Гриваченко Ирина Владимировна

Город Луга 18 марта 2011 года

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Гражданское дело № 2- 470/2011

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой С.Н.

при секретаре Капустиной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова В.М. к Гриваченко И.В. о нечинении препятствий в пользовании земельным участком и надворными постройками, о выделении земельного участка и хозяйственных построек,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании земельным участком и надворными постройками, о выделении земельного участка и хозяйственных построек.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Кроме этого в собственности истца находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер №. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

Сособственником жилого дома является ответчик Гриваченко И.В..

При подготовке документов к продаже жилого дома, истец обнаружил, что границы земельного участка были изменены ответчиком. В результате чего истец не имеет подхода к своей доле дома. Ответчик лишил истца права пользования туалетом, находящимся в доме, выгребной ямой и помойной ямой, сараем и навесом.

Истец просит суд:

1. Выделить <данные изъяты> долю земельного участка в п...

...ределах границ земельного участка;

2. Обязать ответчика не чинить истцу препятствия в пользовании земельным участком, установив сервитут на проход к доле дома истца, пользование калиткой ответчика для входа на участок;

3. Обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании туалетом, выгребной ямой, помойкой и колодцем;

4. Присоединить к <данные изъяты> доли дома истца туалет и <данные изъяты> доли хозяйственных построек.

В судебном заседании стороны пришли к выводу о целесообразности заключения мирового соглашения, по условиям которого:

Козлов В.М. в течении одного месяца обязан поставить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на кадастровый учет по результатам межевания.

Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., и <данные изъяты> доля домовладения, расположенные по адресу: <адрес>, продаются Козловым В.М. Гриваченко И.В. за <данные изъяты> руб., в том числе земельный участок за <данные изъяты> руб., <данные изъяты> доля домовладения за <данные изъяты> руб.

Договор купли-продажи земельного участка и доли дома должен быть заключен Козловым В.М. и Гриваченко И.В. в течении 14 календарных дней с момента постановки земельного участка на кадастровый учет.

Договор купли-продажи земельного участка и доли дома должен быть подан Козловым В.М. и Гриваченко И.В. на регистрацию в Управление Росреестра по Ленинградской области в течении 14 календарных дней с момента заключения договора купли-продажи.

Материальных и иных претензий стороны друг к другу не имеют, Козлов В.М. отказывается от исковых требований к Гриваченко И.В..

Суд, выслушав представителя истца, ответчика и представителя ответчика, находит мировое соглашение подлежащим утверждению, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. На основании ч. 3 ст. 173 и абз. 5 ст. 220 ГПК РФ при заключении мирового соглашения и утверждении его судом производство по делу подлежит прекращению.

Сторонам разъяснено, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (ст. 221 ГПК РФ).

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.ст. 39, 173, абз.5 ст.220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Козловым В.М. к Гриваченко И.В.

Козлов В.М. в течении одного месяца обязан поставить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, на кадастровый учет по результатам межевания.

Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер №, и <данные изъяты> доля домовладения, расположенные по адресу: <адрес>, продаются Козловым В.М. Гриваченко И.В. за <данные изъяты> руб., в том числе земельный участок за <данные изъяты> руб., <данные изъяты> доля домовладения за <данные изъяты> руб.

Договор купли-продажи земельного участка и доли дома должен быть заключен Козловым В.М. и Гриваченко И.В. в течении 14 календарных дней с момента постановки земельного участка на кадастровый учет.

Договор купли-продажи земельного участка и доли дома должен быть подан Козловым В.М. и Гриваченко И.В. на регистрацию в Управление Росреестра по Ленинградской области в течении 14 календарных дней с момента заключения договора купли-продажи.

Материальных и иных претензий стороны друг к другу не имеют.

Производство по делу по иску Козлова В.М. к Гриваченко И.В. о нечинении препятствий в пользовании земельным участком и надворными постройками, о выделении земельного участка - прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Ленинградский областной суд в течение 10 дней через Лужский городской суд.

Председательствующий