Гром Лидия Николаевна

Дело № 9-172/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Находка Приморского края 14 мая 2024 года

Судья Находкинского городского суда Приморского края Майорова Е.С., ознакомившись с исковым заявлением ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной, прекращении права собственности, взыскании компенсации, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, в котором просят признать ? долю ФИО4 в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <.........>, незначительной, прекратить его право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на указанное помещение с момента получения им компенсации в размере 142 497 рублей 13 копеек, взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО4 компенсацию стоимости ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в размере 142 497 рублей 13 копеек по 47 500 рублей с каждой, признать за ними право собственности в равных долях на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с момента прекращения права собственности ФИО4 на ? доли.

Общие требования, предъявляемые к исковому заявлению в суд, законодателем установлены в ст.ст. 131 и 132 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 131 ГПК РФ исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявления его в суд.

В нарушение требований ст. 131 ГПК РФ заявление не подписано истцами. Требование закона об обязательном наличии подписи истца или его представителя направлено на выявление действительного волеи...

...зъявления заинтересованного лица на возбуждение дела в суде первой инстанции.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если исковое заявление не подписано или исковое заявление подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление в суд.

На основании п. 4 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, суд полагает необходимым возвратить исковое заявление, поскольку оно не подписано истцами ФИО1, ФИО2, ФИО3

Разъяснить истцам, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению в суд с аналогичными требованиями, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцами будут устранены допущенные нарушения.

Руководствуясь ст. п. 4 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить ФИО1, ФИО2, ФИО3 исковое заявление к ФИО4 о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной, прекращении права собственности, взыскании компенсации, признании права собственности.

Разъяснить заявителям, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению в суд с заявлением к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если будет устранено допущенное нарушение.

Определение может быть обжаловано в <.........>вой суд в течение 15 дней со дня его вынесения путем подачи частной жалобы через Находкинский городской суд.

Судья Е.С. Майорова

Находкинский

городской суд

<.........>

<.........>

<.........>, 692904

тел./факс: (4236) 69-99-48, 69-99-46

nahodkinsky.prm@sudrf.ru

14.05.2024_ №

На № ___________ от _______________

<.........>

<.........>

<.........>

<.........>

<.........>

<.........>

На основании определения Находкинского городского суда от ДД.ММ.ГГ. возвращаем исковое заявление к ФИО4 о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной, прекращении права собственности, взыскании компенсации, признании права собственности.

Приложение: копия определения на 1 л., исковое заявление в 1 экз. на 21 л. (оригинал чека-ордера об оплате госпошлины от ДД.ММ.ГГ. на сумму 4 050 рублей), всего 22 л.

Судья Е.С. Майорова

Находкинский

городской суд

<.........>

<.........>

<.........>, 692904

тел./факс: (4236) 69-99-48, 69-99-46

nahodkinsky.prm@sudrf.ru

14.05.2024_ №

На № ___________ от _______________

ФИО2

658839, <.........>58

На основании определения Находкинского городского суда от ДД.ММ.ГГ. возвращаем исковое заявление к ФИО4 о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной, прекращении права собственности, взыскании компенсации, признании права собственности.

Приложение: копия определения на 1 л., исковое заявление в 1 экз. на 21 л. (оригинал чека-ордера об оплате госпошлины от ДД.ММ.ГГ. на сумму 4 050 рублей), всего 22 л.

Судья Е.С. Майорова

Находкинский

городской суд

<.........>

<.........>

<.........>, 692904

тел./факс: (4236) 69-99-48, 69-99-46

nahodkinsky.prm@sudrf.ru

14.05.2024_ №

На № ___________ от _______________

ФИО3

<.........>

На основании определения Находкинского городского суда от ДД.ММ.ГГ. возвращаем исковое заявление к ФИО4 о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной, прекращении права собственности, взыскании компенсации, признании права собственности.

Приложение: копия определения на 1 л., исковое заявление в 1 экз. на 21 л. (оригинал чека-ордера об оплате госпошлины от ДД.ММ.ГГ. на сумму 4 050 рублей), всего 22 л.

Судья Е.С. Майорова

Находкинский

городской суд

<.........>

<.........>

<.........>, 692904

тел./факс: (4236) 69-99-48, 69-99-46

nahodkinsky.prm@sudrf.ru

14.05.2024_ №

На № ___________ от _______________

ФИО1

<.........>

На основании определения Находкинского городского суда от ДД.ММ.ГГ. возвращаем исковое заявление к ФИО4 о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной, прекращении права собственности, взыскании компенсации, признании права собственности.

Приложение: копия определения на 1 л., исковое заявление в 1 экз. на 21 л. (оригинал чека-ордера об оплате госпошлины от ДД.ММ.ГГ. на сумму 4 050 рублей), всего 22 л.

Судья Е.С. Майорова

Мотивированное решение суда

изготовлено ДД.ММ.ГГ.

№

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<.........> ДД.ММ.ГГ.

Находкинский городской <.........> в составе:

председательствующего судьи Дидур Д.В.

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО7, ФИО6 к ФИО5 о признании доли сособственника в праве общей собственности на жилое помещение незначительной, выплате денежной компенсации и прекращении его права собственности на долю,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО7, ФИО11 обратились в суд с данным исковым заявлением указав, с учетом поступившего уточнения к иску, что ФИО3 умерла 31.03.2023г. в связи с чем нотариусом Находкинского нотариального округа ФИО4 заведено наследственное дело №. На сегодняшний день наследники: ФИО2, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону серии <.........>6 от 13.10.2023г. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в квартире расположенной по адресу: <.........>, кадастровый №. Сособственникам: ФИО7 и ФИО6 принадлежит по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности каждой в комнате в общежитии, расположенной по адресу: <.........>.<.........> кадастровый №. Размер доли, в праве общей долевой собственности в комнате расположенной по адресу: <.........>.<.........> кадастровый № собственника ФИО5 составляет <данные изъяты> доли, общая площадь комнаты составляет 18.6 кв.м.. Истцы, сособственниками комнаты расположенной по адресу: <.........>.<.........> кадастровый № не могут совершать никаких действий с объектом недвижимости из-за того, что Ответчик не реагирует на предложения истцов о продаже комнаты. Досудебное предложение (претензию) ответчик не получил, конверт вернулся в связи с истечением срока хранения. Ответчик в комнате не проживает, к такому выводу истцы приходят исходя из того, что конверт с претензией вернулся в виду истечения срока хранения, за коммунальные услуги ответчик плату не вносит, коммунальные услуги оплачивают полностью истцы, место фактического нахождения ответчика истцам не известно, в виду чего считают что ответчик просто бросил на произвол судьбы данное жилое помещение и не проявляет интереса к нему, фактически не пользуется принадлежащими ему правами и не несёт бремя содер...

...жания совместного имущества, данные действия свидетельствуют об утрате интереса собственника к принадлежащей ему доли. По мнению Истцов - собственников долей жилого помещения доля Ответчика - сособственника в праве собственности на спорное помещение незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании жилого помещения, что подтверждается тем, что по сведениям истцов ответчик имеет другое недвижимое имущество, такой вывод напрашивается в виду того, что ответчик проживал совместно с наследодателем где-то на территории <.........> края, в связи с тем, что они просят прекратить право собственности ответчика, Ответчику должна быть выплачена компенсация, а право его собственности на долю прекращено. Кадастровая стоимость доли Ответчика и размер подлежащей выплате компенсации составляет 47 499 рублей 50 коп. по 15 833 руб. 10 коп. с каждого истца, что подтверждается выпиской из реестра.

Просит признать <данные изъяты> доли Ответчика в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <.........> незначительной. Прекратить право собственности Ответчика на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с момента получения им компенсации в размере 47499 рублей 50 коп. по 15 833 рублей 10 коп. с каждого истца. Взыскать с Истцов в пользу Ответчика компенсацию стоимости <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в размере 47499 рублей 50 коп. по 15 833 рублей 10 коп. с каждого истца. Признать за Истцами право собственности, в равных долях, на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с момента прекращения права собственности Ответчика на <данные изъяты> доли в жилом помещении. Просят взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании истец ФИО2, участвующая посредством ВКС, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель истца ФИО12, участвующий посредством ВКС, исковые требования поддержал, дополнив, что только истцы несут расходы за содержание жилого помещения.

Истцы ФИО7 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о слушании дела надлежащим образом извещены.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежащим образом извещался по месту регистрации и по адресу спорного жилого помещения, в адрес суда возращены конверты с отметками об истечении срока хранения.

Согласно п.1 ст.165 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Кроме того, о том, что данное дело слушается в суде ответчику известно, поскольку он ранее извещался посредством телефонограммы, вправе был как лично участвовать, так и направить для участия в судебном заседании своего представителя.

Суд, выслушав истца ФИО2 и представителя истца, изучив материалы гражданского дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из материалов дела, ФИО5 и Никитина (после заключения брака- ФИО13) А.С. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГ. (л.д.39).

ДД.ММ.ГГ. ФИО13 А.С. умерла (место смерти: ФИО1, <.........>) – л.д.10.

Как следует из ответа нотариуса ФИО4 от ДД.ММ.ГГ., в его производстве находится наследственное дело, открытое к имуществу ФИО13 ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГ.. Наследники, принявшие наследство, являются: в ? доле супруг – ФИО5, в ? долях мать – ФИО2. Наследники, отказавшиеся от наследства в пользу матери наследодателя – ФИО6 и ФИО7. В состав наследственного имущества входит: <данные изъяты> доли комнаты по адресу: <.........>, <.........> <.........>.<.........> (кадастровый №, кадастровая стоимость комнаты 569988 руб. 5 коп.) – л.д.46.

Согласно сведениям ФППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГ., собственниками комнаты, расположенной по адресу: <.........> <.........> площадью 18,6 кв.м., являются: ФИО5 (доля в общедолевой собственности – <данные изъяты> ФИО2 (доля в общедолевой собственности – <данные изъяты> ФИО7 (доля в общедолевой собственности – <данные изъяты>), ФИО6 (доля в общедолевой собственности – <данные изъяты> – л.д. 41-45.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.В силу пункта 1 статьи 1165 Гражданского кодекса Российской Федерации наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьёй 244 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (ч.1).

В силу части 2 названной статьи имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ч.1 ст. 246 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с п. п. 4, 5 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Суд, при разрешении вопроса о наличии у ответчика существенного интереса в использовании данного недвижимого имущества, установил, что ответчик с ДД.ММ.ГГ. зарегистрирован по адресу: <.........> <.........>, сведений о том, что он несет бремя содержания указанной комнаты, ответчик суду не представил, в родственных отношениях с истцами не состоит, доля ответчика составляет в спорной комнате 1,55 кв.м., то есть незначительна и не может быть реально выделена, в связи с чем суд полагает, что исковое заявление истцов следует удовлетворить.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик иной стоимости спорной комнаты не доказал, о назначении судебной экспертизы не ходатайствовал.

Как указали истцы, они не могут совершать никаких действий с объектом недвижимости, так как ответчик не реагирует на их предложения о продаже комнаты, что безусловно нарушает права истцов, поскольку они вынуждены нести бремя содержания жилого помещения.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом ФИО7 при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в сумме 4050 руб., что подтверждается чеком ПАО Сбербанк от 17ДД.ММ.ГГ. (цена иска на дату подачи составляла 142 497 руб. 13 коп).

В дальнейшем истцы уточнили (уменьшили) исковые требования, цена иска стала составлять 47499 руб. 50 коп., соответственно государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в сумме 1625 руб.

Излишне оплаченную государственную пошлину в сумме 2425 руб. суд считает необходимым вернуть ФИО7

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, ФИО7, ФИО6 к ФИО5 о признании доли сособственника в праве общей собственности на жилое помещение незначительной, выплате денежной компенсации и прекращении его права собственности на долю удовлетворить.

Признать <данные изъяты> доли ФИО5, ДД.ММ.ГГ. года рождения в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <.........> незначительной.

Взыскать с истцов ФИО2, ДД.ММ.ГГ. года рождения (паспорт № №), ФИО7, ДД.ММ.ГГ. года рождения (паспорт № №), ФИО6, ДД.ММ.ГГ. года рождения (паспорт № №) в пользу ответчика ФИО5, ДД.ММ.ГГ. года рождения (паспорт № №) компенсацию стоимости за принадлежащую ему 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <.........> в размере 47 499 руб. 50 коп., а именно: взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГ. года рождения (паспорт № №) в пользу ФИО5, ДД.ММ.ГГ. года рождения (паспорт №) компенсацию 15 833 рублей 10 коп., с ФИО7, ДД.ММ.ГГ. года рождения (паспорт № №) в пользу ФИО5, ДД.ММ.ГГ. года рождения (паспорт № №) компенсацию 15 833 рублей 10 коп., с ФИО6, ДД.ММ.ГГ. года рождения (паспорт № №) в пользу ФИО5, ДД.ММ.ГГ. года рождения (паспорт № №) компенсацию 15 833 рублей 10 коп..

Прекратить право собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГ. на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <.........> с момента получения им компенсации в размере 47499 рублей 50 коп., то есть по 15 833 рублей 10 коп. с каждого истца – ФИО2, ФИО7, ФИО6.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГ. года рождения (паспорт № №), за ФИО7, ДД.ММ.ГГ. года рождения (паспорт № №), за ФИО6, ДД.ММ.ГГ. года рождения (паспорт №) в равных долях, на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, то есть по <данные изъяты> доли на жилое помещение по адресу <.........> с момента прекращения права собственности ФИО5 на <данные изъяты> доли в жилом помещении.

Вернуть ФИО7 излишне оплаченную государственную пошлину 2425 руб. руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в <.........>вой суд через Находкинский городской суд <.........> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.В. Дидур