Гришакин Павел Алексеевич

Гр.дело №2-144/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2014 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Гейко И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришакина П. А. и Чорной Л. П., действующей в интересах несовершеннолетнего Чорного М. В., к ФГУП «Мослес» и Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, 3-им лицам Гришакиной А. П. и Чорной Л. П. о признании права долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Гришакин П.А. и Чорная Л.П., представляющая интересы несовершеннолетнего Чорного М.В., обратились в суд с иском к ФГУП «Мослес» и Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, 3-им лицам Гришакиной А.П. и Чорной Л.П. о признании права собственности на квартиру.

В судебном заседании истец Гришакин П.А. иск поддержал. Требования истца основаны на том, что согласно договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ истец получил жилье и проживает по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена истцу в связи с трудовыми отношениями Талдомским филиалом ФГУП «Мослес». Ранее истец не участвовал в приватизации жилья. Он решил приватизировать занимаемое жилое помещение. Талдомский филиал ФГУП «Мослес» не возражает, чтобы он приобрел указанную квартиру в собственность. Проживающие с истцом члены его семьи в приватизации не участвуют. На основании статьи 2 Закона РФ «О приватизаци...

...и жилищного фонда в РФ» просит признать за истцом право собственности на <адрес>.

Требования Чорной Л.П., действующей в интересах несовершеннолетнего сына Чорного М.В., основаны на том, что она проживает с сыном и родителями по указанному адресу. В приватизации жилья она участвовать не желает, но хочет, чтобы ее сыну была предоставлена 1/2 доля этой жилплощади. На основании статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» просит признать за Чорным М.В. право собственности на 1/2 долю <адрес>

В судебном заседании Гришакин П.А. дополнил, что при обращении в Талдомский филиал ФГУП «Мослес» по вопросу приватизации жилого помещения ему предложили обратиться в суд.

Представители ответчиков ФГУП «Мослес» и Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области в суд не явились.

3-и лица Гришакина А.П. и Чорная Л.П. в суд не явились, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск Гришакина П.А. подлежащим частичному удовлетворении, иск Чорной Л.П. в интересах несовершеннолетнего Чорного М.В. - подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что Гришакин П.А., Гришакина А.П., Чорная Л.П. и н/л Чорный М.В. зарегистрированы и проживают в <адрес> при этом Гришакин П.А. и Гришакина А.П. - с 1978 года, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.12-13).

Гришакин П.А. решил приватизировать занимаемое жилое помещение, в связи с чем обратился в Талдомский филиал ФГУП «Мослес». Однако договор с ним заключен не был. Ответчик ФГУП «Талдомский лесхоз» не представил документов о том, что за ним было зарегистрировано ранее возникшее право, не представил документы, подтверждающие полномочия по распоряжению квартирой. В связи с чем Гришакину П.А. было предложено обратиться в суд.

Гришакин П.А. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на занимаемое жилое помещение.

При этом в соответствии с положениями статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Законный представитель несовершеннолетнего обратился в суд с самостоятельным иском о признании за несовершеннолетним Чорным М.В. права собственности на 1/2 долю квартиры.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Из представленных суду документов не усматривается оснований, при которых Гришакину П.А. и н/л Чорному М.В. могло быть отказано в приватизации занимаемого им жилого помещения.

Истец Гришакин П.А. каких-либо возражений против включения несовершеннолетнего в состав лиц, желающих приватизировать квартиру, не представил.

Спорная квартира была включена в список жилого фонда, находящегося на балансе ФГУ «Талдомский лесхоз», предназначенного для передачи в собственность жильцов (л.д.34-35). В ходе реорганизации производственных структур образовано юридическое лицо ФГУП «Мослес», которое является правопреемником реорганизованных лесхозов, в частности, ФГУ «Талдомский лесхоз» (л.д.36). Однако право собственности ФГУП «Мослес» на данное жилое помещение не зарегистрировано и в муниципальную собственность не принято. Таким образом, Гришакин П.А. и несовершеннолетний М.В. не смогли воспользоваться своим правом на приобретение в собственность занимаемого по договору найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". В соответствии со ст.8 указанного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В настоящее время Гришакина А.П. и Чорная Л.П. отказались от участия в приватизации, что подтверждается их заявлениями, удостоверенными по месту жительства (л.д.44, 45). Против приватизации Гришакиным П.А. и н/л Чорным М.В. жилого помещения третьи лица возражений не представили.

При таких обстоятельствах суд признает за Гришакиным П.А. и несовершеннолетним Чорным М.В. по 1/2 доле за каждым право собственности на <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Гришакина П. А. удовлетворить частично.

Исковое заявление Чорной Л. П. удовлетворить.

Признать за Гришакиным П. А. и Чорным М. В. по 1/2 доле за каждым право собственности на <адрес>, общей площадью 50,2 кв.м., расположенную на первом этаже.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено 24 апреля 2014 года