Гришко Валентина Дмитриевна

Дело № 2-86/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2012 года р. п. Пышма

Пышминский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Шарипова О.Д.,

при секретаре Новоселовой Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришко Н.Н. к Гришко В.Д. о признании прекращенным право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Гришко Н.Н. обратилась в суд с иском к Гришко В.Д. о признании прекращенным право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В обоснование своих требований истец указала, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, р.<адрес>. В данном жилом доме, кроме истца, ее сыновей, зарегистрирована ответчик с ДД.ММ.ГГГГ, которая фактически в доме не проживает с 2009 года. После расторжения брака и раздела общего имущества с бывшим мужем истца, его мать-ответчик, выехала из данного дома и убыла в <адрес>. Последующее и настоящее место жительства <данные изъяты>. истцу не известны.

Факт регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом доме значительно нарушает её права как собственника, делает невозможным осуществление права распоряжения помещением по усмотрению истца, в том числе продать дом.

Истец просит суд признать прекращенным право ответчика пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>. В решении указать на то, что решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В судебном заседании истец свои требования поддержала полностью. Пояснила, что ответчик уже почти 3 года, с ДД.ММ.ГГГГ не изъявляет какого-либо желания пользоватьс...

...я ее домом и не несет никаких расходов на его содержание, считает, что ответчик не заинтересована в дальнейшем сохранении за ней права пользования спорным жилым домом.

Ответчик в судебном заседании не участвует ввиду неизвестности ее фактического места жительства. Судом была извещен по месту ее регистрации по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В соответствии со ст. 50, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд назначил адвоката П.. в качестве представителя ответчика, так как, место фактического жительства ответчика не известно, и представитель у нее отсутствует.

Представитель ответчика, адвокат П. возражений по заявленным требованиям не привел.

ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, судом надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела. В письменном заявлении в адрес суда просят дело рассмотреть в их отсутствие. Исковые требования считают подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав имеющиеся доказательства в их совокупности, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.56 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишён жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Данная норма также содержится в ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. ст. 304. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Гришко Н.Н. имеет в единоличной собственности жилой дом по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В соответствии со справкой Управления р.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 1888, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, р.<адрес> зарегистрированы: истец Гришко Н.Н., ФИО6 (сын истца), ФИО5 (сын истца), ФИО7(сын истца) и ответчик Гришко В.Д..

Согласно выписки из Управления р.<адрес> ответчик Гришко В.Д. зарегистрирована по адресу: <адрес>, р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно решения Пышминского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на жилой дом, литера А, общей площадью 51,00 кв.м., со служебными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Свидетели Б.. и Ц. в судебном заседании подтвердили, что ответчик в течение нескольких лет не проживает по спорному адресу. Ее место нахождения неизвестно. Никто право собственности истца на дом не оспаривает. Все расходы по содержанию дома несет истец.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется, в том числе, в соответствии с п.5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации, прекращением или изменением жилищного правоотношения.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии с ч.7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании согласия собственника данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Как установлено судом, ответчик в течение длительного времени, с мая 2009 года, не изъявляет какого-либо желания пользоваться спорной квартирой и не несет никаких расходов на её содержание, то есть не заинтересована в дальнейшем сохранении за ней права пользования спорной квартирой.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 3-П, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Поэтому наличие регистрации по месту жительства само по себе не создает для ответчика права пользования спорным жилым помещением.

В соответствие с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от ДД.ММ.ГГГГ) регистрация гражданина осуществляется по месту его жительства, то есть там, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма) социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пп. «е» п.31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

П.32 Правил: при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» и «ж» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Судом не установлено каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ответчика из жилого помещения. Выезд ответчика носит постоянный характер, с мая 2009 года ответчик не проживает в спорном жилом помещении.

Судом не установлено каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о том, что истец каким-либо образом препятствует проживанию ответчика в данном жилом помещении.

Ответчик не исполняет обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг и др., иного суду не представлено.

Следует признать прекращенным право ответчика пользования жилым помещением.

Также у ответчика отсутствуют какие-либо иные основания пользоваться спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать прекращенным право пользования Гришко В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение о признании прекращенным право пользования Гришко В.д. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес> отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Пышминский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Д. Шарипов