Грудняк Василий Иосифович

Дело № 2-455/2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

р.п. Москаленки Омской области 10 сентября 2020 года

Москаленский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Яновича Д.Н.,

при секретаре Касьянчук А.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Грудняк Василию Иосифовичу, Грудняк Людмиле Александровне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратился в суд с иском к Грудняк Василию Иосифовичу, Грудняк Людмиле Александровне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ солидарно с ответчиков в размере 289131,99 рублей и государственной пошлины в размере 12091,32, взыскании солидарно с ответчиков в пользу ПАО «Совкомбанк» процентов за пользование кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, взыскать солидарно с ответчиков в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу. ПАО «Совкомбанк» также просит обратить взыскание на предмет залога: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в р...

...азмере 414000 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк», Грудняком Василием Иосифовичем, Грудняк Людмилой Александровной был заключен кредитный договор (в виде акцептованного заявления оферты) №. По условиям кредитного договора ПАО «Совкомбанк» предоставил Грудняку Василию Иосифовичу и Грудняк Людмиле Александровне кредит в сумме <данные изъяты> рублей 00 копеек, под <данные изъяты> % годовых, сроком на <данные изъяты> месяцев. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от <данные изъяты> г. между ПАО «Совкомбанк», Грудняков Василием Иосифовичем и Грудняк Людмилой Александровной, был заключен договор залога (Ипотека), согласно которому, в обеспечение полного и надлежащего исполнения обязательств, возникших из Договора потребительского кредита № от «<данные изъяты> г., Грудняк Василий Иосифович и Грудняк Людмила Александровна передали в залог ПАО «Совкомбанк», принадлежащее им на праве общей совместной собственности недвижимое имущество: Жилой дом, общая площадь 50.2 (Пятьдесят целых две десятых) кв.м., (иные характеристики -), расположенный по адресу: <адрес> кадастровый (или условный) №; Земельный участок, на котором находится жилой дом, площадь земельного участка <данные изъяты>., категория земель Земли населенных пунктов; разрешенное использование Для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Заемщики неоднократно нарушали условия о сроке и размере погашения кредита и уплате процентов. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков перед банком составляет 289131,99 рублей, в том числе: сумма задолженности по основному долгу – 277676,82 рублей, просроченные проценты – 4392,08 рублей, проценты по просроченной ссуде – 414,21 руб., неустойка по ссудному договору – 6462,92 руб., неустойка на просроченную ссуду – 185,17 руб.

В судебном заседании сторонами представлено мировое соглашение, составленное в письменной форме, которое приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания. По условиям мирового соглашения, заключенного между ПАО «Совкомбанк» в лице представителя Тестовой О.В. (Истец) и Грудняком В.Ф., Грудняк Л.А. (Ответчики) при условии пролонгации договоров обязательного страхования:

1. По состоянию на «ДД.ММ.ГГГГ года задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ г. составляет: 277 676 (Двести семьдесят семь тысяч шестьсот семьдесят шесть) рублей 82 копейки в том числе: 277 676 (Двести семьдесят семь тысяч шестьсот семьдесят шесть) рублей 82 копейки – просроченный основной долг.

2. Неустойка с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения до даты вступления МС в законную силу, признается равной 0.

3. Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

4. Погашение суммы основного долга по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ г. осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 4 и 5. за пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу проценты в рублях в размере <данные изъяты> процентов годовых на весь срок кредитования.

Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер Ежемесячного

=

ОСЗ

*

ПС

--------------------------------------------

Аннуитетного Платежа

1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)

где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.4 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

5. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее <данные изъяты> числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее ДД.ММ.ГГГГ (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчиков перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно.

Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора № от «ДД.ММ.ГГГГ г., проценты начисляются до даты фактического исполнения обязательств по договору.

6. В случае если в срок до «30» апреля ежегодно Ответчиками не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме Банка/либо справка из ПФР) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Ответчиками Истцу надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме Банка/либо справка из ПФР) за предшествующий полный календарный год.

7. Ответчики и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по <данные изъяты> процентов годовых на весь срок кредитования. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- обращения взыскания на предмет залога: Жилой дом, общая площадь 50.2 (Пятьдесят целых две десятых) кв.м., (иные характеристики -), расположенный по адресу: <адрес> кадастровый (или условный) №; Земельный участок, на котором находится жилой дом, площадь земельного участка <данные изъяты>., категория земель Земли населенных пунктов; разрешенное использование Для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Россия<адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену за предмет залога в размере 414 000 (Четыреста четырнадцать тысяч) рублей 00 копеека, а именно: оценочная стоимость Предмета ипотеки - Жилой дом, составляет 321 000 (Триста двадцать одна тысяча) рублей 00 копеек, оценочная стоимость Предмета ипотеки - Земельный участок, составляет 93 000 (Девяносто три тысячи) рублей 00 копеек,

8. Условия страхования сохраняются в соответствии с положениями Кредитного договора.

9. Ответчики подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

10. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 12 091,32 рублей и за отчет об оценке предмета залога подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней после вступления настоящего Мирового соглашения в законную силу.

11. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

12. Настоящим Мировым соглашением Стороны добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

13. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

14. Настоящее Мировое соглашение составлено в 4-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Москаленский районный суд Омской области, по одному экземпляру – для каждой из Сторон.

15. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу, с момента вступления в законную силу определения об утверждении настоящего Мирового соглашения Москаленским районным судом Омской области.

Стороны просят утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения им известны.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч.3 ст. 173, абз.5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

По мнению суда, заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит утверждению.

Руководствуясь ст. 153.10, 173, абз. 5 ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить заключенное сторонами по гражданскому делу № 2-455/2020 мировое соглашение, согласно которому:

1. По состоянию на «10» сентября 2020 года задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ г. составляет: 277 676 (Двести семьдесят семь тысяч шестьсот семьдесят шесть) рублей 82 копейки в том числе: 277 676 (Двести семьдесят семь тысяч шестьсот семьдесят шесть) рублей 82 копейки – просроченный основной долг.

2. Неустойка с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения до даты вступления МС в законную силу, признается равной 0.

3. Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

4. Погашение суммы основного долга по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ г. осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 4 и 5. за пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу проценты в рублях в размере 18,90% (Восемнадцати целых девяти десятых) процентов годовых на весь срок кредитования.

Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер Ежемесячного

=

ОСЗ

*

ПС

--------------------------------------------

Аннуитетного Платежа

1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)

где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.4 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

5. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее <данные изъяты> числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее ДД.ММ.ГГГГ (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчиков перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно.

Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ., проценты начисляются до даты фактического исполнения обязательств по договору.

6. В случае если в срок до «30» апреля ежегодно Ответчиками не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме Банка/либо справка из ПФР) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Ответчиками Истцу надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме Банка/либо справка из ПФР) за предшествующий полный календарный год.

7. Ответчики и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по <данные изъяты>% (Восемнадцати целых девяти десятых) процентов годовых на весь срок кредитования. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- обращения взыскания на предмет залога: Жилой дом, общая площадь 50.2 (Пятьдесят целых две десятых) кв.м., (иные характеристики -), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №; Земельный участок, на котором находится жилой дом, площадь земельного участка <данные изъяты>., категория земель Земли населенных пунктов; разрешенное использование Для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену за предмет залога в размере 414 000 (Четыреста четырнадцать тысяч) рублей 00 копеека, а именно: оценочная стоимость Предмета ипотеки - Жилой дом, составляет 321 000 (Триста двадцать одна тысяча) рублей 00 копеек, оценочная стоимость Предмета ипотеки - Земельный участок, составляет 93 000 (Девяносто три тысячи) рублей 00 копеек,

8. Условия страхования сохраняются в соответствии с положениями Кредитного договора.

9. Ответчики подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

10. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 12 091,32 рублей и за отчет об оценке предмета залога подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней после вступления настоящего Мирового соглашения в законную силу.

11. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

12. Настоящим Мировым соглашением Стороны добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

13. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

14. Настоящее Мировое соглашение составлено в 4-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Москаленский районный суд Омской области, по одному экземпляру – для каждой из Сторон.

15. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу, с момента вступления в законную силу определения об утверждении настоящего Мирового соглашения Москаленским районным судом Омской области.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Грудняк Василию Иосифовичу, Грудняк Людмиле Александровне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья подпись Д.Н. Янович

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи ______________________

___________________________________________________

(Наименование должности работника аппарата суда)

_____________________________

(инициалы, фамилия)

«_____»_________________20_____ г.

УИД №