Гришенкова Елена Викторовна

дело № 2- 1401/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2014 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего Ежелевой Е.А., при секретаре Кротовой Н.А., с участием представителя истца ФИО8, представителя ответчика ФИО6 – ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5, ФИО6, ФИО3 о восстановлении срока для принятия наследства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО3, в котором просит восстановить срок для принятия наследства, открывшегося после смерти бабушки ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования истец мотивировала тем, что она является внучкой ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, кроме неё имеются наследники первой очереди: ФИО5, ФИО6, а также внучка ФИО3 При жизни ФИО4 имела в своей собственности квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>1. На момент смерти бабушки, истец с ней не общалась и не знала о наличии завещания, в котором кроме сыновей – ФИО5, ФИО6 наследниками указаны также внучки – ФИО3 и ФИО2. О наличии завещания истец узнала в декабре 2013 года от ФИО3. В настоящее время истец лишена возможности обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после смерти своей бабушки – ФИО4, так как ею пропущен установленный законом срок.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, заявленные исковые требования поддержала в полном объ...

...еме.

Представитель истца – ФИО8 заявленные исковые требования также поддержала в полном объеме, дав пояснения, соответствующие вышеизложенному.

Представитель ответчика ФИО6 - адвокат ФИО9, назначенный в порядке, предусмотренном ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признала, ссылаясь на отсутствие достаточных оснований для его удовлетворения.

Ответчики ФИО5, ФИО3 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований ФИО2 в полном объеме.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, представителя ответчика суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с абзацем 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с пунктом 1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ установленный законом срок для принятия наследства составляет шесть месяцев.

Пунктом 1 ст.1155 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В силу пункта 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", споры, связанные с восстановлением срока для принятия наследства и признанием наследника принявшим наследство, рассматриваются в порядке искового производства с привлечением в качестве ответчиков наследников, приобретших наследство (при наследовании выморочного имущества - Российской Федерации либо муниципального образования, субъекта Российской Федерации), независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство. Требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств: а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.; б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.

В судебном заседании установлено следующее.

Истец является внучкой ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ; при жизни ФИО4 имела в своей собственности квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>1; на момент смерти бабушки, истец с ней не общалась и не знала о наличии завещания, в котором кроме сыновей – ФИО5, ФИО6 наследниками указаны также внучки – ФИО3 и ФИО2. В связи с чем, в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства она не обратилась.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО5, ФИО6, ФИО3 о восстановлении срока для принятия наследства удовлетворить.

Восстановить ФИО2 срок для принятия наследства, открывшегося после смерти бабушки ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Е.А. Ежелева

Решение вступило в законную силу 16 мая 2014 года

Судья Е.А. Ежелева

КК К

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 23 декабря 2011 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

при секретаре судебного заседания Добрынине С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никулина М.В. к Гришенковой Е.В. о государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи земельного участка,

У с т а н о в и л:

Истец Никулин М.В. обратился в суд с иском к Гришенковой Е.В. о признании действительным договора купли-продажи земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ним и Гришенковой Е.В., и государственной регистрации данного договора.

В ходе рассмотрения дела представитель истца по доверенности Приказчикова И.М. уточнила исковые требования, просит вынести решение о государственной регистрации договора купли-продажи данного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером <данные изъяты> (предыдущий кадастровый номер <данные изъяты>), разрешенное использование для садоводства, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, и перехода права собственности на данный земельный участок по договору купли-продажи от Гришенковой Е.В. к Никулину М.В., ссылаясь на то, что ответчик уклоняется от регистрации перехода права собственности по указанному договору.

Ответчик Гришенкова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания изве...

...щена, возражений на иск не представила.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явилось, о дне и времени рассмотрения дела извещено.

Третье лицо Лапшова Е.В. в судебном заседании против исковых требований Никулина М.В. не возражала.

Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Гришенкова Е.В. от имени которой по доверенности действовала ФИО6, продала Никулину М.В., земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> (новый кадастровый номер участка согласно кадастрового плана <данные изъяты>), расположенный по адресу: <адрес> Договор подлежал регистрации в Волоколамском представительстве <адрес> регистрационной Палаты. До настоящего времени переход права на данный земельный участок от Гришенковой Е.В. Никулину М.В. по договору купли-продажи в ЕГРП не зарегистрирован. В июле 2011 года истцом в адрес ответчика было направлено письменное уведомление о необходимости согласования дальнейших действий по регистрации перехода прав на земельный участок. Однако каких-либо действий, направленных на осуществление государственной регистрации перехода права собственности ответчиком совершено не было. Согласно представленной выписки о зарегистрированных правах, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано на день рассмотрения дела за Гришенковой Е.В. Из представленной справки председателя <данные изъяты> и членской книжки следует, что Никулин М.В. с 1998 года является членом <данные изъяты>», уплачивает членские взносы.

Частью 3 ст. 165 ГК РФ предусмотрено, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В соответствии с пунктом 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 556 ГК РФ в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Судом установлено, что договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, соответствует положениям норм статей 554 и 555 Гражданского кодекса Российской Федерации, заключен в письменной форме, подписан обеими сторонами, удостоверен нотариусом, предмет договора индивидуально определен, сторонами достигнуто соглашение о цене, в п. 2.3 договора указано, что расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора, сделка исполнена, имущество передано покупателю по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истец, выполнив все свои обязательства по договору купли-продажи недвижимого имущества, не может реализовать свои правомочия собственника в отношении принадлежащего ему земельного участка, ввиду уклонения ответчика от совершения действий по государственной регистрации прав, перехода права.

На основании изложенного, заявленные требования являются обоснованными, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-197, 235 ГПК РФ,

Р е ш и л:

Произвести государственную регистрацию договора купли-продажи земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>), расположенного по адресу: <адрес> разрешенное использование для садоводства, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Никулиным М.В. и Гришенковой Е.В. и государственную регистрацию перехода права собственности на данный земельный участок от Гришенковой Е.В. к Никулину М.В..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Мособлсуд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись Е.Н. Коняхина

Копия верна

Судья