Груздова Светлана Савельевна

Дело № 2-2216

17 декабря 2015 года город Архангельск

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе председательствующего судьи Андреюшкова В.И., при секретаре Покатиловой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску Груздова С.С. к Груздову Ю.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Груздова С.С. обратилась в суд с иском к Груздову Ю.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***. В обоснование требования указала, что она является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи. В 2012 году в квартиру была вселена в качестве члена семьи ответчица, которая с 2015 года выехала на другое постоянное место жительства в ***, вывезла свои вещи, перестала быть членом семьи.

В судебном заседании Груздова С.С. иск поддержала по тем же основаниям. Пояснила, что ответчица состояла в браке с ее сыном. Брак прекращен ***.

Груздову Ю.Н. извещалась по последнем известному адресу проживания по спорному жилому помещению. Согласно представленной телефонограмме, согласна с исковыми требованиями, проживает в настоящее время в ***.

Выслушав истца, допросив свидетеля Г., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими ли...

...цами.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (ч.1, 2 ст.288 ГК РФ).

Как следует из ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что Груздова С.С. на основании договора купли-продажи от *** является собственником жилого помещения – однокомнатной квартиры по адресу: ***.

В указанной квартире зарегистрирована ответчик Груздову Ю.Н., которая ранее вселялась в качестве невестки.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, Груздову Ю.Н. в спорной квартире в настоящее время не проживает, членом семьи собственника не является, сохраняет лишь регистрацию, добровольно выехала на иное место жительства в ***, вывезла свои вещи.

Указанные обстоятельства подтвердил опрошенный свидетель Г., а также не оспаривала, согласно представленной телефонограмме, сама ответчица.

Таким образом, довод истца о нарушении ее прав собственника нашел свое подтверждение, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные услуги за ответчика, не являющегося членом ее семьи, фактически квартира обременена правами третьего лица, в связи с чем в силу ст.ст.304 ГК РФ она вправе требовать устранения препятствий в пользовании квартирой путем признания Груздову Ю.Н. утратившей право пользования данной квартирой. Решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Доказательств наличия какого-либо соглашения, устанавливающего определенный порядок пользования жилым помещением между собственниками и ответчиком, суду не представлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что заявленный Груздова С.С. иск о признании Груздову Ю.Н. утратившей права пользования жилым помещением по адресу: *** является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Груздова С.С. к Груздову Ю.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Груздову Ю.Н., *** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Указанное решение является основанием для снятия Груздову Ю.Н. с регистрационного учета по ***.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Соломбальский районный суд *** в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий В.И. Андреюшков

Дело № 02/2-73/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 марта 2018 года пос. Умба

Кандалакшский районный суд постоянное судебное присутствие в п.г.т. Умба Терского района Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Рубана В.В. – единолично,

при секретаре Едемской О.С.,

с участием истца Дворникова С.С.,

представителя истцов, третьего лица Черненко А.С.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Дворникова С.С. и Груздовой С.С. к администрации муниципального образования Терский район и к администрации Муниципального образования сельское поселение Варзуга Терского района о признании права собственности на <данные изъяты>,

У С Т А Н О В И Л:

Дворников С.С. и Груздова С.С. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Терский район (далее по тексту – администрации МО Терский район) о признании права собственности на <данные изъяты>.

Мотивировали свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать – ФИО, которой принадлежал <данные изъяты>. После смерти матери истцы фактически приняли наследство, поскольку принимали все меры по содержанию и сохранности данного дома, поддерживают его в надлежащем состоянии, ремонтируют, оплачивают счета за электроэнергию. Иные наследники – их братья и сестры, отказались от наследства.

Просят суд признать за Дворниковым С.С. право собственности на <данные изъяты>, за Груздовой С.С. право собственности на <данные изъяты> в порядке наследования по закону на <данные изъяты>.

В судебном заседании истец Дворников С.С. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, предъявив их также к администрации Муниципа...

...льного образования сельское поселение Варзуга Терского района (далее по тексту – администрации МО СП Варзуга Терского района).

Представитель истцов, а также третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Черненко А.С. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, предъявив их также к администрации Муниципального образования сельское поселение Варзуга Терского района (далее по тексту – администрации МО СП Варзуга Терского района).

Представитель ответчика – администрации МО Терский район, в судебном заседании участие не принимал. Глава администрации Терского района Самойленко Н.А. направила отзыв, в котором указала, что администрация Терского района возражений по заявленным требованиям не имеет и считает требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. Просила рассмотреть дело без участия представителя администрации (л.д. 78).

Представитель администрации МО СП Варзуга Терского района, привлеченной определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика, в судебном заседании участие не принимал. Врип главы администрации МО СП Варзуга Почтарь Е.Л. направила отзыв, в котором указала, что администрация МО СП Варзуга относительно искового заявления возражений не имеет. Просила рассмотреть дело без присутствия представителя администрации (л.д. 50).

Представитель третьего лица – Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия по доверенности Суринова Е.А. направила в суд отзыв, в котором указала, что в Реестре федерального имущества не учитываются объекты недвижимого имущества – <данные изъяты>, в связи с чем Территориальное управление Росимущества в Мурманской области не нарушает прав и законных интересов истца. Просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д. 58-59).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, К.Ю.М. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте слушания дела извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, К.Г.М. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте слушания дела извещался судом надлежащим образом. Посредством телефонограммы сообщил, что не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д. 46, 61). Направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия (л.д. 77).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, П.Т.М. в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте слушания дела извещалась судом надлежащим образом. Посредством телефонограммы сообщила, что не возражает против удовлетворения исковых требований, просила рассмотреть дело без ее участия, так как проживает в Московской области (л.д. 47).

Заслушав Дворникова С.С., Черненко А.С., допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу положений частей 1, 3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским Кодексом РФ и иными законами.

Согласно статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что в силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцы Дворников С.С. и Груздова С.С., а также третьи лица – Черненко А.С.. К.Ю.М., К.Г.М., П.Т.М. являются наследниками по закону после смерти своей матери – ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Данный факт подтверждается копиями следующих документов, имеющихся в материалах дела:

- свидетельства о смерти ФИО, выданного отделом ЗАГС администрация Терского района Мурманской области ДД.ММ.ГГГГ (№), согласно которого ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21);

- свидетельства о рождении Дворникова С.С., выданного отделом ЗАГС администрации Терского района Мурманской области ДД.ММ.ГГГГ (№), согласно которого матерью Дворникова С.С. является ФИО (л.д. 17);

- свидетельства о рождении Дворниковой С.С., выданного Бюро ЗАГС сельского совета с. Кашкаранцы Мурманской области ДД.ММ.ГГГГ (№), согласно которого матерью Дворниковой С.С. является ФИО (л.д. 19);

- справки о заключении брака, выданной Архангельским территориальным агентством ЗАГС Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой в архиве Архангельского территориального агентства ЗАГС Архангельской области имеется запись акта о заключении брака между ФИО1 и Дворниковой С.С. № от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия «Груздова» (л.д. 20);

- свидетельства о рождении Дворниковой А.С., выданного Бюро ЗАГС сельского совета с. Кашкаранцы Мурманской области ДД.ММ.ГГГГ (№), согласно которого матерью Дворниковой А.С. является ФИО (л.д. 16);

- свидетельства о заключении брака, выданного Отделом ЗАГС г. Апатиты Мурманской области ДД.ММ.ГГГГ (№), согласно которого ДД.ММ.ГГГГ между Ч.В.К. и Дворниковой А.С. заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия «Черненко» (л.д. 18).

- информации нотариуса нотариального округа Терский район Мурманской области от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой от наследников по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО: сына наследодателя – К.Ю.М., сына наследодателя – К.Г.М., дочери наследодателя – П.Т.М., дочери наследодателя – Черненко А.С.. поступили заявления об отказе от наследства по всем основаниям (л.д. 63).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 2 указанной выше статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено и лицами, участвующими в деле не оспаривалось, что матери истцов – ФИО при жизни принадлежал <данные изъяты>

Данный факт также подтверждается следующими документами:

- копией технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, построенный в 1939 году, расположенный по адресу: <адрес> (литера А). Собственником дома указана ФИО (л.д. 33-35);

- копией справки администрации МО СП Варзуга Терского района от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, действительно числится за ФИО (л.д. 23);

- копией архивной справки администрации Терского района от ДД.ММ.ГГГГ №, из которой следует, что в документах архивного фонда Кашкаранского сельского Совета народных депутатов и его исполнительного комитета в похозяйственных книгах 1961 – 1963гг. в с. Кашкаранцы значится хозяйство ФИО2, после смерти кторого главой хозяйства стала ФИО В похозяйственной книге за 1964 – 1966гг. имя ФИО изменено на «<данные изъяты>» согласно свидетельству о рождении. В похозяйственной книге за 1973 – 1979гг. в <адрес> значится хозяйство Дворникова С.П., после его смерти главой хозяйства стала ФИО В хозяйстве имелись <данные изъяты>

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из сообщения нотариуса нотариального округа Терский район от ДД.ММ.ГГГГ № в производстве нотариуса находится наследственное дело № после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО Наследниками по закону, принявшими наследство являются: в <данные изъяты> сын наследодателя – Дворников С.С., в <данные изъяты> дочь наследодателя – Груздова С.С. в наследственное имущество заявлен <данные изъяты>. Наследниками в наследственное дело не представлены правоустанавливающие документы на <данные изъяты> (л.д. 63).

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО3 и ФИО4 суду показали, что <адрес> принадлежал матери истцов – ФИО После ее смерти истцы продолжали поддерживать указанный жилой дом в надлежащем состоянии, ремонтировали его. Они ежегодно с весны по осень приезжают в с. Кашкаранцы, живут в указанном доме, следят за сохранностью дома, оплачивают счета на электроэнергию.

Как следует из технического паспорта, составленного Кандалакшским филиалом ГУПТИ Мурманской области (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), <данные изъяты> (л.д. 33-35).

Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, 1939 года постройки имеет кадастровый №, предыдущий № (л.д. 32).

Согласно информации администрации МО Терский район от ДД.ММ.ГГГГ №, <адрес>, объектом муниципальной собственности МО Терский район не является и на балансе муниципальной казны Терского района не состоит (л.д. 51).

Кроме того, согласно информации администрации МО СП Варзуга Терского района от ДД.ММ.ГГГГ №, указанное в исковом заявлении жилое помещение не состоит в перечне объектов недвижимого имущества сельского поселения (л.д. 50).

Согласно части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики не возражают против удовлетворения иска, учитывая, что истцы – Дворников С.С. и Груздова С.С., фактически приняли наследство после смерти матери – ФИО в виде <данные изъяты>, при этом Черненко А.С., К.Ю.М., К.Г.М.. П.Т.М. наследство после смерти матери не принимали, отказались от него по всем основаниям, учитывая, что указанным недвижимым имуществом истцы – Дворников С.С. и Груздова С.С., пользуются как собственным имуществом открыто, суд считает, что требования Дворникова С.С. и Груздовой С.С. о признании права собственности на <данные изъяты> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дворникова С.С. и Груздовой С.С. к администрации муниципального образования Терский район и к администрации Муниципального образования сельское поселение Варзуга Терского района о признании права собственности на <данные изъяты> – удовлетворить.

Признать за Дворниковым С.С. право собственности на <данные изъяты> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Груздовой С.С. право собственности на <данные изъяты> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Данное решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кандалакшский районный суд постоянное судебное присутствие в пгт. Умба Терского района Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.В. Рубан