Григорович Вера Федоровна

Дело № 2-359/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тара Омской области 27 июня 2012 года

Тарский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Мальцевой И.А. с участием истца Григорович В.Ф., ответчика Григорович Е.В., при секретаре Вильцовой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Таре дело по иску

Григорович В.Ф. к Администрации Тарского городского поселения Омской области, ОАО «Иртышское пароходство» Тарский порт, Григорович Д.В., Григорович Е.В. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Григорович В.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации Тарского городского поселения Омской области, ОАО «Иртышское пароходство» Тарский порт, Григорович Д.В., Григорович Е.В. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что она является нанимателем занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данная квартира была выделена для проживания ей и ее супругу ОАО «Иртышское пароходство» Тарский порт. В квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства она, ее дети. Супруг истца Григорович В.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ Квартирную плату они оплачивали с момента получения данной квартиры и в настоящее время задолженности не имеют. При обращении в администрацию Тарского городского поселения Омской области с заявлением о передаче в личную собственность в порядке приватизации указанной квартиры, ей было отказано по причине того, что на данное жилое помещение отсутствуют правоустанавливающие документы, в связи с чем невозможно зарегистрировать право собственности Администрации Тарского городского поселения для последующей безвозмездной передачи в их собственность в порядке приватизации. Ее дети не претендуют на доли в указанной квартире, отказываясь от приватизации. Считает, что отказ в приобретении в собственность вышеуказанной квартиры в порядке приватизац...

...ии не соответствует действующему законодательству и нарушает ее права и интересы, считает, что она имеет право на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. При этом находятся в зависимости от волеизъявления администрации Тарского городского поселения, которая до настоящего времени не заявила требования о признании права собственности на спорное недвижимое имущество. Просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Григорович В.Ф. исковые требования поддержала, просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик Григорович Д.В. исковые требования признал, о чем указал в письменном заявлении суду, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Григорович Е.В. в судебном заседании также не возражал против удовлетворения требований.

Представитель ответчика Администрации Тарского городского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в их отсутствие, в принятии решения полагались на мнение суда (л.д.33).

Представитель ОАО «Иртышское пароходство» Тарский порт не явился в судебное заседание, возражений суду не представил.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Григорович В.Ф. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ордера № № (л.д. 19-20), договора найма жилого помещения (л.д. 18), семье истца Речным портом выделена квартира № №, расположенная по адресу: <адрес>, (Нерпинская) 102.

Факт регистрации истца в квартире № № по <адрес> (<адрес>), № подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 23).

Свидетельством о смерти № подтвержден факт смерти Г. (л.д. 25).

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре (л.д. 17), кадастрового паспорта помещения (л.д. 22), технического паспорта жилого помещения (л.д.21), справки № № о принадлежности объекта недвижимости (л.д.16) следует, что право собственности на квартиру № № по <адрес> в <адрес> не зарегистрировано.

Статья 6 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из письма администрации Тарского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что на квартиру № № по <адрес> в <адрес> отсутствуют правоустанавливающие документы, в связи с чем невозможно зарегистрировать право собственности (л.д. 10) На основании справок ОАО «Иртышское пароходство» Тарский порт от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что правоустанавливающие документа на вышеуказанную квартиру отсутствуют, претензий к зданию и жильцам не имеет, данное жилое помещение в объекты, передаваемые в Федеральное имущество не был включен (л.д. 11-12)

Согласно ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела установлено, что истица не воспользовалась правом приватизации (л.д. 15)

Согласно п. 13 Примерному положению о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденному решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18 ноября 1993 г. N 4, Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит Закону. Соблюдение установленного порядка соответствующим органом представительной власти оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в п. 5. указывает, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Пунктом 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. от 21 декабря 1993 г.) (с изменениями и дополнениями) предусмотрено, что решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст. 18 названного Закона (в редакции Закона от 23 декабря 1992 г.), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения. Это положение не должно применяться, если правопреемники, изменившие форму собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, на свои средства построили, либо приобрели незаселенное жилое помещение, которое впоследствии явилось предметом спора о приватизации, в том числе и после введения в действие ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции закона от 23 декабря 1992 г.).

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что квартира № № по <адрес> в <адрес> была выделена истице и ее семье Тарским портом. Согласно представленной справки от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что правоустанавливающие документа на выше указанную квартиру отсутствуют, претензий к зданию и жильцам Тарский порт не имеет.

Суд установил, что у истца нет иной возможности воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры, кроме судебного, поскольку собственник дома, где расположена ее квартира, не известен, ответчик- администрация городского поселения не желает ставить данную квартиру на учет в Росреестр как бесхозное имущество, документы на дом не оформлены, муниципальные органы не принимают данный дом в свое ведение.

Таким образом, данные о том, что у администрации отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру, послужившие основанием для отказа в приватизации истице, по мнению суда, не влекут законных оснований для лишения Григорович В.Ф. права на приватизацию жилья.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. ст. 194 – 198, 173 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Григорович В.Ф. к Администрации Тарского городского поселения Омской области, ОАО «Иртышское пароходство» Тарский порт, Григорович Д.В., Григорович Е.В. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить в полном объеме.

Признать за Григорович В.Ф. право собственности в порядке приватизации на квартиру № № в доме № № по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тарский городской суд в течение одного месяца со дня его провозглашения.

Решение вступило в законную силу Согласовано