Григорян Тигран Генрихович

Дело № 2-485/2022

УИД: 33RS0016-01-2022-000722-42

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 декабря 2022 года

Селивановский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Пяткиной Г.А.,

при секретаре Кузнецовой А.Е.,

с участием прокурора отдела по надзору за процессуальной деятельностью органов дознания и оперативно-розыскной деятельности управления по надзору за следствием и дознанием прокуратуры Владимирской области (прикомандированный к прокуратуре Селивановского района) Лиджигоряева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области гражданское дело по иску Казарян А.Э. к Григорян Т.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Казарян А.Э. обратилась в Селивановский районный суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Григорян Т.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении указано, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности. В жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Григорян Т.Г., который фактически в указанном доме не проживает, своих вещей в доме не имеет, участия в оплате коммунальных платежей не принимает. Регистрация Григорян Т.Г. по вышеуказанному адресу носит формальный характер. Факт регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом доме ограничивает права истца, как собственника жилого помещения, в связи с чем истец просит суд признать ответчика утратившим ...

...право пользования жилым помещением.

Истец Казарян А.Э. извещенная о рассмотрении дела надлежащим образом в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствии (л.д. 40). Участвуя в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По просьбе отца она зарегистрировала Григорян Т.Г. в спорном жилом помещении, погостив он уехал и с весны 2022 года ответчик в дом не приезжает, своих вещей в доме не имеет, участия в оплате коммунальных платежей не принимает, его местонахождение ей неизвестно, соглашение о порядке пользования жилым домом им с ответчиком не заключалось. Формальная регистрация ответчика в доме препятствует ей в полной мере осуществлять право собственности. До настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета в добровольном порядке.

Представитель третьего лица Отделения МВД России по Селивановскому району в судебное заседание не явился, решение спора оставил на усмотрение суда (л.д. 48).

Ответчик Григорян Т.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по адресу регистрации; судебные извещения возвращены в суд в связи с истечением срока хранения. Риск последствий неполучения судебного извещения по месту регистрации возлагается на ответчика.

Поскольку ответчик извещен о судебном заседании надлежащим образом, не явился по неизвестным причинам, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представил, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав показания участников процесса, заслушав заключение прокурора Лиджигоряева А.В., полагавшего, что исковые требования Казарян А.Э. подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ определено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой, не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Из материалов дела усматривается, что Казарян А.Э. является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, право собственности на которые возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (л.д. 10, 11-13).

Согласно сообщения отделения МВД России по Селивановскому району от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован Григорян Т.Г. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 20), что также подтверждается сведениями администрации МО СП Малышевское Селивановского района Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых фактически по данному адресу ответчик не проживает (л.д. 47).

Свидетель ФИО13 отец истца, в судебном заседании пояснил, что в мае 2022 года попросил дочь зарегистрировать родственника Григорян Т.Г. в принадлежащем ей доме по адресу: <адрес>. Григорян Т.Г. намерен был жить в доме и работать, однако после прописки исчез.

Таким образом, судом установлено, что имея регистрацию в спорном доме, ответчик в нем длительный период времени не проживает, не является членом семьи истца, не несет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Соглашений о приобретении или сохранении за ними права пользования жилым помещением не заключалось. Истец не имеет никаких обязательств перед ответчиком, иного в ходе судебного разбирательства не установлено.

Регистрация по данному месту жительства в спорном жилом помещении ответчика препятствует истцу осуществлять правомочия собственника. Сам факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличие права на жилое помещение, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

На основании изложенного исковые требования Казарян А.Э. суд признает правомерными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Казарян А.Э. удовлетворить.

Признать Григорян Т.Г., 07 <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Григорян Т.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Селивановский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Г.А. Пяткина