Гочияев Сафар Джумарыкович

УИД 09RS 0001-01-2021- 001578-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2021 года г. Черкесск, КЧР

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего - судьи Чимовой З.В.,

при секретаре судебного заседания - Каблахове М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1793/2021 по иску Тагаева Эдуарда Асановича действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6 и ФИО2 к ФИО8 и Гочияевой Розе Курман-Алиевне об определении доли наследодателя в квартире,

установил:

Тагаев Э.А. обратился в Черкесский городской суд с иском в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6 и ФИО2 к ФИО8 и Гочияевой розе Курман-Алиевне об определении доли наследодателя в квартире. В обоснование своих требований указал, что 28.08.2019г. он и его супруга ФИО4 заключили с ФИО11 и ФИО12 договор купли-продажи объекта недвижимости с условием о рассрочке платежа с использованием средств ипотечного кредита. В соответствии с договором они приобрели двухкомнатную квартиру в общую долевую собственность по 1/2 доли каждому, находящуюся по адресу: <адрес>,к в.11 в г. Черкесске за 2 000 000 рублей. В качестве первоначального взноса по ипотеке были использованы денежные средства материнского (семейного) капитала в сумме 453 026 рублей 00 копеек. Оставшаяся часть стоимости квартиры в размере 1 746 974 рубля предоставляемых ПАО "Сбербанк России" под 9,80%, на срок 240 месяцев. Свои обязательства указанные в договоре они добросовестно исполняли. 11.05.2020г. его супруга ФИО4 умерла. ДД.ММ.ГГГГ при обращении к нотариусу для принятия наследства в интересах несовершеннолетних детей, ему было отказано в связи с тем, что соглашение об определении долей пос...

...ле погашения ипотеки м снятия обременения заключено не было, в связи с чем не представляется возможным определить размер доли наследодателя ФИО4. Просит суд определить долю наследодателя ФИО4, в квартире находящейся по адресу: <адрес>,умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились. Просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие. Просили исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО8 и ФИО9-А. в судебное заседание не явились. Ранее ими подано заявление о признании исковых требований и рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.

Всесторонне и полно исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, Тагаев Э.А. и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке подтверждается свидетельством о заключении брака серии 1-ЯЗ № от ДД.ММ.ГГГГ.

От данного брака имеют детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно договора купли продажи объекта недвижимости с условием о рассрочке платежа с использованием средств ипотечного кредита от ДД.ММ.ГГГГ Тагаев Э.А. и ФИО4 купили у ФИО11 и ФИО12 <адрес> в <адрес>. Часть стоимости объекта - материнского (семейного_ капитала являются первоначальным взносом при ипотеке в размере 453 026,00 рублей. Часть стоимости объекта в сумме 1 746 974,00 рублей предоставляемых ПАО "Сбербанк России".

Согласно Выписки из ЕГРН Тагаеву Э.А. и ФИО4 принадлежит на праве собственности по 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>.

Факт смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается свидетельством о смерти серии 1-ЯЗ №, актовая запись о смерти №, Отделом записи актов гражданского состояния Управления записи актов гражданского состояния Карачаево-Черкесской Республики по г. Черкесску.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

После смерти ФИО4, Тагаев Э.А. обратился к нотариусу в интересах несовершеннолетних детей о вступлении в наследство, в виде 1/2 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Письмом от 19 ноября 2020 года №401 нотариусом было отказано, в связи с тем, что квартира была приобретена супругами в равную долевую собственность- каждому по 1/2 доле. Соглашение об определении долей в соответствии с п.4 ст. 10 Закона №256-ФЗ после погашения ипотеки и снятия обременения заключено не было. Рекомендовано было обратится в суд.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее Федеральный закон N 256-ФЗ).

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;

2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки,

3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.

Согласно ч. 7 ст. 3 Федерального закона N 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей).

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Распределение долей в праве собственности на квартиру должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Данная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2016 года.

В силу п. 8 пп. "г" Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862, в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала жилое помещение должно быть переоформлено в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей.

В судебном заседании установлено, что квартира Тагаевым Э.А. и ФИО4 приобретена в том числе и на средства материнского капитала.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Кодекса право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Из содержания указанных норм следует, что для признания имущества недвижимым необходимо подтверждение того, что такой объект гражданских прав создан именно как недвижимость в установленном законом и иными правовыми актами порядке. Член потребительского кооператива, полностью уплативший паевой взнос, получит в собственность помещение в построенном кооперативом многоквартирном доме, даже если нет разрешения на ввод в эксплуатацию.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Тагаева Э.А..

Руководствуясь ст.ст. 2, 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Тагаева Эдуарда Асановича действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6 и ФИО2 к ФИО8 и ФИО9 об определении доли наследодателя в квартире– удовлетворить.

Определить долю наследодателя ФИО4 в <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики с подачей апелляционной жалобы через Черкесский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Черкесского городского суда З.В. Чимова