Грушевский Александр Петрович

Гр. дело № 2-264/2024

УИН 68RS0017-01-2024-000301-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14 августа 2024 года. р.п. Дмитриевка

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи Карева О.В.,

При секретаре судебного заседания Хромовой Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации С-Покровского сельского совета Никифоровского муниципального района Адрес, о признании права собственности на жилое помещение, в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, обратился в Никифоровский районный суд Адрес с иском к администрации С-Покровского сельского совета Адрес о признании права собственности в силу приобретательной давности на квартиру общей площадью 17,5 кв.м., расположенную по адресу Адрес, по следующим основаниям. С 1977 года, она постоянно проживает по адресу Адрес, данное жилое помещение было предоставлено ему решением правления колхоза им.Мичурина, он является он является участником общедолевой собственности на данную квартиру в размере 10/12 доли, оставшиеся доли принадлежат его детям, дочери и сыну, вступившим в права наследования после смерти матери. В соседней Адрес по указанному адресу проживал ФИО3, умерший более 20 лет назад. После его смерти в связи с отсутствием наследников, а также каких либо прав других лиц, он открыто пользовался данной квартирой, делал ремонт и использовал для проживания.

Жилое помещение не имеет собственника. Данным жилым помещением, добросовестно, открыто и не прерывно владеет и польз...

...уется более 15 лет.

В судебном заседание истец ФИО2 в полном объеме поддержал исковые требования, по основаниям, изложенным в иске, пояснил, что все это время открыто используется жилым помещением оплачивает коммунальные услуги.

Ответчик, администрация С-Покровского сельского совета письменным заявлением известила суд о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает. Привлеченная по делу в качестве третьего лица ФИО5 являясь участником общедолевой собственности Адрес по адресу Адрес, пиьсменным заявлением просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие против удовлетворения исковых требований не возражает.

Согласно письменных заявлений ФИО6, ФИО7 они проживают в том же доме где находиться спорная квартира, и подтверждают, что с 2007 года ФИО2 открыто пользуется, владеет и проживает в спорной квартире.

Факт постоянного проживания по указанному адресу и пользованием жилым помещением и земельным участком, подтверждается справкой с-Покровского сельского совета Адрес. Справкой сельского совета подтверждается, что квартира по адресу Адрес, в реестре муниципальной собственности не значиться. Согласно выписки из похозяйственной книги данное жилое помещение и земельный участок значиться за истцом. Ответом администрации Адрес подтверждается, что что квартира по адресу Адрес, в реестре муниципальной собственности не значиться.

Согласно технического паспорта жилого помещения, общая площадь составляет 17,5 кв.м., квитанциями об оплате электроэнергии, ЖКХ подтверждается внесение платежей истцом.

Изучив материалы дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующим выводам: согласно материалов гражданского дела истец фактически открыто владеет и пользуются недвижимым имуществом более 15 лет и лишен возможности, каким либо законным образом во внесудебном порядке получить правоустанавливающие документы на жилье.

Согласно ст.234 ч.1 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 8 и ст. 12 ГК РФ, гражданские права возникают из судебного решения, установившего гражданские права и одним из способов защиты прав является признание права.

Истцом заявлено ходатайство о снижении размера госпошлины, подлежащей уплате при обращении в суд с заявлением, до фактически оплаченной 1500 рублей, т.к. материальное положение не позволяет ей оплатить госпошлину полностью.

В соответствии с ч. 2 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ суды общей юрисдикции, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате по делам, рассматриваемым указанными судами или мировыми судьями, либо отсрочить (рассрочить) ее уплату.

Учитывая имущественное положение истца, который является пенсионером, руководствуясь ст. 333.20 ч.2 НК РФ, суд снижает размер госпошлины, подлежащей уплате по настоящему делу, до фактически оплаченных 1500 рублей.

Учитывая изложенное, а также признание иска ответчиком, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2-удовлетворить.

Признать за ФИО2-ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС 047-568-305-86 право собственности в порядке приобретательской давности, на квартиру общей площадью 17,5 кв.м., расположенную по адресу Адрес, Никифоровский муниципальный район, Адрес.

Государственную пошлину подлежащую оплате по настоящему делу определить в размере 1500 рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в гражданскую коллегию Тамбовского областного суда, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, через Никифоровский районный суд Адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.В. Карев