Грушко Нина Николаевна

Именем Российской Федерации

«17» августа 2017 года

Первомайский районный суд <адрес>

в составе:

судьи Коваленко И.А,

при секретаре ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО2, ФИО3, третье лицо: <адрес>, Управление Росреестра по РО о разделе земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ФИО4 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на строения: жилой дом литер «Е» площадью 52.3 кв.м., жилой дом, литер «Д», площадью 86 кв.м., жилой дом литер «Т» площадью 26,8 кв.м.; жилой дом литер «Ж» площадью 26,8 кв.м., сарай литер «С» площадью 31.9 кв.м., сарай литер «П» площадью 4.8.кв.м., гараж литер «Н» площадью 35.1 кв.м., и, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью -760 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов- индивидуальное жилищное строительство, кадастровый №; расположенных по адресу: <адрес>.

Право общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.03.2010 года, о чем в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации 61-61-01/283/2010-153; ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Ответчики являются собственниками остальной части указанного недвижимого имущества в следующих долях: ФИО3 -2/24 доли в праве общей долевой собственности на основании решения Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ номер дела № года, о чем в ед...

...ином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись не производилась.

ФИО2-собственник 2/24 доли в праве общей долевой собственности, на основании решения Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ номер дела № и 2/32 доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 - 2/24 доли в праве общей долевой собственности, на основании решения Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ номер дела № и 2/32 доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1-собственник 1/192 доли в праве общей долевой собственности.

ФИО6-собственник 1/64 доли в праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО7-собственник 1/64 доли в праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО8 (умерла 02.12.2015г.)-собственник 2/32 доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись 61-61-01/561/2009-49 и 2/32 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок на основании: свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеизложенные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Ответчики не вступили в наследство после смерти матери, несмотря на то, что фактически проживают в указанном домовладении.

Между совладельцами фактически сложился порядок пользования домовладением. Вход на территорию Истца и Ответчиков раздельный. Истец пользуется следующими строениями: жилой дом литер Д, гаражом лит. Н, сараями лит. «3,П». В пользовании ответчиков находятся остальные строения, расположенные на их части земельного участка.

По вопросу раздела земельного участка с кадастровым номером 61:44:0022075:53 на два самостоятельных, стороны обратились в кадастровую службу ООО «Оценка-Экспертиза», предоставили соглашение о разделе земельного участка по фактически сложившемуся порядку пользования, соглашение о разделе строений.

Кадастровым инженером был подготовлен межевой план, согласно которого, в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 61:440022075:53 по адресу: <адрес>, ул. <адрес> вновь образуемого земельного участка №, находящегося в моем пользовании -390 кв.м.; площадь земельного участка № Ответчиков - 421 кв.м.

В связи со смертью ФИО8, стороны не имеют возможности осуществить постановку вновь образованных в результате раздела земельных участков на кадастровый учет.

Указанная в ПЗЗ минимальная, максимальная площадь земельного участка не нормируется. Кроме того, указанный земельный участок находиться в черте <адрес>, образуемые земельные участки располагаются в градостроительной зоне Ж-2/6/09.

Истец просит разделить земельный участок кадастровый № площадью -760 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов-индивидуальное жилищное строительство по адресу: <адрес> на два самостоятельных на основании межевого плана ООО «Оценка-Экспертиза», выделив в собственность ФИО4 земельный участок № площадью-390 кв.м, по адресу: <адрес>.

В собственность ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7 выделить земельный участок № площадью-421 кв.м, по адресу: <адрес>.

Зарегистрированное право общей долевой собственности на земельный участок кадастровый № площадью -760 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов-индивидуальное жилищное строительство по адресу: <адрес> между ФИО12, ФИО3, ФИО2, ФИО5,ФИО14/ФИО15/ К.Е., ФИО6,ФИО7 прекратить.

Истец в судебное заседание не явился, его представитель ФИО13, действующая по доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ответчиков несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО7, ФИО6 в лице законного представителя их мать ФИО9, в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме, в добровольном порядке, последствия признания иска понимает.

ФИО5 в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме, в добровольном порядке, последствия признания иска понимает.

ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме, в добровольном порядке, последствия признания иска понимает.

ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме, в добровольном порядке, последствия признания иска понимает.

Суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Принимая во внимание, что ответчики иск признали в полном объеме, а суд его принял, в соответствии со ст. 173 п. 3 ГПК РФ суд, не рассматривая спора по существу, приходит к выводу об удовлетворении требований истицы, учитывая признание их ответчиками, а также на основании требований закона.

Руководствуясь статьями 39, 173, 144 и 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Разделить между ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО2, ФИО3 земельный участок кадастровый № площадью -760 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов-индивидуальное жилищное строительство по адресу: <адрес> на два самостоятельных на основании межевого плана ООО «Оценка-Экспертиза».

В собственность ФИО4 выделить земельный участок № площадью-390 кв.м, по адресу: <адрес>.

В собственность ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7 выделить земельный участок № площадью-421 кв.м, по адресу: <адрес>.

Зарегистрированное право общей долевой собственности на земельный участок кадастровый № площадью -760 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов-индивидуальное жилищное строительство по адресу: <адрес> между ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7 прекратить.

Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Первомайский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

С У Д Ь Я –

Решение изготовлено в совещательной комнате