Григорян Андраник Цолакович

дело № 2-2730/18 год

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14»декабря 2018 года

Московский районный суд города Калининграда

в составе председательствующего: судьи Кулаковой Н.В.

при секретаре: Иванченко В.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Арутюняна Олега Аваковича к Григоряну Андранику Цолаковичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Арутюнян О.А. обратился в суд с иском, в котором указал, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Указанным жилым помещением он владеет на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ года.

С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован Григорян А.Ц., в качестве знакомого, с условием на один год (в устной форме).

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик снял квартиру и проживает по другому адресу, в вышеуказанном помещении не проживает, его личных вещей нет, обязательств по оплате жилищно - коммунальных услуг не выполняет.

В ДД.ММ.ГГГГ года он неоднократно просил ответчика сняться с регистрационного учета, так как срок договора прописки на один год истек, а так же на имя последнего приходят извещения, письма из коллекторской службы об уплате кредита, на что Григорян А.Ц. ответил отказом.

С учетом изложенного, просил признать Григоряна А.Ц. ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.

Впоследствии, Арутюнян О.А. уточнил свои исковые требования, просил признать Григоряна А.Ц. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по тем основаниям, что регистрация ...

...ответчика носила формальный характер, требовалась ему для трудоустройства в Калининградской области, в спорное жилое помещение он никогда не вселялся и в нем не проживал.

В судебном заседании Арутюнян О.А. поддержал исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, дополнил, что ответчик не состоит с ним в родственных отношениях, он зарегистрировал последнего в своей квартире по просьбе своего знакомого. На момент регистрации Григорян А.Ц. имел паспорт гражданина РФ, но у него отсутствовала прописка. Ему известно, что ответчик уезжал в Германию и какое-то время проживал там, затем вернулся в гор. Калининград, но на связь с ним не выходил. В настоящее время дом, в котором расположен его жилое помещение, признан аварийным и подлежащим сносу, администрация занимается отселением жильцов.

Григорян А.Ц. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежаще, по месту регистрации.

Почтовая корреспонденция, направленная в адрес ответчика, возвратилась в суд с отметкой «истек срок хранения».

Исходя из смысла п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 года № 221 ст., ст. 113, 117 ГПК РФ неявка адресата для получения своевременно доставленной ему почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения, при этом лицо считается надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих уважительность причины не явки в судебное заседание и не получения судебной корреспонденции по месту регистрации, а также учитывая мнение истца и положения ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие Григоряна А.Ц., в порядке заочного производства.

Представители отдела по вопросам миграции ОП № 2 УМВД России по городу Калининграду, администрации городского округа «Город Калининград» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежаще.

Выслушав Арутюняна О.А., заслушав свидетелей ФИО5, ФИО4 исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ст.31 ЖК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Из материалов данного гражданского дела следует, что Арутюнян О.А. на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией Московского района г. Калининграда является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанном жилом доме Арутюнян О.А. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Помимо Арутюняна О.А., в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Григорян А.Ц. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Постановлением администрации городского округа «Город Калининград» № от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, комитету муниципального имущества и земельных ресурсов в срок до ДД.ММ.ГГГГ предписано сформировать список граждан, проживающих в жилых помещениях <адрес>, признанных в установленном порядке непригодными для проживания.

Указанные обстоятельства подтверждаются договором приватизации, сведениями из регистрирующих органов, свидетельством о государственной регистрации права, сведениями из домовой книги, адресной справки, постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что после регистрации в ДД.ММ.ГГГГ году Григорян А.Ц. в спорное жилое помещение не вселялся, совместно с Арутюнян О.А. на правах члена семьи собственника жилого дома в нем не проживал, общего хозяйства не вел, в родственных отношениях с истцом не состоит, регистрация была необходима последнему для трудоустройства в Калининградской области.

Факт не проживания ФИО2 в спорном жилом доме подтвердили суду свидетели ФИО5, по просьбе которого ответчик был зарегистрирован по указанному адресу, и ФИО4 ( соседка).

Принимая во внимание, что Григорян А.Ц. в спорный жилой дом не вселялся, на правах члена семьи собственника жилого помещения совместно с Арутюняном О.А. в нем не проживал, не вел общего хозяйства, в родственных отношениях с истцом не состоит, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика по указанному адресу являлась формальной, права пользования данным жилым помещением он не приобрел, в связи с чем подлежит признанию таковым, и снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Арутюняна Олега Аваковича - удовлетворить.

Признать Григоряна Андраника Цолаковича ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> доли дома), снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Заочное решение может быть обжаловано путем подачи ответчиком заявления о его отмене в Московский районный суд города Калининграда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, в апелляционном порядке в Калининградский облсуд через Московский районный суд города Калининграда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.В. Кулакова

Мотивированное решение изготовлено 19.12.2018 года.