: ..., предоставлена ФИО6 на основании решения исполкома Знаменского сельского поселения от <...> года (л.д.3). В данный ордер включены члены семьи: ФИО11 – супруг нанимателя, дети: ФИО12, ФИО13, Григорьев А.А., Григорьев И.А., Григорьев А.А., Григорьева Л.А., ФИО14 (л.д.3).

Из представленной администрацией МО «Знаменское сельское поселение» справки следует, что в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: истец Григорьева Л.А. с сыном ФИО15 <...> года г.р., Григорьев А.А. с сыном ФИО16 <...> года г.р., Григорьев И.А., Краснова Е.А. с ребенком ФИО27. <...> года г.р., Григорьев А.А. с сыном ФИО17 <...> года г.р. (л.д.4).

В судебном заседании из пояснений участников установлено, что фактически в спорной квартире проживают: истец Григорьева Л.А. с сыном ФИО15, <...> года г.р., занимают маленькую комнату, Григорьев А.А. с сыном ФИО17, <...> года г.р., и супругой - ответчиком Григорьева О.В. - занимают большую комнату; после смерти ФИО6 договор социального найма ни на кого из членов семьи не переоформлен.

В силу ст. 69 ГК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Из пояснений истца, третьих лиц, а также из пояснений ответчика установлено, что Григорьева О.В. с семьей вселилась в спорную квартиру после смерти матери ее супруга ФИО6 в <...> года, следовательно, ФИО6 не могла дать согласия ответчику на вселение, иные члены семьи согласия на вселение Григорьевой О.В. не давали, что также не отрицает сама Григорьева О.В.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно п. 5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Из анализа данных норм следует, что члены семьи нанимателя также несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании из пояснений ответчика Григорьевой О.В. установлено, что она оплачивает только расходы по оплате за отопление и коммунальные услуги, в связи с тем, что она не зарегистрирована в данной квартире, за найм жилого помещения плату не вносит в связи с тем, что, как указывает сама ответчик, права пользования жилым помещением она не приобрела.

При таких обстоятельствах, учитывая, что права пользования жилым помещением по адресу: ..., ответчик Григорьева О.В. не имеет, данное обстоятельство ответчиком не оспаривается, ответчик Григорьева О.В. вселилась в квартиру в отсутствие согласия иных членов семьи, плату за найм жилого помещения не вносит, суд приходит к выводу об отсутствии у Григорьевой О.В. права пользования спорным жилым помещением, и, следовательно, об отсутствии у нее права на проживание в данном жилом помещении, в связи с чем Григорьева О.В. подлежит выселению.

Довод ответчика Григорьевой О.В. о том, что она не имеет иного жилого помещения, пригодного проживания, выехать из спорной квартиры не сможет до того, как будет построена ее квартира по договору долевого строительства, суд считает несостоятельным, поскольку согласно отметке в паспорте ответчик Григорьева О.В. зарегистрирована по месту жительства по адресу: ..., то есть у ответчика имеется иное жилое помещение, правом пользования которым она обладает.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Григорьевой Л.А. в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Григорьевой Л.А. к Григорьевой О.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать Григорьеву О.В. неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Выселить Григорьеву О.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня изготовления мотивированной части.

Судья Р.М. Романова.

Мотивированное решение изготовлено 03.12.2013 года.